遗产税迟早要来：100万的房子要15万 那么继承股票要交多少-股票那点事儿-金投网
还没有帐号？免费注册一个吧！
若您已有金投网帐号，可直接登录
咨询热线：400-664-4881
参与此话题的人数共：0人
来源：金投股票网整合
作者：金投股票网
最新消息：遗产税将于2016年正式开征，从去年2月份就报道的消息至今，2016年是否真要开征遗产税的消息不绝于耳，尽管去年9月份就已经针对遗产税辟谣了，但依然有不少人担心，遗产税这只靴子随时落地。
01距离遗产税还有多远？
先来看看二线城市房价限购对楼市的影响
今天开始，二线城市杭州开始限购的消息，你觉得距离遗产税还有多远？就算遗产税现在不来，金投网小编觉得几年以后，十几年以后，二十几年以后，还是会来的，不管到时候来不来，今天金投网小编还是要来说说这个遗产税。
先来看看二线城市房价限购对楼市的影响
杭州及时出现最好限购新政，本人用16字概括杭州的限购新政“及时必要，爱护有加，兼顾各方，务实可操”，来的太及时，G20过后马上限购，对刚需来说，是一个好消息，房价不至于涨这么快。
杭州楼市，对投机说不
杭州的市场只要限购限贷，刚需的购买力没这么强，快的话2017年底又是个好机会，慢的话2018年，人人都在讨论房价涨的时候出货，人人都再讨论跌了，国家又在救了，又是机会，投机就是站队。
刚需族们，风口浪尖的时候，耐心观察，现在房东拽逼，不急着去送钱，有温州朋友说，好像这个限购还真是没多大意思，之前又不是没来过，本地的可以买10套都没问题，只要温州人有钱，温州人一般都是不执行计划生育的，家里兄弟6，7个，一袋身份证拿过来，买10几套问题不大，这让我说啥好？
02那么，跟遗产税有什么关系？
先来看看什么是遗产税
45岁的老李花了100万给他老母买了一套房安享晚年，为了表示孝心产权写了母亲的名字，可老母亲还没入住就突发疾病离世了，已经不在，老王准备卖掉房子，国家出来了：对不起！由于你对于老母亲的孝心，国家决定征收15万‘孝心税’，才能将你花钱购买的房产收回！这就是遗产税。
先来看看什么是遗产税
事实上，遗产税是遗产税和赠予税合并征收。遗产税是政府赋予公民继承遗产的法律权利，被继承人如果要继承这笔遗产，必须先按被继承人死时这笔遗产的市场价格向政府交税，完税后才有权继承遗产。
有的国家对遗产税的通俗叫法是“死人税”，遗产包括房地产、货币、有价证券、保险收益、礼物、古董、珠宝首饰、车辆、家具等所有这些遗产征税，有的国家对所有这些遗产征税，有的国家则只对其中一项或者几项遗产征税。
买房子交的税已经够多了，接下来还有房产税，听说还有个房屋空置税，如果这个税正式征收，对于炒房团是一个打击，其实中国各地限购，还不如跟加拿大温哥华一样收房屋空置税，这才是真正的限购，对楼市的打击影响大。
房屋空置税应该收
现在心心念想着买房留给孩子的童鞋们，你们有木有想过，在你家娃娃继承房产的时候，遗产税可能已经瞄准的你们的钱袋，遗产税一个已经不新鲜的名词，中国家庭一辈子才能买一套，人还没死，产权到了，又要拿钱，房子给孩子又要收遗产税了。
遗产税的税率是多少呢？
如今，一套房子价值几百万元，假如你准备买一套房子留给子女，但子女继承房产时还要支付一大笔遗产税，会不会觉得好亏？
资产总和在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万，（如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万），一套100万的房子，要交15万的遗产税。
资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万，（如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万）。
又是房产税，又是遗产税的，天朝子民真应了那句话，兴，百姓苦，亡，百姓苦！
对应纳税遗产净额不超过80万的税率为0；
80万-200万的征收税率为20%；
200万-500万的征收税率为30%；
500万-1000万的征收税率为40%；
超过1000万的适用税率为50%；
按照以上计算方法，500万的遗产税净额应纳税84万，1000万、3000万的遗产净额分别应纳209万和1034万。
03告诉你几个合法避税的方法：
1.转移资产
要么从现在开始，把你的每笔所得都转到孩子名下，要么移民或者进行海外资产配置到免遗产税的国家。
告诉你几个合法避税的方法
举个例子，台湾赫赫有名的首富蔡万霖，曾跻身世界富豪的前10名，其个人财富超过60亿美元。蔡先生于日去世的，按照台湾规定的遗产税率来算，蔡家后人本应缴纳的遗产税为700亿元左右的新台币，但实际仅仅缴纳了1亿多元新台币的遗产税。
原因就再于，在蔡先生去世前，已通过各种途径将财产转移到子女名下，比如中规中矩地通过投资子公司的名义，逐步把财产转移给子孙。
另外，还有一种财产转移方式，就是把资产进行海外置业计划，转移到免征遗产税或增值税的国家。
