房地产怎么做，巨星从来没有文艺的做过这个

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-01 11:57 标签： 我从来没谈过恋爱小说
32岁的我转行做房产经纪人，从一无所有到销售冠军-微众圈
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32岁的我转行做房产经纪人，从一无所有到销售冠军
摘自公众号：发布时间： 1:58:24
我曾经是一名公司网管，辞职后来到北京，落脚在一家房产经纪公司。那一年，我刚好32岁。 我的经理入行超过了5年，是个很厉害的角色。她看起来倒是小鸟依人的样子，只是一双眸子多了些久历江湖的精明。 上班的第一天，安排我和两个新人一起跑盘。行内人都知道，跑盘就像是学生默写课文，需要在极短时间内牢记楼盘的位置、户型、价格、特点。配套等等等等。枯燥、辛苦、折磨人。 两天跑下来，就剩我一个人了。我其实也跑得一头雾水，弄不懂怎么个跑法，总之一周坚持下来，算是对店周边的小区情况有一定了解。 当然我还不能算正式入职，开单才能入职，就是说先要为公司赚到钱，公司才能给你发钱。三百六十行中，对新人来说，这可能是最残酷的一行。经纪公司做的是一个居间生意，有房有客才有成交机会。房源在公司内部是共享的，成交后分给经纪人佣金，但客源需要自己找，根据我的观察无非是几个途径： 店铺上门客，基本都被老同事截获，根本轮不到我； 打到公司的电话，靠抢接，老业务员都练就了弹指神功，抢也抢不过； 网络广告，通过在网站上发房源广告引导客流。 看来只能走网络平台这条路了。 买了某网站会员，试着发了几条，接连一个月只有零星几个电话。请教店里的一个老乡，他摇着头说，“网络推广有效是不假，但你看看，一年北京才多少套房子成交，北京几十万个经纪人在发房源，轮到你头上哪那么容易。这行当本来就是先入为主，弱肉强食。可还不能不发，你不发就是凭空把机会让给别人。” 我不禁暗暗思考这个问题，这里一定有些窍门，就像攻占一个阵地一样，也得讲究个战术，直接挺着胸脯冲上去，纯粹是活靶子。 于是再次请教店里的老乡，他把我领到工位前说，“互联网是个巨大的市场，深不见底，这是事实，但如果只会一股脑的发房源，你的信息在几分钟甚至几秒内就可能石沉大海，你需要的，是一款为你量身定制的系统，所谓剑走偏锋方能出奇制胜。” 就像我最近安装的这款集客家办公管理软件，是我遥遥领先他人的制胜利器。 集客家三大核心功能：房源采集，房源发布，数据报表全面覆盖房产经纪人核心工作内容。依托三网强有力的资源，集客家具有得天独厚的5大优势。
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想转行了，如何选择，有没有做过房地产销售的朋友啊？
2010年毕业，转眼间毕业就3年了，可看看自己目前的状态，不知道怎样去形容.......
& && &毕业后我进了广州一家小兽药厂（我学的是制约工程，本科），一直待到现在，期间做过化验员，化验室主任，后来调到生产部，现在一直任生产部主管，虽说在公司是属于中层管理，名字是叫的好听，但实际上就是一打杂的（公司很小，人很少，本科学历在这基本上不要一年就能混入中层管理），什么事情都要管，公司本来就没有什么管理制度，领导想到什么就是什么，而且车间领导亲戚也多，很难管，我自从做了生产部主管后就没有哪一天工作的舒心过，天天都在管些鸡毛蒜皮的小事，有时候也会发火，想拍案而起，然后大喝一声：老子不干了！
& &&&这几年期间我也试着考过研，考过公务员，但都准备得不怎么充分，没考上，现在对这些考试也是越来越不上心了，感觉心特累。这地方我真不知道有什么值得我留恋的 了，干了3年现在工资才4000，压力大，工资低，早就想辞职了，但我现在也还不能走，因为我在这报了学车，今年都不知能不能拿到证，所以还是得继续在这待着。
& && &这段时间，我经常在想，辞职了我该往哪方面发展，是继续本行还是转行呢?我真心觉得待在药厂真的没什么发展前途，不管是做质量管理还是生产管理，几年之后就没什么发展空间了，工资基本是固定，又不高，而我几年之后还要面临着结婚，买房等各方面的压力......
