君，已阅读到文档的结尾了呢~~
子女出资以父母名义购房改房引起的产权纠纷产权,父母,纠纷,房产纠纷,购房出资,房改房,房产权,购房的,父母出资以,子女名义
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
子女出资以父母名义购房改房引起的产权纠纷
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口回复: 10 | 浏览: 834
| 字体: tT
在线时间306小时&最后登录&注册时间&帖子497&阅读权限50&积分1296&精华0&UID3935821&
地区:沈河区街道:五爱市场昵称&宝宝生日&
| 字体大小: tT
离婚办了三年还在僵持。不明白他为什么既不负责家和孩子但是也死拖着不和我办手续。请原谅我已经没有语言来形容内心的恶心情绪了。
! r) O2 |4 x3 g: J
因为婚姻太恶心，父母看不下去了，出资给我买房了。但是想问一下，虽然新婚姻法规定婚后父母赠与的房产归夫妻一方所有，但是怎么证明？
在线时间886小时&最后登录&注册时间&帖子1636&阅读权限50&积分8677&精华1&UID562489&
地区:铁西区街道:铁西区昵称&宝宝生日&
银行的转帐凭证算一项吧。要不要公证就不知道了。但如果一定会离婚，那在婚姻存续期间还是不要用你的名字买吧，因为办房证的时候要他写一个放弃的声明，他会写么，不写的话，就是两人共有的房证。
在线时间6小时&最后登录&注册时间&帖子137&阅读权限50&积分761&精华0&UID&
地区:大东区街道:昵称&宝宝生日&
我觉得亲可以先离婚，再买房，这样免去很多麻烦
在线时间214小时&最后登录&注册时间&帖子2288&阅读权限100&积分9360&精华1&UID548563&
地区:皇姑区街道:北陵公园昵称&宝宝生日&
回复 : P4 L/ H7 K' j/ G
离婚办了三年还在僵持。不明白他为什么既不负责家和孩子但是也死拖着不和我办手续。请原谅我已经没有语言来 ...&&I' [& U$ h! G' P
离婚后再买吧！不然离婚的时候房子会出现争议的
我的电话永远为妈网的姐妹们24小时开机，答疑解惑，普及房产知识，代办二手房交易及贷款，房产抵押贷款，资金垫还，房屋赠与，买卖，离婚析产，继承等疑难手续办理。
在线时间570小时&最后登录&注册时间&帖子3046&阅读权限50&积分11955&精华0&UID3703284&
果是我的宝
地区:于洪区街道:昵称&宝宝生日&
离婚后再买好，要不他真不签字你也没办法
&拖了三年了，还是没离成，而且最近还没有能离成的可能，心力交瘁，我就这么一直带个孩子住娘家也不是那么回事儿啊，我都愁死了&
在线时间306小时&最后登录&注册时间&帖子497&阅读权限50&积分1296&精华0&UID3935821&
地区:沈河区街道:五爱市场昵称&宝宝生日&
离婚后再买好，要不他真不签字你也没办法拖了三年了，还是没离成，而且最近还没有能离成的可能，心力交瘁，我就这么一直带个孩子住娘家也不是那么回事儿啊，我都愁死了
在线时间215小时&最后登录&注册时间&帖子1348&阅读权限50&积分5785&精华1&UID5876326&
地区:和平区街道:胜利街道昵称&宝宝生日&
去办个公证吧　公证书有法率效力
在线时间73小时&最后登录&注册时间&帖子275&阅读权限50&积分1698&精华0&UID9819858&
地区:大东区街道:珠林街道昵称&宝宝生日&
关于房子的事不是太清楚，可是如果亲真着急离婚的话，为什么不起诉啊？可以以你父母的名义买房子，不用非要过户到你的名下，等离了再过户呗？
在线时间24小时&最后登录&注册时间&帖子72&阅读权限31&积分339&精华0&UID&
地区:铁西区街道:昵称&宝宝生日&
离婚办了三年还在僵持。不明白他为什么既不负责家和孩子但是也死拖着不和我办手续。请原谅我已经没有语言来 ...
