如何在未来跑过通胀 借钱等于赚钱并且赚钱

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百万资产25年后只值36万?工薪家庭如何跑赢通胀
(大成理财/专稿)根据国家统计局近日发布数据显示,7月份我国居民消费价格指数(CPI)同比上涨2.3%,有专家分析称,CPI进入“2”时代,定存都能跑赢通胀。但是长远来看,未来通胀率很难持续维持在“2”时代,如果仅靠定期存款,让家庭资产保值增值还是较为困难,不少网友通过向理财师表达了同样的困惑,资产在缩水,工薪家庭如何跑赢通胀?陈女士提问:“上周有幸参加大成网的理财大学堂学习,张茜老师的介绍让我感概颇多,假如我有100万资产,未来按4%的通胀率计算,25年后价值36万。我刚30岁,和老公加起来月入一万,除了工资收入基本无其他收入,求理财计划?”......[] 针对陈女士这类工薪家庭,有理财想法但没有实际理财规划的家庭,我们特别邀请到资深理财师王玥力为大家带来详细分析,如果您也是陈女士这类工薪家庭,不妨对照表格为自己家庭的财务情况做个诊断吧! 一、家庭财务与理财计划 1、陈女士的家庭财务比率 2、陈女士家庭财务比率分析流动性方面:陈女士家庭现金类资产为10万元左右,可供家庭使用16个月,表明家庭现金类资产持有量较高,降低了资产增值能力。短期偿债能力:家庭每月月供支出4000元,占家庭月收入的40%,高于30%的压力警戒线,说明月供可能已经对家庭造成财务压力。长期偿债方面:家庭资产(房产+存款)的账面价值95万元,负债55万元,长期负债比率达到58%。根据测算,贷款55万元,贷款利率6.18%,每月偿还4000元,则贷款期限为20年,说明家庭长期时间内有较大的偿债压力。资产增值方面:家庭资产主要集中在现金类资产与自住房产,增值能力较低。结余方面:每月工资可结余40%,月结余额度为4000元,一般结余水平(超过30%),能为理财提供资金支持。保障方面:家庭仅有社保,没有一次性大额赔付的意外险与重疾险,目前房贷未偿还本金超过50万,而家庭却没有相应风险保障,平均分摊至夫妻二人,每人保障缺口25万元。家庭财务总结:陈女士的家庭财务特点属于负债高、资产高流动性、一般结余、低保障,总的来说,即财务压力大、资产增值能力较低、家庭无保障。从家庭周期看,家庭属于事业与家庭形成期,刚性支出较多,未来潜在财务压力较大。3、理财计划根据陈女士的计划,准备年底购车,但车辆属于消耗品,购车之后,家庭会增加各种养车费用,进一步减少家庭的结余,所以暂时建议将购车计划延后。同时家庭未来会增加各类刚性支出,包括子女孕育以及教育费用,结合家庭的财务特点,理财计划如下:(1)现金规划(2)保障规划(3)投资规划二、具体理财规划1、现金规划家庭目前每月支出6000元左右,保留可供家庭6个月用度的支出即可,即36000元。这部分资金直接购买宝宝类产品。2、保障规划 建立保障的目的主要是为了防范突发风险对家庭财务造成压力。目前财务压力主要来源于房屋贷款。若夫妻二人的工资分别为5000元。若一方遭遇风险,家庭月收入减少为5000元,届时家庭的月供收入比为80%,这是一个极度危险的财务数值。所以,有必要将按照未偿还房贷本金的金额50万,分摊至夫妻二人。建议夫妻二人各购买保额为25万元的终身重疾险、保额10万元的意外险。加上夫妻的社保,构建一个:以社保防范小病、以重疾险与意外险防范意外的保障体系。3、投资规划这一部分规划主要是为家庭未来刚性支出做好准备。作为成长期的家庭,未来的刚性支出主要为子女教育金。所以,资产增值的目的主要是减少家庭未来的刚性支出带来的财务压力。由于陈女士家庭是初始投资,对于金融市场的了解不深,所以无法采用进取型的投资风格,仅建议大众熟悉的理财策略。建议家庭初始投资5万元,用于购买债权类银行理财产品,收益率大概在5.5%左右,这是一部分稳固收入。同时家庭每月拿出3000元,投资于易方达增强回报债券B(5年年化回报在6.65%,超越市场同类基金平均回报2.81%,a系数超越债券基准指数2.16)。这样做的好处是拥有固定收益,博取一定的浮动收益。总之,工薪家庭通过投资组合,达到5%以上的年收益率,在经济平稳时期,跑赢CPI还是比较轻松。王玥力:大成特邀理财顾问、国家理财规划师、大墨投资财富顾问
