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全国有哪些大型家具批发市场和生产基地?
全国有哪些大型家具批发市场和生产基地?地点在哪里?
中国最大的家具批发市场之一:广东乐从家具批发市场
乐从家具批发市场是在80年代开始形成,当时顺德水藤地区的家具厂家相继搬迁到325国道两旁自设门市销售,逐步形成了今天成行成市的家具专门店和家具乐从的家具市场延绵十里,总面积达200万平方米,共有3000多家来自海内外的家具生产厂家经销商在这里经营批发和零售,从业人员达50,0000多人。2001年乐从家具成交额达10亿人民币,是全国乃至全东南亚最大的家具交易中心和集散地。这里来不仅汇集了广东省内各市家居名优产品,还吸引了东南亚、韩国、欧美等国家和港澳台地区的高档精品品牌。一些著名的家具企业已纷纷在乐从设立据点销售,如香港的[翡翠藤器]以及国内的[创兴]、[美华]、[美丽华]、[雅致]、[国泰]和台湾的[左邻右舍]等。乐从被誉为[南中国家具之都]。
乐从家具市场除了在国道两旁的家具专卖店外,还有数个颇具规模的批发市场,当中包括营业面积达60多万平方米的乐从国际家具城。家具城建筑面积11万平方米,楼高8层,有1000多家名牌厂商在内经营,其中包括香港、台湾、泰国、马来西亚、新加坡等国家和地区众多的家具制造商也来此设立销售。
国际家居城成功招商的示范效应,引来不少客商纷纷投资,多座高档次的家具商场近年来已相继兴建并投入运作,其中包括顺联世纪家私城,东恒国际家具城、南华国际家具汇展中心、广隆家具城、钜隆家具城、大新家具城和金名床垫批发市场等。
另外,占地12万平方米的乐从国际家具博览中心是中国内地现时最大规模的家具展览馆。该中心有8万平方米作为常年家具展销铺位及专卖店出租。乐从国际家具博览中心每年均举行[乐从国际家具博览会],刚于2002年3月举行的第二届[乐从国际家具博览会]便吸引了世界各地600多家商家参展,被业界公认为国际家具的一个重要交易平台。
在乐从家具十里长街销售的家具品种之多,包括:仿古红木、新潮版式、实木拆装、金属组合、皮革沙发、布艺家具、床柜、台椅、厨具、以至地毯、灯具等家庭、办公室、会议室、酒店配套装饰用品。款式方面有上万种,价钱由几十元至几十万不等。一般说来,在家具城里销售的家具多数属于中档至中高档产品,而除了一些大型企业设立的专门店外,一般在国道两旁的家具店里售卖的货式则较为低档。
除家具成品外,乐从的周边地区也汇集了家具涂料、木工机械、家具小五金等完善的家居配套产业,使乐从成为家具生产原材料或其配套产业的重要交易和集散地。
乐从的辐射能力很强,除了辐射华南地区外,由于交通网络完善,已吸引了来自国内其他省市的买家,每天出入乐从运送家具至国内其他地方的车辆便有超过20,000辆。到乐从家具专业市场卖家一般都不包送货,买家需自行安排运输车辆,但现场亦有一些运输公司可供托运,价钱视乎货物大小和路途远近。举例来说,租一辆小型货车运送家具到广州的费用在100元只150元人民币不等。至于付款方法,到乐从家具专业市场买家大多数采用一笔过现金支付形式。
中国最大的家具批发市场之二:四川成都家具批发市场
成都八益家具股份有限公司董事长、四川省家具行业商会会长王学茂表示、广东乐从、河北香河、江苏蠡口、成都武侯已经形成国内四大家具批发市场,从此将合纵连横,结盟于西部,而八益家具城也将打造为西部最大的家居城。
自身优势向全国推进
经过多年的发展,我国家具行业已成为继意大利、西班牙、德国等欧洲家具厂商之后,冉冉升起的一颗新星。成都,这座来了就不想离开的城市,其家具行业的发展更是突飞猛进。
作为中国西部家具商贸之都,成都八益家具股份有限公司董事长、四川家具行业商会会长王学茂参加了&中国4+1家具商贸之都联盟第一次会议&,并与中国家具商贸之都(广东乐从)、中国北部家具商贸之都(河北香河)、中国东部家具商贸之都(江苏蠡口)签订了中国四大家具之都联盟协议。