结婚没买的就有他的份！如果他不签放弃的话！
在线时间306小时&最后登录&注册时间&帖子497&阅读权限50&积分1296&精华0&UID3935821&
地区:沈河区街道:五爱市场昵称&宝宝生日&
回复 4 p! H: p3 V7 f- R6 g
8 D# l+ @3 [2 K3 v- N7 p# j- ?& R4 _
嗯，打算去办公证。找到依据了：司法解释. ?- N( I" t) O$ W! O* Y* Y0 b
(三)第七条就明确了婚后一方父母出资为子女购买不动产，而且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。
5 l& i. l- X&&D4 ]9 Y6 M3 E3 ^
由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。
3 D# k/ D; x8 q. {& g
父母出资赠与子女房产怎么证明
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
5分钟内必有答案
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：0公安机关备案号：Copyright
All Right Reserved版权所有&&&&父母出资买房10种情况解读
不少年轻夫妻买房时，父母都会给予一定的支持，比较常见的是：首付款由一方或双方的父母资助，银行按揭由小夫妻负责归还，房屋产权登记在小夫妻一方或双方名下。如果小夫妻离婚，资助房款的父母是否有权要回房款呢？重庆晚报新闻律师团成员、重庆长隆律师事务所徐兴权律师表示，需要具体情形具体分析。情形1婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。徐兴权律师：若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。情形2婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下。徐兴权律师：一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。情形3婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。徐兴权律师：应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。情形4婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下。徐兴权律师：应当认定为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数。情形5婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。徐兴权律师：即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。情形6婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下。徐兴权律师：婚姻法司法解释规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”这条解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。在目前情况下，将此出资认定为对自己子女的赠与较为公平。情形7婚后购房一方父母出资，产权登记在另一方名下。徐兴权律师：除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。情形8婚后双方父母出资，产权登记在一人名下。徐兴权律师：这种情形较为常见，而且争议颇多。《婚姻法司法解释（三）》规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。情形9婚后双方父母出资，产权登记在双方名下。徐兴权律师：若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与。此种情形下，以认定为共同共有为宜。情形10婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。徐兴权律师：首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归一方。案例夫妻离婚 婆婆索要购房借款12万由于在儿子儿媳婚前购买的商品房里出了钱，65岁尹婆婆在小两口离婚后将他们告上法庭，向儿子小强、前儿媳小丽索要当初的各项借款与利息。近日，巴南区法院一审判决，由小强归还母亲首付款12万余元及利息，驳回尹婆婆的其他诉讼请求。据悉，小强和小丽在2012年7月登记结婚，去年1月经法院调解离婚。双方达成协议：夫妻共同财产按揭房一套及室内家具、家电归小强所有，按揭款由小强偿还；小强一次性给付小丽18万元。去年2月，尹婆婆诉至法院，称儿子结婚前买这套房时，向自己借了12万余元，自己是通过银行将这笔款转给了开发商；儿子儿媳装修房屋时还向自己借了4万元；当初儿媳小丽说要偿还外债，还向自己借过1.8万元。她要求儿子和前儿媳共同还钱。法庭上，儿子小强称借款属实，同意还钱，但小丽称不属实。小丽说，买这套房时，双方父母都分别支付了12万元左右的首付款，装修时双方父母也都给了一定数额的装修款。她认为这些款项并非借款，是赠与，不同意归还。经查，双方未就上述款项出具借条。法院认为，尹婆婆向开发商汇款12万余元，发生在小强和小丽结婚之前。小强认可系向母亲借款，但小丽予以否认，且尹婆婆未举证证明小丽有借款的合意，故该款项应认定为小强的个人债务，应当由他对该笔借款承担清偿责任。法院还认为，至于另外两笔款项，尹婆婆仅提交了票据，小丽亦否认为借款。鉴于原、被告系家庭成员，该款项的支付存在多种法律关系，原告主张款项性质为借款法律关系，应当承担证明原、被告双方存在借贷合意的举证责任。本案中，尹婆婆未提交证据证明款项的性质，且小强小丽离婚诉讼中并未涉及此债务，故法院对尹婆婆的这两项诉讼请求不予支持。 文章要点包含：1、组合贷款需要准备哪些资料？2、组合贷款流程是怎样的？3、成都哪些银行可以办理组合贷款？4、组合贷款还款需要注意什么？5、组合贷、商贷、公积金贷款的对比。(法制网-法制日报)扫描二维码收听腾讯房产官方微信：
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
看房 给你温馨的家
扫描左侧二维码即可下载“看房”手机客户端，同时支持iOS、Andriod系统；
重点城市楼盘优惠、报价、找房、参团、买房一手在握。&
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产”，获取更多房产资讯。
[责任编辑：aileyyiwang]
201620172月
(秦皇岛5500元/平方米)
(房山45000元/平方米)
(通州38000元/平方米)
(延庆700万元/套)
(大北京12000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(平谷19500元/平方米)
(大兴31000元/平方米)
(顺义18000元/平方米)
(丰台17000元/平方米)
(房山36000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(昌平1500万元/套)
(通州3300万元/套)
(朝阳94000元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
