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房屋公证费多少钱
一、政策性收费：
　　1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%
　　2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%
　　3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
1 第三方法继承过户,需要的证件:　　1、房屋所有证　　2、继承公证书　　3、继承人身份证复印件　　4、继承人申请书.　　所交税费有:　　1.手续费　　2.印花税　　3.测绘费　　地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。　　继承权公证费按照受益...2 与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。　　首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。　　这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。还有一笔费用就是契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%。　　最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
3 1、继承公证费　　房屋继承人需按受益额的2%收取，最低收取200元;　　2、评估费　　因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时采用的累进税率原理较类似，就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为...4 2011各种房产过户费用综合详述　　□◆办理房屋产权过户的手续和费用：　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。　　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)　　3、6元/平方米的手续费(房管局收)　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)　　5、公证费最高300元　　(根据以上各项费用您自己一算便知)　　□◆房产过户的费用有下列几项，但各地可能有...
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城市新房办理房产证费用要多少,怎么计算?
1065人阅读 来源：律师365
是房屋的权属证明文件。那么，办理房产证需要哪些材料?怎么补?房产证怎么加名?办理房产证相关费用是多少?本文将为您详细介绍有关房产证相关知识。房产证是证明这个房子归谁所有，是哪个人对这个房子具有使用的权利的一个非常重要的证明。不管你买的是现房还是还未完成的期房，房产证的办理手续肯定是购买新房的人特别关注的一件大事。但是大多数的人其实并不了解新房费用是怎么计算出来的。 这个方面的费用其实有着一套非常详细的计算方式。如果你是从开发商的手里买到的，那么办理一张房产证就需要交几个方面的费用，分别是契税、公共资金、登记费等这几个方面。购买的房子若是一套不到90平米的话，契税就是按整个房子总价的1%来收取，若是超过了90平米的情况就会按照1.5%来收取。购买两套房子的契税就会翻倍按照3%来收取。用于住宅的房子，按照每套80元人民币收取，这个费用是要交给房管部门的。如果是用于非住宅的领域那么每套就需要交550元的费用了。 以上说到的这些新房房产证办理费用都是根据国家相关部门颁布的收费项目通知计算的。相关提示：需要准备的材料已婚的人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。365小编为您整理，希望您了解城市新房办理房产证费用要多少,怎么计算有帮助。在买好房子后一定要及时办理房产证，及时解决房屋产权归属，避免不必要的纠纷。&
吉安房屋买卖律师
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房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在房产证上加名字的手续，加名字是否有用。
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办新房证件费用需要多少 详解办理房产证费用
　　购房者购买新房后，需要办理房产证，那如何计算房产证办理费用呢？　　新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！　　一、契税　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。办新房证件费用需要多少 详解办理房产证费用　　二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收　　三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。　　而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号宜昌新房在办理房产证时需要缴纳哪些费用_房屋性质_土巴兔装修问答
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宜昌新房在办理房产证时需要缴纳哪些费用
提问者：颜鸿彩|
时间： 18:20:56
已有3条答案
回答数：27451|被采纳数：58
所有回答：&27451
房产证办理流程及相关事项
　　一.需提供的资料
　　1. &&房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　2.商品房销售统一发票原件。
　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
　　4.完税凭证（契税缴款书）
　　5.⑴购房人已婚 &&①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
　　②婚姻证明复印件（带原件校验）
　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
　　⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）
　　①身份证复印件（带原件校验）
　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
　　③单身声明具结书 &&购房者在本地则到民政局办理
　　购房者在异地则到公证处办理
　　购房者在国外则到大使馆办理
　　⑶购房人为单位 &&①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
　　二．产权登记费
　　居民住宅 &&每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
　　其它房产建筑 &&面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
　　三.契税税率及缴款书的办理
　　契税缴款书的办理办理
　　1.提供户主身份证复印件。
　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
　　契税税率
　　1.普通住宅 &&144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
　　2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
　　四.注意事项
　　保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， &&认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
　　办理房产证费用为：
　　置业总价*2%契税
　　置业总价*2%维修基金
　　工本费80%
回答数：740|被采纳数：1
所有回答：&740
在宜昌，房产证过户一直被炒得火热。随之而来，房产证过户所涉及的问题也成了长时间困扰居民的因素。比如房产证过户费用如何计算;房产证过户的种类区别等等事项。下面小编就和大家一起探讨该如何在宜昌办理房产证过户。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房屋过户费用
继承 &&主要费用 &&继承权公证
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
赠与 &&主要费用 &&个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
买卖 &&主要费用 &&营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
回答数：4872|被采纳数：7
所有回答：&4872
您好，主要是契税（首套90平米以下，按照总房款1%）、房屋维修基金（根据整栋楼层高（分3档）按每平米标准*房屋面积），其他的测绘费和本费没多少。
购买超过5年、住房面积低于144平方 &&
1.5-2%契税 &&0.1%印花税 &&80元登记服务费 &&6元/平方米转让费 &&20元配图资料费 &&工商合同鉴证费 &&
购买超过5年、住房面积超过144平方 &&
3-4%契税 &&0.1%印花税 &&5.5%营业税（差额） &&80元登记服务费 &&6元/平方米转让费 &&20元配图资料费 &&工商合同鉴证费 &&
购买未满两年、住房面积低于144平方 &&
2%契税 &&0.1%印花税 &&5.5%营业税 &&80元登记服务费 &&6元/平方米转让费 &&20元配图资料费 &&工商合
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