请问房地产经营与估价和工程造价专业哪个好。哪个女生多一点_福州黎明职业技术学院吧_百度贴吧
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我不想在只有基佬的地方
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都那样，自己看着办。。。
工程都是基佬的地方
真是的，怕什么，晚上别睡太死，别背对着他们就好了，
必须是房产多
我们房产会多些，我是大三房产的
貌似好像都一样吧。
、貌似好像都不太多。。。
我是工程的，我们班44个人，4个女生，剩下自己想
我们外语系女生多呀
好的话剧，坚决不能错过，价格也很重要！
来来来，会计来。
千万别来工程系啊，大三过来人听我一句劝，外语，经济，旅游随便挑。那里女的多每学期换一个都有。来工程陪伴你的只有dota和你的五姐妹
在浴室肥皂掉了千万不能捡起来！要不然会发生很可怕的事情！！！
•﹏•我班人数很平衡，5男生，4妹纸。。
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房地产评估/估价中，重置成本与建筑工程造价的关系
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成本法是评估（估价）房地产价值的常用方法，其评估思路是“以房地产开发必要正常成本为基础，估算带估房地产在一定时点、一定产权状况下价格的一种估价方法”（摘自《房地产估价师实务手册》第73页）。
个人拜读了不少房地产评估报告，发现存在这样一个问题：评估/估价师在评估重置成本的时候，往往喜欢直接沿用建筑安装造价的方法和结论。我个人认为，评估重置成本和造价估算应存在时点上的区别，不可相互替代。
举例来说，前几年我在某工程现场从事负责合约造价控制工作。顾名思义，造价控制的职责是将造价控制在预算范围内。这个预算（即施工图预算，也包含更前期的估算可行性研究期间的估算、初步设计阶段的概算）就是造价师执行控制工作的目标，也是决策层考核造价工程师工作成绩的指标。比如一个项目固定资产投资（造价）为10个亿，结果最终做出来9.5亿，省下的0.5亿就是造价工程师的业绩；相反，如果最终做出来11个亿，如果不是设计、施工标准提高或是其他不可抗力的原因，那么就是造价工程师的责任。
很明显，造价其实是个终值概念，是个未来值。虽然说，造价各参数中，备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用以及基本预备费均为静态指标，但是可以通过动态指标，即涨价预备费和建设期贷款利息指标来体现资金的时间效应。
但是对于房地产估价/评估而言，其结果是必须基于评估基准日基础上的，也就是说时点发生了变化。二者应存在如下图的对应关系
重置成本与工程造价对应时点关系图.JPG (28.67 KB, 下载次数: 22)
重置成本与工程造价对应时点关系图
10:01 上传
结合上图，个人认为对于重置成本概念的理解应注意下列因素：
(1)评估基准日的重置成本概念C’不同于造价，首先重置成本是个基于评估基准日的现值。比如我们通常认为的这栋房子造价3000元/m2，其实不代表这栋房子重置成本就是3000元/m2，由于资金时间价值的存在，应该低于3000元/m2（比如2800元/m2），这是因为折现的原因。
(2)不能简单将工程造价按照某折现率折现，而是应该参照工程进度分期投入，分期折现。
(3)被折现基数，应为全部的工程造价数值，尤其应该包含造价中的动态指标，即涨价预备费和建设期贷款利息。
(4)折现率不同于工程造价概念中的利息率，也不同于涨价预备费中投资价格上涨率，而是应属于房地产价值评估/估价中资本化率的概念范畴，是个无风险利率＋风险利率的概念。
以上纯属个人意见，欢迎各位评估、房估专家以及网友参与讨论。
附：工程造价组成（等同于固定资产投资概念）
1. 设备及工、器具购置费用
1.1 设备购置费用
1.1.1 设备原价
1.1.2 设备运杂价
1.2 工器具及生产家具购置费
2. 建筑安装工程费用
2.1 直接费
2.1.1 直接工程费（人工、材料、机械）
2.1.2 措施费
2.2 间接费
3. 工程建设其他费用
3.1 土地使用费
3.2 与项目建设有关的其他费用
3.3 与未来企业经营有关的其他费用
4. 预备费
4.1 基本预备费
4.2 涨价预备费
5. 建设期贷款利息
6. 固定资产投资方向调节税
（附录摘自：《工程造价计价与控制》,全文完）
[ 本帖最后由 lanshiji 于
10:04 编辑 ]
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回复 楼主 lanshiji 的帖子
善于总结的好同志
一般在做房地产的重置成本时，会套用定额来算，并考虑价差因素。在搞不到工程建造资料时，会套用当地的单方造价水平，这个造价的口径较粗略，基本是按结构来划分，辅以层高、跨度等调整系数。这个就是相当于重置成本的建造成本，在此基础上考虑其他费用（含前期规费、资金成本）。
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善于思考的好同志
不过,老奎还是被您给搞糊涂了.现在我们来试着理理顺:
(1)房屋建筑物的重置价值是指在评估基准日时重新构建相同或类似建筑物所发生的各项费用.其中,最主要包括建筑安装工程费,前期工程费,建设工程其他费用和资金成本,理论上还应该包括销售费用\利润和税金.这就是重置价值的主要构成要素.
(2)建筑安装工程费,其实就是现在所讲的&工程造价&.建筑安装工程费一般由具有预算员资格的人员按照当地的建筑工程定额来编制的,因此,过去把从事预算(或决算)编制工作的人员称为&预算员&,有的地方称为&初级编审&\&中级编审&和&高级编审&,现在国家建设部进行了规范,把预算人员改称为&造价员&,通过全国注册考试的叫&造价工程师&,把建筑安装工程费称为&工程造价&,把过去的建筑工程定额管理站改为&工程造价管理中心&等等.所以,现在大家对建筑安装工程费有时侯也称为&工程造价&.
(3)工程造价与概算的区别.工程造价一般理解为建筑安装工程费,是建设工程总投资的组成部分,这个建设工程总投资在初步设计阶段称为&概算&,在竣工决算阶段就是&实际完成总投资&.概算的范围更广.
(4)概算与重置价值的关系.笼统的讲概算就是在初步设计时对该项建设工程总投资的估算,比&投资估算&再细一点.而重置价值也是被评估建筑物重新构建所发生的总费用,因此两者是基本相同的.所以,在确定重置价值时我们一般要了解该建设工程项目的&概算构成&.
但是,在计算确定重置价值时,由于评估对象已经存在,因此我们是不考虑&预备费的&,概算是不考虑&建设单位利润&的,但重置价值是可以考虑建设单位利润的.而固定资产重置价值的评估中一般也不考虑概算中包含的&生产准备费用&,
所以,重置价值和概算总体上是一致的,但有个别交叉,不完全相同.
(5)评估师在评估一些石油化工\高速公路\水利设施\大型机械加工企业等固定资产时,一般都要首先熟悉企业所在行业的投资概算编制文件,从而合理确定建筑安装工程费\前期工程费和建设工程其他费用.
有没有把楼主说糊涂了?
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呵呵，这两个概念在实务中我感觉被混用的比较多，所以有此建议
1.展开谈谈我对造价的理解
工程造价有广义和狭义之分：广义的工程造价，内容如我在主帖附录中所列；而狭义的工程造价，就是建筑安装工程费。比如我们常说的某个房子多少钱一平米，这个是从狭义来理解，不会把土地、利息等因素考虑进去，而且这个是个静态指标。
而广义的工程造价，匹配财务上面固定资产的概念，是个动态指标，不仅包含土地价值，而且考虑利息、涨价因素，也就是财务上考虑的需要“资本化”的价值。
2.重置价值应为造价的折现
就重置价值来说，简单做个比方，这个房子建安费用是3000元/m2（造价指标），而重置价值其实不应是3000元/m2，如果分两年在年末投入，折现率6%，结果应折现到评估时点就是+^2=2750元/m2。这才是“重置价值”。（个人理解，欢迎拍砖:lol ）
3.关于您说的几点，我的看法如下：
(1) 重置价值不应考虑销售费用，且这个利润不一定是开发商的利润（需要结合评估目的），但要包括承建方的利润。比如我评估的自用价值，为什么要考虑销售的利润。
(2) 关于工程造价的理解如上述第1条所述；
(3) 造价其实有多种表现形式，只不过在不同的建设时期的称呼不同：比如项目建议书阶段俗称匡算，可行性研究阶段称为估算，扩大初步设计阶段称为概算，施工图设计阶段称为预算，施工结算称为合同价，竣工阶段称为结算/决算。这个是随着设计、建设及决策的阶段不同的称呼而已，和范围没有关系。
另外，预备费我认为应该适当考虑。为什么呢，预备费本身就是造价控制中应对设计变更、（可预见的）自然灾害、涨价等预备费用，从我个人的造价从业经验看来，这笔费用肯定是会发生的，只不过发生多少而已，评估时可以根据平均水平简化成一个比例。
(4) 您老提到的重置成本和工程造价互有交叉，我完全同意。比如生产准备费用，这个一般确实不包括，当然也应该结合评估目的考虑。
(5) 关于定额，定额有含价定额（如上海地区的93定额）和量价分离只有工程量的定额（如上海地区的2000定额），含价定额是计划经济下的产物不太适用于评估，2000定额对于计量有些帮助，但窃以为评估、房估大可不必搞这么细:lol
哈哈，看来我们的分歧不是一般的大啊！
老弟可能是在外资所干久了，有点不了解国情啊（说得不妥别介意啊），这个砖我是拍定了。:lol
（1）目前，工程造价基本还是你讲的狭义的概念，指建筑安装工程费。“初步设计概算”包括工程造价、前期费用、其他费用、利息、预备费和铺底流动资金。而石油化工定额中的“概算定额”是另一概念，类似于“预算定额”，比预算定额粗。所以“概算”也有两个含义，一个是初步设计概算，一个是诸如石化行业的“概算定额”。
（2）重置价值应当包含成本费用和利税，评估的教科书中已经很明确，只是大家在评估工业建筑时习惯上不考虑罢了。当然，这里所说利税和工程造价（建安费）中应付给施工队的利润和税金是两码事。这是建设单位完成建设项目的组织设计、施工等所应获得的或其所创造的价值，也是对建设单位投资建设过程中各类风险的补偿。
（3）因为已经考虑资金成本，因此重置价值不再折现，要折现就不能再计资金成本。
（4）建筑工程定额过去以“综合预算定额”为主，比如上海的93定额，现在大家还在用。从2004年开始，建设部和各地逐步与国际接轨，适应招标和国际工程师条款的要求，工程造价多采用“工程量清单计价模式”，建设部为此出台了工程量清单计算价规范。
（5）的确，评估师不是造价师，资产评估也不是搞工程造价，因此，上述定额只能作为参考，而且需要特别注意的是，定额计算出来的东西反而体现不了建筑工程市场交易水平，比如大多数行业定额偏高，加上施工企业在投标中的让利，使的按定额计算的工程造价与实际相比偏高，评估师必须加以分析，不能简单的按定额一套了之。当然毕竟是评估，有些差异也正常，但有的行业定额差异较大，我们就应该考虑修正了。
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<p id="rate_9398" onmouseover="showTip(this)" tip="感谢老奎的指点&威望 + 2
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呵呵!两个都是好同志{uch18}
通过个人经历，对两种执业的对比有所感悟
总感觉评估师在采用成本法也好、假设开发法也好，不能直接将“造价估算/概算”一类的结论直接运用于评估计算。
感谢老奎的指点。
[ 本帖最后由 lanshiji 于
08:10 编辑 ]
评估的重置价应该基于许多可比较工程的建安费用，对后者进行分析比较而求得。可在现实中，又有几个评估师能做到分析到位那。特别是具体参数取值，但求自圆其说。
我就碰到过一个估价所，因为自认没有评估在建工程方面的专业性而将业务转移给工程造价所。
学习了，有值得借鉴的地方。总体上各位都称得上高手！
不错，学习！
不赞成楼主观点
就重置价值来说，简单做个比方，这个房子建安费用是3000元/m2（造价指标），而重置价值其实不应是3000元/m2，如果分两年在年末投入，折现率6%，结果应折现到评估时点就是+^2=2750元/m2。这才是“重置价值”。（个人理解，欢迎拍砖 ）
这种理解似乎有误！:lol
回复 13楼 83755 的帖子
就重置价值来说，简单做个比方，这个房子建安费用是3000元/m2（造价指标），而重置价值其实不应是3000元/m2，如果分两年在年末投入，折现率6%，结果应折现到评估时点就是+^2=2750元/m2。这才是“重置价值”。
&&估价中的应用为；
1 假设开发法中的现金流折现法：%（条件是建安期2年，2年内均匀投入，视为建安期中投入，取2//2=1 次方计算折现）。
2 假设开发法中的现金流折现法：%0.5 +%1.5 （条件是建安期2年，每年投50%，每年内均匀投入，视为期中投入，取前1//2=0.5&&后1+1//2=1.5次方计算折现）。
3 如果分两年在年末投入，折现率6%，结果应折现到评估时点就是+^2=2750元/m2（应假设每年投入50%，非期内均匀投入。）
原帖由 lanshiji 于
10:01 发表
(1)评估基准日的重置成本概念C’不同于造价，首先重置成本是个基于评估基准日的现值。比如我们通常认为的这栋房子造价3000元/m2，其实不代表这栋房子重置成本就是3000元/m2，由于资金时间价值的存在，应该低于3000元/m2（比如2800元/m2），这是因为折现的原因。
首先声明，我同意重置成本不等于工程造价的这句话，但细节上有些不同意见。
我认楼主的叙述有一点不明确，这个问题导致了各位朋友理解上的分岐。
& & “比如我们通常认为的这栋房子造价3000元/m2”
这句话里，这个3000元/m2是怎么来的？假设评估基准日是日，工程建设期为两年，那么，这个3000元/m2是①日时的重编概（预）算数（以日的人工、材料、机械计算），还是②同样工程从日时开始施工，到日完工时的实际造价数（以两年变动的人材机费计算），还是③同样工程从日时开始施工，到日完工时的预计（实际）造价数（以两年变动的人材机费计算）。
& & 按楼主的折现计算来看，应该是第三种可能性，即未来年度支出额折现成基准日时的价格，这个理论是没有错的。另外，折现公式应和资金给付方式相对应。
& & 在实务中，有的采用到重编概算的方法，一般运用当地最新定额标准，调整材料价差，近一年来也开始调人工价差了（现在实际人工单价和定额人工单价差价实在太大了，光靠取费那点钱也不够，现在决算真要认真审起来就没利润了），所采用的人材机的价格标准均为基准日时的价格，最后取费，根据不同项目，取费标准也不同，各地方标准也有些差异，实际工程预算时都以甲乙双方协商的内容为依据，最后加上施工利润、施工税金。重编概算得出的工程造价后，再加上开发利润、开发利息得出才是重置成本，通常取的都是复原重置成本。
& & 更多的是采取工程造价比较法，一般都参考已完工的类似工程的造价，然后进行比较修正得出委估工程的造价，理论上应该将参考造价分段折成终值，理论基础是同楼主举例说明的一样，都是考虑货币的时间价值，只不过，楼主是未来造价折现值，这个是过去造价折到现在的终值。然后，同样是工程造价再加上开发利润、开发利息得出重置成本。
& & 公式我懒得写了，反正大家都学过相关知识，呵呵。
& & 总结，大家对于3000元/平方米（即工程单方造价）的来源方式的不同理解导致了各种公式的产生。
<p id="rate_9398" onmouseover="showTip(this)" tip="败兄分析得精辟！&金币 + 5
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这个帖子这么精彩 怎么没人顶啊。。。。。。。。{uch27} UP UP~~~~~~~~~~
大致感觉两位版主就是否需要折现的分歧就在于将评估的时点放在“开始建造”还是“建完后购入”。
因为如果将假设的时点放在开始建造，那么很多支出就需要折现，类似于假设开发法；如果考虑建完后取得成本，此时就不需要折现，但要考虑资金成本、利润等因素了。
我们不妨来看一下准则的解释：假设开发法适用于具有开发和再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以合理确定的不动产；重置成本就是重新取得的支出或者重新开发建设的支出和利润。对于已经建成的房产，显然不存在“开发和再开发潜力”，而如果您还是遵循成本法的思路，那就是“重新取得的支出”或“重新开发建设的支出和利润”。
这里为什么要分“重新取得的支出”或“重新开发建设的支出和利润”，显然是指两种情况，第一种可以理解为外购，第二种可以理解为自建。如果理解为第一种，那肯定包含施工方和开发商的利润（当然对于大多采用成本法评估的房产，如工业企业厂房，往往不存在这样的开发商，这里是和现实相矛盾的，我们选取的合理利润往往是主观的判断）；如果理解为第二种，往往人们就理解为只包含了施工方的利润，认为不需要考虑开发商的利润，但是，如果您将自用和出售理解为两种建成后房产的处置方式，那即使是自用，自建的被评估单位何尝不是承担了开发商的职能呢，其合理利润当然需要考虑！
讲的比较乱，纯属个人意见，欢迎拍砖！
<p id="rate_9398" onmouseover="showTip(this)" tip="好问题&金币 + 3
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回复 15楼 败兄 的帖子
当初写这个帖子的目的在于区分造价和重置成本在运用上的不同。
造价在时间跨度上的应用要广于重置成本法，后者只是对应评估基准日，而前者在建筑工程方案阶段（对应估算）、施工图设计（对应预算）、竣工结算和决算都属造价范畴。其次运用的目的和范围也不一样，造价的最终目的在于控制，评估最终是为评估目的服务的，老奎版主在地板帖中也有提及。
大致同意您的观点
原帖由 cpvgg 于
09:20 发表
大致感觉两位版主就是否需要折现的分歧就在于将评估的时点放在“开始建造”还是“建完后购入”。
因为如果将假设的时点放在开始建造，那么很多支出就需要折现，类似于假设开发法；如果考虑建完后取得成本，此时就不 ...
重置成本本身就包含考虑社会平均建造成本的假设，不论是自建还是他建，利润必定是需要考虑的一环。
另外关于假设开发法中“开发和再开发潜力”的判断前提很独到，欢迎讨论！
回复 地板 jsyhcpa 的帖子
评估时研究造价只是为了取了评估依据的一种手段，如果有更简单的、更适宜的方法，估计就不用重编概预算了，那个太累，另外，有些行业的定额高是因为该行业业务相对垄断，你对其预算反而倒无法修正，因为市场上价格是人家行业垄断的，比如说码头港口的预算定额，我就知道到一个，这个定额是施工方主管部门定的，我忘了是什么名字了，施工方说了，这个预算我给你减五十万，你审也审不下来，都是按定额标准做的。最后建设方也没招了（一半国有，一半私企），上亿工程的工程，只审下五十万。电力安装建设费就更没有边了，一项同样的工程，要你十万、二十万、三十万都有可能，你要是较真就给你做个预算，反正是垄断的，你想用电就得拿钱，找关系少花一半还不开票，所以，一评估变压器及供电线路时就头疼，市场价的来源是不合法的，合法的价格还买不到，不符合市场价值的定义。
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房地产经营与估价专业能考建造师吗
09-12-13 &匿名提问
房 地 产 经 营 与 估 价 【培养目标】本专业培养房地产行业开发、经营及评估所需的中高级技术经济人才 ; 毕业生能够从事房地产开发策划、工程项目管理、房地产营销、房地产评估、银行投资管理、工程咨询等实际工作。【主要课程】理论课程 : 市场调查与预测、房地产营销、筑工程定额与预算、房地产估价理论与方法、房地产开发经营与管理、项目决策与评价、现代咨询方法与实务、工程项目管理、房地产制度与政策等。【实践教学】专业认识实习、拓展训练、房屋构造认识实习、市场调查与预测实习、建筑施工生产实习、房地产决策与评价课程设计、毕业岗位实习、毕业论文设计等。【专业特色】教学组织以实际岗位操作需要为基本目标，有机地把本专业最新的应用知识及专业发展前沿知识相结合，培养的学生既具有很强的实践操作能力，工作上手快，又具有一定的研发能力，能胜任本专业领域的科研工作。【就业岗位】房地产行业开发公司、物业管理公司、房地产评估公司、资产评估事务所、房地产管理部门。现有的房地产行业的专业人才从数量和知识结构上已远不能满足房地产行业发展的需要，房地产行业开发经营、估价方面的人才就业前景看好。【专业证书】可获得会计电算化、预算员、项目管理员等证书。其实&工程造价&这个专业是个专科,本科的名称叫做&工程管理&.这个专业很有前途的,因为这个专业的就业面比较广,建筑单位,设计院,造价咨询单位都比较对口.说白了,学的就是工程预算.盖一栋楼要花多少钱,都是得通过预算员或造价师算出来的.而工程造价就是培养这样的人才的专业.工资的问题,要看你在什么城市就业,大城市当然挣钱就比较多一些.不过本人认为,最重要的就是一定要拿到相关的资格睁.预算员要从4级考起,然后 3级,2级,1级.听说以前可以跳级考,就是比如你的水平很高,跳过4级直接考3级的预算员证.可是现在好像就不行了,得一级一级的考.然后就能考造价师的资格证了,有了这个就万事不愁了.就等着跳槽到更好的单位吧!再说一下工资的问题,一个工程的总投资都要靠造价师来预先计算好.看你为哪方工作,如果十佳方,就是投资单位.他们当然希望花的钱越少越好,你就尽量把总造价往低算:如果为乙方工作,就是承建单位,你就把钱使劲的往高算,让他们获得更高的利润.而预算的价钱即使再精确必然与实际的价钱有出入.一个小型工程的话,也要有十几到几十万的差价.而你的工资除了固定工资以外就是这些工程差价的按比例提成.只要技术好,一个工程拿个几万块钱还是不成问题的.因为我也是学工程造价的,了解的还算比较多一些.这个专业还是很有前景的.我们教这个专业的老师在学校教着课,外面还上着班,听说一个晚上算一套小图就能赚2万块钱.羡慕死了!这是个实用性比较强的专业,不要求太高的学历,专科以上就很好找工作.主要就是要有实践经验,有机会就要多参加实习.而且定额方面很重要,还要会看图纸.(这两方面非常重要哦!)其他方面的课程大概了解就行,不要求太深的.区别就在其中别的我就不多说了!
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注册建造师：建筑施工，相当于项目经理；注册结构师：建筑结构设计注册岩土工程师：岩土工程设计注册监理工程师：工程监理，代表甲方进行三大控制（质量、进度、投资）管理；注册造价师：负责工程造价；注册房地产估价师：在房地产交易过程中，对房地产进行估价
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一,环境工程专业就业分析     10:17:12
环境工程专业就业分析作者：《大学生周刊》
       人事曾部在某些方面2004年做出权威预测：环境工程师（环保类）将是今后几年需求最大的热门人才，具体来说有工业卫生学者和毒物学者、生物环保、化学环保、工业环保等人才。估计很多同学都是被这类“美丽传说”所吸引，才在高考后选择了环境类专业。
       应许多读者的要求，我们以环境工程专业为样本在此跟大家介绍一下环境类专业毕业生的就业形势和走向。就业形势
      工件好找，待遇不高
      环保职业被人们评为了加强21世纪最热门的职业，但是在目前红红火火的各种毕业生供需见面会上，环境专业人才受到冷遇，这是因为在具体的环境治理行业，往往投入大于产出，赢得微小，除环保咨询业务与环保技术服务业每年的近期亿元人民币的盈利外，其他 行业普遍处于亏损的状态，因此，与此相关的环境类专业毕业生的就业形势也是叫好不叫座，很多同学入学前觉得该专业一片光明，入学后才发现哀鸿遍野：都说工作不好找。
      从笔者在通过调查持得到的情况来看可以用8个字来形容：工作好找，待遇不高。根据一项针对数百名环境工程从业人员的调查发现,珠三角、长三角等经济发达地区毕业生的薪资一般在1500元/月到3000元/月之间，机时不发达地区的类似岗位工资则普遍在800-1800元/月。
     案例：张凯峰，四年问前环境工程专业毕业到深圳，首先进入一家环保公司（过程非常艰苦，他举了个例子，我们专业在校“升学率”最商高，因为都知道工作不好找。其余的在此不赘述。），从第一年的月收入帐1.8K到第三年半时也才2.8K。
      在今年当他考虑换个地方，在网上一发简历，没想到说广州和深圳多家都不错的公司都邀请他去面试，薪水也能增加至少60%，这让他信心倍增。
        独之秀职业的顾问点评：张凯峰的经历最少证明了两件事：1、明显感觉到本专业人才的需求量在大量扩大。2、就业环境确实不是很好。从现在的形势看，这个专业在毕业后应争取去经济发达地区就业，因为这个专业的大公司的专业理念和技术水平可以让新人迅速的积累到有关的工作经验。一般的小公司则很难花费成本和精力培养新人，也缺少这个环境和能力。
      环境类岗位是典型的“越老越值钱”。一般设计院招聘的环境工程师，都要会注明需要5年以上设计工作经验。而且，因为该专业的毕业生每年的增长数目可能大大超过了市场的需求。因此，毕业生在入行前必须接受较低的薪资水平。
       如果正确地认清形势，加上努力学习，这个行业的前景会越来越好。环境科学涉及面广。加上“绿色科技”的兴起，可从事的行业非常广泛。一旦环保人才走俏，年轻的“环保板块”能够像曾经的IT业、投资银行业一样打造一大批成功的“绿色”金领人士。 技术类岗位
         学习能力更重要
        目前环境工程主要工作方向还是水处理，垃圾处理，烟气处理，也就是通常所说三废处理，水处理分污水和给水处理，涉及行业门类较多，目前就业适用面较广，烟气处理是目前最热门与抢手的，薪水很高。 环保行业的概念比较广，有环保管理，如环保局和环境监测部门；有环保设施运营，如水处理站，各企业环保监督管理部门；有环保工程公司，做工程承包；有环保设备生产制造，如专业设备制造厂；有环保技术咨询，如设计院和环保技术公司。
       在就业方向的选择上，依照行业发展趋势，首选在外企做环保技术支持和项目管理，其次选择做研发，最后才是在企业内部做环保管理。这样选择的道理是，在企业做运行成不了大气候，你做了10年的运行又能怎样，充其量也就是个调试高手。
       案例：李树景，2004年毕业于某大学环境工程专业，现供职于一家水处理公司。他认为学校的课程设置和实际运用相差非常大。公司的水厂采用的UCT工艺——他毕业前竟然没听说过，他的同学们和他在QQ上交流这种工艺也如闻天书。事实上，UCT工艺已经是运用得比较成熟的一种工艺。而他在大学时除了教材上介绍的传统活性法外，对脱氮除磷工艺（VIP、UCT）等工艺都没有详细介绍（注：最近美国McGraw-Hill出版公司的工业水污染控制教材基本上已将目前我国所用的污水处理工程工艺详细介绍）。不仅如此，学校的条件也和实际运用相差非常大，在公司里参加的一次关于购买水厂检测仪器的会议。和现在实际工程用的一起比起来，学校几乎可以说还处于刀耕火种时期。比如测COD，在学校又是试剂又是加热，测一次折腾2小时，而我们公司现在是用紫外光直接实时监控。
        独之秀职业的顾问点评：有句老话，叫“授之以鱼不如授之以渔”。本专业的学生大学期间最重要的在于要想方设法掌握“如何学习”的能力，当然也应打好专业理论基础。原因在于我们许多大学本身就是盲目上马环境工程、水处理等专业，在学校你能学到的专业知识，到了社会根本不足以让你“安身立命”，而那时候企业又不愿为你付出培养费，那你的学习能力就有发挥的空间了。
       根据我们对环保行业的调查，认为做技术咨询和工程管理是本行业发展的主流方向。事实上，大多数已进驻中国的外企也是在这两个方面有着巨大的技术优势，盈利情况也很不错。这些企业对高级人才的招聘普遍要求具有大型项目管理能力，对应届毕业生在管理方面的素质也相当看重。因此，不愿意脱离本专业而有志于做技术的同学，可以从现在开始自学“项目管理”等课程。另外可以多接触行业杂志，他们会带来更多更流行的技术和理念。
        如果能有去一流企业实习的机会那千万不要放过。技术和先进设备看十遍书都不如亲自操作或见识一回。而且，团队合作和管理思想也只有你在实际工作中才可以真正有所体会。
 销售类专业
    专业性弱,选择面大
      大多数环保产品的销售岗位在招聘时，企业会要求毕业于环境工程专业。拥有专业背景的人才可以给客户以专业的解说，同时也可以承担一些售后服务的职能。
      目前人才市场提供类似岗位的增长速度远远快过技术类岗位。很大一部分环保产品的销售、售后服务等岗位。但这类岗位在刚上手时大体会有这样一个特点：工作累，待遇低——基本上所有行业的销售岗位都差不多。
      独之秀职业顾问点评：销售岗位对专业背景不是特苛刻，也就是说，企业可以从节省成本的前提下出发，选择学历比较低的或专业不匹配的人才来销售产品。因为销售岗位重要的是销售技能而不是环境保护专业水平。
      做市场是大有“钱”途的职业。目前高级市场职位是职场上的高薪宠儿，这些职位一般都要求五年甚至更长的市场职业经历，拥有良好的客户资源，优秀的策划能力和市场意识。    
   大学生在学校如果就具备一些销售技能，竞争力无疑大大增强。而且做销售以后转行的机会会更好，毕竟销售原理在任何行业几乎都是可以通用的。 考证
     只选有用的          以环境保护和监测专业为例，考取“分析中级操作工证”和“分析高级操作工证”是此专业的基本要求。除此之外，可以就自己理想的目标职业有针对性的选择一此证书，像从事室内环境工作的可以考“室内环境检测中级证书”、“环境工程设计证书”等。还有一些基础的应用证书如英语、计算机方面的证书，和AUTOCAD等操作方面的认证，也是用人单位会考虑的。
       另外，可以考虑去作ISO14000认证咨询审核工作。这需要考个14000内审员证，现在很多公司搞环境管理体系认证，费用600元以内，而且比较容易通过。在工件一段时间后，可以报考环境影响评价工程师。（报考条件：取得环境保护相关专业学士学位，从事环境影响评价工作满5年；或取得其他专业学士学位，从事环境影响评价工作满6年。）
        独之秀职业顾问点评：有的时候证书是可以为自己赢得一定的肯定，但这不是绝对的，证书不在多而在于精，要有针对性，以能突出优势为准，盲目的罗列证书容易埋没优点，只能适得其反。
       环境类专业自身的这种专业性很强的特点，对学生的专业技能要求也比较高，同样，用人单位对毕业生的能力资格也是非常看重的，在这种情况下，有相关的证书还是有用的。不过在选择证书考试的时候，应该慎重一些，不要一味赶潮流，或抱多多益善的想法。
二,关于考证。关注一下ICDA是国际建筑装饰室内设计协会的简称了。开办&室内设计师&培训班，颁发证书。一九九八年十一月， 国际建筑装饰室内设计协会在中国北京建立联络处并向中国民政部民间组织服务中心申报备案，依托中国内地有关单位开展ICDA认证课程培训工作，并于九八年底在北京成功开办了第一期&室内设计师&培训班，学员反映良好，获得证书的学员都能学有所成、学有所用， 并在不同的岗位上发挥了重要作用。   CIDA是中国室内装饰协会的简称，在CIDA认证这一资格评定办法中，室内设计师的等级被划为四级，分别是资深高级室内设计师、高级室内设计师、室内设计师、助理室内设计师。据说它的参加考试的条件严格，考试的难度很大。通过率大概为80%以上。绝大多数的业内人士认为，对室内设计师进行资格认证，实现设计师的持证上岗，就是加强对设计资质的管理，实施室内设计市场的规范运作。
 根据中国室内装饰协会日《关于印发〈全国室内设计师资格评定暂行办法〉的通知》（中室协字[2000]第014号）精神，一、 培训人员与条件 （一） 学历及工作经历： 获得本专业（注1）或相近专业（注2）博士学位的人员；或获得本专业或相近专业硕士学位、研究生班毕业，从事设计工作二年以上或本专业或相近专业大学本科毕业，从事设计工作三年以上；或本专业或相近专业大学专科毕业，从事设计工作五年以上。 （二） 业绩：主持设计室内装饰公共工程项目两个以上。 （三） 外语：能掌握一门外语。 注1：“本专业”指“环境艺术设计”、“室内设计”专业。 注2：“相近专业”指“城市规划设计”、“建筑设计”、“园林设计”、“工业设计”、“家具设计”、“舞台美术设计”、“工业与民有建筑”等。 二、 培训内容培训班主要设《专业设计基础》、《室内设计》、《室内设计表现技法》等课程，请有关知名专家、教授讲课。培训时间6天（含考试1天）。 三、 考试方内容 1、 室内设计基本理论（半天）。 2 、现场命题设计（手工制图），范围包括：按照命题要求做出“平面功能设计”、“立面设计”、“透视效果图”、“重点部分结点详图”和“设计说明”（1天）。 四、 颁发证书程序 考试结束后，由中国室内装饰协会成立的“全国室内设计师资格考核委员会”组织评卷，结合考试前对学员学历、经历、业绩等条件的考核，对考核、考试合格人员，由中国室内装饰协会颁发“室内设计师”资格证书。 三,致 考 生 欢迎登陆本网！ 本栏向您显示今年全部考试项目。您，可以快捷地在本网查看到国家已颁布的53项考试及其《暂行规定》和历史沿革、考试安排、办事指南，可以快速地进入网上报名、网上支付考试费操作；可以跟踪您所需要考项的上网报名时间、准考证下载打印时间、考试时间、考试成绩公布时间、资格证（合格证）书发放时间等信息，还可以查询考前指导（培训）、考试用书信息……。 为节省您的时间， 建议按考试操作一般规律访问本网： ①报名时间。一般于考前半年进行。即上半年的考试，其报名必须在上一年10—12月完成，以此类推；②准考证（考生自行下载打印）发放时间。一般在考前7—20天开始；③考试成绩公布时间。一般在考完2个半月后；④资格证发放时间。一般在考试成绩公布后2个月内。 二○○七年考试项目 上半年（15）：职称外语；投资建设项目管理师；咨询工程师（投资）；一级注册建筑师；二级注册建筑师；监理工程师；环境影响评价工程师；二、三级翻译（上）；会计专业；计算机技术与软件资格（上）；土地登记代理人；卫生专业；棉花质量检验师；注册税务师；质量专业。 下半年（28）：价格鉴证师；资产评估师；设备监理师；安全工程师；核安全工程师；一级建造师；国际商务；土木工程师；化工工程师；电气工程师；公用设备工程师；一级注册结构工程师；二级注册结构工程师；房地产经纪人；房地产估价师；造价工程师；注册城市规划师；执业药师；企业法律顾问；拍卖师；矿业权评估师；审计专业；统计专业；出版专业；公安刑侦、技侦；经济专业；计算机技术与软件资格（下）；二、三级翻译（下）。 待通知（12）：土木工程师（水利水电工程）；环保工程师；机械工程师；采矿/矿物工程师；石油天然气工程师；冶金工程师；物业管理师；一级注册计量师；社会工作者；机动车检测维修；通信。 计算机应用能力考试（365天接受报名）
我是学环境工程的,最有用的就是&环境影响评价资格证书&,其它的没什么用处.
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