您的位置：
我5月1日在办的购房，现在还没批下来（快3个月了），今年贷款这么难吗？资料都提交了
fz12009&&&&
熟悉区域：
贷款3个月没批下来的事多的是，不用担心什么，至于贷款收紧啊、利率上涨啊什么的不用担心，又不是对你一个人涨，而且你也不能保证你贷30年就真的会到30年才还清，也许过一两年手头宽裕了就直接提前还清了嘛。还有，如果银行不批，法律上是退的，但是一般是不会给你退的，他们会让你换个银行或者全款。不用担心不批，因为银行也有放贷任务。至于你说多久才能批，得看情况，建议你先联系银行问问是不是还缺一本备案合同（我没猜错的话，您这情况一般是开发商没给您办备案，银行拿不到备案合同没办法给您放贷），如果是，请找开发商逼他们办备案。
熟悉区域：
你急着办的话，换个银行是最好的，资料没问题，放款是肯定没问题，现在银行的资金也是有限的，不可能说申请多少批多少，现在都是有名额了的，每个月就那么多，如果是二手的更杯具，基本上轮完一手了，才会有那么几个二手的，我一个朋友半年才拿到的，不用担心这些问题。
94065位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。回复: 14 | 浏览: 8780
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
求教万能的，
上周在番禺定了房子，贷款还没批下来，国家出了新政策，因为担心到时候税费太重，中介昨天提议我们先去交税，不知道这个办法可行吗？有什么风险？
我们是公积金+商贷 组合贷款的。在其他地方看到类似说法：说是先交税的话公积金就审批不下来了。是这样的吗？
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
中介说可以先缴个税，其他税先不交。不会影响公积金贷款，不知道是不是真的可以？
&中介反正急着你们签合同，之后的事你自己看着办吧&
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
我们是已经签了合同了，贷款资料刚提交，但组合贷款时间估计要3周，怕细则月底出要交重税，中介就说可以先缴个税，不交契税。等同贷书出来在交契税。
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
今天去交了个税了。问了几个中介，他们说现在都是这样做的
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
我只是缴了个税，没交契税，也没有过户，希望不会有影响。
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
本帖最后由 没刺的仙人掌 于
13:31 编辑
& & 方方 发表于
缴个税顺利吗,要排队多久
合同额报低了多少
8点10分到，税局还没开门，已经有好几十人在排队了。我大概是10点多办好的。只要资料齐全，还是正常流程。
中介帮我们报的价格，可能各版块有差异,你咨询中介他们会给个能通过的合适价。应该会比你预期的要低
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
同贷书还没下来，不过公积金贷款部分已经通过了，现在在银行办理商贷。
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
谢谢亲，看来是不会影响到公积金贷款了
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
番禺的不用网签，我买在祈福了
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
终于同贷书出来了。哈哈，下周去缴契税，然后可以过户了。
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
看来在番禺是可以先交个税，对公积金贷款是没有影响的哦
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
当然这只是我的个例，其他的就不清楚了
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
搞掂了，完税过户。特别的日子。4.1
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
新房产证已经出来了，银行入押还没办，还没有归档完成。
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&妈币1103 &
地区:天河区街道:天河区帖子143&经验值877 &注册时间&最后登录&
我们的已经成功过户了。现在就差放款交楼了。既然同贷书都下来了，应该是不会卡贷款不放的。
贷款还没批下来，可以先交税吗？
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
发布装修招标
装修零成本/免费提供服务；帮你找到最优秀的装修公司，让装修更健康，更放心
姓 &&&&&&名：
手机号码：
居住区域：
装修预算：年前签定的交易合同,现在银行贷款没有批下来,要等过户时才交税请问,我是按去年规定交税,还是按现行20%交
年前签定的交易合同,现在银行贷款没有批下来,要等过户时才交税请问,我是按去年规定交税,还是按现行20%交
15-12-8 下午11:55
年前签定的交易合同,现在银行贷款没有批下来,要等过户时才交税请问,我是按去年规定交税,还是按现行20%交年前签定的交易合同,现在银行贷款没有批下来,要等过户时才交税请问,我是按去年规定交税,还是按现行20%交如果合同中没有特别约定，则从合同签订之日起生效日算，也就是说税是按照签订的那年算,建议咨询专业律师则更稳妥，希望能够帮到你~如果合同中没有特别约定，则从合同签订之日起生效日算，也就是说税是按照签订的那年算,建议咨询专业律师则更稳妥，希望能够帮到你~年前签定的交易合同,现在银行贷款没有批下来,要等过户时才交税请问,我是按去年规定交税,还是按现行20%交
相关最新文章
国家开发银行生源地助学贷款系统携带《高等学校家庭经济调查表》就是由乡镇民政部.....
到期一次还本付息法（repaytheloanandtheaccruedinter...
不可撤销贷款承诺(IrrevocableCommitment)目录1什么是不可撤...
目录1什么是不良资产清收2不良资产清收中的法定期限[1]3不良资产清收中的追偿对...
