知道吗要买房旅客朋友们请注意注意啦

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-01 15:12 标签： 买房注意事项
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要买房的朋友请注意啦收藏
想买房的朋友请注意，买房前一定要选好位置，最好不要买期房，尤其是交付日期远的期房，最好是买现房，因为一但你买了期房可能摸不到房子，亳州大地加油站西北角的烂尾楼，中央名园，学府家园都是活生生的例子，钱交了，开发商跑了，有的竟然一房多卖，开发商卷钱就跑这样的事情亳州就很多起了，业主找政府，政府才不鸟你，防爆警察催泪瓦斯你都受不了，期房本来都不是合法的，压根没经过之间，是否合格都不知道，哪里来的销售权限，无疑是政府赋予的权利，这其中的奥妙不说也都明白吧，开发商和政府都是有利益往来的，开发商跑了按理说政府应该来收拾残局，但是这不是小数目的，政府只好耍赖了，政府你又斗不过，业主只能自认倒霉啊！
还有签合同的时候双方违约责任压根就不公平，开发商违约只需赔付业主万分之一的违约金，业主违约却要赔付百分之五到百分之十的违约金，上哪说理去？我第一次买房，当时不同意这份合同，但是人家说这合同是在房管局备案的，不能更改，我也不懂，就听了销售人员的，我现在才知道这都是胡扯，违约责任不平等，这个合同千万不要签，一旦签了合同，那就是人为刀俎，我为鱼肉了！
买期房就是开发商拿你的钱盖房，还特别强硬，没有开放商是为了业主考虑的，都是为了利益，买了房，几年后才交，没交房房子都跌了几百块一平，这公平么？开放商不会给你一丝的补偿，生在这个政府辖下的社会我们不能抱怨，只能学会更大程度上去保护自己的利益！
同学买的期房，本来说的13年4月份交房，可是到现在还没交房，快延迟一年了，同学要退房，开始说不给退，现在说退了也没钱给，你说你是退还是不退？建议大家有现房买现房，哪怕买个二手房都比期房好的多！
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另外说一下 我是在
建投。世纪城
，当时买的时候欠考虑 ，一个人去的，当时就定了，十分后悔
还好年头交了房
我随手一打就是这么标准的十五字
我要上图了
5.一电焊工开了个电焊铺，取了一个高大上的铺名:焊武帝，大家都夸这铺名起得好，他也很得意，逢人就炫耀……这天他去隔壁的糖果店炫耀，糖果店老板拉着他看了看自己的店名:糖太宗，电焊工沉默了……糖果店老板又指了指不远处切糕店的店名:汉糕祖，二人一起沉默……这时，一个掏粪工骑着拉粪车从两人面前经过，二人仔细一看拉粪车上，瞬间就羞愧的面红耳赤，拉粪车上赫然写着三个大字:擒屎皇…
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说的很有道理！
妈的 我家在这个楼盘包了点工程
好几年了 现在还没拿到钱 找谁去
别提了，大唐房子也快烂尾了
十步操一人，千里不留精，完事擦干净，深交功与名
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或婚前买房注意事项，这些你一定要知道！_张家港房产
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婚前买房注意事项，这些你一定要知道！
&发表于： 11:09:58&&共被阅读过676 次&&
& & & 买房与结婚，是人生中的两件大事，一件可能是人生中最大的一比开支，另一件代表着进入全新的人生阶段。而房产和婚姻也有着千丝万缕的关系，有夫妻因争夺财产而反目成仇。那么，婚前买房有哪些需要朋友们注意的事项呢？()
& & &一 、恋爱期间合伙买房
男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？
1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。
2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。
3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。
注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。
& & & 二、婚前买房，婚后办房产证，房屋是否属于夫妻共同财产？
1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。
注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。
& & &三、父母出资为子女购房，一方出资，另一方未出资的
1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。
2、借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。
注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。
& & &四、婚前一方购置的房产，婚后再售，如何认定财产权属？
1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。
2、若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据（如前后的资金流向），才能获得法律上的支持。
最新网友点评
关于婚前买房注意事项，这些你一定要知道！我想说两句：
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