已被1人收藏
&关于房子增值的问题，请教各位大神。
来自：保密
发帖：50＋521
在上海有两个地块，一个在于外环以外，另一个在中环附近
两处房产均为新建商品房小区
外环外的18000每平米，地下车位7万
中环附近的45000每平米，地下车位20万
5年以后，中环房子涨价的比例大，还是外环以外的房子的涨价比例大
奖分，多谢大家。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：18＋42
在上海有两个地块，一个在于外环以外，另一个在中环附近两处房产均为新建商品房小区外环外的18000每平米，地下车位7万中环附近的45000每平米，地下车位20万5年以后，中环房子涨价的比例...
[发自iPhone客户端-贝客悦读]
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：17＋4207
外环外18000，还新建，感觉是北区
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：17＋4208
忘了回答了，一定选便宜的那个，空间大
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：144＋3168
地铁房的话外环还不错
-------------------------------------------------------------------------------------------
不走改旗易帜的邪路,只抽泯灭人性的五毛
来自：保密
发帖：1＋41601
中环哪里4W5？
-------------------------------------------------------------------------------------------
大兴街是我长大成人的所在
来自：保密
发帖：553＋43892
越靠里越安全
-=此贴发送自[Android]=-
-------------------------------------------------------------------------------------------
MaKe LoVe , NoT WaR
KDS闸北公园群:6257847
来自：保密
发帖：50＋522
现在是有一笔钱，没有限购问题，买外围的便宜房子，还是买市内的房子的分歧，期限为5年，满五年以后出售
比如现在有450万，买郊区两个房子，还是买市区一个房子，到5年后都卖掉换钱，哪个换的多。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：50＋523
现在是1个说内区好，3个说外区，求指点
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：50＋523
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：7＋850
没有限购，肯定是两套房比一套房值钱，因为单价可以高一点。
如果只能买一套房的话，你认可现在涨势能够持续的，那么入外环房，涨势不能的，入中环房，毕竟越靠市中心越抗跌。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：50＋524
没有限购，肯定是两套房比一套房值钱，因为单价可以高一点。 如果只能买一套房的话，你认可现在涨势能够持续的，那么入外环房，涨势不能的，入中环房，毕竟越靠市中心越抗跌。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：保密
发帖：50＋525
还有没有人给点见解啊
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：50＋525
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：保密
发帖：50＋525
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：保密
发帖：31＋151
概念也有点小关系。
基本上外环外的涨幅大，毫无疑问。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
发帖：50＋525
我理解是外环外的话，如果房价还温和上涨5年的话，涨价比例外环外打。
如果房价跌的话，外环外跌价多。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：保密
发帖：21＋9823
在上海有两个地块，一个在于外环以外，另一个在中环附近两处房产均为新建商品房小区外环外的18000每平米，地下车位7万中环附近的45000每平米，地下车位20万5年以后，中环房子涨价的比例大，还是外环以外的房子的涨价比例大为什么？奖分，多谢大家。
这要看将来的政策 如果将来限制YP进入上海 那么地段越好升值越快 如果不限制YP 那么郊区房子的涨幅会比较快 因为对于YP来说 郊区市区的城市气息差不多 价格却差好多
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：60＋877
看外环什么地方了
如果是闵行 那果断外环 闵行这几年日新月异 绝对算上海一奇葩
总体上还是选外环
中环附近基建和商业开发也逐渐饱和 潜力有限
摊大饼的诀窍就是越摊越大 往外摊是必然趋势
外环这一圈的基建配套和商业开发在未来5年内会非常集中
人总是喜新厌旧的 新的商业综合体 新地铁 新马路 趋势挡不住啊
而且外环总价低 将来出手也容易 就像LS说的 两套价格总比一套高
出手转手相对都容易 腾挪方便 两套外环可以一套一套出 中环总不见得一半一半出
-------------------------------------------------------------------------------------------
有困难找党员 北京欢迎您
...18楼...
来自：保密
发帖：45＋1478
在预算不变的情况下往里面买是不会错的，越是里面你的生活成本就越低。
如果是投资拼涨幅那就外环外吧，如果自主果断往里面，当然前提是中环买的房子也是足够居住的
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：保密
发帖：35＋10724
引用： 没有限购，肯定是两套房比一套房值钱，因为单价可以高一点。 如果只能买一套房的话，你认可现在涨势能够持续的，那么入外环房，涨势不能的，入中环房，毕竟越靠市中心越抗跌。
价格越高能够接手的就越少
-------------------------------------------------------------------------------------------
...20楼...
