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任志强说年轻人就该买不起房,你怎么看?
任总一向以直言，敢言著称，关于他的这种逻辑你怎么看？承然市场决定价值，现如今房子仍然是一笔巨大的财富，年轻人没有任何财富积累，负担不起一个房子似乎也是理所应当。但是换个角度来看，社会高度发展后住的需求还会占个人财富支出的绝对比例的话，是不是就不是个正常现象了？为什么越是发展的城市，房价高呢，为了保护本地人的利益，城市需要搞准...
任总一向以直言，敢言著称，关于他的这种逻辑你怎么看？承然市场决定价值，现如今房子仍然是一笔巨大的财富，年轻人没有任何财富积累，负担不起一个房子似乎也是理所应当。但是换个角度来看，社会高度发展后住的需求还会占个人财富支出的绝对比例的话，是不是就不是个正常现象了？为什么越是发展的城市，房价高呢，为了保护本地人的利益，城市需要搞准入制度吗？如果不需要，那么可以让土地随人口一起进入大城市呢？
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任志强说的是对的，又不对。对是说，年轻人还在读书，或工作没几年，积蓄不多，靠自己买不起房很正常。不对是说，中国人的单位不是个人，是家庭、家族。买房也不是年轻人一个人的事，而是整个家庭、家族的事。靠自己买不起房，还有父母、岳父母、祖父母、外祖父母、七大姑八大叔。以血缘关系为基础的家族共同出资，这样买得起房的几率就高多了。大家理解中国、东亚问题，记住一点：衡量单位不是个人，是家庭、家族。这是非常重要的...
任志强说的是对的，又不对。对是说，年轻人还在读书，或工作没几年，积蓄不多，靠自己买不起房很正常。不对是说，中国人的单位不是个人，是家庭、家族。买房也不是年轻人一个人的事，而是整个家庭、家族的事。靠自己买不起房，还有父母、岳父母、祖父母、外祖父母、七大姑八大叔。以血缘关系为基础的家族共同出资，这样买得起房的几率就高多了。大家理解中国、东亚问题，记住一点：衡量单位不是个人，是家庭、家族。这是非常重要的常识。
谢邀，不过任大炮这句话是一个价值判断，故而其实没有什么讨论意义？为什么呢，对于房产相关的价值判断，都依托于一个逻辑前提，那就是——房产的属性。一般有以下三种意见：1，房产仅具备经济属性，即商品房本身是依据商品市场规则建立的大宗投资品。2，房产仅具备民生属性，即即使商品房服从商品市场规则，但是也要作为可以交易的民生产品存在。3，骑墙派，房产同时具备经济属性，民生属性，那么商品房首先是服从商品市场规则...
谢邀，不过任大炮这句话是一个价值判断，故而其实没有什么讨论意义？为什么呢，对于房产相关的价值判断，都依托于一个逻辑前提，那就是——房产的属性。一般有以下三种意见：1，房产仅具备经济属性，即商品房本身是依据商品市场规则建立的大宗投资品。2，房产仅具备民生属性，即即使商品房服从商品市场规则，但是也要作为可以交易的民生产品存在。3，骑墙派，房产同时具备经济属性，民生属性，那么商品房首先是服从商品市场规则的大宗投资品，但是政府需要通过调节，来保证投资品的价格波动和价格上行，能够做到满足大部分民生的居住需求和资产避险需求。以上三个逻辑前提，就是所有关于房地产市场的价值判断，所依据的基点，而这些逻辑前提本身也是一个价值判断，所以造成大部分关于房产的价值观式的经济论断，实际上没有什么讨论的价值。任大炮实质上就是建立在第一个前提上，那么，据此，年轻人作为经济产出不稳定，机会成本低，无原始资金积累，且具备不确定性的买方，那么本来”买不起房“就是投资市场通过市场规则所做的一个筛选买方的一类经济门槛，从区域经济上说，居住成本本身也是对于人口流动性和人口结构，通过市场规则筛选的一个即成的经济事件而已。那么本身并没有资产积累，通过从父母辈的资助，做超前投资，以满足文化上”对于居住的需求“，以及两辈财富传承并购入避险投资品，这种超前投资本身就算是非理性行为，就不应该成为一种”主流“投资倾向。其次，民生需求造成的居住需求，对于没有资产积累的买方来说，本身就应该通过廉价租赁市场（当然可以规范下租房法规），以及公共财政的民生投入（经济适用房，public house，新加坡组屋等等）来解决，商品房不承担这项责任。。故而，就有了任大炮这套论断，严格来说确实是”逻辑自洽“的。。但是，他是依托于一个单一的价值前提之下的，你如果按照第二点和第三点，你自己也可以做一套逻辑自洽的价值判断，而这些价值判断因为讨论前提不同，导致没有什么讨论的公共语境，就成了你倾向于哪个价值论断，就输出哪个价值观了而已，无法谈”对或者不对“的问题。。就这样
不靠父母，靠自己，那么他说的是没有错的。
偏题答一个，看到大家对这句话有这么多解释，作为从业人员，我只想说，任这个人真的是大好人，不是某些人说的替什么大资本家说话的好人，他当然不是替穷人说话，他只是在公正客观的描述一个事实，一个大家都知道却不愿意面对的事实。1，身边有同学读研的，信誓旦旦的告诉我，以后房价一定会降，我问为什么，他说中央不会见事不管的，高房价已经挫伤了人民。。。。巴拉巴拉，我想这代表了一部分年轻人的心态，把高房价和民生挂钩，...