从1995年开始,成都家具产业经历了10多年的黄金发展周期,并借助于成都家具展这一平台,产品的知名度迅速提升,成功将渠道顺利延伸到了全国中心城市及二、三线城市,同时占据了相当大的市场份额。其中,八益家具城的发展应该说是四川家具业的缩影。始建于1985年的八益家具股份有限公司可坐落在成都武侯区川藏路旁,目前已经是成都家具批发市场的主力军,家具城面积达到33万平方米,入驻厂商达1800余家,产品行销二十多个省、市、自治区,生产经营的主导产品包括:四川名牌&八益&床垫系列,出口型&安妮&床垫系列,以及沙发、软床系列。随着第十届成都国际家具工业展览会暨第三届武侯国际家居文化艺术节即将开幕,成都家具也将继续发扬自身优势,争取尽快完成产业升级、巩固自身地位。
合纵连横打造西部第一
本次家居文化艺术节无论是参展企业的规模还是产品档次,与往届相比都是空前的。据了解,不仅沿海家具厂商、协会、关联机构,就连国外的家具企业也将在展会期间露脸。
为了共同做大做强中国家具行业,中国四大家具商贸之都已经达成联盟协议,及共同应对全球金融危机、服务农村、扩大内需、调整结构,拓展国际市场。成都八益家具股份有限公司在二十多年发展经验的基础上,已进入跨行业、跨地域的经营。根据董事会制定的发展蓝图和宏伟目标,到2010年,公司要奠定跨行业、跨区域发展的基础,为下一阶段公司实现新的飞跃创造条件;同时力争实现公司的固定资产、利税总额、员工工资、股民收益翻一番。
值得一提的是,四大家具商贸之都将在第十届成都国际家具工业展览会暨第三届武侯国际家居文化艺术节上&结盟&,开展纵横联合,在成都打造西部最大家具城。为此,开幕式当天将启动西部商贸之都加入&中国家居服务农村定点企业&仪式,而西部家具商贸之都独享的电视媒体公众平台也将揭幕。
八益家具城所在的位置,已经形成西部第一的大型家具批发市场。经过十余年的发展,家具生产企业的生产方式也由小规模、手工劳动和半机械化生产,升级为现在的机械化、精工化生产,产品质量和款式从根本上得到了提升,影响日益扩大,成为西川家具的重要生产基地之一。同时,八益家具有限公司为龙头的家具企业,也成为成都武侯区经济的重要组成部分。
中国最大的家具批发市场之三:江苏蠡口家具批发市场
江苏蠡口国际家居城为华东第一,全国第二大批发市场,位于苏州市区东北面,相城区元和街道(原蠡口镇,越大夫范蠡曾携西施到此养鱼而得名,因经济发展需要2002年将邻镇陆慕合并为元和街道)家具产业现已成为相城区税收支柱,家具城横跨原蠡口,陆慕两镇由38栋大型家具广场组成,现有1600多家家具生产厂家,3000多家家具销售商。家具商场由建元路,相城大道,家具大道,万里路四条路组成。江苏,浙江,上海,安徽,山东,福建大部分的家具均从这里批发,苏州家具之所以价格便宜是因为完善的产业链,及巨大的供求市场,强大的购买群,原材料基本厂家直销,各种家具人才群集,由于销售量大,生产厂家竞争激烈各厂家要求利润都较小,正是因为这些因素使得苏州家具城家具价格相对其他城市有不可比拟的优势。
蠡口家具市场的起步要追溯到上个世纪90年代。当时,大量农村剩余劳动力从家庭联产承包制中解放出来,本来就喜欢抽空鼓捣些沙发等小家具的蠡口农民,便让自己的手艺派上了用场,在家里加工制作一些沙发、茶几、小橱柜等产品拿到集镇上去销售。后来,&蠡口镇上有便宜家具卖&的消息逐渐传开,吸引了不少周边居民和苏州城里人,蠡口镇上的家居交易日益兴旺,当地政府便因势利导,&依势建场&专门办了个家具市场,把家具交易规范到一个平台操作。上世纪90年代末,蠡口人在市场经济发展中抢抓机遇,&依场兴市&在原有家具市场的基础上建立江苏蠡口国际家具城,规模、档次在华东地区首屈一指。
中国最大的家具批发市场之四:河北香河家具批发市场
香河家具城位于香河县县城东南端,北起淑阳大街、南至水泰路、西至安抚路及段庄以东区域,总占地面积达1374亩,其中规划商贸楼面积5万平方米,家具展销批发市场面积30万平方米以上,常住客商将发展到1000余家,年成交额达到20亿以上。家具城规范设计科学、合理、道路布局为五横三纵。且设有花园广场、绿地、环岛及停车场。同时还配有生产、仓储、办公、金融、餐饮、服务及生活等功能区。香河家具城将建成一个环境优美、功能齐全、设施完善、管理现代化的宜商、宜住、宜乐的高标准营销场所,开放性国家级大型成品家具及相关材料综合批发市场。