& &&&最近在招聘网上看了很多工作，我觉得做房地产销售还不错，有挑战性，又不像其他销售工作要到处跑的，而且销售额较大，如果能坚持做下来的话，收入会不错。可是我的担心是我现在年纪也不小了，女友年纪也不小了，我这样折腾的话还是不能尽快的稳定下来，女友会觉得说看不到我的未来，因为她不希望我们到了结婚的年龄而我的职业规划还没稳定下来，这样她会觉得没有安全感，而且我们现在是异地，她在深圳，我现在也没钱买房，家里面也没有能力支持我。我想辞职了去深圳找工作，可我还是很纠结到底是找一份稳定的但永远不可能有高收入的工作呢，还是去试一试有挑战性的销售方面的工作？
& & 有没有朋友有做过销售方面的工作的特别是房产销售方面的工作？希望有经验的朋友能多多指点指点，大家多多交流交流！
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随时随地聊科研适合学校附近创业项目推荐：学校附近做什么生意好？
学校附近开店是一件基本上稳赚不赔的生意，只要你选准了开店项目。那么，除了传统常见的小吃店、文具店、蛋糕
　　至诚财经网()11月14日讯
　　适合学校附近创业项目推荐：
　　学校附近开店是一件基本上稳赚不赔的生意，只要你选准了开店项目。那么，除了传统常见的小吃店、文具店、蛋糕店、书店等之外，开什么店赚钱呢?学校附近卖什么好呢?下面小编为您收集了一些适合学校附近开店的赚钱生意，以供参考：
　　学校旁边做什么生意好?校园咖啡店
　　在这里，有&九年级(1)班&的标牌、&好好学习，天天向上&的标语和满墙的奖状，而为顾客递咖啡的则是&班干部&。
　　这家小店门宽不过2米，上挂一块&大学生模范创业基地&的招牌。老板付雪芬去年毕业于武汉大学新闻传播学院，在校期间曾办文化传播公司。去年12月，已有一份稳定工作的她和妈妈在逛街时，看到了这里的门面转让告示，便用在大学期间创业获得的全部10万元积蓄付了转让费，开起&十9咖啡&。大学校园开什么店好?她和同学、朋友既当木匠，又当油漆工，自己&DIY&、钉吧台、写菜单，墙上用自己的涂鸦装饰。付雪芬把自己的咖啡店开成了一种校园风格，她自任&班主任&，聘请的十多名员工都是兼职的武大、湖大等高校大学生或毕业生，在店内的称呼分别是&班长&、&学习委员&等&班干部&。
　　学校旁边做什么生意好?校园便利店
　　大学校园开店好项目便利店的例子位于南京城市职业学院校园内，它紧挨着男女学生宿舍。这大大增加了学生购物的便利性。本超市占地面积约为60平方米。在服务方面：本店不但为师生提供日常生活用品、各种零食及饮料、水果而且还提供各类充值卡、代缴各种费用、代定牛奶火车、汽车票等人性化服务。本便利店品种多商品全是广大师生购物的好地方。大学校园开什么店好?在销售方面：本店打算聘用本校学生为销售员，这样有利于广大师生在本店购物时信息的沟通和交流。在管理方面：本店本着以人为本，服务师生的理念。及时了解广大师生的需求，真诚接受广大师生的意见。不断改进自己，为同学们提供一流的服务。校园便利店一年利润可达10万左右。
　　学校旁边做什么生意好?指甲美容
　　一般人经过正规培训，只需要半个月的时间便可掌握这种技术，学费仅为2000元左右。再加上你所准备的2-3万元的启动资金，一家包括干裂手护理、指甲彩贴、彩喷、手绘图案等经营项目的美甲中心便可以顺利地建设起来了。1)初期一次性投入仪器设备(光疗器、烘干机、小手盆等)约1200元;2)每月开支：美甲材料1000多元;3)铺租：几千元到万元不等;4)人工：一般根据业绩灵活提成;5)每月收益：净收入一般过万元。
(责任编辑：admin)
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