房屋把房子抵押贷款买首付可以用作首付款吗

可以用父母的房子抵押贷款买房子吗?_其他_土巴兔装修问答
可以用父母的房子抵押贷款买房子吗?
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可以用父母的房子抵押贷款买房子吗?
提问者:陶高明|
时间: 21:40:50
已有3条答案
回答数:48828|被采纳数:4
所有回答:&48828
你自己直接贷款不就行了,老人的房子你干嘛要拿去抵押贷款,再说他们年纪大了,他们的房子抵押贷款贷的少,也带的时间短,一般只能贷十年。再说,二手房也是可以申请贷款的,难道你不知道吗。
希望我的回答对您有所帮助!
回答数:38942|被采纳数:1
所有回答:&38942
不可以,没有父母委托办理抵押贷款,不可以抵押房屋贷款。
房抵押贷款流程:
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
回答数:49773|被采纳数:17
所有回答:&49773
根据房屋抵押贷款政策规定,若借款人名下无房产,能用他人名下房产作抵押申请贷款,不过需要取得房屋一切人的同意,且需出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。所以,只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款,便可办理。
不过,不是一切的房产都能申请抵押贷款,只有有房产证、国有土地使用证,且房龄在20年以内,能正常上市交易的房子才能办理贷款。
已有 3 个回答
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名下一套房做抵押贷款,拿来付二套房的首付,那二套房还能做贷款吗
名下一套房做抵押贷款,拿来付二套房的首付,那二套房还能做贷款吗
福建 福州 晋安区发表时间: 16:36
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可以做贷款 但是利率和 贷款额度 有区别
回复时间: 20:51
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抵押:房产证
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能用现有房产用来抵押贷款来买第二套房吗?
advmen&&&&
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通常情况下银行认可的房产抵押用途只限于贷出钱来全款买房.所以你直接以首付款的用途向银行申请通常银行都不会批.换个用途就能把钱贷出来了.贷款钱后付完首付款就可以用公积金申请贷款买你要买的房子了.
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通常情况下银行认可的房产抵押用途只限于贷出钱来全款买房.所以你直接以首付款的用途向银行申请通常银行都不会批.换个用途就能把钱贷出来了.贷款钱后付完首付款就可以用公积金申请贷款买你要买的房子了.
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去银行抵押是吧 可的哦
南宁房产金牌置业
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根据目前银行的政策,做持证抵押是不能用于购房的,做普通的消费贷款是可以的,
andyqj2003
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两笔贷款分成两家银行申请,这两种贷款都可以选择按月还款的,贷款额分配上将现在的房屋向银行做抵押贷款,用于首付。由于你首套房没有贷款,现在购买房屋可以享受利率七折优惠,你还可以将将要购买的房屋抵押,申请个人住房贷款。
两笔贷款 都可以享受7折利率
在两家不同的银行贷都说是第一次贷款
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我建议你最好把现在住的 房子卖掉然后再去买房子。 如果一定要再买一套,那最好用你的公积金贷款 如果公积金用了 那再去拿现在的房子去做抵押,最好先去律师那咨询相关事宜。
ヨ风 亦寒ヨ
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贷款5成,利率上浮20%.只要你的个人信用没问题,有稳定的收入和工作,房龄在20年以内的基本上都好操作。
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