申请二手房贷款申请都要准备哪些资料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-12 22:59 标签： 二手房贷款需要资料
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还剩 5 秒&苏州二手房贷款需要哪些申请材料
您好，贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。(如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！)
采纳后不可撤销，确定采纳？
上海徐汇区二手房贷款上下家需要什么材料？
身份证户口本单身证明收入证明银行流水首付凭证定金收据转账凭条买卖合同
急！上海徐汇区二手房贷款上下家需要什么材料？
上家：产权所有人身份证、户口本、婚姻证明、放款存折、产证复印件、同意出售核实书、售房同意书、确权单
下家：户口本、婚姻证明、收入证明（原件）及相应税单（近一年）、代发工资近一年的个人流水、职称证明、学历证明、还款存折、买卖合同、首付款收据，银行转账凭条
石家庄个人住房贷款(二手房)，首付比例和需要准备材料
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准备：身份证，户口本，结婚证，银行流水，收入证明！
北京二手房贷款步骤及应准备的材料
向银行申请，带好身份证，若已婚结婚证夫妻双方到场，学历证，收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章
二手房贷款需要什么材料的？详细点，乱说不给加分
1： 申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份。
2： 申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明
3： 原产权证1份；现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房
4：经由交易中心提供的上海市房地产买卖合同2份；
5： 房价30％或以上预付款收据原件及复印件1份
6： 借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份
7： 借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本；担保合同1份；
8： 借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号（或职工住房公积金结存单）每人各1份
9： 借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份
10： 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。（根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等）
11： 如以上资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份
12： 已存满规定期限的住房储蓄存单和（或）存折1份（申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必）
13： 企业允许借款申请办理企业住房基金个人住房贷款的证明1份（申请企业住房基金个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不）
二手房贷款,需要什么材料
一,市属面签资料:
已婚:出谁房本谁到场,带以下原件到场并复印(要清晰且全面)
(1)夫妻双方身份证正反页(2份)
(2)夫妻双方户口本:首页,首页变更,本人页,本人页变更(注:没有变更也要印)(1份)
(3)结婚证(3页)
(4)外地户口需要暂住证(2页)
(1)身份证正反页(2份)(2) 外地户口需要暂住证(2页)
(3) 户口本:首页,首页变更,本人页,本人页变更(注:没有变更也要印)(1份)
(1)身份证正反页(2份)(2) 外地户口需要暂住证(2页)
(3) 户口本:首页,首页变更,本人页,本人页变更(注:没有变更也要印)(1份)
注：婚姻状况要体现“离婚或离异”字样
（4）离婚证(3页)
2,卖方:谁的房本谁到场带以下原件
(1)业主本人身份证正反页(2份)
(2)房产证共七页要全(1份)
(3)银行卡正反页或者存折一页(1份)- --业主本人名下的北京本地活期卡或存折
3,网签合同1份
二,面签后注意事项及流程:
流程:面签件齐后等初审意见书出来后买卖双方方可去方庄公积金管理中心面签初审,初审时间为10-15个工作日时间,(一套,二套初审时间长短不一具体的以实际审批时间为准).审批通过后通知客户夫妻双方去签借款合同.待签完借款合同第二个工作日方可进行过户手续.（批贷函会在签完借款合同后给客户一个叫“电话委托协议”这上边有具体的贷款金额，银行等）
&&&&&&苏州二手房贷款需要哪些申请材料
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网友评论：
来源：易贷网
编辑：wangshiyun
摘要：眼下二手房交易市场日渐火热，办理银行二手房贷款业务的人也越来越多。对此，有人问：申请二手房贷款，需要准备哪些贷款资料？
眼下二手房交易市场日渐火热，办理银行二手房业务的人也越来越多。对此，有人问：申请二手房贷款，需要准备哪些贷款资料？
据悉，申请银行二手房贷款时，借款人必须准备好以下贷款资料：
1、借款人及配偶的有效身份证明、户籍证明以及婚姻证明；
2、收入证明和工作证明；
3、所购二手房的房产证；
4、与售房人签订的《房屋买卖合同》，以及售房人提供的划款账号；
5、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
6、银行要求借款人提交的其他资料。
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