物业交房送业主什么礼品好小礼品60

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-12 01:27 标签： 物业送业主礼品方案
物业常用表格：物业公司常用的60个表格_百度文库
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物业常用表格：物业公司常用的60个表格
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你可能喜欢物业过年送红包，有业主不领情
一些小区物业和开发商过年送现金、购物卡、彩票、大米 业内人士：都是营销手段，核心问题还是围绕物业费收缴率
晨报讯（记者 王楠 赵矫健）送现金、购物卡、彩票、大米、深度游……
这个春节，沈阳许多小区的开发商和物业公司纷纷下血本让业主们乐呵。
而对于物业和开发商此举，一些业主表示，他们不一定领情。
送200元购物卡
原因：有人总找物业
今年春节前夕，市民宋女士接到了小区物业公司的电话，说是让过去领200元超市购物卡。
2月8日，宋女士告诉记者，她是去年初在和平区买的这套80多平方米的精装房，今年是第二次领到购物卡了。
“我们小区不是所有业主都给，给的多是家里常出现问题的，总去物业找的，这次给卡也属于内部消息，不让对外宣传。”宋女士说。
皇姑区市民刘先生也收到了“大礼包”。“有一袋米，一袋面，一包糖，还有一幅对联，一张福字。物业说开春之后，还要组织省内深度游呢！”刘先生认为，物业此举给业主带来惊喜。
送日历送彩票
原因：物业广告有收益
节前，沈阳市铁西区东环国际花园小区物业为200户业主每家购买了一本日历和一张彩票，一位业主还中了500元。2月8日，该小区业主委员会成员郭先生告诉记者，春节前夕，小区物业赠送每户一本精美日历和一张5元钱的刮刮乐彩票，不少业主中了5元和10元，有一个业主中了500元。”
“钱花得不多，但重在心意。”业主张先生说。
小区物业经理表示，如今小区里的一些广告收入归业主所有，小区的公共收益当然要回馈业主，但钱要花在哪里，则是业主委员会来把关。
送500元购物卡+慰问信
原因：奖励“以老带新”
“我还没入住，过年开发商就给发了一张500块钱的购物卡，还有一封慰问信。”2月8日，沈阳市民朱女士说，她去年8月份在苏家屯区一小区购买的房子，明年下半年房子才下来。没想到还没入住，就给发钱了。还有快递公司送来的一封慰问信。
2月8日，该楼盘售楼处的工作人员告诉记者，开发商只给老带新的客户发放奖励，一般节假日都有。记者算了一下：一套100平方米的房子，按单价6000元算，总房款60万元，500元购物卡不足总房款的0.1%。
“以往开发商给业主优惠都是减免一年物业费或者物业费打折。”铁西一物业公司李经理说，派发红包的比较少见。
一位开发商认为，“这是一种营销手段，更能带动业主的积极性，是一种口碑宣传。”
发红包背后 物业费要涨？
一位业内人士表示，开发商和物业公司之所以送礼，其核心问题还是围绕着物业费的收缴率。“为什么有的楼盘贵，还有人买？”这位业内人士介绍，沈阳一家口碑楼盘，物业费收缴率高达95%以上，而多数小区的物业费收缴率均在60%~70%。
“据我了解，一个小区物业费收缴率达不到80%，物业公司就会亏损。”这名业内人士说，开发商和物业如此讨好业主，就是要缓解矛盾，提高物业费收缴率。“另外，目前有许多物业公司都在酝酿物业费提价，比如从0.80元/平方米提到1元/平方米，不妨要借着春节打好‘群众基础’”。
对于此事，2月8日，部分业主发表了看法。
业主小陈：作秀，我家第一年还给桶油呢，第二年啥也没有了。
业主冯女士：羊毛都出在羊身上，给钱也没啥稀奇的。
业主吴女士：“感情投资”，这样一弄，谁还好意思不交物业费？
如果物业或开发商给您送了礼品，您是否会由衷感谢对方？您的理由是？
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作者：王楠 赵矫健