国外许多大富豪都会买大量的寿险，其实并不是出于保障的目的，而是为了遗产避税，因为寿险给付的保额，是不用交税的，我国也是，全世界都是。
据说乔布斯离世留下83亿美元的遗产，其中大部分都放在一个信托项目中，不过由于我国市场还不成熟，目前并没有相关产品，富人可以考虑国外信托。国外信托具有严谨的法律框架，能更好得保护资产。
美国常用的遗产信托设立方式为：
1、父母首先设立赠予人保留年金信托（简称GRAT），并列出受益子女名单；
2、父母可按照自己的意愿向GRAT放入一大笔资金。在现有GRAT条款规定下，GRAT的本金加利息，在经过预先确定的时期后全部转回到父母名下；
3、这笔资金获得的超过利息部分的收益，允许留在信托内，并可永远免予遗产税和赠予税而让下一代继承。
但是，有点遗憾的是，我国内地的信托业务还属于商事信托，遗嘱信托在我国还没有起步，对于国内的这些土豪，对于遗嘱信托的需求也愈来愈强烈，希望快快看到遗嘱信托在国内市场的发展！
4.给孩子买房或者房产证上写孩子
从法律意义上讲，房产证上写谁的名字，法律就保护谁拥有物权，假如你好好算一下账，便会发现，在大多数情况下，买卖是最透明、最省钱省力的方法，当然，前提是，子女必须有购房名额。
04生前买，妻子继承要交遗产税不？
现在妻子想要继承要交遗产税不：不用缴纳遗产税，因为中国目前还没有推出“遗产税”，但请注意，一定要到丈夫身前开户的将股票过户到妻子的名下。
现在妻子想以单身的身份买商铺，要注销丈夫的身份证户口，对遗产有影响不：只要将丈夫生前所有的资产过户到自己的名下，然后再注销丈夫的身份证和户口，今后想干什么都不存在任何法律问题。
生前买的股票 妻子继承要交遗产税不
股票现在赔钱，想看市场行情收回遗产可以不：完全可以，只要买进的股票所在公司没什么大问题，就可永远持有。
但请记住，一定要到丈夫身前开户的证券公司将股票过户到妻子的名下，什么时候卖出完全由妻子决定。
保险避税还是比较靠谱的
1大额保单呈增长趋势
据了解，受到“遗产税将开征”的影响，最近到保险公司去咨询“保险避税”的人明显增多，投保金额超过百万元的保单也有不少。今年上半年，寿险公司人身险保额在100万元以上的保单同比上涨九成。
虽然之前以孩子名义购买房产也可以避税，但受限购政策及今后可能征收房产税的限制，限制不少人转向关注保险。
2.只有保险是避税的合法途径
每个国家对保险“避债避税”功能的具体规定都不同。比如我国法律规定，人寿保险能“避债避税”。这是因为人寿保险是属于人的生命资产，不需要缴税的，并且受益人的权利是大于债权的，追债的人无权要求保单受益人以保险赔偿金来偿还债务。其实这从根本上是一种对于生命的尊重。
保险避税还是比较靠谱的
还有我国《保险法》规定，任何人都不得干预被保险人或受益人对保险金的请求权。也就是说，以保险金形式留下的资产具有排他性。并且我国《保险法》第二十三条规定：任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。
所以，将购买保险作为一种将转移财产给下一代方式，也是一种能够逃避高额遗产税征收的方法。更是因为保险的这种功能，所以“父债子还”在人寿保险面前也一无是处。
最后需要说明的是，无论你买多少保险，买保险的钱，必须是合法获得的，如果购买保险的钱被证实是非法所得即触犯了刑法，那么购买保险的这笔钱将会被依法追缴，保险合同也会因此被判无效。
另外，我国《反洗钱法》种也有规定，利用保险洗钱，或者保险费来自贪污等渠道的也可以强制退保。
05有人说80万就起征，这是真心不想让老百姓活了
这样只会让贫富差距拉的更大，如果归国家所有，要国家经营还是拍卖？
我想会是拍卖，经常听说某些东西被政府拍卖了价格不高，但是哪个是有我们老百姓参加的？老百姓根本就听不到消息。
再说遗产税如果子女支付不起就要归国家所有，那国家是否要给予遗产法定继承人遗产税对等的补助呢？
有人说80万就起征，这是真心不想让老百姓活了
国家把标准定的那么低，哪怕是现在收入不高的农村一块地也不止80万吧！一家人年年指着一块地的收入到死后连个遗产税都交不起，完后政府把地拍卖了？
能买起的绝对不是普通的老百姓，考虑老百姓了吗？这是要更加的加巨贫富差距，你们这是让穷的越穷，富得越富。
如果征遗产税，中国父母将会如何选择？
老房子加子女名字，这是增加子女烦恼，限购政策到时会越来越多，这遗产税是肯定会来的。
在房价疯涨的市场，也有一些家长考虑提前为子女购入房产，如果孩子未成年，不懂事随意卖出房产，或孩子被人利诱卖出房产怎么办？
所以，遗产税现在不宜轻易推出，因为这一税种的社会影响力巨大，有关部门应至少再进行三至五年的充分调研，再作出适当的判断，但多数人都预感收遗产税是个早晚的事。
遗产税“一石激起千层浪”，再次生动地表明了税法牵扯到千家万户的切身利益，也反映了纳税人意识正在逐步觉醒之中。
遗产税难题的破局需要税制设计之“术”，更需要法治思维之“道”，其实这限购只是治标不治本，不知道遗产税的到来，会不会让房价不要这么疯狂？
您同意本期话题的观点吗？
不同意不同意
