购房付了购房首付款比例但没签合同还能更名吗

交了定金和首付购房合同还没有签,现在不想买了能要回首付款吗_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员,立省24元!
交了定金和首付购房合同还没有签,现在不想买了能要回首付款吗
上传于||文档简介
&&交了定金和首付购房合同还没有签,现在不想买了能要回首付款吗
阅读已结束,如果下载本文需要使用5下载券
想免费下载本文?
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢我买了套房子,首付付完了,购房合同也已经签了,但贷款还没办下来 - 110网免费法律咨询
您的位置:
&& 查看咨询        今日活跃律师: &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
我买了套房子,首付付完了,购房合同也已经签了,但贷款还没办下来
北京&11-06 12:36&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(8)
我买了套房子,首付付完了,购房合同也已经签了,但贷款还没办下来,这样的话房子能不能更名,然后用更名后的人的名字去办贷款
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
[北京-朝阳区]
519178积分
回复时间:
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
&《合同法》:第一百零七条&当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的&,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。&  
&&&&&&&&第一百零八条&当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务&的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
[北京-朝阳区]
230209积分
回复时间:
需要还清原来贷款后更名再贷款
[北京-海淀区]
212512积分
回复时间:
您好,要还清原来贷款后更名再贷款
[北京-海淀区]
621139积分
回复时间:
你好,一般还清贷款加名。
[北京-朝阳区]
回复时间:
[北京-海淀区]
回复时间:
需要还清原来贷款后更名再贷款
[北京-朝阳区]
回复时间:
您好,在房管局办理备案登记之后是不可以更名的!
[北京-东城区]
321037积分
回复时间:
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西景德镇
江西景德镇
最佳律师解答
(吴明勇)()&
(李保忠)()&
(陈铠楷)()&
(李晓航)()&
(颜培卿)()&
最新回复律师
人气:4730
人气:111598
北京 朝阳区
人气:519178
人气:89857
人气:20620当前位置:&&&
微信扫一扫到手机
随时看帖、分享到朋友圈
阅读:24623 | &&回复:100
交完首付,未开发票未签正式合同,显示不可售,楼盘有问题吗?急!
本人在大新城(南贸花园)买的房,已交了首付,南天大新置业只开了《房产销售专用收款收据&&和刷卡银联POS签购单底单,未开发票,也未签正式合同,房子还是显示“不可售”,按揭手续等待银行审批中,房子却是抵押状态,销售方说只有银行审批通过了才可以解压,才可以签正式合同,才会开发票。请问我现在应该如何办??这个楼盘有问题吗?是按开发商说的等吗?谢谢!!急急急!!
请问我现在应该怎么办?
我也来说说
请问这个流程有问题吗?这个楼盘呢??急急!
我也来说说
预售房的正常流程
我也来说说
这是正常现象?合法的?没有问题?谢谢谢!
我也来说说
应该要求先解压的
我也来说说
开发商说要等银的审批下来才会解压?是这样吗?
我也来说说
有什么办法呢?我钱已经交了,他们也不给解压什么的,只叫我等!等!等!。也不知道等到什么时候!
我也来说说
楼主你应该先要求解压才交定金的!像你这样真的存在风险~赶紧让开发商去办!我以前买的时候刷首付都是有发票,而且立马签合同,拿资料去银行的!一签完合同就有房管局的信息。。。
我也来说说
我问了几个同楼盘的业主,情况都和我一样!我现在要求开发商去办,对方只说流程是这样的!等!
我也来说说
说明KFS资金紧张,有风险。
我也来说说
他不解压你就不交钱嘛,你跟开发商说不解压就退房呗!
我也来说说
交了首付就现场要求开发商在房管局网站网签,要网签就要解押,不能网签你交首付干嘛?没有说一定要银行审批下来才网签的道理,何况你没签购房合同银行怎么给你贷款,怎么审批?
我也来说说
那我现在应该怎么办?会不会像别人说的,我的打工一辈子的钱打水漂了呀!不会就这样没了吧??
我也来说说
未解押房子是不可以出售的,告诉开发商,限一个星期内解押,否则你就带齐资料去房管局投诉他
我也来说说
正常现象,但不能说违法也不好说合法。
我也来说说
交了首付就应网签,已抵押的房子是不可网签的。楼主的房子应该是开发商已经抵押资金,这种房子在解押前销售是不对的,存在一房多买的漏洞
我也来说说
补充下交了首付应该就有合同了,没有就是违规了
我也来说说
现在很多都是这样的,很多地产商都是有抵押的,我刚买了,也是这样,过段时间看就会变为可售的了
我也来说说
呵呵,不用这么紧张。理论上先交订金草签合同,开发商解押再签正式合同的。开发商利用了你不清楚这套流程的漏洞而已。必须要解押才能正式签合同的,所以他们应该会去解的,放心好了。大部分kfs都这样做。
我也来说说
访问内容超出本站范围,不能确定是否安全
提到某人:
&回复后跳转到最后一页
48小时热帖排行
NewNewNewNewNewNew
正在发表评论...买房贷款办不下来怎么办?首付还能要回来吗?
16:00:50 来源:互联网
  银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,依据合同约定或者合同法的规定,购房者有权解除合同,退还首付款,并可要求开发商承担违约责任。  银行原因:  银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。对于交易二手房的客户,由于买卖双方签了购房合同、付了首付款,也办理了过户手续,可是银行的贷款却迟迟批不下来,这该如何是好呢?  遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。  购房者原因:  如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,则开发商有权解除合同,并可以追究购房者的违约责任。你还在按照售楼员的指示办房贷吗?关注联连理财房贷(lianlianlicai2015)公众号,轻松掌握上百家银行贷款利率。自己房子,肯定得自己做主。
推荐阅读摘要:&
悲催的80后北京土著 身价千万却仍买不起房?&
  故事主人公:汪子文  年龄:28  心得体会:自以为拥有这个城市,却早已被城市孤立,这才是最大的悲哀  这几天,北京城被连日的雾霾笼罩着,我的心情也如这天气一样,阴郁焦虑,真心想逃离帝都但却又不能,因为我的家在这里,祖祖辈辈都生长在这里。我妈说了,我要是敢离开北京就不认我这个儿子了,就这样从结婚到现在一直挤在租住的房子里。我也想有自己的房子,但在高房价下,只能望房心叹。  生在....&
限购之后中国房价到底怎么变 这回终于清楚了!&
  随着各大城市限购政策的相继出台,市场上一些房价暴跌,成交量骤降的新闻也愈发不绝于耳,楼市似乎提前进入了寒冬。所以现在对于购房者而言,唯一的疑问就是,在大规模限购之后,房价究竟会怎么变动呢?  其实在谈房价变动之前,我们可以参考一下过去的变化,众所周知房价快速上涨始于2004年,2004年房上行的走势一直持续到2008年,才被全球金融危机打断;之后几个月出现了下行的走势。但很快就....&
相关最新文章
前段时间,网贷逾期者被公开的事件闹得比较热,一家名为中国信用黑名单的网站公布了上千条...
为督促辖内商业银行进一步贯彻落实《上海市人民政府办公厅转发住房城乡建设管理委等四...
随着今年5月1日营改增全面实施,所得税管理也进入了营改增后时代,地方主体税种的缺失,以票...
现行贵阳公积金贷款利率是日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月...
下载联连理财APP
服务热线:400-882-6863
服务时间:09:00-20:00

我要回帖

更多关于 上海购房查首付款来源 的文章

 

随机推荐