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved未来十年A股必须跑赢通胀
来源:新华网
  养老金是养命钱,随着人口老龄化脚步渐行渐近,养老金投资股市势在必行,关键问题在于A股是否值得投资?答案是A股必须跑赢通胀,A股投资标的可以是沪深300指数。如果将现金回报比喻为乌龟,将资本收益比喻为兔子,以一年甚至是三年以内为界限,资本收益大幅度跑赢现金回报的概率居高;但如果以10年以上为界限,则现金回报超越资本收益的概率居高,而且时间越长现金回报的收益越惊人。  以过去10年A股为例:如果你截取2005年至2007年这三年或者2009年这一年为期限,资本收益明显大幅度超越现金回报,但是如果你以10年为期限,A股沪指在这10年内涨幅几乎为零,因此从资本收益角度看A股就是零收益;但假设不考虑A股扩容因素,过去十年A股累计涨幅为29%,同时再考虑现金回报,A股累计投资收益率增加到40%,年化投资收益率为3.4%,但是每年3.4%的投资收益率显然难言可观,面对如此低的收益率,养老金根本不值得入市。  早在10年前,西格尔就已经统计过美股投资的收益率,如果从1871年至2003年,撇除通胀因素后97%的股票收益来自用于再投资的股利,仅仅3%来自资本收益,以在1871年初始投资1000美元为例:截至2003年,剔除通胀因素,进行股利再投资的投资收益增长至800万美元,但是没有进行股利再投资的投资收益仅为25万美元。事实上,在这122年中,投资者实际收到仅9万美元的股利,关键因素是必须要将这9万美元股利再进行投资,即买入同一种或者一揽子股票。股利再投资看似与派送红股的模式类似,但其实有着本质的不同,前者上市公司股本没有扩张、利润没有稀释,投资者股票增加的同时,市场现金流入且利润牛奶味更醇厚;后者却增加市场供给间接消耗市场更多现金,且利润牛奶味也变淡了。  上述美股投资的收益率统计是建立在撇除通胀因素之后的,而前述过去10年A股仅有的微薄收益率如果考虑通胀因素,则将与资本收益类似接近于零了,因此如果养老金入市是必要的,那么从现在起A股定位就面临转型。虽然美国401K计划中所涉及的养老金与国内的基础养老金是不同的,但这并不应该成为否定国内养老金入市的理由,因为401K计划是替美国50后人群养老建模,而现在国内养老金入市事实上是在替80后人群养老建模,都具有刚性需求特征,这意味着A股必须完善曾经被忽略的投资功能。  如果了解了这一背景,那么现在“提倡分红”和“抑制炒新”的政策措施就不难理解,前者是提高现金回报,后者则是约束过度融资,这些将是A股转型的开端。未来十年A股成功的标志是:沪深300指数考虑现金回报的收益率应该明显跑赢通胀。(姜韧)  作者:姜韧来源上海证券报)
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银行理财产品能够抵御通胀 赚钱不容易
银行理财产品能够抵御通胀,赚钱不容易,对客观来说银行理财产品收益比较稳定,目前运行情况来看,银行产品还没有比较大的风险,一般都会保证客户有一定的收益。
在抗通胀的方法中主要有以下几个方面:第一、炒股;第二、基金;第三、银行理财产品;第四、;第五、房地产;第六、还有一些另类理财包括健康理财或生个宝宝抗通胀。
对客观来说银行理财产品收益比较稳定,风险也比较低。目前来说银行理财产品主要包括投资于货币基金、类似于货币基金的银行同业拆借市场、还有、债券、还有就是、另一块就是信贷资产。
建议客户一定要先做好风险评估。在卖银行理财产品时,都会给客户做风险评估调查。如果风险承受能力弱的,一般不推荐高风险的产品,建议低风险的黄金债券型或货币型的产品,保证他收益稳定,风险比较低。