(天津20000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京6480元/平方米)
(海淀135000元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(秦皇岛6000元/平方米)
(房山24500元/平方米)
(朝阳8元/平方米.天)
(昌平780万元/套)
(秦皇岛17000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(海淀90000元/平方米)
(门头沟60000元/平方米)
(怀柔27000元/平方米)
(平谷11000元/平方米)
(门头沟220万元/套)
(朝阳67000元/平方米)
(海淀38000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(通州66000元/平方米)
(丰台170万元/套)
(朝阳100000元/平方米)
(房山23000元/平方米)
(大兴2000万元/套)
(房山1250万元/套)
(房山1300万元/套)
(通州60000元/平方米)
(密云150万元/套)
(房山100万元/套)
(海淀90000元/平方米)
(大兴3000万元/套)
(朝阳80000元/平方米)
(昌平1600万元/套)
(顺义60000元/平方米)
(房山37000元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(朝阳72000元/平方米)
(朝阳65000元/平方米)
(朝阳75000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(海淀1200万元/套)
(大北京9000元/平方米)
(房山5300元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(朝阳95000元/平方米)
(朝阳15000元/平方米)
(丰台71000元/平方米)
(朝阳35000元/平方米)
(丰台700万元/套)
(通州17000元/平方米)
(其它39000元/平方米)
(通州50000元/平方米)
(大兴57000元/平方米)
(门头沟200万元/套)
(门头沟60000元/平方米)
(顺义700万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
(天津35000元/平方米)
(平谷19800元/平方米)
(平谷94万元/套)
(门头沟43000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(门头沟35000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(大兴19000元/平方米)
(大兴55000元/平方米)
(通州17500元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(大兴45000元/平方米)
(西城100000元/平方米)
(房山18600元/平方米)
(昌平28500元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(顺义4400万元/套)
(大北京18000元/平方米)
(大北京11767元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(大北京10500元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京320万元/套)
(大北京22000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大北京16800元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(海淀78000元/平方米)
(昌平21000元/平方米)
(昌平35000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(海淀22500元/平方米)
(顺义1600万元/套)
(大兴62000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京40000元/平方米)
(通州43000元/平方米)
(朝阳1800万元/套)
(朝阳22000元/平方米)
(通州36000元/平方米)
(顺义1200万元/套)
(丰台69500元/平方米)
(丰台74000元/平方米)
(门头沟60000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(房山13000元/平方米)
(大兴200万元/套)
(密云33000元/平方米)
(平谷26000元/平方米)
(顺义40000元/平方米)
(通州50000元/平方米)
(延庆9000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(通州52000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(房山34000元/平方米)
(昌平2100万元/套)
(大兴120万元/套)
(大北京10500元/平方米)
(昌平43000元/平方米)
(通州520万元/套)
(大北京13400元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(顺义150万元/套)
(大北京16000元/平方米)
(房山50000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(天津14300元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(顺义185万元/套)
(其它210万元/套)
(门头沟8400万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
(门头沟51000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(大兴53800元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(朝阳460万元/套)
(大北京21000元/平方米)
(大兴80000元/平方米)
(房山47000元/平方米)
(大北京25100元/平方米)
(其它24000元/平方米)
(平谷29000元/平方米)
(房山41800元/平方米)
(房山38600元/平方米)
(房山133万元/套)
(大北京30000元/平方米)
(大兴700万元/套)
(密云22000元/平方米)
(大兴78000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(天津15000元/平方米)
(大兴37000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(房山35000元/平方米)
(大北京12900元/平方米)
文/袁一泓作为整个房地产市场重要组成部分的住宅租赁，长期被[]...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于&准夫妻&双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。
怕纠纷怕交税，不少人担心遗产税这只靴子随时落地
