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买房子小高层几楼最好 多层电梯楼房买几楼的房子比较好
来源： 发布：SD772[ 11:00:34]
【摘要】买房子住几楼最好，不论是11层小高层、18层小高层、33层的房子、15层小高层、28层小高层、23层小高层还是26层小高层的房子几楼最好，从养生角度看人住在几楼会比较好些呢：住得较高的人不仅健康状况好，而且寿命更长。
&城市高层住宅与居住者健康和寿命的关系 小高层电梯房住得较高的人健康好寿命更长瑞士伯尔尼大学的雷多斯洛、潘克扎克等人对瑞士150万人的调查发现，住在8楼以上的人提早死亡的几率要比住在低层的人低22%，其中，死于肺部疾病的几率低40%，死于严重心脏病的几率低35%。居住在较低层住宅的人死亡原因，大多与肺部和心脏疾病相关。住得较高的人不仅健康状况好，而且寿命更长。
高层住宅还有很多优点。例如，视野较好，一览众山小。休闲之际，站在窗前或阳台上远眺，城市美景尽收眼底，清风吹来，确实令人心旷神怡；采光好，室内光线充足，7层以上楼层的日照时间相对更长；通风效果好，空气流通速度快，房间内较易形成穿堂风；夏天蚊子相对较少；安静、舒适、灰尘少。
研究者认为，和住在低层的人比较起来，住在高层住宅的人更可能徒步上下楼梯，因而锻炼身体的机会多一些，由此远离了心脏疾病。据有关专家研究：“爬楼梯一级可延长生命4秒。”爬楼梯是一种不花钱而有效的健身运动，以一般速度登楼，每10分钟要消耗220大卡热量，比散步效果好4倍；居住在低层住宅的人可能受到空气污染和交通噪音的影响更多，对健康和寿命不利。高层还弥补了低层住宅容易潮湿、视野狭窄的缺陷。
中国有一个传统的观念，住高层住宅不太容易“接地气”，身体会产生不适。其实，所谓“接地气”，更多的是因为人的居住环境和行为影响心理感受的一种现象。
不管11层小高层、18层小高层、33层的房子、15层小高层、28层小高层、23层小高层还是26层小高层，到底是买高楼层的好，还是低楼层的好？如果在南方，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就无所谓。最顶一层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
买房子多层电梯楼房买几楼各楼层优劣分析
　　顶楼：
　　优势：顶层室内净高略高，发生火灾时，可以从房顶施救。
　　劣势：夏天热冬天冷，有可能受漏水困扰。
　　16层——顶楼：
　　优势：视野开阔，采光、通风好，空气清晰，暖气好。
　　劣势：发生紧急情况时不易逃生。
　　8——16层：
　　优势：通风、采光、视野好，居住成本低。
　　劣势：如果有废弃物管道，所受影响是最大的。
　　有人认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，物理专家指出，扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
　　被誉为“黄金楼层”，小编不说，大家也会选择这层。
　　4——6层：
　　优势：这个层高的房子方便舒适，适合加油老人、儿童的家庭，从环境的角度来看，安全性最好，景观高利用率。
　　劣势：如果没有电梯，老人上下楼梯是难题。
　　老式住宅的黄金楼层。
　　优势：出入方便，相对安全。
　　劣势：需要防盗、防尘、防污、污染、防虫蚁、防潮等，很不方便。
　　优势：当发生意外时，可最快逃生。
　　劣势：同2楼。
高层几层楼空气质量好
就空气质量而言，顶楼最好。楼层越低，空气中粉尘含量越高。 但顶楼不利保温，夏季又有太阳辐射，不是最优选择。 而且高楼层风太大，遇到停电、停水也是十分麻烦。
可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了
多层电梯楼房几楼是扬灰层
