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房子是我买的，房产证上当时写的是妈妈名字，请问过户麻烦吗？或者加我再加我名字可以
房子是我买的，房产证上当时写的是妈妈名字，请问过户麻烦吗？或者加我再加我名字可以的吗
　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 15:33　咨询人：aka14
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共11条回复
可通过赠与或买卖办理过户。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
回复时间： 13:28
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你好不麻烦
回复时间： 16:10
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可通过赠与或买卖办理过户。
回复时间： 16:18
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赠与或买卖办理过户
回复时间： 16:54
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可通过赠与或买卖办理过户
回复时间： 17:19
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过户不麻烦，协商一直可以。
回复时间： 23:14
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可通过赠与或买卖来办理过户。
回复时间： 00:24
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通过赠与或买卖办理过户
回复时间： 19:43
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过户不麻烦，缴税而已。
回复时间： 15:40
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可以办理买卖过户较简单。。。。。。
回复时间： 18:44
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可通过赠与或买卖办理过户的。
回复时间： 20:05
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民事法律-继承
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在父亲的房产证上加我的名字大概要交多少钱？
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等级：2, 积分 36, 距离下一级还需 14 积分
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耀城广场属于吉水小学学区房，但房产证上是小孩爷爷的名字，如果要迁户口的话，小孩户口好像不能跟着爷爷，只能跟着父母，所以想在父亲的房产证上加上我的名字，但不知道费用高不高？请知情人士解答，谢谢！
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大隐隐于市
金币112817
听说过要收费，但没办过，不知道。
唉，很难理解，在天朝，办这事还要收钱。
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等级：11, 积分 12073, 距离下一级还需 2927 积分
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这个还真不知道呢,想听听LZ下次弄明白了,给我们上一课,
我就只知道直接过户的,没听过这个加名字的,那不是可以避免税收了?
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孙子可以把户口迁到爷爷奶奶的名下，LZ可以去问问派出所.
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等级：2, 积分 44, 距离下一级还需 6 积分
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加个名字，就等于你要买你父亲的房子，要交税的，你可以买个百分之十五啊，这样可以少交点税了
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crazy123456 发表于
孙子可以把户口迁到爷爷奶奶的名下，LZ可以去问问派出所.
那我父母是农村的，我孩子能跟他们吗？
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bazi971 发表于
那我父母是农村的，我孩子能跟他们吗？
别听他瞎说，一般情况下孩子户口跟父母的，没有特殊原因孩子未成年人的户口不可以和父母分离。
而且读书光有户口是不保证的的，还要有学区内的房产的房产证明，否则只有户口的话就要排队等人家招完了还有空余名额才轮到只有户口的。
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等级：8, 积分 5452, 距离下一级还需 548 积分
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估计有难度，没几千估计办不下来
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最省钱的方式就是买卖过户了，如果继承方式交的遗产税更多了。
过户的话，没有几千是不可能的。
另外，小孩光迁户口到爷爷那儿没用的，读书要房产证和户口都在学区才行。
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电话：转905 工作日 8:30-17:00在线& 我想在房产证上加上我父母的名字,请问怎么办？费用多少？
我想在房产证上加上我父母的名字,请问怎么办？费用多少？
房子有贷款
采纳答案
答：到当地交易中心评估,例如评估100万,拿100万X契税税率,在÷3就是需要叫的税费,还有登记费等一般200元内可以了.
到房屋所在地交易中心指定产权证的变更或者补办窗口提交材料.
房产证,户口本,身份证,婚姻证明(结婚证或单身证明)未成年子女需提供户口本或者出生证明,包含加名字人的.产权人和加产权人到场.
答: 无论是离婚前还是离婚后更名，均不需按照买卖的手续办理，只需交纳5元印花税及80元工本费。凭相关证件即可办理。
答: 不能更名，只能办房产过户手续。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单...
答: 房产证过户费用如何计算房产证过户费用中卖方应付的费用：1、交易手续费:自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。...
答: 婚后房产加名字。只要你俩有结婚证，双方身份证户口本，结婚证，房产证契税证，两人一起去房管办理，只有几百元手续费，没有其他税费缴纳。前提是，住房贷款贷款还清无抵押！贷款没有...
答: 二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三...
答: 办理赠与，需要赠与协议公证，缴纳公证费，评估你名下那份房产份额需要评估费，按照评估价计算契税，印花税，工本手续费，直系亲属见得赠与免除个税和营业税。特别提醒，你赠与给你父...
