小区私制占用公摊面积被物管占用和物业管理说了也没解决,该怎么办

小区业主私占公摊面积 两家人出行门常“打架”
来源:江淮晨报
瞧这两户人家的门,一个连着一个。要是两家默契地同时开门,只听&砰&一声,两扇门立马&干架&了。这紧挨着的两扇门,就位于太湖路一小区的居民楼内,604室住户陈女士就是其中一家。
她说,&门干架&问题不是房屋设计问题,而是隔壁603室业主圈用公共面积导致,&603室的住户,把门口一个多平方米的面积包进了自己家中,然后入户门就移到了紧贴我家门的位置。&为了&门干架&问题,她和603室的住户协调了多次,但到目前为止门依然在&打着架&。
进出开门需小心翼翼
陈女士是去年购买的这套房子,今年4月份正式入住,紧邻她家的是603室。原本603室的门朝北开,604室的门朝东开,两户隔着一个防火门。从防火门到603室,还有几平方米的公共用地,双方门前都有宽裕的空间。
但入住时她惊讶地发现,603室的业主将自家的入户防盗门向前移动了一米多,径直到了防火门的位置。这样一来,603室可利用面积变大了。
&也就是几平方米的事,本来他们用就用了。&陈女士表示,自己并不在意603室用这些公共面积,她在意的是,这个位置一装防盗门,影响到了自家的正常出入,&我每次进出都要小心翼翼的,先观察隔壁有没有同时开门,因为要是同时开门,就会撞上。&陈女士担心,自己的孩子才一岁多,&要是开门时一不小心被夹着、撞着,可怎么办?&
协调多月门依然&打架&
为了防止发生意外,陈女士和603室的业主说了自己的担心。&我们只是建议,在保证孩子安全的情况下,让他们把防盗门换成推拉式的门。&陈女士说,换成推拉门,又不影响603室使用那一平方米多的面积,又可以解决&门干架&问题,算是两全之计了。
陈女士随后向物业反映,希望物业能帮助协调。&物业的人也来现场查看过,最后只说让我们双方协调解决。&陈女士称,对于她提出的方案,603室的业主开始没有说同意,也没有说不同意,&就说会喊装修公司来看看。&
据介绍,在随后的协调中,603室住户也曾表示,会拿出合理的方案进行改造,&他们也找过装潢公司上门勘察,但事实是直到现在还没有拿出方案。&
事情一拖再拖,陈女士表示自己已经无法忍受,于是向物业提出要求603室的住户拆除防盗门,恢复原状,&但物业的人说,他们无权拆除。&
辖区城管会去现场查看
记者来到了陈女士的家中,看到603室和604室的防盗门挨得很近。门关着还看不出来,但要想开门,两家之间的距离就不够用了。
相比较对面相同户型的602室与601室中间则有防火门相隔,而防火门到602室入户门前还空了一个多平方米的公共用地。
记者试图联系603室的业主,但当时家中并没有人。后记者找到小区物业公司,一朱姓工作人员表示,物业确实接到过604室住户的投诉,也曾派人员去查看,&物业无权拆除,只能建议双方协商解决。如果双方无法达成一致,只能向城管投诉。&
随后,记者将此事反映到包河区城管指挥中心,工作人员表示,目前指挥中心尚未接到业主投诉,会安排执法大队去现场查看,再进行下一步的处理。(张郁 孟银菊)
编辑:谢序俊
[此文系转载,来源于江淮晨报,版权归属原作者]
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小区公摊面积能否被个人占用。
我家小区的确1楼上2楼的楼梯间很大,一直被四楼一家占用着,现在要求他让出来大家使用,他不肯,而且物业也以忙为理由不出面处理。因为是公共面积大家都不愿得罪,但我们两家关系不好,现在我就要求他家让出来,不想继续给他家用。请问我该怎么办?如果我一家坚决不同意给他家使用,别家都不出面的话,是否可以让他家让出。
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不能被个人占用,那是大家公摊的面积,属于公共用地
不能。那是公用面积、是大家的 、不是个人的
只能找物业解决
肯定是不可以占用的,你可以一级一级地找,如果不给解决,你可以汇集手里所有的资料,总会有能给你解决的地方的。
首先不可以被个人占用。看你现在情况,物业不管的话,可以找媒体
找物业,因为公摊面积,也有一部分面积是你买的YOU KNOW?
打个比方,人行路上停台车,车还一直不开走,您会怎么办!
公共面积就是公共使用的 不属于个人! 他占用没他的道理 但是你无法让他让出来, 找物业吧! 既然缴纳了物业费! 就应该让物业行使责任嘛!~
公摊面积不可以北个人私自占用!
公用面积 是不能私自占有的
第1-10条,共22条 &
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