业内有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。8-11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。6-7层比较好，浮沉层一般为距地面30—40米，以楼的建筑层高为3米算，扬灰层应该在9—12层之间。但是，“扬灰层”并不一定就存在于高层的9到11层，它们可谓是随遇而安。因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。也就是说，即便是在高层建筑密集的地区或城市，不同建筑的“扬灰层”高度也不尽相同。在挑选楼房的时候，可以更多地注意一下周边的地理环境和绿化设施。如果可能的话，尽量选择环河、靠水的楼房，因为水对空气有较好的净化作用，一般靠水的楼房灰尘都比较少，空气质量也相对优质一点。
低层建筑的低层楼房怎么样
专家们认为,一楼到三楼人们通常生活在树冠下面,离地面很近,常常能倾听到到各种自然的声音,同外部环境的联系也较紧密。从心理舒适度来说,生活在这个高度是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。据了解,城市空气的污染主要是以机动车尾气、餐饮业油烟、可吸入灰尘颗粒为主,空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮等有害物质,其中尤以油烟为甚。大街小巷和居民区内的餐馆酒楼,很多都未安装烟囱或油烟处理设施,油烟直接散排,这些点源大都在居民集中区内,一个点就影响到一大片,一家餐馆影响一栋楼甚至几栋楼的居民。餐馆产生油烟的过程中,楼上的居民特别是二、三楼居民有的根本无法打开窗户,满屋子都是一股油烟味道,有的居民家中的家具和家电表层就是一层油腻,所以在买房时这方面的考察也不容忽视。最好不要选择临街、临路处的房子,选择低层居住的至少远离汽车路干线200米才算安全。
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All rights reserved.住宅楼层是选择越高越好吗？买房子教你几招(图)
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房子是人们的起居场所，对于大部分来说是人生中的一件大事，毕竟花了自己或父母那么多的积蓄，当然是想慎重地购买一套比较满意的而且性价比高的房子，还要保证房子的价值。因为用地紧张，现在的商品房越造越高。于是这就产生了一个问题，房子买几层好?住宅高层楼层是选择越高越好吗?如果买的低，难免采光受影响，但是买高了，出入又不方便。那么如何选择一个合适的楼层呢?一、住宅高层楼层怎么选——购买住宅选哪层好购买房子选择楼层时，应当考虑的因素是比较多的，包括噪音、采光、空气质量、视野、方便与否、家庭成员、经济条件等，都是装修前期应该注意的。其中噪音方面，如果噪音源是马路，一般较高的楼层比较低的楼层受影响小，如果噪音来自整栋楼房的地面，噪音就最大，高层的楼房风产生的噪音较大，如果有绿化森林带，噪音的影响会大大削弱;此外买房楼层注意事项还有什么呢?在采光方面，楼层越低采光条件越差，因此在选择楼层时，应当了解楼间距并选择冬季的楼层采光时长，具体选什么楼层，根据采光时长来确定。空气质量方面，由于受空气流通的条件与雾霾颗粒的停留位置等因素影响，低层的空气流通条件差，空气质量不如高层好。但如果是经常有雾霾的城市，楼层高空气的质量会差些;视野方面，当然是楼层越高视野越开阔了;如果家庭中有老人，那么买房装修适合较低的楼层，建议选择在7-10层，因为老年人的行走不方便，而且老人喜欢到阳台透气，如果噪音太大或空气质量不好就会影响老人的身体健康。二、住宅高层楼层怎么选——高层住宅楼，买高层的优点楼层是不是选得越高越好，可以通过高层的优缺点来判断。购买高层有优点也有缺点。其中的优点有以下几方面，首先楼层越高采光效果越好，光照时间比低层长;且楼层高，一些家居风水也比低层较好;楼层越高阻碍物少，视野开阔，开窗不开窗都可以看到窗外广阔的空间;通风条件好，一般在18层以上空气对流，通风佳，以保证房间的空气质量;另外越高的楼层蚊虫越少，也比较少有鼠患。三、住宅高层楼层怎么选——高层住宅楼，买高层的缺点也不是选择越高的楼层就越好的，选择高层也有一些缺点。比如楼层高，上下不方便，如果电梯坏了或者发生意外事故，下楼就变成非常困难的事情了;在雾霾越来多的今天，高层的空气质量并不是一直都好的，因为雾霾的颗粒会停留在一定的高度范围，一般高层的位置空气中的雾霾颗粒密度会越高，开窗户就会影响房间的空气质量;高层的楼房如果不安装防风玻璃装饰材料的话，风产生的噪音就会很大;如果家中有老年人，选择太高的楼层并不是一个好的选择，老年人不习惯住高层，上下楼也不方便。那么购买房子时，到底选几层，还要根据楼房的自身条件与周边环境以及个人状况来定，同时高层楼房有利也有弊，并不是选择越高的住宅就一定好。所以小编建议大家在购买房子时，还要结合多方面的条件进行衡量选择。项目名称所属城区最新价格免费咨询电话中山区均价16000元/平米400甘井子区最低8800元/平米400甘井子区均价9500元/平米400中山区均价15500元/平米400中山区最低25000元/平米400腾讯声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。
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TA的帖子：
威望金币木棉花
发表于 13:08:30
查看: 97885
年尾有打算买房的计划，也看了好几个楼盘，但发觉一看的楼盘，绝多数都是说只剩下一些高楼层的了，低楼层的有，也最多是一两间。。真不明白，现在房子真的是这么好卖吗？房都还没建好，单单睇下模型样版，一下就把房子都卖完了？？？而且都是剩高楼层的。。本人是偏向喜欢低楼层的6楼以下，但又听人买电梯洋房肯定是买高楼层的好，又说低楼层的以后会出现下水道阻塞问题。现在睇中了一楼盘，想落订，，但就纠结中，不知是选低楼层还是高层好？？有内行人了解情况的吗？究竟是低好还是高好？低的哇会不会出现下水道问题？？
威望金币木棉花
一、买楼看风水！高层好？还是低层佳？
　　一般人在买房子的时候，通常会认为楼层越高越好，因为视野好、空气好，所以，高楼层的价格自然就比中、低楼层来得贵一些，这也就是房地产产所谓的“楼层价差”，也称为“垂直价差”，也许很多人会因此而选择高楼成的房子，但大部分人都没有注意到，在风水学上，到底是买高楼层的好，还是低楼层的风水佳，风水学界里则有这样的观点。
　　根据一项调查，单纯住宅的产品分析，一般购屋族比较喜欢买顶楼的比率约28.5％；喜欢一楼的比例占27.8％；看好中间楼层的占39.6％；无所谓的占4.1％。喜欢顶楼的买家认为，(1)顶楼好，如果下水管被堵，受害的肯定是一楼。(2)顶楼怕漏水的话，防水做的好一点；(3)现在都用空调怎么会太热；(4)顶楼还有屋顶曾的空间可以方便利用，可以装太阳能；(5)因为顶楼高，通风好、视野佳。
　　喜欢一楼住家的人则认为，(1)顶楼夏天热，上下不方便，而且时间久了，会漏水；(2)万一碰到停电，住一楼最方便，不用爬楼梯；(3)一楼还带院子，要有宠物和小孩老人，是很好的选择；(4)有时候，一楼是可以当店面使用的。
威望金币木棉花
二、楼层风水的考虑面向其实很复杂
　　喜欢中间楼层的买家则认为，(1)倒数第二层好，住的低每天高跟鞋都能吵死人；(2)一楼和顶楼都不好，一楼太潮，顶楼太燥；(3)一楼都很脏，蚊虫多，如果碰到楼上乱扔垃圾的就更惨了；(4)顶楼夏天热死人，一年下来光电费都得多花好几千，如果质量不好，下雨还能漏水。
　　这些的观点都对！但也并不是全都对！举一楼的例子来说，先说说优点，一楼一般有附带花园， 而且可以“脚踏实地”，一楼的优点还有进去方便，尤其是有老人和小孩的家庭！但次缺点是什么呢？一楼地面容易回潮，家具有湿气，易发霉；如是不喜欢铺磁砖的话，铺木板不太好，湿气重。治安问题，楼层太低，小偷容易光顾。一楼装设铁窗和防盗门，家里就像一个鸟笼。
　　再从风水的角度来看，一楼虽然接地气，但是往往煞气也重。煞气包括：附近的电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等等。如果是老人和小孩住，反而会遭受更大的伤害，因为老人和孩子自身气场比较弱。某些一楼采光不好更是引起煞气加重。不论是否带花园，如果楼上住户往下扔东西，或者底楼涌出污水等，都是煞气逼急。上述这些都是引起人的健康、运势、情感下降的重要的“罪魁祸首”，因此一楼要慎重选择。
　　再看看中间楼层的风水问题，种种楼层的优点是，选择地板设计，可以更广：复合的，实木的，磁砖的，不担心回潮！还可以利用楼梯间煅炼身体，可以看得更远的风景，比较有隐私。但是他的缺点是，阳台的面积没有一楼的宽。这些楼层的风水并没有太大的差异，要看看诬指本身的命理、磁场与屋况的关连。
威望金币木棉花
三、综合起来，从风水角度看，顶层的确要比低楼好
　　至于大家比较喜欢的顶楼，优点是，空气相对来说，会更好一些。缺点则是，万一停电的话，爬起楼梯来可是很累人的。从风水角度看顶楼建筑，通常五层以上的楼层就能减少诸如电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等的煞气影响。但是遭受到光煞的程度要比一楼严重些。没有人为的煞气，如扔东西、上下楼梯引起的噪声和没有楼上的动静等。
　　综合起来，从风水角度看，顶层的确要比低楼好。你看那些高楼大厦的顶层，哪层不是被这有钱人所占有？公司也如此，越有实力的公司在办公大楼总是占据最高几层楼层，而几乎没有例外。不过，如果，是独栋住宅，那么，由于能接到地气，又能避开干扰煞气，那还是比顶楼要风水好。
　　楼层高低与风水的参考只能提供一个概要，最好是根据自己的命理五行和楼层以及周遭的情况整体分析判断。买房或者租房，都要一定是风水在先、美观在后。因为屋宅风水关系到我们的健康、事业财运、情感婚姻，不能马虎、不能随大流。
小学一年级
威望金币木棉花
有露台的低楼层是不便宜的，我家是电梯房，二楼带露台，露台可以种花，露台大的中秋可以烧烤！另一个优点是低楼层不害怕电梯故障问题，缺点是灰尘比高楼层要稍多些，并且一定要做全套纱窗门，我个人比较喜欢低楼层。
小学四年级
威望金币木棉花
晚明落晖 发表于
有露台的低楼层是不便宜的，我家是电梯房，二楼带露台，露台可以种花，露台大的中秋可以烧烤！另一个优点是 ...
嗯嗯，，我的想法和你的一样呢。哈哈。。但是我文里所说的低楼层又不是二楼带露台呢，只是3-6楼，我看中的楼盘，二楼又未出售的，售销小姐说要到卖完盘，最后才出售。。
东莞市，东莞市
小学六年级
威望金币木棉花
我家最高15楼，我们选了5楼，因为全家人都不喜欢高楼层的。不算高也不算低吧
汕尾市，陆丰市
初中一年级
威望金币木棉花
佛山市，顺德区
高中二年级
威望金币木棉花
我家在15楼，最高17层。
威望金币木棉花
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威望金币木棉花
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小学三年级
威望金币木棉花
8楼以后就可以了~~~低层灰尘大，而且光线相对没那么好，空气稍微潮湿
深圳市，宝安区
小学二年级
威望金币木棉花
看楼盘一共几层 买楼盘一半以上楼层最好，比喻共18层选9-11层最好了，买楼最好选单数楼层
江门市，蓬江区
小学四年级
威望金币木棉花
我也纠结！同问！
广州市，海珠区
小学五年级
威望金币木棉花
9-11楼不要买，落灰尘！
说9-11楼好的根本无详细了解过相关知识。
中山市，中山市
小学三年级
威望金币木棉花
新的一天。 发表于
我家最高15楼，我们选了5楼，因为全家人都不喜欢高楼层的。不算高也不算低吧 ...
我也是5楼，家人也不喜欢高层的。
中山市，中山市
小学三年级
威望金币木棉花
天宇晨 发表于
看楼盘一共几层 买楼盘一半以上楼层最好，比喻共18层选9-11层最好了，买楼最好选单数楼层 ...
为什么买单数楼层好呢？
中山市，中山市
小学三年级
威望金币木棉花
看自己喜欢吧，我买那栋共32层我只买5楼的，觉得挺好的。
高中一年级
威望金币木棉花
没钱买房的飘过。
威望金币木棉花
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小学四年级
威望金币木棉花
天宇晨 发表于
看楼盘一共几层 买楼盘一半以上楼层最好，比喻共18层选9-11层最好了，买楼最好选单数楼层 ...
为什么单数楼层的好点呢？？
小学四年级
威望金币木棉花
树熊梅 发表于
我也是5楼，家人也不喜欢高层的。
目前来讲，我也比较喜欢5或6楼，，不过我家人就一半说低好，一半说高好
小学四年级
威望金币木棉花
尛灬貝 发表于
个人觉得仲系高楼层比较好，一个系视野，其次系空气，最主要系采光问题，唯一唔好噶就系停电对于老人家上下 ...
我唯一不太喜欢高楼层的，也是想到没电了，上下楼梯的问题。。不过还是谢谢你的建议
小学一年级
威望金币木棉花
如果是我的，我肯定会买低楼层的，本人怕高的，嘿嘿～
佛山市，禅城区
初中一年级
威望金币木棉花
我们家高低楼都有，个人选择低楼层（怕高），我妈买的是3楼，我姐买了29楼，一上去脚都软了，受不了
深圳市，福田区
初中二年级
威望金币木棉花
这个还是看个人喜好吧，根据自己的实际情况考虑，高层底层各有利弊，合适自己的才是最重要的
幼稚园小朋友
威望金币木棉花
天宇晨 发表于
11:38 PM static/image/common/back.gif
看楼盘一共几层 买楼盘一半以上楼层最好，比喻共18层选9-11层最好了，买楼最好选单数楼层 ...
为什么单层的呢？
初中二年级
威望金币木棉花
明年初也打算买房，我不喜欢低楼层的，但是我老公喜欢，现在在纠结中。你是在看一手房吗？凭我看一手房半年的经验，一般一手房都是先把不好的楼层先推出来，然后在把好的慢慢的推出来，然后价格也会越推越高。
小学二年级
威望金币木棉花
高楼是通风好空气好，要是电梯故障、停电的话很麻烦。而且着火了消防的水喷不上去只能用上面的消防箱供水。底层的蚊虫苍蝇会飞到家里，有人丢垃圾的话会么气愤，电梯故障、停电的话方便老人和孩子。我觉得高楼好（不是最顶那层，太热。）电梯故障少，通常都有两个电梯没那么麻烦。
高中二年级
威望金币木棉花
我认为5或者7楼就好了。。。太高对人的身体承受压力来说不太好。。。太低层光线不怎么好。。。
大粤车友会
五区大粤车友会会员身份认证
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& 买楼梯房还是电梯房有没有什么讲究吗？
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& && &&&最近想买一套房子，老爸想要个电梯房（附带楼梯），老妈想要个楼梯房（没有电梯），老爸老妈都是40多岁的人，老爸说电梯房至少要买10楼以上的，上面的空气都清晰些，老妈说楼梯房就买个5楼一下的，房价便宜些，每年还少交几千的物业费，都在一个地段
& && & 房子我们都觉得买3室2厅一厨一卫比较好有阳台，来客人朋友留宿也比较方便，我还没有结婚，只是想把房子给订下来。如果万一电梯坏了，那爬十几层楼还不把老人累死啊，这方面有没有什么讲究啊？我哥买的是2楼的楼梯房，户型就是我想要的，感觉还可以。
想听听各位各位前辈的意见，不吝赐教
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首先蛮感谢你的哈，我是买新房，准备结婚用的，估计还得5年左右吧，像你说的买那些东西应该有专门的送货人员吧，我爸觉得什么楼层高空气都好些，电梯房之少贵个好几万
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太平洋 发表于
回复1015lisa的帖子
首先蛮感谢你的哈，我是买新房，准备结婚用的，估计还得5年左右吧，像你说的买那些东 ...
你是没过日子的 估计以后也不是你买东西吧。。你老婆怀孕了 家里谁买？快递都不包上楼的哦~~~买个家具也是 要加上楼费。。。。你年纪还小吧 你自己家现在买这些家用品父母也是要人送货的？
招客服，，，，
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其实非电梯房要好一些
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学习了，最近也在看房子。，
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我们那三线城市，还是有很多楼梯房哦，不高也就7层左右把
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打算在哪里买啊？
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你说的接地气避风也是道理，电梯坏的情况很少，高层的采光效果和空气应该好些把，还有楼层越低应该越便宜把
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还在观望……感觉都好贵，买 不起。
--多少浅浅淡淡的转身，是旁人看不懂的情深。
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就会便宜一些是把
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我是在老家三线城市买，一线城市的房价确实顶不住啊，贷款利息又高压力有大，房子买了都一穷二白了
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兄弟现在是租的房子吗？
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楼梯房三环外去找吧！
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我在老家买的，不再武汉
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那你一定要买楼梯房
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