股票这块操作一般都是结构性产品来做,一般不会让客户直接去面临一些的风险,它会找一些类似的资金来抵御风险。另外像债券、央票、银行同业拆借市场风险比较低。
目前运况来看,银行产品还没有比较大的风险,一般都会保证客户有一定的收益。另外银行产品也分几类:一是保稳保收益,二是浮动性收益产品。浮动性收益产品有一定的风险,但也是要看客户的风险承受能力,风向承受能力高的,可以选择高收益的产品。
比如说目前的股市情况不太好,建议你可以去买债券基金或货币基金来避险;如果说股市比较好的时候,在了解客户本身风险承受能力的情况下,如果他喜欢高风险的话,可以推荐他股票型基金。
银行的理财产品一般来说还是能跑赢通胀的。目前CPI在4点多,目前银行推的产品年化收益率也是在4点多,能足够抵御通胀。但是真的要赚钱,相对来说不是很容易,因为低风险相对来说收益会降低的。
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我的意见:通胀步步紧逼 赚钱五攻略2010年理财跑赢CPI
日09:51 来源:
第1页:四条锦囊 帮你跑赢CPI
第2页:赚钱五大攻略 你是“一专”还是“多能”
第3页:房产 买房防通胀 当心买到房子的通胀
第4页:保险 储蓄升级版 可以买
  赚钱五大攻略 你是“一专”还是“多能”
  ●去年理财,投资股票、黄金、房子的人风光无限!
  ●进入2010年,这些投资还好吗?投资者又该如何应对呢?且看专家们给出的五大攻略。
  股市 普通人炒股不如买基金
  2009年,A股市场“出人意料”几乎单边涨了一整年,截至年末收盘,沪指上涨了80%,在A股近20年的历史中排名第五。另据WIND资讯统计,截至日,1040只个股今年涨幅超过100%,涨幅在200%以上的个股超过258只,涨幅在100%至200%之间的个股达782只。不过,就是在这样一轮牛市中,仍然有人懊悔不已―――据本报进行的一项有近万人参加的理财调查显示,2009年有35.2%的网民亏损,21.3%的人持平,收益在20%以下的占20.5%,收益100%以上的仅占1.3%,由此可见,尽管适逢牛市,但投资者赚了指数不赚钱的现象并没有改变。
  在理财师杨洋看来,在信息不对称的情况下,普通人炒股跑输大盘是大概率事件,她建议,普通人与其炒股不如买基金。而据晨星(中国)最新公布的数据显示,虽然2009年有近7成的基金跑输大盘,但相比个人投资者,成功的概率显然要高得多。杨洋表示,中国经济长期发展的基本态势和趋势看好,对普通民众而言,基金定投是抵抗通货膨胀的有效方法。“股票适合于专业知识较强、有一定经验的人投资,但基金定投基本是典型的懒人投资手法”。据了解,目前各家机构对2010年股市比较一致的观点是“震荡盘升”,也从侧面说明了2010年个人投资股市的操作难度将加大。
  记者点评:对于普通工薪一族来说,基金定投或许是最值得尝试的方法,关键看你是否愿意坚持。
  黄金 站在历史高位 普通家庭少打黄金主意
  2009年,金价迎来了几十年一遇的牛市,从802美元上冲到1226美元,让投资者获利颇丰。2010年黄金是否还能称霸?近来业内的分歧明显加大。
  《货币战争》一书的作者、环球研究院院长宋鸿兵曾表示,美国的经济恢复并不如人们想的那么乐观,因美元上升动能不足,预计明年及未来几年,黄金仍然看多。在3~5年内,金价达到2000美元并非不可能。与此相对,最近有说法却指出:“黄金是当下最大的泡沫”。
  其实,抛开对黄金未来趋势的预测,对于黄金是否是抗通胀的良药,业内也有不同说法。著名经济学家日前在一次讲座中提到,“民国初年,一两黄金可买二亩良田,五两黄金可以买北京一个四合院,一百年后的今天,如果当时投资黄金的话,加上利息应该是一公斤黄金,一公斤黄金等于二十五万元人民币,这大概只能买北京四合院的厕所。这就是百年的黄金价值。”因此,郎咸平认为,相对而言是比较保值的。资深投资人李光一近期也表示,黄金并非抗通胀良药,李光一表示,“1980年1月,黄金迎来了它的第一个历史高点―――每盎司850美元,假如当年有人以这一价格买入黄金,直到今天突破1200美元,计算其投资收益,30年的回报为44%,折合年收益不到1.5%。”李光一认为,由此可见,黄金并不是抗通胀的最大赢家,特别是在黄金进入1200美元的历史高点时,追涨不停,买金不止,未必是明智之举。