香河家具城辐射津京,面向全国。已完成家居城建设10万平方米,入区企业已达510家,其中来自广东、福建、四川、北京、天津、浙江的合资、合作企业20余家,年成交额已达10亿元以上。在入城企业中,从事家具及卫生材料生产和经营的企业共有390家,企业从事餐饮、服务、金融及卫生行业。家具城已基本形成了从原材料到成品家具的产、供、销一条龙格局,相关的配套产业已健全。
&买家具,到香河&,面对不断涌向香河的车流人流,以至于北京家具同行发出&狼来了&的惊呼;如今拥有总面积40多万平方米家具展馆的河北香河家具城,迅速崛起,成为北方最大的家具集散中心,人们不得不把目光向它凝聚。
每逢双休日,香河家具城大大小的停车场里,80%以上为京牌私家车。&买家具,到香河&,&同等质量,批发价格&,北京各种媒体上醒目的广告颇具吸引力。北京东南50公里,京沈高速两侧,从东四环到香河家具城不足一小时。香河的区位优势不言而喻。紧邻津京,有运输成本降低生产的价格比较优势,乃是赢得消费者尤其是中低消费群体青睐的砝码。项目内容:香河家具城位于香河县县城东南端,总占地面积达1374亩,其中规划商贸楼面积10万平方米,家具展销批发市场面积30万平方米以上,常住客商将发展到1000余家,年成交额达到20亿元以上。家具城道路布局为五横三纵,且设有花园广场、绿地、环岛及停车场,还配有生产、仓储、办公、金融、运输、餐饮、服务及生活等功能区。香河家具城是一个环境优美、功能齐全、设施完善、管理现代化的宜商、宜贸、宜住、宜乐的高标准的经营场所,开放性国家级大型成品家具及相关材料综合批发市场。现香河家具城规划继续引进大型的、高档次的家具批发市场项目,每个市场投资在300万美元,建筑面积在10000平方米以上。
市场分析:香河沙发家具业历史悠久,是全国有名的家具之乡。全县境内具有一定规模的家具生产厂家达1000家以上;并拥有全国最大的沙发材料市场,向全国各地提供品种齐全、花样繁多的沙发家具材料。香河家具城是我国北方最大的家具专业批发市场,并配有家具及相关产品的生产厂区。与家具批发市场相配套的有仓储、运输、信息、管理、餐饮服务等设施。市场功能齐全,服务设施优良、政策优惠。市场辐射我国东北、西北、华北、华中等地区,覆盖面之广,销售能力之强,实为家具厂治理向经营场所。
九九年入城企业已82个,其中千万元以上投资项目有4个,分别是家具大世界项目二期工程,总投资1000万元,现已全部竣工营业;北方广东家具批发项目,总投资2500万元,一期工程11000平米,二期展厅9700平米已竣工营业;网北方皮革城项目,总投资2300万元,目前商贸楼2800平米已于年内竣工营业;五洋木业有限公司项目,总投资1500万元,目前生产车间已投入运营;家具大世界扩建3万平方米和北方家具批发市场5万平方米家具材料展销批发市场项目即将开工建设。
香河家具城管理委员会对家具城实行全方位封闭式管理,以完善市场体系,规范市场交易行为,健全市场设施,完善服务功能,强化物业管理,加强行业自律,延伸市场触角,推动产业升级,创建北方家具集散地。
中国最大的家具批发市场之五:江西南康家具批发市场
南康没有木材资源,却形成了全省最大的家具市场,南康家具已经作为区域性品牌活跃于国内市场。回收期发展历程,我们也许可以这样概括&&从&无中生有&到打造&中家具之都&。
南康人赴粤学艺&&&草根产业&始崛起
如果把民营经济说成&草根经济&,那么南康家具产业就是典型的&草根产业&。上世纪90年代初,在广东务工的许多南康人完成了资金积累,开始回乡创业。
现任众兴人造板有限公司董事长的张祥富是南康&草根企业家&的影子,他的历程也是南康家具产业发展的一个缩影。
1990年,张祥富和多数南康人一样,去了广东务工,凭借好手艺,他在一家家具厂当上了油漆工,还带了十几个徒弟。通过务工摸清了家具行业从设备采购、生产到销售等一系列环节,加上当时家具行业利润比较高,具备创业素质的南康人陆续返乡办企业。
南康市政府对这个&草根产业&加以呵护,在用的、水电等方面都给予了必要的扶持。张祥富说,找不到厂房,当地政府就帮忙租了400平方米的仓库。&企业的创业过程实际上就是政府的创业过程。&南康市的历届领导都是这么理解&草根产业&的。正是政府的呵护,成就了这个&草根产业&。
