朋友们说一说房贷抵押手续费是多少？_贷款利率_土巴兔装修问答
朋友们说一说房贷抵押手续费是多少？
报价结果查看方式：
微信人工报价
报价结果将发送到您的手机
深圳装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
深圳装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
朋友们说一说房贷抵押手续费是多少？
提问者：熊宏胜|
时间： 16:01:23
已有3条答案
回答数：24632|被采纳数：18
成都亲情树装饰工程设计有限公司
所有回答：&24632
（1）房屋抵押银行贷款的利率为年利率5.94%。根据不同人的不同情况利率会上浮或下浮（最多30%）。
（2）手续费包括了评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等等，总共的费用是几千到万元不等（根据你的贷款金额和选择的银行来定）。
还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表：
一、短期贷款 &&六个月以内(含六个月) &&5.10 &&六个月至一年(含一年) &&5.56
二、中长期贷款 &&一至三年(含三年) &&5.60 &&三至五年(含五年) &&5.96 &&五年以上 &&6.14 &&如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 &&如果要时间长利率可能会上浮10%左右。
房屋抵押贷款条件：
（1）有合法的身份：有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
房产证，权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（2）收入证明：如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证，如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
（3）房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%，房产抵押贷款贷款年限，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
回答数：5182|被采纳数：0
所有回答：&5182
你好，房屋贷款抵押手续费如下：
需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
信息来源于网络仅供参考！希望可以帮到你。
回答数：38942|被采纳数：1
所有回答：&38942
办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。
一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。
除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
抵押登记费：
需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。
以上价格来源于网络，实际价格以实际情况为准，
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网第一房贷_百度百科
第一房贷被称为“中国版的Quicken Loans”，成立于2014年4月,是中国首家提供房产信贷投融资交易平台的网站，是一个为中国居民的住房金融自由提供创新服务的平台。“第一房贷”是香港上市公司中国信贷（HK8207）旗下的专业房地产互联网金融服务平台。第一房贷采用网下推广到网上申请（O2O）的方式通过，打造安全、诚信、专业、高效的房产信贷投融资交易平台，通过互联网平台为有房屋贷款需求的人士取得融资贷款，同时也为平台投资人提供安全、便捷、高收益的投资回报。第一房贷总部位于深圳，目前已在北京、上海、广州、天津、南京、海口、大连等多个城市开设分支机构。2014年9月，第一房贷上线成交额突破10亿元。[1]
第一房贷公司规模
第一房贷管理团队
第一房贷经营团队由百度、新浪、渣打银行、平安陆金所等知名企业的专业人士组成，拥有国际化的房产金融服务理念及专业技术，丰富的互联网金融实践经验，行业领先的风险管控能力，及标准化的产品作业流程。
第一房贷业务特点
第一房贷被称为”中国版的Quicken Loans“（Quicken Loans是美国最大的在线零售抵押贷款公司）。第一房贷利用专业的金融资源、强大的金融专家队伍结合互联网高效、便捷的特点，使得第一房贷的房产信贷项目有门槛低、灵活性高、创新性强等特点，能够满足广大缺乏合适短期融资渠道的个人房屋投资者的融资需求。[2]
第一房贷致力于建立最具价值的房屋金融消费者数据库和最丰富的房屋金融产品数据库。帮助全中国所有的房屋金融产品的消费者，都可以用最快速度、最低成本获得最适合自己的房屋金融产品。
第一房贷通过打造安全、诚信、专业、高效的房产信贷投融资交易平台，采用网下推广到网上申请（O2O）的方式，连结包括中原地产在内的全国数万家房产经纪门店以及数百万名营业人员的庞大销售队伍，通过互联网平台为有房屋贷款需求的人士取得贷款，同时也为平台投资人提供安全、便捷、高收益的投资回报。
