典当行房产抵押押和典当房产有什么区别

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房产抵押和房产典当有何区别?
典当与抵押的区别就是抵押不需要房屋产权人交出房屋,而是限制其产权转移,房屋仍归原产权人使用。而典当中典占他人房屋的人可以拥有这样的权利: 第一,对房屋使用的收益及不付给出典人租金; 第二,除合同另有约定外,可将房屋转典、出租及设定抵押; 第三,典当房因
典当与的区别就是抵押不需要房屋产权人交出房屋,而是限制其产权转移,房屋仍归原产权人使用。而典当中典占他人房屋的人可以拥有这样的权利:第一,对房屋使用的收益及不付给出典人租金;第二,除合同另有约定外,可将房屋转典、出租及设定抵押;第三,典当房因不可抗力致使全部或部分损毁的,可重建或修缮等。同时承典人具有妥善保管房屋、缴纳税费、分担危险等责任。在典当到期时,出典人向承典人付清典当金(即本金,不计利息),就可以收回房屋的全部权利了。典当期未到,出典人如无特殊理由,无权单方要求变更,不能提前收回典房。如果典期已满而出典人未赎回房屋的,根据有关规定,典期届满,逾期10年或典契未载明期限,经过30年仍未赎的,原则上视为绝卖。绝卖就是出典人的为承典人所有。在典当期内,出典人和承典人是不能擅自转让典当房地产的。
房地产抵押和典当有什么区别吗?
找法网网友提问:请问我将房子抵押了,是和典当出去是一回事吗?
找法网魏国律师回答:
典当与抵押的区别就是抵押不需要房屋产权人交出房屋,而是限制其产权转移,房屋仍归原产权人使用。全文&&
房地产抵押典当风险及其防范
中国的法律是坚持从旧从轻的原则政策法规发生变化,是从生效之日起,所以政策风险、法律风险只要我们时刻注意政策法规的变化就能避免,自然风险要妥善办好保险工作,目前来讲,主要应注意以下几个方面:全文&&
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