实施品牌战略&&&点睛之龙&正腾飞
2007年6月,中央电视台七套播出了一则&木牛&家具真&牛&的广告,让江西木牛家具有限公司这家位于南康的企业,一下子成了赣南乃至江西省家具行业的&明星&。
&过去由于不注重品牌,不注重宣传,我们吃了很多亏。南康市工商局多次建议我们加大投入,把品牌宣传出去。经了解,发现全省家具行业还没有一家在央视做广告,我想只要第一家在央视做广告,一定会带来连锁效应。&江西三友家具有限公司董事长廖小平说。事实证明,广告播出不到两个月,来该公司洽谈业务的客商增长了一倍,销售额也明显上升,这给南康家具老板以深深的触动。
如果产业比作一条龙,品牌就好比他的眼睛,画&龙&就要为起点上亮丽的&眼睛&。
为打响南康家具品牌,几年来,南康市工商局提交了实施品牌战略的建议,制定了全市商标培育中长期发展规划,同时深入家具企业指导申请商标注册,帮助企业实施品牌战略。&现在南康家具的发展与过去大不相同了,&江西佳兴实业有限公司董事长王新说,&过去只注重数量的增长,现在则更注重品牌的培育。我投资建设了专门经销中高档品牌家具的南康国际家居博览中心,就是要为南康家具提供一个展示自身品牌的平台。&
政府的引导服务也加上家具企业主的自觉行动,南康家具步入良性发展轨道。产品不断升级,产品结构日趋合理,产品链不断拉长,产业配套日益完善,服务性配套行业形成。市场建设不断壮大,培育建成了国际家具城、光明家具城等大型市场,产品销往珠三角、长三角等地区。
不断做优做强&&全力打造&中国家具之都&
近年来,南康市不断发扬&无中生有,有众生特&的精神,不断壮大包括家具产业在内的市域经济主导产业。到去年底,南康共有家具生产企业1505家,销售经营户3100多户,从业人员6万人,实现工业总产值20亿元,实现税收2100万元。
日前,该市又提出全力打造&中国家具之都&的目标:到2010年底,家具市场面积达到100万平方米,总产值达到60亿元,市场规模进入全国前三名行列,成为全国一流的家具市场;家具产业及其带动的相关产业的从业人员达到20万人,真正成为富民强市产业。
南康市将厂里家居产业促进局,专门负责家具市场的规划、建设、经营和管理工作。将聘请国内外一流的专家对家具产业进行规划,以目前的南康家具市场为中心的依托,以105国道沿迎宾东大道朝赣州方向500米范围内发展为主轴,建设一个功能设施一流的精品家具博览城,一个占地160亩的物流配套区,两到三个专业家具市场,一个5000亩的家具生产基地及一个家具质量检测中心。该市不断优化家具产品结构,广泛采用中纤板、海绵、工藤制品、玻璃、五金制品、铁艺制品、石材制品等原材料。该市已经成为全省最大的床、床垫、餐台餐椅、真皮布艺沙发、办公家具等的生产地。
&过去由于不注重品牌,不注重宣传,我们吃了很多亏。南康市工商局多次建议我们加大投入,把品牌宣传出去。经了解,发现全省家具行业还没有一家在央视做广告,我想只要第一家在央视做广告,一定会带来连锁效应。&江西三友家具有限公司董事长廖小平说。事实证明,广告播出不到两个月,来该公司洽谈业务的客商增长了一倍,销售额也明显上升,这给南康家具老板以深深的触动。
如果产业比作一条龙,品牌就好比他的眼睛,画&龙&就要为起点上亮丽的&眼睛&。
为打响南康家具品牌,几年来,南康市工商局提交了实施品牌战略的建议,制定了全市商标培育中长期发展规划,同时深入家具企业指导申请商标注册,帮助企业实施品牌战略。&现在南康家具的发展与过去大不相同了,&江西佳兴实业有限公司董事长王新说,&过去只注重数量的增长,现在则更注重品牌的培育。我投资建设了专门经销中高档品牌家具的南康国际家居博览中心,就是要为南康家具提供一个展示自身品牌的平台。&
政府的引导服务也加上家具企业主的自觉行动,南康家具步入良性发展轨道。产品不断升级,产品结构日趋合理,产品链不断拉长,产业配套日益完善,服务性配套行业形成。市场建设不断壮大,培育建成了国际家具城、光明家具城等大型市场,产品销往珠三角、长三角等地区。
不断做优做强&&全力打造&中国家具之都&
