一楼和高层物业费　一样,合理吗
　　业主2012年缴纳物业费的收据。　　业主2015年缴纳物业费的收据。
盛华园部分低层住户有疑惑,物价部门称收费标准不再区分楼层　　高新区盛华园小区5号楼是栋高层住宅楼。3月19日,该楼多名住在低层的业主向本报反映,原先他们的物业费是0.45元/平方米,可从今年1月起,突然涨到了1.2元/平方米,低层与高层物业费相同,让他们难接受。事件物业费突然上涨　　3月19日上午,记者来到位于高新区东风东街与富华路交叉口附近的盛华园小区5号楼。该楼一楼一位不愿透露姓名的业主告诉记者,她是2010年搬进该小区的,当年在这买房子,图的就是一楼的物业费比高层便宜不少。“住在高层楼房的一楼,室内采光不好,冬天比较阴冷。但一楼物业费是0.45元/平方米,便宜啊。”这位业主说,可2015年2月她去缴物业费时,得知物业费比原来涨了近两倍,让她有些难接受。　　随后,该业主拿出两张缴纳物业费的收据。记者在2012年的收据上看到,物业费单价0.45元/平方米,一次缴6个月,共270多元；而在2015年2月的收据上写着,物业费单价1.2元/平方米,一次缴6个月,共740多元。业主　一楼不用电梯,不该与高层同标准　　同样住5号楼一楼的马女士告诉记者,一楼的业主原先不用支付电梯使用费和二次上水费,相比住在高层的业主,每个月能少缴不少物业费。而如今物业费突然上涨,据她了解,她家的物业费价格和高层的是一样的,这让她不能接受,也不能理解,一楼的物业费怎能和十几楼同一标准呢?　　记者在该小区采访了解到,高层的物业费价格并未调整,只是低楼层住户的物业费有所上涨。　　“如果物业费上涨的幅度小,我们也就不说什么了,但是这次一下子涨了近两倍,这可不是一个小数目啊。”该楼部分业主纷纷向记者表示,他们居住在一楼,根本不使用电梯,也不用二次上水,缴纳的物业费不应该与楼上高层业主的物业费统一价格。物业费上涨之后,他们也都按时缴纳了物业费,但是每当想起这件事的时候,心里总是觉得很委屈。物业　原先对低层的物业费实行了优惠　　当天下午,记者就此事联系了该小区物业。工作人员表示,他们是严格按照2012年物价部门下达的文件来执行收费的。对于低层业主的物业费上调一事,他们已在小区内做出了公示。之前没有上调的原因是对于小区内低层业主物业费实行优惠政策,所以,2015年1月才开始上调。　　随后,记者就此事咨询了高新区物价局收费科。工作人员告诉记者,按照相关规定,目前已经不区分电梯使用费和二次上水费等费用。高层住宅房中分为带电梯住宅和非带电梯住宅,不再区分楼层。所以,一楼业主所缴纳的物业费和楼上其他楼层业主所缴纳的物业费单价是相同的。盛华园小区属于二级服务标准,物价部门给出的基本价格为1.15元,物业服务收费可在基准价格的基础上下浮动20%。　　　文/图　本报记者　张静刘晓梅
　　　　　
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高层物业费标准
高层物业费标准是什么呢?家住省城大十字一高层住宅楼的李先生说,他所住的小区物业费每平方米收1元钱,电梯使用费每户35元,垃圾清运费按照每平方米5元收
　　高层物业费标准是什么呢?家住省城大十字一高层住宅楼的李先生说,他所住的小区物业费每平方米收1元钱,电梯使用费每户35元,垃圾清运费按照每平方米5元收取。而有些小区的物业费按照每平方米0.7元或0.8元收取,而且电梯使用费和垃圾清运费都包含在里面。为什么高层住宅物业费收取标准不一样?
　　记者采访发现，每座楼盘的物业费不尽相同，而且物业收费的算法也不一样。昆仑中路一高层小区，物业费按照每平方米0.7元收取，另外，分别收取电梯使用费和垃圾清运费。昆仑路一小高层住宅楼的物业费收费标准是每平方米0.8元，电梯使用费和垃圾清运费都包含在里面。城西区一高层住宅楼物业费每平方米1.1元。为什么高层住宅楼物业费收费标准不统一呢?
　　4月10日，西宁市发展与改革委员会价格处的工作人员告诉记者，目前，省城的小高层、高层等高档住宅物业费实行市场调节价，没有具体收费标准。
　　根据所提供服务质量的优劣，在物业服务管理收费基准价基础上可在10%以内上下浮动;考虑到高层住宅楼电梯的运营费用，这笔费用在基准价位基础上可在50%以内上浮，具体上浮幅度由企业和协商，并要在中约定。如果业主对物业公司不满意，可在征得70%左右业主的同意后，重新聘用其他物业公司。
　　这位工作人员说，凡交纳了的居民，不用再交纳每户每月6元的垃圾清运费，垃圾处理费一律由小区物业管理单位支付。
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高层一年的物业费大约多少
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　　1996年，长春的物业管理开始起步，目前，长春已拥有400多家物业企业。据长春市房地产类投诉问题数据显示：2006年物业投诉占总投诉的75.6%、2007年占总投诉的98.4%、2008年占总投诉的93.1%……物业企业同样苦不堪言，纷纷表示遇到了前所未有的困难。到底是什么原因导致这样的状况出现，物业行业的出路到底在哪里？
　　在“长春物业路在何方？”上一篇报道...
　　北京市住建委相关负责人昨天解读《北京市物业管理办法》时说，随着《办法》以及相关配套措施出台，今后物业费不再是开发商预先订好的“一口价”，业主可以依据物业平均管理成本、服务等级对应等，去和物业公司“砍价”。
　　市住建委相关负责人说，关于物业费和物业服务是否到位的纠纷成为近年来社区比较突出的矛盾之一。物业费和物业服务质价相符，才能构建公平交易的市场环...
　　发改委为小区物业费“松绑” 能否解决物业管理“燃眉之急”
　　□记者 罗政 郑钧天 上海报道
　　近日，发改委下发文件，决定放开“非保障性住房物业服务”“住宅小区停车服务”等7项服务价格。价格“松绑”后，小区物业费...
物业费收取标准
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
基础条件：
小区封闭；
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
绿化率35%以上(包括水面)；
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；
固定活动馆所300平方米以上；
专用固定停车泊位1个/3户；
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；
固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护:
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，...
　　上周四，怀柔区于家园一区的业主大会备案登记，成为全国首个取得独立民事主体资格的业主大会(详见本报6月17日A11版)。今年9月开始，在怀柔区率先进行的这一试点工作将在全市推广。业主大会备案登记制度将为小区带来哪些改变？小区物业费欠缴的状况能否得到改善？本报记者在怀柔区选择了多家社区进行调查。
　　-调查样本
　　法人业主大会按利率选银
　　&&于家园一区
　　近日，于家园一区因成为首家取得业主大会“法...
租房手续费11月起取消 明年挂靠集体户口免费
据财政部网站消息，财政部、国家发改委日前发布通知称，自2015年11月1日起，在全国统一取消和暂停征收包括房屋租赁手续费等在内的37项行政事业性收费，以及自2016年1月1日起，取消人力资源社会保障等部门所属公共就业和人才服务机构收取的人才集体户口管理服务费(包括经营服务性质的收费)。
这37项行政事业性收费项目包括入境签证费、出具(无)婚姻登记记录证明费、部分职业资格许可和认定事项以及与此相关的考试考务...
&&&&&如果延期缴纳物业管理费，物业公司则按日加收应缴纳费用千分之三的滞纳金，物业公司这样做合理吗？
　　案例回顾：
　　日前，塘沽融科心贻湾的张女士回家时，看到大门上一张由小区物业管理办公室张贴的告示，上面写着：“尊敬的业主，你本月物管费为198元，须在本月28日前交到小区物业管理处，逾期不交将按照每天千分之三收取滞纳金。”看...
安报讯 “远征置业太让人气愤了，拖了一年多的房子不给修，今天领房产证时还想给我算旧账，让我再交300块钱的物业费！”昨日上午，王女士指着未修好的墙壁向记者诉说了开发商河南远征置业有限公司（以下简称远征置业）扣押其房产证的经过。
&&&&【读者咨询】 &&&&魏先生来电咨询：2009年7月份，魏先生在某小区购买了一套商品房。2010年1月2日，魏先生收房时发现房屋有瑕疵，未达到合同约定的交房条件，便拒绝接收房屋，并要求开发商进行维修。3月11日，开发商再次通知魏先生前去接收房屋，魏先生查看房屋维修状况后，便接收了房屋。可是开发商却要求其交纳从1月2日起计算的物业服务费用，魏先生对此不予认可，他认为物业服务费用应从实际收房之...
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小两房还有吗？
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听雨苑的房子卖完了吗
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有房吗？多少钱一平方？
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啥时候交房，
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均价多少钱？
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工程部和物业不作为，秀水秀水，买了后悔
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你好：有102平方的房吗？
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垃圾大乘，以下雨，高考影响施工等奇葩理由延期交房，
发布人：平顶山网友
现在多钱每平方，户型有啥样的
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街拍镇楼。
CGWANG原画培训 「零基础全额退费保障」,原画名企委托培训,高薪工作不是梦
装修了吗你的，物业费一月三百来块
一平0.45元
汇源城定的高层1.2，现在没全部交房，装修期间0.72
突然觉得我们小区好便宜啊。。。多层四毛三高层九毛一
你们有见过这么整齐的十五个字吗这么整齐的十五个字人家最喜欢了他们都说打出十五字才是最标准的我也没办法因为我要打十五个字啊我说了多少次了不要只打十五个字你们那些十五字神马的完全弱爆了都怪吧主删我贴所以我只能到处逛为了经验我没办法只能遇贴就灌水灌水也要讲技术保证句句是十五字如今发帖有困难整不好就被删贴了我也没办法吧主他老是删我帖子啊只能够这样用十五字来混混经验了用十五字混经验的有谁比我厉害呢有前排就要占没前排也要灌一下水有前排不占或者不灌水是会后悔的无论是多么无聊的帖子我都会去的因为为了一句话万一这贴子火了呢句句十五个字有哪个高手能超越呢
ui培训哪个好，0基础+双证+实战「就业无忧」
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请问物业有毛用？除了帮你垃圾处理以外
物业费，垃圾费一共26每月
一月八块钱物业
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高层小区的物业费包括电梯费不
开发商说免收一年的物业费，现在刚装修完房子。还没住进去物业让交电梯费和生活垃圾处置费这样合理不，物业费包含电梯费和生活垃圾处置费吗？
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