公积金贷款买房贷款20万10年还清,贷款尚未还清,房子能出租出去吗

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公积金贷款未还清能卖房吗?
用公积金贷款购买了一套房子,贷款尚未还清,但是我现在急于出售这套房子,公积金贷款未还清能卖房吗?应该如何操作呢?
提问者:网友&&&&
问题来自:重庆&&&&
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公积金贷款未还清想要卖房的话,要以通过以下几种方法实现方法一:如果自己有足够的资金,可以将余款一次还清,然后进行买卖。买家可以申请商贷或利用他的公积金贷款来买房。方法二:如果自己没有足够的资金还贷款,但买房的首付款足够付清剩余贷款,那么可以利用买家的首付款来还清贷款。实施办法是找一个大型且规范的中介公司或知名贷款服务公司做担保,通过资金监管帐户还清公积金后,再进行买卖。方法三:如果自己的资金不够,即使加上买家的首付也不够还清贷款,可以找大型且规范的中介公司或是知名贷款服务公司做垫资,然后做中间担保,再进行买卖
&&&&&回答网友:三点&&&&回答时间:&&&&
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最新银行存贷款利率表如果以我和我老公的公积金共同买房子,日后再贷款没有还清的时候,还能再以我的名义用银行按揭买房子吗
如果以我和我老公的公积金共同买房子,日后再贷款没有还清的时候,还能再以我的名义用银行按揭买房子吗
15-12-8 下午10:31
如果以我和我老公的共同买房子,日后再贷款没有还清的时候,还能再以我的名义用银行按揭买房子吗而其中一方用公积金贷款买房,比如夫妻双方都有公积金,因为公积金是以家庭为单位计算.商贷不受限制,完全可以如果你用商贷买方芘嘎班禾直鼓殆浦.但不能用公积金买了,另一方在这套的公积金没有还完之前不能再申请公积金贷款如果以我和我老公的公积金共同买房子,日后再贷款没有还清的时候,还能再以我的名义用银行按揭买房子吗可以啊如果以我和我老公的公积金共同买房子,日后再贷款没有还清的时候,还能再以我的名义用银行按揭买房子吗
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纯公积金贷款未还完,再贷商贷算首套么?
你好,我首套房子目前纯公积金贷款未还完,如果再想买一套,用纯商贷算首套么?利率多少?谢谢
您好,纯商贷可以算作首套,首付3成,利率为6.55%。
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本人公积金贷款买房5年,房贷未还清的情况下…
住房公积金贷款买房后,每月扣除的公积金可以用来还房贷吗
完全可以,还贷(住房贷款)有二种还款模式,月供,和年供.月供是每月都从你公积帐号扣钱,年供是每年的4月.9月一次性扣掉你帐号里所有的钱,连本金也充掉的.前一种适合帐号余额少的.后一种适合余额多的.这个还款是要向银行申请的,在余额不够还款额时这时你得要向你原来的还款卡补钱进去的.(公积金帐号的钱是银行扣光时才会扣银行卡的钱.)举例公积金余额有10000元,每月还款2000元,每月你再交300元.扣五个月时你帐号是不是只有1500元了,差五百你补上就行了.第七个月你就要还公积金月交额.选择了年供还款一年之内是不能换成月供的.
其他回答(共3条)
可以的。这个业务叫用公积金冲还贷款。提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法:1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
完全可以,公积金还贷(住房贷款)有二种还款模式,月供,和年供.月供是每月都从你公积帐号扣钱,年供是每年的4月.9月一次性扣掉你帐号里所有的钱,连本金也充掉的.前一种适合帐号余额少的.后一种适合余额多的.这个还款是要向银行申请的,在余额不够还款额时这时你得要向你原来的还款卡补钱进去的.(公积金帐号的钱是银行扣光时才会扣银行卡的钱.)举例公积金余额有10000元,每月还款2000元,每月你再交300元.扣五个月时你帐号是不是只有1500元了,差五百你补上就行了.第七个月你就要还公积金月交额.选择了年供还款一年之内是不能换成月供的.
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