交资料说税太低,怎么办

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买二手房被农税那边要多交税,说是成交价太低
最近买了套二手房,走程序真心地慢,今天中介打电话来说,过户办证,交个税和契税时说房子的成交低于最低核准价,最低核准价是1.81万样子,我买的成交价是1.75万,老百姓买个房子,真心不容易,这些收税的部门说要按照1.81的价格补交税费,否则要打书面申请,过会,这样一折腾又要等十几天,明白着,有点托高市场价格底的感觉。诶,不折腾了,补交。各位亲,有没有遇上这等事情。
我也是一样的情况!农税说太低!补了288元!
lz有眼光,厉害!
能买到比最低核准价还低的房子。
请个律师提行政诉讼吧
我去过现场说明过情况,呵呵,去年8/9月份卖出时候
你好,你最后补交了多少农税啊?
<font color="#9xiaojiang 发表于
我也是一样的情况!农税说太低!补了288元!
你好 你是价格相差了多少?总共就补了288元吗?
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哈哈,我滨江买了套,做低到150万的,安全过税
周围都挂牌220万起~
暴上天 发表于
成交价都上天了,然后给人家看个白菜价
杭州后面还要暴涨,大家快抢
正常的,税务怕被做低总价少收税收
但我不知道这个核准价,或者说他们允许的最低价,是怎么算出来的
我知道他们是所有详细的交易数据,但不知道用什么公式算的
问题是我是5月份买的房子 中间各种原因,一言难尽 现在正在核农税 担心过不了&&
凌灵 发表于
问题是我是5月份买的房子 中间各种原因,一言难尽 现在正在核农税 担心过不了
农税是什么鬼?是契税吗,我怎么从没听说过
哈哈,我滨江买了套,做低到150万的,安全过税
周围都挂牌220万起~
ni买的什么房子 商品房&&还是公寓
有谁在下沙世贸广场公寓&&买过二手房的& & 农税的基准价多少
有成交的基准核算价的,因为要防止有的人逃税,没这个限制,2手阴阳合同敢把100万的房子做成10W的,其实一般大点的中介,数据足,基本能知道这个核算基本价是多少,1手房就没这个问题,因为有发票,比如你去年1.6买的,今年缴税,但今年价格已经3了,核算基准价肯定高于1.6的,但还是按1.6收你的,所以就是为什么很多人愿意买1手的原因,比2手方便很多
有成交的基准核算价的,因为要防止有的人逃税,没这个限制,2手阴阳合同敢把100万的房子做成10W的,其实一 ...
我这个房子 合同价是30万&&找评估公司评估&&评估是说最低给你评估42.5万 。这个要是交税 按那个交税?谢谢
有个算法的吧,同时会下浮一定比例。
所以一般没特别做低是不会低于核准价格的。
补吧。税款不会差很多的吧。
如果30万话 就没有营业税&&和个税&&可以剩1万多& & 要是按40万算的话 就要交
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本帖最后由 fyhehc 于
08:56 编辑
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08:50 上传
更新·~~~已经无税放行了!也收到货了!只要符合规定税费不超50,海关也不会征收的啦!
查验就查验~~就是时间慢一些而已,不瞒报漏报,查验也不怕!
就是客服以后不要那么肯定确定地跟我说要缴税啦~~~~~
最近海淘客的A渠道在做活动,价格挺优惠的!但最近这单也太坑人了!一个包包41.11美金(用了7.5折的折扣码),一双鞋子23.7美金,共64.81美金居然要征收税!?美亚的东西价格变动太快,用太多的折扣码也是我的错!?
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15:15 上传
总共才64.81美金,折合人民币405!(以6.25算)我申报了66美金,还过低?
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15:15 上传
然后7.1号马上联系了国内客服,也把交易清单和网页链接发客服了!然后就等处理,到今天3号问问处理进度,结果深入问了,更郁闷!
QQ截图38.jpg (48.53 KB, 下载次数: 1)
15:16 上传
后面三句话让我有些崩溃!交税……交税……交税!
我也知道海关有自己的完税价格,但这就是要转运公司处理的时候啊!一般不是跟海关协调,然后提交资料,证明我的商品价格的确就是申报金额!海关查验后属实就放行吗?我又没有瞒报价格~也认真算好不超过50的税费才走的A 渠道的!结果来这一出!
话说我也看了一份完税价格表的(虽然不知道是不是最新的)
包包的完税价格是200,鞋子(皮鞋)的就是300,按照10%的税率也就50,按照规定不超50(含50)也是可以免征的!!!
(33.74 KB, 下载次数: 1)
15:15 上传
太棒了,赏!
我也是买了70美金的东西说要交税,真是后悔死了,另外2单也走的海淘客,现在走B渠道。我想我以后不会走这家了,他们说70美金都要被税,那就好换转运公司了~~
jannyxl 发表于
我也是买了70美金的东西说要交税,真是后悔死了,另外2单也走的海淘客,现在走B渠道。我想我以后不会走这家 ...
我在海淘客走了很多单了~一直还蛮喜欢的~
而且不是说多少钱就可以免税!如衣服是20%,超250人民币就要征税,如化妆品50%的税率,买个10美金就该收税了!
但包包与鞋子的税率就是10%,才65美金不到是可以免征的!
征税好像是如果购买价低于完税价一半以下的按购买价收税
购买价高于完税价一半但不高于完税价按照完税价收税
你这单实际为40.4元税款,理应不受的啊
看看转运能不能跟海关申诉
bijingtian 发表于
征税好像是如果购买价低于完税价一半以下的按购买价收税
购买价高于完税价一半但不高于完税价按照完税价收 ...
唉~我也觉得不应该收!但客服连说几次就是要缴税!!!我就郁闷了……查验可以,我是合法公民,该收要收可以,但我都算好了,应该是免征的……
现在已经显示“查验”了!结果还不知道!
fyhehc 发表于
唉~我也觉得不应该收!但客服连说几次就是要缴税!!!我就郁闷了……查验可以,我是合法公民,该收要收 ...
查验是为了看你空的东西有没有不能寄送的,寄送价值会不会过高,核实下物品是否一致,不是为了收你税吧
真理解不了
fyhehc 发表于
唉~我也觉得不应该收!但客服连说几次就是要缴税!!!我就郁闷了……查验可以,我是合法公民,该收要收 ...
查验是为了看你空的东西有没有不能寄送的,寄送价值会不会过高,核实下物品是否一致,不是为了收你税吧
真理解不了
fyhehc 发表于
唉~我也觉得不应该收!但客服连说几次就是要缴税!!!我就郁闷了……查验可以,我是合法公民,该收要收 ...
查验是为了看你空的东西有没有不能寄送的,寄送价值会不会过高,核实下物品是否一致,不是为了收你税吧
真理解不了
我两件T恤都交了80&&
关注关注了。
这家伙很懒 什么都没留下
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