我住在十一层,卧室房顶漏水,下水管道漏水该谁负责责?

新房买了5年房顶漏水至今不敢装修
市民王先生:我在玉门河街31号院买了一套房子,自从2005年拿到钥匙后,就发现房顶漏水。当时,我把这个情况向开发商反映过,对方也配合维修,可房顶还在漏水,弄得我也不敢装修,感觉花几十万买的房子成了负担。
接到王先生打来的电话后,记者对事情原委进行了了解。王先生的爱人是重机厂的职工,房子是山西太重兴业投资开发有限公司为职工们盖的,在2005年就已拿到房屋钥匙,王先生的房子在十一层,属于顶层。自从拿到钥匙后,王先生就发现客厅和卧室的房顶上都有漏水现象,他就向兴业投资开发有限公司的投诉中心反映,后来有维修人员上门维修,说等到雨季时再看看是否还会漏水,到了雨季,王先生发现房屋漏水的情况并没有缓解。
维修、等待、查看……王先生一直在找维修人员,从找维修工人到找开发公司的设计师,最后找到开发公司负责房产开发的王经理。今年9月份,王经理在得知这一情况后,找来维修工人,给房顶重新做了一层防水,再往防水层上放上水,观察房顶是否漏水。
在王先生家,记者看到卧室和客厅的房顶上都是一圈一圈的水渍,“自从一个多月前,屋顶重新铺了一层防水后,客厅里没发现有漏水的情况,但卧室里还有漏水。”随后,王先生站在椅子上用手摸了一下屋顶,他的手上就出现了水珠。
“因为有漏水,我一直没敢装修,万一装修吊顶后还有漏水,那还得再刨开吊顶,到时我的损失可就大了。”王先生说,因为屋顶漏水,他一直没法入住,但物业费、暖气费等费用还要交给物业公司,他这5年也有损失,兴业开发公司不能不管这部分损失。
对于屋顶漏水一事,开发公司王经理称,他得知此事后,赶紧又在屋顶铺了防水层。因为屋顶结构是在保温层的上方铺了一层炉渣,现在王先生卧室里的渗水,应该是炉渣里有水残留,不影响装修和入住。“不管是新住户和老住户,只要向我们反映了问题,我们都会解决。其他顶层住户的屋顶也有漏水现象,该解决的也都解决了,对王先生所提到的赔偿问题,我们会和他协商。”王经理称。
本报记者 杨洲芬
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请指教下太阳能热水器房顶漏水怎么办
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1、如果是热水器水阀或者衔接的地方漏水,应该是水管接口松动了,没有拧紧,或者重新用生料带进行缠住,再用粘胶进行粘合,这个方法只能对于热水器水管漏水处的水阀、衔接处很管用。2、其实大多数水管漏水的原因,就是因为里面的配件或者零件永久了,产生了松动现象,其实修理的话,也很容易,要么用生料带、要么用粘胶或者胶水进行粘合。如果你发现热水器水管漏水,是因为水管接头和水箱管的连接口漏水的话,那么主要的原因就是...
1、如果是热水器水阀或者衔接的地方漏水,应该是水管接口松动了,没有拧紧,或者重新用生料带进行缠住,再用粘胶进行粘合,这个方法只能对于热水器水管漏水处的水阀、衔接处很管用。2、其实大多数水管漏水的原因,就是因为里面的配件或者零件永久了,产生了松动现象,其实修理的话,也很容易,要么用生料带、要么用粘胶或者胶水进行粘合。如果你发现热水器水管漏水,是因为水管接头和水箱管的连接口漏水的话,那么主要的原因就是生料带没有缠好,引起的漏水,如果你觉得生料带不管用的话,可以重新换一个,或者找别人帮忙修理。3、一个引起热水器水管漏水的原因,恐怕就是水管和接头的连接口了吧。如果是这样的话,首先要看清楚水管是哪种,如果是塑料管的话,看接头是否拧紧、密封圈是否损坏、螺丝是否脱落等;如果是不锈钢软管的话,那么可能就是水管接头松动、损坏了;如果是热熔管,那就是安装时,热熔没有达到标准,而引起的热水器水管漏水。在此,小编温馨提示,选购热水器水管的时候,尽量选购质量好一些的水管,最好选择安装不锈钢软管或者是塑料水管,安装工人安装水管的位置是否准确,这个是非常重要的,最好还是找专门的厂家安装,或者请专门的安装人员。希望我的回答能帮到您
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