您觉得本期话题质量如何？
很好，会继续关注股票话题
还可以，看后有些收获
无聊，浪费我的时间
很烂，看后就想痛扁编辑
版权所有 &
金投网 gold.org 浙ICP备号 经营许可证编号：浙B2-为方便用户快速收藏本站，请牢记本站易记网址：<
本站信息仅供投资者参考，不作为投资建议！本站所有广告均由第三方提供！联系管理员：webmaster@cngold.org&#12288;欢迎投稿：tougao@cngold.org　　求助啊。。。　　单位的福利房，有两证，过户的话需要缴这个坑爹的税么。。　　200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　这个暂时没有，不过也有税费
　　@北京房产人 1楼
10:02:15　　这个暂时没有，不过也有税费　　-----------------------------　　契税？营业税？个人所得税？
　　@北京房产人
10:02:15　　这个暂时没有，不过也有税费　　-----------------------------　　@hacker87 2楼
10:07:19　　契税？营业税？个人所得税？　　-----------------------------　　貌似这种房子以后你卖起来交税很高啊，不太清楚，我家老人的房子都提前过户给我了，当时过户的时候听朋友介绍按照市场正常二手房买卖走的，说是这样以后如果要卖房子的话，税费会比赠与或者继承的少些
　　遗产继承不是买卖。　　不需要交这个个人所得税。
　　正常办证费。但要提前做一个遗产继承公证书。公证书费用稍高。房产来源继承。　　因遗产税未征，故如需转让全额的20%。
　　有的话应该是遗产税
　　赶快过户，遗产税出来不会低25%　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)您的位置： >
房产继承税多少，大概都是怎么算的
时间： 16:28 来源： 点击：
　　房产继承税多少，大概都是怎么算的？说道房产继承税估计有很多人没怎么听说过，他们都是自己买房的，所以目前是不存在费用的，所以很多没有深究，而又很多的朋友的房产是继承来的，所以对这个还是有一些了解的，我们一起来看看，普及普及。
　　房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。
　　房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型，房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税数额都是法律明确规定的。下面我们看看房屋遗产继承税征收标准的内容。
　　一、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0&5%计算，但最高不能超过五千元。
　　被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;
　　对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元;
　　继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;
　　继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;
　　继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。
　　二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
　　三、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。
　　相关法律规定：
　　《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定：
　　第七条 遗产税的免征额为二十万元。
　　第九条 遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。
　　第十条 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。
　　第十一条 遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。
　　房屋遗产继承税既然是法律明确规定的缴税类型，那么相关的房屋遗产继承的权利人就应该按时足额交纳相关税费，保障继承的顺利进行和避免不必要的继承纠纷。
　　看了上边说的，我相信对于房产继承税都有了自己的了解，如果还是有点摸不着头脑，可以在阅读一遍哦，也许对你有所帮助，不需要的可以当时了解。
(责任编辑：安居乐业小游)
【延伸阅读】
免费报名热线 : 010-
永清 12000元/m?