偏题答一个，看到大家对这句话有这么多解释，作为从业人员，我只想说，任这个人真的是大好人，不是某些人说的替什么大资本家说话的好人，他当然不是替穷人说话，他只是在公正客观的描述一个事实，一个大家都知道却不愿意面对的事实。1，身边有同学读研的，信誓旦旦的告诉我，以后房价一定会降，我问为什么，他说中央不会见事不管的，高房价已经挫伤了人民。。。。巴拉巴拉，我想这代表了一部分年轻人的心态，把高房价和民生挂钩，把民生和政治挂钩，用以往的政治生活经验去判断一个经济现象。任其实没干啥吧，他只是告诉大家，这事别看关系你住房了，但本质上就是一个经济现象。2，高房价的始作俑者绝对的我pa ti，别说什么某人心有余而力不足，别说什么掣肘太多，某人政策出不了国务院，上一轮运动，地产商就是背黑锅的，当然他们很乐意背，下一轮，就不知道愿不愿意了。3，研究中国房价是一个很宏大的命题，其中有几个很重要的因素可以参考：城市化、垄断经济、私营经济、官僚体系。（1）本轮城市化是一个很粗暴的过程，城市垄断了大量的资源，新进入城市的人群没有欲望或者说更害怕回到过去。这是房价攀升最主要的因素，即大量人口的涌入。（2）垄断经济和私营经济。不要觉得上轮低价运动有多少地产商发家致富了，真正完成布局真正获得大头的各位可以看看，基本上还是那些“老东家”。三十年来，私营经济获得了很大进步，真的吗？这话还敢说吗，某人当面一套背后一套寒了多少私营主的心，国私不平衡造成的破坏没有得到重视，私营经济活力不足。诸多白领面对高房价的时候，其实是少了备选项。（3）房，官僚。估计本次反腐挖出的案子只会更多了。不动产登记阻力之大，哎。ps：我发现某些人对房价和刚需的关系以及房源供需的关系有点误解，在此说明一下。市场中，某类商品如果是消费者需要的，首先是因为商品满足了消费者的欲望和需求。例如手机和电视，但请注意，并不是这个商品满足了你，而是这个商品的功能满足了你，比如你看电视，其实不是为了看电视，而是为了看电视节目，电视只是你接收电视节目的工具。同样，你使用手机，仅仅是因为手机提供了你通话的工具。而随着技术的进步，现在手机和电视的价格在下降，主要因素是产品量产的实现，同时产品的更新换代也提供了这种可能。这里面重要的一点，成本是可控的，是在下降的，市场是相对稳定的，首批产品保证了研发成本回笼。具体到房屋，则不一样，房屋建筑的科技换代空间较小，不可能短期就出现换代的可能性，同时，房屋的供给上，短期也是稳定的。所以，不要再想着，什么降房价了，房价普遍下降真不是什么好事，到时候中央比你还着急。未来的方向，绝不是为了干掉高房价，只是为了回归理性，什么是理性，满足刚需，适应改善，多元投资，这是我自己的总结。
一点都没错！房子是大件，年轻人要想买，不就得靠爹妈吗！有人爹妈有钱买得起房，有人家境一般贷款买房，有人压根买不起！这种阶级的划分不是根据你个人的能力来的。不就是拼爹么！
谢邀因为买房是投资行为，租房是消费行为。简单的解释一下上面这句话：有房子住是生活必须的，但是为了有房子住，租房就够了。而自己拥有一套住房则并不是生活的必需品。一个自身资产为零的普通年轻人是不可能进行的了这样的大宗商品投资的。依靠父母的积蓄买房，本质上是父母在完成一定资本积累后的投资行为。作为子女只是这类投资行为的受益者而已。为什么年轻人买不起房？ 这个问题等于问为什么年轻人拿不出50万来做投资。原...