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved想问问房产证加名字的事_想把我的名字加到我爸的房产证上，需要_宝宝树
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想问问房产证加名字的事
想把我的名字加到我爸的房产证上，需要怎么办理？准备什么材料？多少费用，有宝妈知道吗
去华侨路问
回复 &不发表就逛逛&
06:19:28发表的
去华侨路问
华侨路房产交易市场。应该是约定份额，然后按买卖缴税
回复 &V小夏&
08:11:53发表的
房子大概七十万，我和我爸一人一半，缴税多少呀
回复 &小小小小豆丁-06-12 08:33:50发表的
华侨路房产交易市场。应该是约定份额，然后按买卖缴税
周六日办吗
回复 &小小小小豆丁-06-12 08:33:50发表的
华侨路房产交易市场。应该是约定份额，然后按买卖缴税
不知道啊，你让你家人去华侨路问问。不过你要加名字干嘛，加了以后再买房就算二套房了
回复 &V小夏&
08:34:44发表的
房子大概七十万，我和我爸一人一半，缴税多少呀
啊~还有这个说法啊…但是我有房啊，能加吗好复杂…我妈要我加
回复 &小小小小豆丁-06-12 09:32:32发表的
不知道啊，你让你家人去华侨路问问。不过你要加名字干嘛，加了以后再买房就算二套房了
那这个房子就已经是二套房了？那再买房算第三套房，公积金就不让用了
回复 &V小夏&
09:33:54发表的
啊~还有这个说法啊…但是我有房啊，能加吗好复杂…我妈要我加
没有公积金…无业
回复 &小小小小豆丁-06-12 09:36:00发表的
那这个房子就已经是二套房了？那再买房算第三套房，公积金就不让用了
你老公有公积金吧？公积金买房是以家庭为单位的
回复 &V小夏&
09:36:20发表的
没有公积金…无业
老公也是上海的公积金~这些也太复杂了
回复 &小小小小豆丁-06-12 10:16:15发表的
你老公有公积金吧？公积金买房是以家庭为单位的
那你还是去房产交易市场咨询吧
回复 &V小夏&
10:51:27发表的
老公也是上海的公积金~这些也太复杂了
嗯啊~谢谢亲~
回复 &小小小小豆丁-06-12 11:27:27发表的
那你还是去房产交易市场咨询吧
加到你爸房产上只能做买卖交易，会多一个房产证，上面是你半套房，交点契税什么的，如果做赠与以后更麻烦，卖房子还要交所得税。反正是不能像夫妻一样加名字不要钱，不过去派出所办个父女关系证明也许可以把房价写的比较低，税金就相应少些。
不是有独生子女证就ok
回复 &白米的猫妈&
23:07:15发表的
加到你爸房产上只能做买卖交易，会多一个房产证，上面是你半套房，交点契税什么的，如果做赠与以后更麻烦，卖房子还要交所得税。反正是不能像夫妻一样加名字不要钱，不过去派出所办个父女关系证明也许可以把房价写的比较低，税金就相应少些。
我是前年办的，也是把父亲的房产上加我名字，咨询过了只有这么办，开证明可以把房价订低相应少交点税金。不过不知道现在有什么新政策了
回复 &V小夏&
23:08:07发表的
不是有独生子女证就ok
好的，谢谢亲~
回复 &白米的猫妈&
23:12:13发表的
我是前年办的，也是把父亲的房产上加我名字，咨询过了只有这么办，开证明可以把房价订低相应少交点税金。不过不知道现在有什么新政策了
那你再买房是二套房了吗？
回复 &白米的猫妈&
23:12:13发表的
我是前年办的，也是把父亲的房产上加我名字，咨询过了只有这么办，开证明可以把房价订低相应少交点税金。不过不知道现在有什么新政策了
夫妻加名字不在钱吗？我在婚前有一套房子，我们和新房也是在婚前老公自己贷款买的未交付，那交付时加我名字需要交费用吗？
回复 &白米的猫妈&
23:07:15发表的
加到你爸房产上只能做买卖交易，会多一个房产证，上面是你半套房，交点契税什么的，如果做赠与以后更麻烦，卖房子还要交所得税。反正是不能像夫妻一样加名字不要钱，不过去派出所办个父女关系证明也许可以把房价写的比较低，税金就相应少些。
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