涿州 8200元/m?
固安 20000元/m?
香河 15000元/m?
廊坊 12000元/m?
涞水 6500元/m?
涿州 4000元/m?
香河 13900元/m?
涿州 9300元/m?遗产税将于2016年正式开征 有80万以上资产必看！
深圳公布预开征遗产税，深圳试点政策大致如下：1.资产总和在80万&#万的，征收额为20%后再减扣除数5万（如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万）；资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万（如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万）。遗产税将于2016年正式开征 有80万以上资产必看！以上案例，财富增加了15倍，遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。如今，一套房子就价值数百万，可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。遗产税要注意：1.缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。2.纳税前需要冻结遗产。3.5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。4.遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。5.人寿保险不计入遗产总额。悲催啊！大家别再拼命的赚钱了！活在当下，让自己享受下吧！最新消息：遗产税将于2016年正式开征国务院法制办正在研究起草《遗产税》，将于十二五期末开征。遗产税的开征将对扩大内需起到不可估量的作用，另一方面也将成为冲击中国房地产市场的原子弹。周二晚间，国务院批转深化收入分配改革意见（后简称若干意见）明确“研究开征遗产税”。全国住房信息系统预定2013年实现县级以上城市联网，这将监管异地购房和多套购房行为提供数据基础。尽管现在全国住房信息联网系统尚未完全建成，但近期网络爆出的“房哥”、“房姐”详细的信息显示了住房联网系统已开始发挥舆论影响力。随着全国住房信息联网系统的落成和电子货币化的推进，个人资产、财富信息将被及时准确掌握，遗产税征收所需的条件已逐步达成。根据中国2004年9月公布的《遗产税暂行条例（草案）》，应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。草案还规定，遗产税免征额为二十万元，遗产税最高税率为50%。未来会效仿西方国家，为公民建立一种特别的“社保卡”，同时要求购房、购车等大宗资产的交易必须采用电子划卡的形式进行交易，现金仅能用于平时吃饭、交通等日常消费。当个人资产完全阳光化，富有阶层将很难再零成本的通过房产、现金、贵金属等形式向下一代转移财富，使日渐富裕的国人（尤其是富人）在意识形态上从“积累财富”转向于“消费财富”，进而极大促进内需。而在另一个层面上，遗产税的开征也 将成为冲击中国房地产市场的原子弹，假设你准备买一套房子留给儿子，但是孩子在继承房子的时候要支付将近 房产一半的遗产税，你还会有欲望买房吗？如果现在就把房子继承给孩子，他是否有处置财产的心态和能力或者万一他不孝顺怎么办？最后，如何正确规避遗产税将成为接下来的刚性需求，人人都需要学习并掌握规避遗产税的方法，来帮助自己最大化的保全资产。区域：
腾讯房产衡阳站声明：一切标明来源“”或注有“”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。腾讯房产衡阳站是衡阳房地产网、衡阳房地产信息网类第一品牌，提供最全面的衡阳楼盘详情，衡阳房产政务信息资讯，排名第一，及时反映衡阳房地产市场价格趋势，具有强大市场影响力和号召力。衡阳看房买房卖房，就上腾讯房产衡阳站！
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
在这里，熟悉房产市场
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产衡阳站官方微信。
您也可以在微信上搜索“腾讯房产衡阳站”，获取更多房产资讯。
加入腾讯房产QQ看房群，惊喜不断，购房优惠由你掌握
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：刘慧]
均价：4300元/O
热线：400-700-
均价：3800元/O
热线：400-700-
均价：4200元/O
热线：400-700-
均价：4300元/O
热线：400-700-
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved