父母刚公证的房子可以公证不过户吗,现在再公证给我要交税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-04 22:37 标签： 买房子交税
请问父母赠与房产要交税吗_其他_土巴兔装修问答
请问父母赠与房产要交税吗
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请问父母赠与房产要交税吗
提问者：水和雅|
时间： 13:57:35
已有3条答案
回答数：45937|被采纳数：32
所有回答：&45937
父母赠与房产需要交税的
如果你希望这房子成为自己的个人财产，一定要做财产公证，或以其它证据证明这房子是赠给你个人的，不是为父母而赠与的
回答数：21545|被采纳数：6
所有回答：&21545
要的。房产赠与需要缴纳笔契税其具体手续费用首先房产赠与与受赠间需要订立份房屋赠与书面合同赠与书赠与受赠要带着份赠与书房屋产权证同房屋所公证处进行房屋赠与公证程涉及两笔费用笔费用公证费继承权公证房屋赠与公证费收取比例受益总额2%低于200元笔费用契税目前海市契税征收比例房屋评估价值 &&
1.5%环节房产交易办理房屋所权转移登记手续需要材料房屋赠与申请书赠与受赠身份证件、原房产产权证、赠与书及公证材料及缴纳契税收据环节需要缴纳费用包括100元登记费、5元权证印花税、房屋评估价0.05%合同印花税。
希望我的回答能够帮助到你
回答数：14496|被采纳数：7
所有回答：&14496
父母赠与房产过户费用计算方法：
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
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父母赠与的房子再出售
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答：根据现行个人所得税政策规定，将不动产赠与父母、兄弟姐妹等直系亲属关系的，暂免征收个人所得税。根据现行营业税政策规定，将不动产赠与父母、兄弟姐妹等直系亲属关系的，暂免征收营业税。
原标题：父母赠与的房子再出售房产咨询投诉台房产相关问题咨询、投诉欢迎@快房网宁波站或拨打热线6父母赠与的房子再出售要缴纳多少税?记者 张文静
赠与房屋缴纳多少税，房产继承问题如何处理以及房屋公证需要什么材料，对于市民关心的这些问题，我们咨询相关部门、公证处以及律师，对读者的问题作出解答，以供参考。问：2008年，我买了一套95平方米的房子，现在市面估价在150万元左右。我现在打算赠送给我的弟弟，请问需要缴纳多少税？答：根据现行个人所得税政策规定，将不动产赠与父母、兄弟姐妹等直系亲属关系的，暂免征收个人所得税。根据现行营业税政策规定，将不动产赠与父母、兄弟姐妹等直系亲属关系的，暂免征收营业税。受赠人弟弟需按房屋市场价值缴纳3%的契税和万分之五的印花税。赠与人需要缴纳万分之五的印花税。问：父母赠与我的一套房子，我想再卖掉，是否要缴纳个人所得税？答：受赠人取得赠与人无偿赠与的房屋后，再次转让该房屋的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。如果出售房屋同时符合2个条件：受赠房屋为出售人家庭唯一的住房，并且原购房时间超过5年。可以申请个人所得税免征。问：母亲名下有一套房产，由于母亲年迈生病住院，一直由女儿照顾。再加上母亲考虑女儿家庭条件差，便考虑将这套房子留给女儿。母亲把这个想法跟儿子也说了，儿子也曾表示放弃继承这套房产的权利，但没有办理公证。目前该套房产面临拆迁，儿子又不肯放弃继承了，该如何处理？ 答：当发生继承时，如果母亲对房产的处理有遗嘱的，按遗嘱处理房产。没有遗嘱的情况下，根据《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第50条规定：遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。问：我人在外地，由母亲在宁波代为购房，是否可以办理公证购房委托书？需要什么材料和费用？答：需要你本人所在地的公证处办理委托公证。需要的材料：本人和母亲的身份证（母亲的身份证可以是复印件）、户口本，还要提供购买房屋的相关信息（如房屋坐落地等）。办理费用400元。问：爷爷去年去世，有一子一女。爷爷名下有一套房子，现在奶奶想把属于她的那一半房屋产权公证到我的名下，是否可以办理？答：由于爷爷已死亡，一般是先办理继承公证，然后你奶奶可以将属于她所有部分的房产通过赠与公证过户到你名下。
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父母离婚把房子公证给了孩子,孩子已成年,但是未过户,现在孩子想卖这套房子,需要过户给自己再卖吗
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你可以到你们的小区物业公司问问
完了，你想要离职证明肯定得花钱的，中介进场黑的狠
可以再多关注关注，市场是一方面，但客户也得有自己的想法，看好了就可以，不必要太随潮流。
能用，公积金能用两次
需要过户 如果你是儿子我就骂你一句太不是人你爸妈最后的东西你把他给卖了别说为了事业什么的
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