从今年2月份CCTV报道了&深圳（楼盘）公布预开征遗产税&的消息至今，就2016年是否真要开征遗产税的消息不绝于耳。尽管相关部门9月份就已经针对遗产税辟谣了，但依然有不少人担心，遗产税这只靴子随时落地。近期，有不少市民在购房时，就准备直接写子女的名字，以防万一。不过，专家认为，房产证写子女名，未必好！
对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于&准夫妻&双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。
老房子加子女名增加子女烦恼
陈姨最近有点烦。老两口在老东山区有套房想留给刚上大学的儿子，不管是赠与还是买卖，都有不小的一笔费用，就想等自己百年之后，给儿子继承，&因为这样税费最省&。但最近遗产税的说法又让陈姨心痛肉跳，究竟该不该现在就加上儿子的名字呢？
遗产税究竟何时开征？起征额是多少均没确定。如果现在房产证就加上儿女的名字，到时可能会成为孩子独立购房时的障碍和负担。比如孩子因为工作原因或者并不想住在老城区，毕业后打算自己买房，可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照现有政策，申请住房公积金按揭贷款购买住房的，最低首付款比例降低至20%，并可享受首套优惠房贷利率。
对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%，而且相应的税费也增加不少。所以，如果此前父母的房子加上了儿女的名字，他们在购买自己的首套住房时，以广州（楼盘）目前的房价，会增加不小的压力。
另外，广州的限购政策依然存在，父母老房子加上儿女名字，让他们失去一次改善的机会。假如孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活何其凄惨。
对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于&准夫妻&双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。
给未成年人买房也有风险
在房价疯涨的广州市场，也有一些家长考虑提前为子女购入房产。据记者了解，广州市房管局规定，房产证可以写未成年人的名字，如果您买的是新房，交付给开发商办理即可；如果买的是二手房，需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续。从严格的法律意义上说，房产证上是谁的名字，法律就保护谁拥有物权。这样就会导致一些风险，比如孩子不懂事随意卖出房产，或孩子被人利诱卖出房产等。
当然，你可以跟孩子签订协议，以便在必要的时候收回房产。但孩子小于10岁，协议没有法律效力。只在10岁至18岁才有用，因为孩子18岁后已具备完全的民事行为能力，可以直接买卖房产。
如登记在未成年人名下，那就属于其个人财产，好处是如果实行遗产税，那可以免交，弊端是将来房产政策如果继续限购等，孩子再买房则属于第二套。
法律法规话你知
婚姻法第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
关于使用婚姻法若干问题解释（二）第二十二条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
关于使用婚姻法若干问题解释（三）第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
&准夫妻&婚房房产证写谁名字？各有利弊
一、只写男方或女方的名字
在由&准夫妻&中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附加条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
二、写&准夫妻&两人的名字
这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买来是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无&借条&等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后&准夫妻&并没有进行婚姻登记，而是分手，那么&准婚房&仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。
对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于&准夫妻&双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
三、写父母的名字
这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买来是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字比较保险。如果采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
四、写男方及其父母的名字
这种做法较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方相应产权份额属于婚前个人财产，根据新《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
五、写双方父母和&准夫妻&的名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。若采用这种方案，房屋将认定是&准夫妻&和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
房子究竟登记在谁的名下？恋爱中的男女应有清晰的认识，再根据自身家庭和对方实际情况选择适合的方案。
四类型应准备证明资料
（一）离婚分割财产。1.离婚协议或者人民法院判决书或者人民法院调解书的原件及复印件；2.离婚证原件及复印件。
（二）亲属之间无偿赠与。1.无偿赠与配偶的，提交结婚证原件及复印件；2.无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，提交户口簿或者出生证明或者人民法院判决书或者人民法院调解书或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方亲属关系的证明资料原件及复印件。
（三）无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人。人民法院判决书或者人民法院调解书或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养（赡养）关系证明或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方抚养（赡养）关系的证明资料原件及复印件。
（四）继承或接受遗赠。1.房屋产权所有人死亡证明原件及复印件；2.经公证的能够证明有权继承或接受遗赠的证明资料原件及复印件。
[责任编辑：龚玉磊]
爱生活，小自恋，喜欢自由，不习惯被束缚。思维异常跳跃，
年终回馈！多重豪礼！万元钜惠！元月22-23日齐聚新乡长德
史上最严的“禁放烟花爆竹”令已于日起开始
新乡恋家网讯随着新乡城市建设的快速发展与城市中心的
[红旗区]4200元/平米
[红旗区]待定
[牧野区]3600元/平米
[红旗区]4350元/平米
[卫滨区]4100元/平米
[牧野区]3400元/平米
[牧野区]4000元/平米
[牧野区]4460元/平米
[红旗区]4600元/平米
[红旗区]4500元/平米