谢邀因为买房是投资行为，租房是消费行为。简单的解释一下上面这句话：有房子住是生活必须的，但是为了有房子住，租房就够了。而自己拥有一套住房则并不是生活的必需品。一个自身资产为零的普通年轻人是不可能进行的了这样的大宗商品投资的。依靠父母的积蓄买房，本质上是父母在完成一定资本积累后的投资行为。作为子女只是这类投资行为的受益者而已。为什么年轻人买不起房？ 这个问题等于问为什么年轻人拿不出50万来做投资。原因很简单，缺少原始的资本积累。接着大家肯定也可以理解，为什么真正的穷人会一辈子买不起房。因为真正的穷人缺乏积累原始资本的能力。我在这里把题主的其他问题转化一下：一个人在高度发展的社会中需要自己拥有一套住房吗？答案是：他不需要。在高度发展的社会里，他生病了有医保，退休了有足够的养老金，他自然也不需要像在中国一样，需要一套房子来落户，他有一个地址就够了。他可以一辈子租房住。在这样的社会里，拥有一套价值400万的住房和拥有价值400万的国债本质上没什么区别。在现代的中国，正是因为社会保障和投资渠道的缺失，导致人们会形成一种必须要自己有一套住房的观念。毕竟在过去的20年里面，一直保持稳定增值的，普通人能够接触的理财渠道，也就真的只有房屋而已。
现在的年轻人买不起房，几年以后可能发现厕所都买不起了
我问过我身边所有在经济发达的地区的朋友...洛杉矶 旧金山 墨尔本 奥克兰 悉尼
任何一个世界级的大城市...买房对于年轻人来说 从来不是容易事.特别是商品房。而且年轻人一般看中的都是 环线以内 90m2以上的 较新的房子...你看看香港老百姓你就知足吧。1000尺能戏称为豪宅...你想象下。任志强 别的不说 就房地产问题来说 他的确是话糙理不糙...说话直白 而且绝对是地产商视角出发。
先表利害关系，任总说这个话的时候我已经有一套了，28岁时买的，把所有能借的钱都借了，还把自己卖给了公司三年，最终两年半还清债，现在看来，如果给我再选择一次的机会，我不会考虑买房，为了房子付出的代价不光是钱，还有职业，没这个房子就会转换职业了，但因为房子，失去了不少机会。任总的说法是对的，年轻人最重要的是积累经验和能力，过早的背上债务，从财务上看是极不划算的，年轻人有的是时间，缺的是钱，在有时间没钱...
先表利害关系，任总说这个话的时候我已经有一套了，28岁时买的，把所有能借的钱都借了，还把自己卖给了公司三年，最终两年半还清债，现在看来，如果给我再选择一次的机会，我不会考虑买房，为了房子付出的代价不光是钱，还有职业，没这个房子就会转换职业了，但因为房子，失去了不少机会。任总的说法是对的，年轻人最重要的是积累经验和能力，过早的背上债务，从财务上看是极不划算的，年轻人有的是时间，缺的是钱，在有时间没钱的时候花钱，从财务上来看，无异于把种子吃掉。有人说父母给孩子买房，这个实在是中国的传统作怪，年轻人笨到连自己的房子都要让上一辈人来解决，这样的人还是买房子吧，反正都笨到这个份上了，也不在乎多啃一回。
如果说年轻人或者积累经验，培养能力，或者享受人生。努力发展职业生涯十余年，到接近中年时期可以具体较轻松的购买房产的能力，那这话没错。现实是，许多普通家庭的年轻人奋斗十余年，加上父母大半辈子的积蓄，勉强买下一套房来，由于这一套房投入太高，导致一连串社会问题。不是这句话有问题，而是中国的房价有问题。
第1-10条,共20条 &
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