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& 打算投资一个商铺，纠结选位置，转角好中间好还是两头好 ...
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家里拆迁，给了一部分拆迁款我，之前受各种诱惑把钱投到股票里面去玩儿了一圈，天天研究哪个股票好，看K线图，搞滴整个人节奏都乱了。
不过好在运气好人品好，到收手的时候是赚了一点钱的，主要觉得炒股实在是不适合我，太折磨人了，就把钱都转出来存余额宝了，看着现在一片绿，蛮庆幸收手收得早！
现在又打算把这笔钱拿来买商铺投资了，因为买商铺买了就行，不用操太多心，比较稳定。
看来看去，比较纠结的是不晓得选哪个位置好？看到什么有金角啊银边之类的讲究，但是这个也要结合朝向啊，门口是哪条道来讲究吧，不太懂这些……有没懂行滴班子们来咵一哈？？？
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我觉得不同位置都各有利弊吧& &还是帮顶哈
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这就是传说中的软文
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干嘛非要告诉我们是哪个铺子，还说这清楚。
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感觉现在商铺投资回报都比较低吧，建议楼主干点别的
专注于为网友解决各类买房问题
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我只关心一件事，天天变着法子写软文会感觉累吗
版权所有& Powered by第一次在国美买东西，好不容易选了一个笔记本，结果给我是这样的，当天打开一看屏幕是裂开的，问卖家，他的第一句话是，你没有买过东西，不知道当时就验货，火大!我那知道你家的质量那么差，跟我解释说是款式问题，跟客服说好几天，都不肯退货，投诉也没有解决问题，电脑后面少一个螺丝钉，我都怀疑被人拆过，才给我包的拉链拉一下就坏了，硬是让我去华硕服务中心开检测单，我都去3，4次，服务态度也不好，够忽悠的，没办法，笔记本开机特别慢，打开浏览器比旧电脑慢好多，真心用起来不舒服，电脑又很重，很累，新电脑便没有给我带来便捷，一直说退货，卖家不给，要我出300块钱给他，才可以退货，说是返回厂家包装，要这么多?大家，以后买电脑一定不要来国美买，更不要去自营的笔记本店铺买，因为他们不会让你退货的，没有这一说法，所以大家要看清，因为这个笔记本，我都烦一周多，都没有一个好的解决方法，只有认命了。只能怪自己了，不看评论好的店家。?????????????????????????????????????????????????
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(C)&&国美在线电子商务有限公司版权所有&&京公安网备62&&沪ICP备号&&沪B2-号投资就选商铺的10大理由 不知道你就out了 - 市场 -东莞乐居网
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投资就选商铺的10大理由 不知道你就out了
来源：新浪乐居
在金融界尝尽苦头的国内投资者纷纷转向地产，投资选商铺的10大理由你可知道？
近几年，在金融界尝尽苦头的国内投资者纷纷转向地产，我们来看看，到底有哪些理由使其看清格局，移情地产商铺，守卫自己的财富呢？
一、投资灵活：购买商铺远比购买黄金更有优势。
与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，既可以自主经营，也可以租赁经营。黄金只是一种奢侈的消费品，且就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住。在通货膨胀的压力下，购商铺是可以让资产保值的稳妥方式。
二、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。
投资商铺可坐享投资带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其最近一段时间，股市行情不稳，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断实现价值上涨。
三、商铺属于耐久商品，稳定性高。&
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。
四、商铺价值被低估，未来有个补涨的阶段。
近半数的投资客认为，相对于住宅而言，商业地产价值是被中度低估的。目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客都把眼光盯着炒住宅，使得住宅房价格一直在大幅度的上涨，而商铺虽然这几年也在涨但相对于住宅来说价格上涨的幅度要小得多。
新的调控政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化，商铺的经营以及对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。
五、商铺成熟有聚合效应。
成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。
六、商铺是越老越值钱。
二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。
七、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。
商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。
八、黄金地段商铺有着不可复制性的特点。
每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、泰兴的鼓楼街。它们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。这些黄金地段的商铺建完了、卖完了，就没有了，别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。
九、可供开发商业地产的土地将越来越少。
我国的国情是人多地少，要用有限的耕地养活13亿人口，所以18亿亩耕地是国家的土地控制的红线，每年可供开发的土地国家都会有严格的控制用地指标。
今年整个用地指标和去年基本持平，但国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例，尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升，这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年国家的这种土地政策还将会延续下去，这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少了。
十、目前没有更好的投资渠道。
目前国内的投资渠道有：银行存款、股市、期货、基金、黄金、收藏品、房产。
银行存款利率最近保持很低水平，随着CPI指数超过了3%中国的负利率时代已经来临，随着物价的不断上涨通货膨胀不可避免的就要来到，存在银行里的资金会越来越缩水。股市、期货、基金风险很大，尤其是最近一段时间行情暴跌，给很多投资者造成了很大的损失。房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，这也是为什么最近投资商业地产的人越来越多的原因。
合信地王广场位于石碣镇光明路28号，隶属于石碣繁华商圈，项目占地1.5万㎡。合信地王广场以嘉荣为核心，引入国际时尚元素和休闲购物空间，着力打造涵盖购物、休闲、娱乐、美食为一体的一站式时尚体验式购物中心，云集众多国际名品零售、国内外知名餐饮、电影院、儿童乐园、酒吧、美容美体、精品超市等百余个知名品牌。
据悉，合信地王广场共有481间商铺，分为街铺和内铺两大类，其中街铺面积为36-220㎡，内铺面积为20-500㎡，商铺计划将于近期入市销售，有意者可以前往售楼处进一步咨询。
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房产税的当务之急不是着急出台一个不成熟的没有共识的法律文本，而是通过广泛的讨论，形成基本的共识，摆脱“功利主义”思维的桎梏。
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