  记者点评:黄金具有保值增值的功能,在理财投资中充当着避险武器的角色。但是,大多数理财师认为,黄金投资对普通的家庭并不适宜。“投资房子,可以自住也可以出租,但黄金只能摆着”,理财师陈健称,上半年受通胀预期影响,无论是实物黄金、纸黄金还是黄金类股票,上涨幅度已经比较大。当经济稳步发展时,存在下调的风险。陈健认为,黄金可以作为家庭资产配置的一部分,但是只适合中高层的家庭。而黄金配置的比例,他认为占资产的10%左右比较适宜。 2
【作者:刘锋 来源:】
(责任编辑:刘超宁)
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script src="/track/track_xfh.js?ver=">过去三年都是哪些人在赚钱? 绝大部分人跑不赢通胀
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08:00来源:腾讯理财
过去三年,我国的得益者都有谁?看看各行各业,无论是公务员、工人、农民、老板,还是金领、白领、蓝领,无论是年轻人、中年人、老年人,还是炒股、炒楼、炒期货的,得益者都有谁?如何考察谁是得益者呢?我有个指标:你的月收入,如果买入京沪深核心地段的房子,三年前能买多少,现在能买多少?老夫三年前,一个月的工资大概能买0.2平米,现在或许只能买0.1平米了,购买力已经下降了一半。我相信,如果以京沪深核心地段(目前均价10万)的房价来衡量收入,绝大多数人的收入都是下降的。也就是说,过去三年,都没有得益。谁得益了?我列几种人:1、过去三年上市公司的老总以及背后的风投。吸收风投(往往有背景),包装上市然后套现几千万几亿甚至更多,早就赚翻了。以后的,也将是创富基地。他们,以及背后的风投,背后又是什么人呢?大家可以自己去想。2、金融行业的高管。金融业高管年收入都是三四百万以上,包括银行、券商、基金、风投,大部分人早就赚翻了。当然,后来金融业反腐,抓进去一帮人,国家对国有银行的高管又限薪,那是后话。但是正如吴敬琏所说,现在是金融资本挣得比劳动力多,掌握金融资本的人,是天然的得益者。3、京沪深房东,手里至少三套房的。他们自住一两套,出租一两套,如果租金和本职工作收入丰厚,可以再继续贷款买房,已经实现了“良性循环”。如果房子十套以上,这辈子生活不要太好啊。国家放水,他们无所谓甚至是欢迎的。4、电影演员和导演。比如冯小刚、范冰冰、李晨,几百万控股或参股一个公司,就能几亿卖掉,赚得盆满钵满。最火的是赵薇,嫁了个玩资本的老公,等于彻底进入了资本圈,赚的钱更是其他名演员的几十倍。5、走穴的经济学者。如郎咸平、宋鸿兵、李大霄等人,一次出场费5万元到20万元不等,全国连轴转。大家在金融市场亏钱,人家作报告赚钱。6、网红。最火的就是papi酱,一个说上海话的低俗网红,她获得了逻辑思维1200万元投资。其他美女网红靠色相卖产品,也能赚很多钱。7、淘宝、天猫上剑走偏锋的人。比如经营冷门产品,或者海外代购,很赚钱。8、个别能炒股的。但是“有关系的”可能被收拾了,而“没关系的”,挣的钱真的能跑赢京沪深房价吗?也不容易啊。但是总的来看,上述八种人加起来才有多少?他们的确跑赢了真实的通胀率,跑赢了京沪深房价,但是他们的总量,在全国人当中应该不到1%,也就是顶多1300万人吧,这还是我相当乐观的估计。过去三年的得益者太少了,绝大部分人都跑不赢通胀。难怪社会这么浮躁,难怪大家对台上的越发没有热情。来源:老邓的财经茶馆作者:邓元杰阿尔法工场公众号:alpwork
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