我有房产证增加实测面积补交契税税可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-12 18:43 标签： 契税可以补交吗
没有缴纳契税的房产证，有效吗？还是需要补交契税啊？ - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
没有缴纳契税的房产证，有效吗？还是需要补交契税啊？
山西－晋城&01-27 14:00&&悬赏 10&&发布者:天天快乐00…… & 回答:(1)
没有缴纳契税的房产证，有效吗？还是需要补交契税啊？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[北京-西城区]
114409积分
回复时间：
您好，有效的
你好，王律师，谢谢你的解答。我本身是想缴纳上契税的，但是有一定关系上的难度。房子，本身也不打算交易，就是自己的住房而已。如果一直不缴纳的话，会有什么风险吗？还是必须要补交啊？
纳税的问题需要咨询房管局
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西景德镇
江西南昌市
最佳律师解答
(贾振海)()&
(蒋铁顺)()&
(恪法法律服务团队)()&
(钟如超)()&
(颜莉萍)()&
最新回复律师
新疆 乌鲁木齐
人气：9458
上海 静安区
人气：1902
人气：5943
北京 朝阳区
人气：2745
人气：4736
人气：575366& 房产证还没办下来，契税税额会不会受以后政策影响？
房产证还没办下来，契税税额会不会受以后政策影响？
我买的房子已经入住1年多了，交房时缴纳了1.5%的契税，并且以收到完税发票，但是迟迟没有办理房产证，现在听说优惠政策要收紧了，如果调回3%，请问会不会在明年办下房产证的时候再要我补交啊？？
采纳答案
答：不需要补交，因为具体缴税额参照当时备案时间，不受现在税费政策的影响，不用担心，希望可以帮到您
答: 你好现在不能更名交契税的只有拿到房产证以后才可以更名过户交契税没满5年的房子需要按照房产局根据您的房子做出的评估单价乘以面积再乘以1。5%如果是您名下有房产的话就按3%交...
答: 您好！您如果现在办房产证应该是按3％来算啊。
超过140的房子属于豪宅。豪宅都是3%
答: 可以的，有的是按签约日期执行，有的是按纳税日期执行的。
答: 要看在房产局系统中查询是否是两套，就知道答案了，契税首套为144M以下至90M为2%，90M以下为1%。144M以上为4%。二套为4%。
答: 应该按当时买房时的政策吧
答: 这个事情你还要去跟房管局协商，一般的只有去过户就只按过户时的政策执行，除非你之前有些税费已经交过了而只是没用过户。
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved您好：　|　
> 大运河10月1日后补交契税到3%,否则不给办房产证明?你们知道吗?
阅读 1548|回复 10
timbj2008@sohu.c
大运河10月1日后补交契税到3%,否则不给办房产证明?你们知道吗?
大运河财务说,接到通知,10月1日后收房的,契税都按3%收了,原来按1.5%收的都需要重新补交到3%,否则不给办房产证,而且现在香河房地局因为契税不确定原因,大运河的房产证申请都未受理.希望大家也都了解和反馈是否属实,因为这和每个人的利益都相关.
区域|买房|鸡年|直播|
此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~
回复：我们买房时的契税国家当时是按照1.5%收的。不能执行现在的政策，
我接到通知了，但是我们买房时的契税国家当时是按照1.5%收的。不能执行现在的政策。如果我们退房，是按照现在的房价退吗？简直胡说！
开发商耽误的理应由开发商解决
晚收房也是因为开发商整改太慢耽误的，要提高契税，提高部分也应该由开发商承担，怎么能让业主在承受反复整改不到位的痛苦后，再承担契税损失!建议开发商尽快和有关部门沟通！
楼市新政推出后，预感到对未收房业主来说可能存在一定的风险，发出过一个帖子，但未尽起大家注意。但对于已收房的业主补缴税款始料未及。这一点扬小扬说得理由充分；对于未收房的业主相对被动，但下雪天清的意见也在理。并且楼市新政当时是针对北京的。
问题在于以哪个时间点为准。
之前有一次经历，买房时契税3%，后来办房产证时，政策调整为1.5%，后按1.5%缴税。
本帖于日09时26分被蓝色DJ修改
One House,One Dream!
别墅梦不是因为建在那里，才在心里，而是因为住在心里，才在那里。
契税交多少，与早晚收房无关。应与纳税、办理房产证为时间点。
契税交多少，与早晚收房无关。应与纳税、办理房产证为时间点。
One House,One Dream!
别墅梦不是因为建在那里，才在心里，而是因为住在心里，才在那里。
shanyuqiu@sohu.c
应该以买房时的规定为主
很清楚，应该以买房时的规定为主。
否则前一段业主们，维权获得的1.5%契税岂不是白费了？
刚才托人问了廊坊地税，河北根本没有取消契税减半征收政策，请1期业主们注意
如果有必要，需要再次联合起来去香河地税要个说法
3%的契税是针对房产新政后买房的，前期买房的也按3%征收完全没有道理。干脆等到以后契税在降到1.5%时再办房产证好了
怎么房产新政后买房的都成了任人宰割的鱼肉？ 是过街老鼠？是唐僧肉？ 这样的政-府
这样的政-府翻手为云覆手为雨，政-策善变，让人没信心
> 大运河10月1日后补交契税到3%,否则不给办房产证明?你们知道吗?
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！查看: 1156|回复: 8
鑫城国际住户拿房产证有没有遇到补交契税的问题？？？
在线时间 小时
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间 小时
必须得交的，不违规，不违法。只是注意发票安百分之几收的，就交多少，实际上是财政局收税，开发商只是代收。
在线时间 小时
直接到陆良县税务局问问，自己心里才踏实！
在线时间 小时
二套房是3%，首套房是1.5%，估计之前收了你1.5%的税，现在要你补
在线时间 小时
或者你没有办理首套房的契税手续。看你头套房是用公积金还是商贷
在线时间 小时
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间 小时
顶你个肺 发表于
两套房都是一次性付款，只是带过部分住房公积金。我是质疑开放商，因为在买房子的时候，办理房产证、土地使 ...
你好，真的交了3%的话，是不会叫你交的，这个契税是房款总价的3%,你自己算一下.科如果你不信的话，麻烦你去地税局四楼亲自查下
，还有开给你的是收据吧，发票要交了之后，税务局各家各户开好了，才叫你来换的。
144平米以上的是3%的契税。
144平米以下的，如果是一套房需交1.5%,如果是二套需交3%.
还在关于这个一套,二套,是由房管部门查询得知的.
还有哪里不清楚的,你可以再问我!!
在线时间 小时
丨丶微微笑° 发表于
你好，真的交了3%的话，是不会叫你交的，这个契税是房款总价的3%,你自己算一下.科如果你不信的话，麻烦你 ...
还有哪些办证费用,是你交房时候交的
在线时间 小时
晕哦，什么时候二套房要多交契税了？
精彩推荐：
本站内容均为会员发布，不代表陆良论坛立场！
运营机构：陆论工作室|站务QQ：
Powered by |滇网安备02号

我要回帖

更多关于 契税可以补交吗 的文章

 

随机推荐