近年来,南康市不断发扬&无中生有,有众生特&的精神,不断壮大包括家具产业在内的市域经济主导产业。到去年底,南康共有家具生产企业1505家,销售经营户3100多户,从业人员6万人,实现工业总产值20亿元,实现税收2100万元。
日前,该市又提出全力打造&中国家具之都&的目标:到2010年底,家具市场面积达到100万平方米,总产值达到60亿元,市场规模进入全国前三名行列,成为全国一流的家具市场;家具产业及其带动的相关产业的从业人员达到20万人,真正成为富民强市产业。
南康市将厂里家居产业促进局,专门负责家具市场的规划、建设、经营和管理工作。将聘请国内外一流的专家对家具产业进行规划,以目前的南康家具市场为中心的依托,以105国道沿迎宾东大道朝赣州方向500米范围内发展为主轴,建设一个功能设施一流的精品家具博览城,一个占地160亩的物流配套区,两到三个专业家具市场,一个5000亩的家具生产基地及一个家具质量检测中心。该市不断优化家具产品结构,广泛采用中纤板、海绵、工藤制品、玻璃、五金制品、铁艺制品、石材制品等原材料。该市已经成为全省最大的床、床垫、餐台餐椅、真皮布艺沙发、办公家具等的生产地。社区O2O:2015,巨头们都很忙--百度百家
社区O2O:2015,巨头们都很忙
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2015年,社区O2O很忙,这一年很多行业的数十家巨头都开始投身到社区市场,如今在质疑社区O2O市场已经没有必要,社区O2O已经“势不可挡”,大企业陆续向趋势低头选择顺势而为,资本市场也会重新审视社区O2O。
2015年,社区O2O很忙,这一年很多行业的数十家巨头都开始投身到社区市场,如今在质疑社区O2O市场已经没有必要,社区O2O已经“势不可挡”,大企业陆续向趋势低头选择顺势而为,资本市场也会重新审视社区O2O。如今,根本无需再担心社区市场趋势,只需担心自己的项目是否可靠就可以了。
阿里:支付宝、喵街、58到家
11月,蚂蚁金服旗下品牌支付宝宣布,与国内“一站式社区服务平台”千丁达成战略合作,双方将在社区服务领域展开深度合作,共建社区新生态。这也是支付宝首次涉足社区服务O2O领域,将与千丁一起打造智能化社区服务平台,为用户提供更加便捷的社区服务双方首先将基于千丁平台和支付宝平台搭建物业云,推出支付宝收取物业费以及其他创新功能。未来,在服务社区用户方面,双方将通过大数据对接,逐步开放停车、信用、社交、快递和电商等方面的服务,为社区用户创造更多的价值。
支付宝很早之前就想进社区,但一直没找到合适的落地方式,当时的物业也不懂互联网,根本不配合支付宝的推进工作,后来支付宝对进社区想法放弃了一段时间,如今市场环境已经改变,支付宝又重新开始切入社区市场。支付宝与千丁在社区业务上的合作传播声量并不大,看来应该只是阿里与龙湖之间简单的业务合作,传播口径也是假大空的喊口号形式。其实,从现有的宣传论调来看,支付宝与千丁的合作很容易推进,就是一个接口的问题,真正值得关注的是双方会不会联合有进一步动作。
10月,支付宝与物业管理软件提供商上海新朗恩软件有限公司达成战略合作协议,先期为上海浦房集团物业下属的盛世年华、香榭丽花园、国际华城等在内的80个社区,提供手机物业缴费服务。支付宝正逐步向物业行业开放基于“互联+物联+服务”的平台,打造社区O2O。以“互联网+”的生态模式整合各方资源,推进传统物业管理行业在新时期下的转型升级,帮助更多物业公司增加物业管理收入,提升物业管理服务质量和效率,共同完善“互联网+物业”生态系统,为物业管理行业开创崭新生机。
支付宝已成为阿里切入社区O2O市场的主要工具,但缴费、服务窗这些模式都太过单一,社区业态极其复杂,腾讯微信支付方面也在进行一些基础的社区尝试,同时也尝试依托微信的智慧社区解决方案。支付宝方面目前仍是围绕支付入口战略增添支付宝的使用场景,这与社区O2O的整体运营变现有些距离。
9月,万科良渚文化村新街坊在阿里喵街平台正式上线,也就是说以后万科业主可以在家门口使用喵街APP实现掌上逛街,真正实现家门口的O2O消费!这也标志着一种全新的社区商业O2O模式即将开启!
喵街是阿里旗下的一款O2O产品,与万科的合作往社区O2O市场靠有些牵强,这么宣传主要还是想借着社区O2O市场热度做产品宣传。但我们姑且也可是将喵街视为阿里在社区市场的又一款产品,社区市场本就负责多样,确实也需要多种产品组合或多种解决方案进行尝试。
11月,58到家宣布获得3亿美元A轮融资,投资方包括阿里巴巴集团、全球投资巨头KKR和平安创投。目前58到家在30多个城市提供包括家政、同城速运、美业、洗车、月嫂等多项服务,其中家政、美甲与搬家三大主力业务属自营。58同城总裁兼CEO姚劲波强调,融资后58到家估值超过10亿美元,58同城依然保留多数股权。
之前58同城在接纳腾讯投资时就曾表示将开放式的接纳其他互联网巨头投资,而在社区O2O市场,58到家选择了引入阿里投资。短期内左右逢源对于58非常有利,但仅从社区O2O市场来看,现阶段58到家更倾向于阿里,当然仅仅是投资关系并不涉及业务层面,阿里也仅仅是投资占坑。
腾讯:方兴、恒大、正荣
11月,正荣宣布旗下物业联手微信支付,推出全国首个微信定制社区。这个被称作“幸福家”的计划,将在正荣总部福州的润城项目先行先试,在“幸福家”的蓝图中,免费WI—FI覆盖整个社区,正荣要开微店,推出业主格子铺,引入更多第三方商铺资源;此外还有“刷脸入户”、“扫码停车”等一系列解决业主困扰的生活细节都可通过微信定制的方式实现。腾讯微信支付产品总监透露,目前全国接入微信支付的社区已有40多个,但都只是实现了微信平台现有的基础功能,而眼下与正荣携手,是微信支付与智慧社区的一次深层次互动。
前些时日,微信支付与正荣合作的这个项目让圈内高呼狼来了,其实根本无需担心什么,微信方面对这个项目都还很冷静的表示是一次深层次互动,说白了就是一次尝试而已,能不能见效还有很多问题待解。其实,微信支付与正荣的合作某种程度上与支付宝与龙湖的合作有些相似之处,一些简单的接口、平台问题都能解决,互联网与物业之间的互动合作也是社区O2O行业很好的开端,但现在也仅仅是一个合作框架,很多细节的问题都还没落实。
10月26日晚,马斯葛公告,恒大联合腾讯认购公司股份事项已完成,公司拟更名为“恒腾网络”,恒大地产将持有公司55%股权,成为控股股东,腾讯持有20%股权,成为第二大股东。按照许家印和马化腾的设想,这家公司今后的业务领域将布局互联网社区服务产业,具体业务会涵盖社区服务、社区金融、社区家居等领域,为社区用户提供订购、物流安排、产品和服务交付等O2O一站式服务。
恒大也算是正是切入社区O2O了,而且还拉上了腾讯一起做,这对巨头之间的组合让业界对恒腾网络充满期待,恒大现有目标是先做自有楼盘的社区O2O业务,恒大地产拥有布局全国170多个城市的400多个社区,物业面积达到1.5亿平方米,业主近400万。这个存量市场还是很可观的,不过恒大与腾讯的联手也是刚开始,并没有一些实际成果,所以也不好妄加评论。巨头来了也不要害怕,现在的情况是,巨头们都是送福利来的,不是抢市场来的,好好做拥抱巨头也是不错的出路。
5月,方兴地产携手腾讯举行智慧家合作发布会,本次与腾讯的合作就是方兴从全产业链出发,更好的顺应和引领互联网在地产领域运用互联网的一种尝试。合作包括腾讯房产、微信、游戏、汽车、会员等在内的全系产品,以产品及服务升级革新为根本,共同建造以智慧家为体的2+X生产互联网生态圈。
方兴与腾讯的合作关系肯定不及恒大与腾讯合作的紧密,更多的像是一种口号式的战略宣传,业界对此也没怎么重视,但勉强也算是一次尝试,至少也成立了“方兴地产腾讯创新事业群”,并以亦庄某一尚未开发的地块为试点,还算有模有样,不过短期内见不到效果。对于腾讯而言与房地产合作智慧社区或社区O2O似乎成为的首选。
京东:京东到家、湖北日报集团、四川蓝光嘉宝
11月,湖北日报传媒集团与京东集团签订战略合作协议,双方将携手打造湖北最大的社区生活及信息服务O2O平台。双方将以楚天都市报、楚天报刊发行总公司、京东到家为发起单位,整合两大集团优势资源,以“京东到家——楚天e购”这一APP项目为核心做大做强,形成包括京东楚天社区驿站、楚天大篷车社区行、楚天都市报社区读本等“四位一体”的O2O平台产品线。该平台将深入开展社区传播,开掘社区大数据,整合开发推广各种有用、好用的产品和服务。
地方媒体做社区也并不是什么新鲜事了,此前北京青年报也推出过北京地区的社区O2O产品,但效果一般般,再延伸的话,星空传媒也在做社区项目,也推出了社区APP,也没什么太突出的特点,社区O2O不是做一款产品就行的,最主要的还是运营能力。楚天都市报与京东到家合作可能主要还是看中了对方的运营能力,而京东到家是想借势合作伙伴的资源进入各地市场,不然京东到家缺乏进入社区能力的话也很难做。