第一房贷侧重于为居民提供改善性住房的短期融资、房屋买卖过程的短期融资为主，为居民住房自由而提供一揽子金融解决方案。
第一房贷总部位于深圳，目前已在北京、上海、广州、天津、南京、海口、大连等多个城市开设分支机构。
公司涉及一切与房有关的贷款业务，包括房产抵押融资、买房首付加成、改善型住房贷款、个人消费性抵押贷等。第一房贷陆续推出了服务于购房者的“易居贷”、服务于开发商的“安居贷”系列金融产品，为业主、购房者、开发商提供定制化的房地产金融服务，分别服务于房地产交易的各个环节。公司针对客户个人的业务需求推出了不同的贷款业务，在各项资质证明完备的前提下，推出最快3日内放款，缩短业务周期，保证了业务整体流程的线上化和透明化。
第一房贷产品与服务
第一房贷乐居贷1号
“乐居贷”是第一房贷倾力打造的个人房产抵押类短期借贷服务。乐居贷1号是针对自雇人士的短期经营性资金需求，且以个人或第三人所有或有权处分的房产作为抵押物而开发的业务品种。
产品类型：一押（房产抵押贷）
额度范围：单笔额度30-1000万
借款期限：3-12个月
放款时间：最快3日内放款
月利率：最低2.0%
还款方式：每月付息，到期还本
申请贷款条件
有稳定的还款来源
在当地有房产
具有良好的个人社会信用
合作机构所规定的其他条件
申请所需资料
资产证明：房产证；
基本信息：身份证、结婚证/单身证明、征信报告（时效限于14天内）；
财务信息：近半年个人及所经营企业的银行流水；
公司资料：营业执照（满一年以上）；
第一房贷乐居贷2号
“乐居贷”是第一房贷倾力打造的个人房产抵押类短期借贷服务。乐居贷2号针对自雇人士的短期经营性资金需求，且以个人或第三人所有或有权处分的将已办理抵押登记的物业再次抵押而开发的业务品种。产品无需清偿原有贷款，以已抵押物业的剩余价值办理二次抵押而获得的贷款。
产品类型：二押（房产抵押贷）
额度范围：单笔额度10-500万
借款期限：3-12个月
放款时间：最快3日内放款
月利率：最低2.0%
还款方式：每月付息，到期还本
申请贷款条件
有稳定的还款来源
在当地有房产
具有良好的个人社会信用
合作机构所规定的其他条件
申请所需资料
资产证明：房产证；
基本信息：身份证、结婚证/单身证明、征信报告（时效限于14天内）；
财务信息：近半年个人及所经营企业的银行流水；
公司资料：营业执照（满一年以上）；
第一房贷易居贷1号
易居贷是针对借款人因个人原因需要提前还清原房产未结清贷款，短期内有筹措还贷资金的需求而开发的信贷产品,易居贷1号是针对借款人因房产交易需要提前还清原房产未结清贷款，短期内有筹措还贷资金的需求而开发的信贷产品。
产品类型：交易类赎楼（信用类）
额度范围：单笔额度5-500万
借款期限：7-60天
放款时间：最快3日内放款
月利率：最低2.4%
还款方式：一次性归还本息
申请贷款条件
在当地有房产
具有良好的个人社会信用
合作机构所规定的其他条件
申请所需资料
基本信息：身份证、结婚证/单身证明、征信报告（时效限于14天内）；
财务信息：近半年个人及所经营企业的银行流水；
资产证明：房产证复印件、二抵城市产调；
第一房贷易居贷2号
易居贷是针对借款人因个人原因需要提前还清原房产未结清贷款，短期内有筹措还贷资金的需求而开发的信贷产品。易居贷2号是针对借款人因个人原因需要提前还清原房产未结清贷款，短期内有筹措还贷资金的需求而开发的信贷产品。
产品类型：平移类赎楼（信用类）
额度范围：单笔额度5-500万
借款期限：7-60天
放款时间：最快3日内放款
月利率：最低2.4%
还款方式：一次性归还本息
申请贷款条件
在当地有房产
具有良好的个人社会信用
合作机构所规定的其他条件
申请所需资料
基本信息：身份证、结婚证/单身证明、征信报告（时效限于14天内）、委托公证
财务信息：银行批贷
资产证明：房产证复印件、二抵城市产调
第一房贷安居贷
安居贷是针对首次置业者因自身资金不足而无法支付全部或部分购房款而开发的借贷产品。
产品类型：信用类贷款（需开发商提供担保、回购）
额度范围：单笔额度5-150万
借款期限：12-36个月
放款时间：最快3日内放款
月利率：最低2%
还款方式：先息后本
申请贷款条件
有稳定工作
具有良好的个人社会信用
合作机构所规定的其他条件
申请所需资料
基本信息：身份证、结婚证/单身证明、征信报告（时效限于14天内）、购房信息：与购房定金/认购收据和认购书
工作信息：劳动合同/工作收入证明
其他证明：银行批复
担保方（开发商）要求：
二级以上房地产开发资质证书
项目五证齐全
第一房贷经纪人业务
为了便于经纪人更好的管理操作业务，公司针对投资人推出房产经纪人专享的app，只要拥有借款人的借款信息，通过第一房贷App提交给第一房贷的工作人员，就能赚取丰富佣金。App的推出集平台借款受理、审批、抵押办理、放款、返佣等业务于一体，实现了业务整体流程的线上化和透明化。
第一房贷合作伙伴
为了全面提升平台贷款审批及放款效率，缩短线上合同周期，为互联网房产抵押类金融服务探索出一条新的路径，第一房贷推出了“第一伙伴计划”。目前我们与工商银行、网信金融、第一P2P、海口联合农商行、大众微金、外滩网信、先锋支付、第一产融、典当联盟等都建立了合作伙伴关系。
第一房贷公司历程
2014年4月，中国信贷旗下第一房贷公司在深圳成立；
2014年6月，第一房贷累计放款金额突破2亿元；
2014年7月，第一房贷推出房贷经纪人概念，发布业内第一款房贷经纪人APP；
日，第一房贷宣布放款额度正式迈过10亿元大关，达到1,050,304,532元。[1]
．新华网[引用日期]
．腾讯网[引用日期]
．第一房贷[引用日期]