来自：保密
发帖：35＋10725
我理解是外环外的话，如果房价还温和上涨5年的话，涨价比例外环外打。
如果房价跌的话，外环外跌价多。 我觉得富翁毕竟是少数，看有没有人能够接盘，这点蛮重要的，上几个月看到一个复式的内环内的，挂牌一千万，现在挂牌一千一百万，问题是没几个人能够接盘的，但是话说回来，只要有人能接，肯定赚翻
-------------------------------------------------------------------------------------------
...21楼...
来自：保密
发帖：50＋526
我同意楼上的大家的观点，如果是投资，还是外环的潜力大，毕竟购买力是有极限的，比如中环的房子1000万人民币一套，很多人可能就考虑卖了房子去国外了。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
关于房子增值的问题，请教各位大神。
扫描关注官方微信
扫描下载客户端
你可以发私信给一个或多个听众。默认不能发给非听众，除非对方设置了允许。
奖励分值：您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]
请输入4位有相同表情的数字
&违反国家法律&&&&&&&&&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&恶意刷屏&&&&&&&&&&&&&&&内容重复&&&&&&&&&&&&&&&攻击管理员
&本人要求删除&&&&&&&&当事人要求删除
&与主题无关&&&&&&&&&&&水贴软文&&&&&&&&&&&涉及敏感政治内容
&被要求删除，你懂的
扣除hp值：
宽带山警务室
&恶意刷屏&&&&&&&&&水贴软文
&违反国家法律
&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&网页不能打开
&图片不能显示
已报名参加的人员:请教大神们一个问题，关于登录的问题_gta5吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,375,104贴子：
请教大神们一个问题，关于登录的问题
在上购买了GTA5的，之后在Steam上，下好后打开游戏，但是出现这个画面R星的账号也注册了，序列号也显示验证过了，可是就是没有R星的登陆界面。求解啊！！！！
求特办大神解决
文档翻译,年终钜惠！注册就送268元体验金！
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴[回顾] 小义:
[攻略] tomosuku:　
[摄影] 逸群:
[攻略] 炒房也快乐:　
[预测] summer11654:　
[浅谈] 诚园王大锤:　
[游记] 破网络:　
[评楼] baoshao2121:　
[观察] cjj0408:　
查看: 898|回复: 11
本帖最后由 kkkkking 于
13:43 编辑
关键首付不够还啊
关键首付不够还啊
差一点问题不大
这么复杂，俺算不过来。
170w左右吧
去年年底还可以用买家首付赎的，今年应该没变化吧！
提前还贷银行要不要另收一点利息或其他费用的？
提前还贷银行要不要另收一点利息或其他费用的？
各银行规定不一样。贷款利率优惠多的，收违约金的多，不过违约金金额不多的。
去年年底还可以用买家首付赎的，今年应该没变化吧！
今年开始好像已经不行了，首付和尾款都在中介监管帐户里，最后一次性拿。有个同事刚买了二手房，中介是链家。
各银行规定不一样。贷款利率优惠多的，收违约金的多，不过违约金金额不多的。
链家的不能用买家的首付还，其他的貌似还都可以
Powered by2016年1月 总版技术专家分月排行榜第二2015年11月 总版技术专家分月排行榜第二2015年10月 总版技术专家分月排行榜第二
优秀小版主
2013年 总版技术专家分年内排行榜第一
2014年 总版技术专家分年内排行榜第三
2009年2月 .NET技术大版内专家分月排行榜第三
2016年1月 总版技术专家分月排行榜第二2015年11月 总版技术专家分月排行榜第二2015年10月 总版技术专家分月排行榜第二
优秀小版主
2016年10月 .NET技术大版内专家分月排行榜第一2016年8月 .NET技术大版内专家分月排行榜第一2016年7月 .NET技术大版内专家分月排行榜第一
2016年12月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2016年9月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2016年6月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2016年3月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2016年1月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2015年12月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2015年2月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2015年1月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2014年11月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2014年5月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2014年4月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2012年2月 多媒体/设计/Flash/Silverlight 开发大版内专家分月排行榜第二
2016年10月 .NET技术大版内专家分月排行榜第一2016年8月 .NET技术大版内专家分月排行榜第一2016年7月 .NET技术大版内专家分月排行榜第一
2016年12月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2016年9月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2016年6月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2016年3月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2016年1月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2015年12月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2015年2月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2015年1月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2014年11月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2014年5月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2014年4月 .NET技术大版内专家分月排行榜第二2012年2月 多媒体/设计/Flash/Silverlight 开发大版内专家分月排行榜第二
匿名用户不能发表回复！|
每天回帖即可获得10分可用分！小技巧：
你还可以输入10000个字符
(Ctrl+Enter)
请遵守CSDN，不得违反国家法律法规。
转载文章请注明出自“CSDN（www.csdn.net）”。如是商业用途请联系原作者。