10月,四川嘉宝资产管理集团股份有限公司与京东集团在北京签订战略合作协议,以社区O2O为核心,在社区生活服务领域达成合作意向,在社区消费大数据分析、社区物流配送、社区金融、智能家居等多个领域将开展长远合作。
四川嘉宝资产管理集团股份有限公司系蓝光集团旗下专注于房地产开发全产业链服务的全资子公司。也就是说京东到家在湖北选择与媒体集团合作,在四川选择与物业公司合作,京东到家迫切需要落地资源,接下来也会继续在各地寻找强势的合作资源。不过,这种简单的战略合作关系并不牢靠,未来不排除会有一些资金上的投资合作,以建立跟紧密的关系。刘强东对社区O2O市场还是报以厚望的。
苏宁:长城物业
苏宁:11月,长城物业的高层近期也多次造访苏宁总部,双方已经达成了初步的合作协议,未来将在打造新型社区O2O商业模式方面进行深度合作。未来双方的合作将覆盖线上线下,目标是打造一种“物业&互联网&零售”行业的新型社区O2O运作模式。
三年前本想建议苏宁易购做社区O2O的,因为当时正好南京有朋友的社区项目在找投资,我又跟苏宁有点关系,可当时整个苏宁的重心全在电商上,根本也看不见社区的价值,后来也就不了了之了,现在苏宁终于想到社区O2O了,虽然失了先机,但也不晚。之前在南京时租的房子就是长城物业服务的小区,说实话感觉一般般,但长城物业在社区O2O领域还算是挺积极进取的,之前联合佳兆业物业、绿地物业成立一应云联盟,但实际上是有名无实,如今又找上苏宁易购了,看来巨头之间在社区市场抱团合作是未来的大趋势。
58:58到家
当前,58到家只提供10余项到家服务,以家政为例,开锁、维修、管道疏通都不提供。这距离目标中的平台相去甚远,因此,大部分业务将以提供平台与一部分公司合作为主,或直接投资其中一部分公司。58到家CEO陈小华表示到明年,要接入200多家企业。前不久融资的3亿美元流向,将主要用来继续扩大规模,将当前业务覆盖的30多个城市扩到60个到100个;其次是品牌投入,现有单量规模并未支撑盈利,亟须品牌效应来扩大份额,不靠补贴而带来更“真实”的订单。
58到家也算是社区O2O行业明星级企业,媒体关注度比较高,也不用说太多了。58到家与京东到家,虽然名字中都有到家,但主营业务存在差别。随着社区O2O市场持续走热,58到家的行业明星光环会受到更多的资本青睐,但从市场切入策略上,除了主营的家政、货运、美甲业务,58到家需要更多的落地资源,或者在各地孵化一些社区O2O项目,58到家的格局还是没有全面铺开,融资3亿美元自后,布局的广度需要格外重视一点,这一点也是58到家16年的工作重心。
顺丰:嘿客、顺丰家、丰巢
9月底,三泰控股(速递易)晚间公告,7月29日,公司与深圳市丰巢科技有限公司、深圳市顺丰投资有限公司、苏州普洛斯企业服务有限公司就向公司控股子公司成都我来啦网格信息技术有限公司投资相关事宜签订了意向投资协议书。上述投资协议签署后,公司及我来啦公司积极配合丰巢科技对我来啦公司投资的相关尽职调查工作,并与丰巢科技就最终协议涉及的核心条款即我来啦公司的整体估值、入股比例、业务合作(涉及网点布局、运营模式、品牌形象、生产运维协调等)、回购权、排他条款、款项用途等进行了多次谈判,截至目前双方仍无法就上述核心条款达成一致意见。经审慎研究协商,公司与丰巢科技决定终止上述向我来啦投资相关事宜。
顺丰与三泰控股投资关系破裂,速递易再次成为丰巢的竞争对手,丰巢是6月份时顺丰、申通、中通、韵达、普洛斯共同投资5亿成立的面向所有快递企业提供自提柜收寄业务的公司。丰巢算是顺丰继嘿客之后的又一社区O2O布局,嘿客业务已经让顺丰在社区O2O遭遇一次滑铁卢了,而以类似速递易自提柜的方式切入社区O2O也不见得会100%奏效,因为速递易本身已经陷入不盈利的尴尬境地。此外,顺丰陆续将部分嘿客门店升级改造为顺丰家,之前还有传言顺丰将推出顺丰到家业务,但目前尚未有确切消息。
360:彩生活、华远地产、某APP
5月360与华远地产达成战略合作,华远地产与360公司将在智能家居、智慧社区领域,围绕新产品研发、服务平台构建、营销渠道互补、数据资源共享、业务领域创新等环节达成战略合作关系。未来,将在华远旗下适合的项目中率先推进。
360与华远的合作被解读为在智能家居、智慧社区、社区O2O等市场的尝试,任志强与周鸿祎的组合吸引了不少关注,但智慧社区本来就是一个慢工细活,虽然二者宣布达成合作,但离真正产品落地推向市场仍需时日。『O2凹凸社』在《都别急,社区O2O市场走向成熟还需2-3年时间》一文中有过判断,社区O2O完全成型还尚需时日,尤其是这些互联网巨头与房产巨头在智慧社区层面的合作,这些都需要时间慢慢完成,快是快不起来的。
去年6月,彩生活在香港上市时,奇虎360作为基石投资者认购金额为1千万美元。