什么是交叉违约[1]交叉违约是指借款人虽对本银行本借款合同项下未出现违约，但对本...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2015 你我贷（）　　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:10&分页:yyy30发信人: yyy30 (yyy30), 信区: OurEstate
标&&题: 没批贷函可以先缴税么？有什么风险？
发信站: 水木社区 (Mon Jan 18 09:47:55 2016), 站内 && 海淀区的，上周五刚办理面签。
中介说最近缴税和过户不能一天办理了，需要提前预约。
为了年前把事情都办完，在没有批贷函的情况下办理缴税，出了批贷函再过户。。。
问大神，有什么风险么？ @lakey
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.207.206.*]
略去浮华发信人: lqbuaa (略去浮华), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 没批贷函可以先缴税么？有什么风险？
发信站: 水木社区 (Mon Jan 18 09:57:21 2016), 站内 && 买房这么大的事，不差这两天吧？最好按通用流程来，着什么急呢
【 在 yyy30 的大作中提到: 】
: 海淀区的，上周五刚办理面签。
: 中介说最近缴税和过户不能一天办理了，需要提前预约。
: 为了年前把事情都办完，在没有批贷函的情况下办理缴税，出了批贷函再过户。。。
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.59.3.*]
yyy30发信人: yyy30 (yyy30), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 没批贷函可以先缴税么？有什么风险？
发信站: 水木社区 (Mon Jan 18 10:20:55 2016), 站内 && 【 在 lqbuaa 的大作中提到: 】
: 买房这么大的事，不差这两天吧？最好按通用流程来，着什么急呢
通用流程是啥？请给出建议吧，约定30日之前办完过户。
另外，如果本周不办理缴税，下周就办不了过户，然后如果约不到号就得年后了，不是一两天的事儿。 && --
※ 修改:·yyy30 于 Jan 18 10:21:45 2016 修改本文·[FROM: 111.207.206.*]
※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.207.206.*]
dddforever发信人: dddforever (dddforever), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 没批贷函可以先缴税么？有什么风险？
发信站: 水木社区 (Mon Jan 18 10:32:17 2016), 站内 && 缴税不需要批贷函吗？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 166.111.68.*]
略去浮华发信人: lqbuaa (略去浮华), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 没批贷函可以先缴税么？有什么风险？
发信站: 水木社区 (Mon Jan 18 10:45:14 2016), 站内 && 2月初建委不上班？况且你能保证30号前批贷函下来么？万一交易失败，损失谁给你扛啊。如果卖家中介银行都能靠谱就另说了。
【 在 yyy30 的大作中提到: 】
: 通用流程是啥？请给出建议吧，约定30日之前办完过户。
: 另外，如果本周不办理缴税，下周就办不了过户，然后如果约不到号就得年后了，不是一两天的事儿。
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.59.3.*]
yyy30发信人: yyy30 (yyy30), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 没批贷函可以先缴税么？有什么风险？
发信站: 水木社区 (Mon Jan 18 10:52:04 2016), 站内 &&&& 【 在 Lakey 的大作中提到: 】
: 就是交易不成的话，税费可能就损失了
回答专业，赞。
即便有了批贷函，如果缴税之后交易不成，税费也会损失吧？ && 另外，卖家非常靠谱，很早已经把钥匙给我们，让我们装修了。卖家还有另外一套要卖，非常希望我们这套早点儿过户，交易不成的可能性很小。 && 唯一的不确定因素是银行的贷款折扣，个人没有逾期，资质良好。 &&&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.207.206.*]
niki发信人: dramione (niki), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 没批贷函可以先缴税么？有什么风险？
发信站: 水木社区 (Mon Jan 18 10:52:50 2016), 站内 && 手里钱充裕就没问题
批贷失败，税费几个月后会退回… && 【 在 yyy30 的大作中提到: 】
: 海淀区的，上周五刚办理面签。
: 中介说最近缴税和过户不能一天办理了，需要提前预约。
: 为了年前把事情都办完，在没有批贷函的情况下办理缴税，出了批贷函再过户。。。
: ...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.121.68.*]
yyy30发信人: yyy30 (yyy30), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 没批贷函可以先缴税么？有什么风险？
发信站: 水木社区 (Mon Jan 18 10:56:41 2016), 站内 &&&& 【 在 lqbuaa 的大作中提到: 】
: 2月初建委不上班？况且你能保证30号前批贷函下来么？万一交易失败，损失谁给你扛啊。如果卖家中介银行都能靠谱就另说了。
&& 提醒的非常有道理，多谢。
走的黄中介， 海淀建委这边安排他们只能周二、周四缴税过户。。。不知是否有这样的政策。。。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.207.206.*]
yyy30发信人: yyy30 (yyy30), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 没批贷函可以先缴税么？有什么风险？
发信站: 水木社区 (Mon Jan 18 11:03:37 2016), 站内 &&&& 【 在 dramione 的大作中提到: 】
: 手里钱充裕就没问题
: 批贷失败，税费几个月后会退回…
多谢，这个消息很有信息量。如何确认？打海淀建委电话？ && 走的是交行，如果真批贷失败了，还能去别的银行批贷么？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.207.206.*]
飞刀蛙发信人: flyingfrog (飞刀蛙), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 没批贷函可以先缴税么？有什么风险？
发信站: 水木社区 (Mon Jan 18 11:20:33 2016), 站内 && 交易失败的话，中介买家卖家三方都同意的话，税可以退。
地税局官网可查具体流程。
可以换银行继续申请。 && 【 在 yyy30 的大作中提到: 】
: 【 在 dramione 的大作中提到: 】
: : 手里钱充裕就没问题
: : 批贷失败，税费几个月后会退回…
: ....................
&& - 来自最水木 -
-- && ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 124.207.251.*]
文章数:10&分页: