您的位置： >
> 银行贷款买房需要押房产证吗？
银行贷款买房需要押房产证吗？
发布时间： 17:22:56
来源：卡贷网
浏览次数：1125 次
相信很多人都知道，如果是向银行贷款买房的情况下，在还没有还清银行贷款之前，通常情况下房产证是由银行作为抵押形式留在银行的。那么是不是贷款买房就一定拿不到房产证呢?
贷款买房能否不押房产证?
贷款买房，房产证被银行收存，这样的业主不在少数。
&房屋贷款期间是否在银行抵押房产证，是业主在签订合同时如何同银行划定权责的过程，由于社会现实的复杂性，房产证抵押在银行有可能会给贷款业主带来不便。&
扣押房产证的银行解释道：&如果按揭人断供甚至恶意欠贷，银行按照规定处理抵押房屋时就会遇到麻烦，当恶意欠贷人拿着房产证不给银行，甚至出逃，会使房产处置陷入纠纷。&而有了房产证就不存在这个问题了。
贷款买房押房产证解决方法
●【往下看，下一页更精彩】●
“银行贷款买房需要押房产证吗？”内容由卡盟网搜集整理，如转载请请注明出处并加入出处链接，违者必究!
免责声明：卡盟网此文章仅代表作者个人观点。文中以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，仅作参考。
“银行贷款买房需要押房产证吗？”其他相关文章
郑重声明：卡盟网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。卡盟网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。
信用卡申请推荐
1交行哈根达斯卡
2交行伊利卡
3交行Y-POWER卡
4交行东方航空卡
5交行航空秘书卡
6交行永达汽车卡
7交行亚洲万里通卡
8交行太平洋世博非接触芯片预付卡
9交行上海旅游卡
10交行世博卡
信用卡贷款攻略
如有意见、反馈或投诉等情况，请! 我们将会在48小时内给与处理！
卡盟网微信二维码查看: 26368|回复: 19
现在贷款买房 房产证还需要压银行？ 不是办理抵押就可以了吗？
威望315 点
在线时间110 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
现在贷款买房 房产证还需要压银行？ 不是办理抵押就可以了吗？
威望1898 点
金币331 个
在线时间110 小时
帖子威望金币
高中三年级, 积分 1953, 距离下一级还需 47 积分
高中三年级, 积分 1953, 距离下一级还需 47 积分
压个屁啊！他项权证一做你的房本就是废纸一张
威望3160 点
金币1064 个
在线时间1206 小时
帖子威望金币
大学四年级, 积分 3763, 距离下一级还需 6237 积分
大学四年级, 积分 3763, 距离下一级还需 6237 积分
银行会做没担保的服务吗？你少犯傻
威望2405 点
金币554 个
在线时间348 小时
帖子威望金币
大学二年级, 积分 2579, 距离下一级还需 421 积分
大学二年级, 积分 2579, 距离下一级还需 421 积分
威望315 点
在线时间110 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
银行会做没担保的服务吗？你少犯傻
很多都不会压好吗？&&我也就问问&&不懂的话就路过好了
威望1096 点
在线时间572 小时
帖子威望金币
高中二年级, 积分 1382, 距离下一级还需 218 积分
高中二年级, 积分 1382, 距离下一级还需 218 积分
只抵押他项权证
威望342 点
金币114 个
在线时间29 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 357, 距离下一级还需 43 积分
小学六年级, 积分 357, 距离下一级还需 43 积分
房产证要压在银行的，如果孩子读书啊什么要用的话，可以向银行借几天用用
威望858 点
金币891 个
在线时间690 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1203, 距离下一级还需 97 积分
高中一年级, 积分 1203, 距离下一级还需 97 积分
他项权证要做，房产证也要压，我的就压了
威望753 点
金币812 个
在线时间2591 小时
帖子威望金币
大学一年级, 积分 2049, 距离下一级还需 451 积分
大学一年级, 积分 2049, 距离下一级还需 451 积分
我们没压，在家藏着呢。工行的。
威望198 点
金币104 个
在线时间23 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 210, 距离下一级还需 190 积分
小学六年级, 积分 210, 距离下一级还需 190 积分
我也没压，建行
威望1269 点
金币486 个
在线时间336 小时
帖子威望金币
高中二年级, 积分 1437, 距离下一级还需 163 积分
高中二年级, 积分 1437, 距离下一级还需 163 积分
按理说房屋登记簿才是房屋权属的依据，房产证只是一个证明，抵押登记在房屋登记簿上有记载，根本不需要由银行保管房产证。看银行思想先不先进了
在线时间1 小时
帖子威望金币
小学一年级, 积分 29, 距离下一级还需 1 积分
小学一年级, 积分 29, 距离下一级还需 1 积分
威望825 点
金币222 个
在线时间662 小时
帖子威望金币
pia pia 地！
高中一年级, 积分 1206, 距离下一级还需 94 积分
高中一年级, 积分 1206, 距离下一级还需 94 积分
是的，看银行的做法的。以前中行的，也没压！有个他项权证在他们那里的。贷款还清，去拿回来，交到房管局。
在线时间5 小时
帖子威望金币
小学三年级, 积分 87, 距离下一级还需 13 积分
小学三年级, 积分 87, 距离下一级还需 13 积分
一般办理了他项权证后，房产证等相关证件银行要收起来的
威望420 点
在线时间51 小时
帖子威望金币
初中一年级, 积分 446, 距离下一级还需 54 积分
初中一年级, 积分 446, 距离下一级还需 54 积分
压和不压的银行各一半知道的建行工行不用压
威望6810 点
金币741 个
在线时间1803 小时
帖子威望金币
大学四年级, 积分 7712, 距离下一级还需 2288 积分
大学四年级, 积分 7712, 距离下一级还需 2288 积分
看银行，看你贷款多少。
银行觉得有风险，就把你压起来。。
银行觉得你压根就没跑路的可能，那要你房产证干嘛，弄丢了还得帮你补呢。
我家房产证贷款上，，上面那边应该打一行字的地方，都没打字。。
威望1121 点
金币372 个
在线时间192 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1217, 距离下一级还需 83 积分
高中一年级, 积分 1217, 距离下一级还需 83 积分
我们招行的，也没压
威望1074 点
金币317 个
在线时间180 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1164, 距离下一级还需 136 积分
高中一年级, 积分 1164, 距离下一级还需 136 积分
好像是只有公积金贷款的不用押
威望294 点
在线时间41 小时
头像被屏蔽
帖子威望金币
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
威望294 点
在线时间41 小时
头像被屏蔽
帖子威望金币
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
10周年纪念勋章
为余姚论坛10周年定制的纪念勋章
拥有帐号并登录即可获得此勋章.