似乎周鸿祎对社区市场颇为关注,当时的彩生活业务模式不够清晰,模式备受质疑,360作为基石投资人除了其中或许有私人关系因素外,周还是对社区市场有想法的,但360在社区O2O市场并不高调,不过有其他公司愿意打着360的旗号来宣传社区O2O,前不久有家社区O2O公司宣称拿到了奇虎360的千万级天使投资。如果是真的,那360在社区O2O的心思可不那么简单,持续的加码意味着周鸿祎确实看中社区这块市场,估计进入明年还会有进一步的市场动作。
海尔:日日顺乐家、U-home智能家居
10月29日,海尔U-home携整套智慧家庭O2O和智慧社区O2O安防生活解决方案、及拉斐尔等众多人气智能安防单品在第十五届安博会亮相。海尔U-home智慧社区O2O以社区物联系统,将社区众多子系统实现连接,为业主提供手机对讲、手机监控、停车管理、健康体检、家庭报警等服务。
越来越多家电、IT、家装、互联网、房产公司都在主打智能家居、智慧社区,海尔也是其中之一,U-home从海尔智能家居已经衍生到智慧社区范畴,甚至打算全面切入社区O2O市场。不过,智能家居、智慧社区都停留在概念期,离市场化还需一段时间,单纯的智能家居或者智慧社区最多只是让居民生活水平更好一些,但要发展社区O2O并实现变现,这就需要另外的商业运营能力。
8月,海尔旗下物流兼售后服务公司日日顺宣布进军智能快递柜业务,并成立新公司“乐家”,打算利用日日顺在全国3万多个实体门店优势快速布局。乐家的战略规划是成为智能柜平台的引领者,从社区快递服务延伸至生鲜交付、洗衣交付、食品交付的平台,之后通过持续完善用户生活大数据,建立集“社区物流、社区电商、社区金融、社区传媒”于一体的社区服务综合生态系统,为用户提供更加精准的社区服务。
海尔的乐家与U-home两条社区O2O战线之间还是有契合点的,乐家未来可以补足U-home的运营短板。但乐家主要发展的自提柜业务在社区O2O市场当中并不容乐观,速递易、丰巢等都是强劲的竞争对手。海尔也很早就有意社区市场,今年终于有些实质性的举措了。
长虹:“1+N智慧社区解决方案”
7月28日,长虹亮相了“智慧社区解决方案”的整体思路——“1+N”整体智能战略目标,据长虹常务副总经理林茂祥介绍,首先,长虹的模式通过升级改造社区刚需硬件设施,在实现社区基础设施智能化的同时,有效绑定用户。其次,长虹与物业管理公司共同搭建一个社区平台,将社区周边的商业、宅配、社交、家政等社会化服务资源整合到长虹智慧社区APP中,解决住户的日常生活需求。第三,长虹通过构建一体化智慧社区信息服务平台,以开放的框架,不断引入第三方服务和应用,形成多方受益的新商业模式。
长虹的智慧社区解决方案也并没有太出众的地方,目前从事智慧社区的公司非常多,方式也都大同小异,长虹的优势在于自身的品牌口碑与资源关系,但智慧社区只是硬件基础,未来能不能进行商业变现还得靠运营能力,搭平台简单,以智慧社区的门禁关联APP的方式获取用户也不难,难的是留存、转化和复够,长虹的社区项目也尚属概念期,随着项目落地之后会遇到很多问题,仅靠智慧社区的解决方案是远远不够的。
美菱:生鲜社区O2O
11月19日美菱电器公布定增预案募集资金15.7亿元,与公司以往主要市场面向“家庭”不同,美菱电器此次将“社区”纳入未来的增量市场,并谋划布局O2O社区生鲜业务。四川长虹作为美菱电器大股东,为保持其与一致行动人长虹(香港)贸易有限公司合计持股比例24.88%不变,拟认购此次发行股份总数的24.88%,预计将斥资约3.9亿元。
目前业界普遍认为美菱此举是在主营业务下滑时想找其他出路的一次尝试,但生鲜电商业务本身就尚有很多问题仍待解决,就算美菱的冷藏技术可以布局社区终端,但那又如何呢?生鲜电商比常规电商的订单量相对少很多,现在就连常规的快递自提柜都难以盈利,冷藏自提柜必然是入不敷出。美菱的社区战略需要配合其他的业务来推进,与长虹之间的紧密关系或是不错的资源。
其他:巨头还有很多
年关将至,『O2凹凸社』只是先简单盘点了一下今年都有那些IT互联网巨头级公司在社区O2O市场有所尝试。除了上述几家公司外,万科、龙湖、保利、绿地、绿城、佳兆业、恒大、彩生活、中海、中奥、长城、上房、各地房产物业等,工行、建行、交行、民生、各地城商行等,易居中国、北京青年报、星空传媒等,目前大大小小开始涉足到社区O2O的公司至少有上千家,仅成熟的大公司涉足社区O2O这块就得有上百家。社区O2O显然已得到巨头的认可,虽然15年成经过短暂的寒冬期,但到了16年这一市场会进一步爆发,巨头们的态度就是对行业最好的注解。
文/王利阳&&O2凹凸社社长
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