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> 物业将60户业主告上法庭 业主有口难辩
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物业将60户业主告上法庭 业主有口难辩
　　今天看了报纸，近日，泉城花园小区近60户居民，陆续收到了槐荫区人民法院的传票，原来，因为拖欠物业费问题，物业将他们一起告上了法庭。业主不交物业费的原因是物业办事不力，小区发生好几个盗窃，还有小区的维修，物业也是能拖就拖，所以业主都不物业，有些交了物业的，因为没有留凭据，最后被告说是不交物业费，要求业主索要滞纳金，所以以后大家要注意了，要物业维修的东西，一定要有书面的形式写一个单子交给物业，与物业打交道一定要处处留下证据，法律是口说无凭的。&今日关注[]&业主论坛推荐&活动|&社区|&爆料|&动态|[] [] [] [] [] [] [] []
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搜狐焦点网友
物业真的是牛逼了
搜狐焦点网友
我们和物业一般是口头协议
搜狐焦点网友
就怕像上面的开发商一样 反咬你一下
搜狐焦点网友
物业和业主永远都有扯不完的i纠纷和问题，专门搞个解决部门都没有用的。
搜狐焦点网友
那以后的物业票真的是要留着，免得以后被说没交物业费，还真的变无凭无据了。
搜狐焦点网友
操，这样的物业以后一定要想办法搞出去。
搜狐焦点网友
我也看了新闻，这些物业实在也是太无耻了，睁眼说瞎话的本事一流！
搜狐焦点网友
关注这事情的后续报道！
搜狐焦点网友
以后反对物业办事不给力的话，拒交物业费也要统一，而且要拉横幅抗议，让所有人知道
> 物业将60户业主告上法庭 业主有口难辩
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！物业暖人心·业主送锦旗
作者：陈胜江&&发布日期：&&人次：6483
日下午,盛世华庭小区一位业主拿着写有“情系业主·服务周到”的锦旗来到物业服务中心，表达对物业服务人员的感激之情。&业主感激地说：“我们小区的物业服务人员对业主的服务态度做到了至高无尚，我已深深地体会到，无论用什么方式感谢都无法代表我此时的心情。”&事情经过：6月27日下午16点10分左右,保洁员刘大英和往常一样对单元楼道进行保洁时，发现6幢2单元楼道大厅内有大量的积水，由于两业主家是门对门，分不清从是601号、还是603号流出来的，刘大英对两业主家敲门均无人应答。马上打电话向物业服务中心报告情。物业中心接到电话后，立即通知水电维修人员王宾、护卫人员李振川赶往现场先对601、603号进行关水，经确认是603号渗透水出来。与603号业主取得联系后，工作人员在603号门外等候，等业主回家打开门一看，屋面已积大量漏水。&物业中心工作人员和业主一起进行排水的同时，安排水电维修人员王宾对水阀管道进行排查，发现是洗手盆的软管爆裂漏水所致。维修人员对软管进行了更换。经过大家的努力，把业主室内的漏水清理干净。之后，业主热情邀请物业人员用晚饭，被物业人员婉言谢绝，并告诉业主：不管以后你们遇到什么困难，不管是不是我们的工作范围，只要是我们物业能帮得上的，我们一定竭尽所能，为您排忧解难。&通过我们物业服务中心全体员工勤奋的工作，近半年来我们单盛世华庭物业服务中心共收到锦旗4面，感谢信2封，增强了物业与业主之间友谊。在我们物业公司像这样的事情、这样的员工还有很多。&物业人员用实际行动秉承“正义、和合、创新”的企业精神，以实际行动践行“诚心、诚恳、诚信”的企业理念，矢志不移地为“创一流程服务标准，建和谐人居环境”的组织目标和实现“和居大家庭”的“正和梦”而努力。&&&

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