连续登录7天即可获得此勋章.
9周年纪念勋章
为余姚论坛9周年定制的纪念勋章
高中毕业证书
高中毕业后可领取
余论老网友
日之前注册的用户
小学毕业证书
小学毕业后可领取
初中毕业证书
初中毕业后可领取
“神算”勋章
房产楼市版块猜房价活动
下载余姚论坛手机客户端，争做“手机达人”。
连续发帖7天即可获得此勋章.
14周年纪念勋章
为余姚论坛14周年定制的纪念勋章
Powered by大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
房屋抵押贷款 把房产证交给银行 银行要出什么文件留给我吗
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
查看哈子资料
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:3,asku:0,askr:193,askz:27,askd:5askR:0,askD：230 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:231
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：有没有买过房啊，不懂不要瞎说，谁说办理贷款后房产证是放银行！！_泗阳吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：251,868贴子：
有没有买过房啊，不懂不要瞎说，谁说办理贷款后房产证是放银行！！收藏
房产证，土地证的原件当然都在自己手上！法规的定义是：首先要签订房地产抵押合同，在签订合同后的30日内，抵押当事人要到房屋所在地的房产局办理房地产抵押登记，抵押合同自抵押登记之日起生效。如果房屋权属清楚、证明材料齐全，半个月后，房产局就会在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。除了抵押登记申请书和共有人同意抵押的证明外，其他所有的原件，都物归原主。简单的说就是你与银行签订房产抵押合同后30天内银行拿着抵押合同与你的房产证到房产交易中心进行抵押登记备案，然后会通知你取回房产证，这时你会发现房产证上的他项权利这一栏会盖上“已抵押xx银行”的印章；银行是不会替你保管房产证的，因为你已在房产交易中心登过记备过案了，这时你即使有房产证，土地证也是无法去办理房产交易买卖的；我当时贷款办好后银行通知我去取房产证，我说就放银行吧安全，银行工作人员说他们没有保管的义务一周内必须去取，否则遗失概不负责！等你贷款全部还清后，银行会开证明给你，你再在到房产交易中心去办理抵押登记解除手续；土地证则是一直放在你自己手上的，银行根本不要的！房产证银行则是最多拿去30天，一个月后一定会还给你的！所以如果是以办理了房产抵押贷款为名而不给你房产证，土地证的，开发商肯定有问题，不是欠缴土地等项费用，就是二次再抵押，或者是无合法手续违规建房等等的问题
票牛教你如何买到热门、便宜、真实的演出门票！
法规算个屁 很傻很天真
我的房产证开发商就说压在银行了，只给了一个房契给我，说贷款还清了就退给我了，是不是忽悠我的
银行要你的房产证有个屁用啊？你的房产抵押贷款的信息已存入房产交易中心的数据库，房产证上也盖了“已抵押xx银行的印章”，即使给你房产证你也无法去办理买卖过户的交易手续；难道银行怕你把证放家里给搞丢了，免费替你保管？即使放在银行，那么银行也要出具你房产证存放在银行的证明给你，要不然以后怎么说得清楚在谁手上！难道都没办过正规手续？到银行办贷款它会给你出具一份收到xx人的材料文件如下，1,2,3....盖上银行印章。贷款办理结束后银行会出具一份你收到银行给予的文件如下1,2,3....然后你签上字给银行存档。
真的假的？？？我找谁问啊？？我现在好像什么也没有？？？
累不累啊，一个最简单的问题说得这么复杂；最简单的方法：如果开发商对你说办贷款了房产证放在银行或者建设局了，那你就让他告诉你给你办的房产证编号是什么？然后你到房产交易中心去查询，如果你报出的编号在房产交易中心有存档备案，是你的名字，房屋地址相同，那就没有什么问题；如果在房产交易中心数据库中根本查询不到，那么恭喜你，你的麻烦大了！另外：“土地证”无论是否贷款一定是在本人手上的！如果你没有土地证就说明开发商欠缴土地拍卖转让费用或将土地又抵押给别人了可惜现在泗阳无良开发商太多，开发的房产都有各种不合法违规问题，能真正办下来两证的即土地证、房产证的小区没有几个！
有蛋的蛋疼，没蛋的B疼！
房产证是放在房管处的啊。
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或