与父母共有夫妻婚前各一套房再买 再买一套商品房 属首套房吗

下载作业帮安装包
扫二维码下载作业帮
1.75亿学生的选择
我想问问关于最新首套房的定义1.如果我父母名下买了一套小户型的公寓,那我(未婚)再买房的时候是算首套房还是二套房呢?2.如果我(未婚)名下已经有一套小户型公寓,若与某未买过房女性婚后,再以她名字购房是否属首套房?3.如果我已经有其他贷款记录,且未结清,那如果购房时要用公积金贷款是会被以首套房利率定价还是二套房?更或者是无法贷款?回答时请告诉我是回答了哪一个小问题的答案.另对第三个小问题进行补充,所购房为首套房.
付晨一生T咹
先从你的标题开始回答:是否首套房的判定是以家庭为单位的,这个家庭的单位是指夫妻双方加未成年子女(18岁以下),这样是一个家庭单位,在这个家庭单位内任何一方名下都没有房产的情况下(注意,主要是依据当地房管局查实是否名下有房产,若离婚家庭,离婚协议书中房产的归属条款也会被银行作为是否二套房的判定标准),视为首套房.1.我想你应该是成年了,只要你父母名下的房产中未添加你的名字,即产权上没有你的名字,那你买属于一套房.2.你提出的那种方式,算二套房,除非你婚前女方属于一套房范围先买房且如果是按揭的话要把银行按揭手续搞定,然后你们再结婚.3.如果是商业贷款不影响,如果是住房贷款,则肯定算二套房,且要视当地银行的政策来决定是否能贷给你了;如果是首套房,公积金是不受影响的,但好像银监会有一个破规矩,也就是你若在哪家银行办理的商业贷款,那在这笔贷款没结清的情况下,好像不能再到第二家银行办理其它贷款,也就是说要办理房贷也得在这家银行,不过找关系能搞定,
为您推荐:
其他类似问题
扫描下载二维码大家都在搜:
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
父母有一套房,房产证是父亲的名字,我有共有产权,房子是一次性付款的,无贷款,我现在再买房算不算首套?
浏览次数:0
回答被采纳后将共获得20
如果房产证上没有你的名字你在当地买就算首套,首付3成,如果有你的名字,你再买就算二套。不过这个也要看当时买房的地区,有的地方系统不完善,好多房子在房地局都查不出来,如果你想首付三成,建议你先把资料交到相关单位做个房查。详情咨询置业顾问:潘姣林
如果房子上面有你的名字就算2套,没有你的名字就算一套,详情请咨询保利圆梦城置业顾问谢焱珍:
您好,我是华润紫云府的顾问。房产证上面的名字是父亲的,如果您已经成年的话,买房是首套的,一般首付是三成。
如果方便的话, 您可以来紫云府看看,【华润·紫云府】项目位于白沙四路,青菱城市花园对面,距离白沙洲大道300多米左右,片区独有11层花庭洋楼,超低公摊。谢谢!看房请联系:胡洁莹,135
如果产证上面有你的名字,要看你是未成年前购买还是成年之后购买的。这和当初房子是否是一次性付款没关系。分2种情况:如果你成年前名字被加上去的,那么你再买房,可以算作是首套购房,享受首套房的优惠。如果你是成年后在产证上加的名字,你以结婚名义购房,也可以算作首购,具体的有些区域交易中心不一样,最好还是先咨询当地的交易中心,如果你需要贷款,银行可能会按照第二套房给你做贷款。今年的政策稍紧,建议最好还是实地...
如果产证上面有你的名字,要看你是未成年前购买还是成年之后购买的。这和当初房子是否是一次性付款没关系。分2种情况:如果你成年前名字被加上去的,那么你再买房,可以算作是首套购房,享受首套房的优惠。如果你是成年后在产证上加的名字,你以结婚名义购房,也可以算作首购,具体的有些区域交易中心不一样,最好还是先咨询当地的交易中心,如果你需要贷款,银行可能会按照第二套房给你做贷款。今年的政策稍紧,建议最好还是实地到交易中心咨询。
房产证上有你名字,你再买就二套,没有你名字就首套
房产证是否由你名字
简单的说 现在买房是:认房 认贷 以家庭为单位你和父母在一个户口本上吧二套
首先你说的共有产权是什么意思,我不理解简单的说,房产证上有你名字,你再买就二套没有你名字就首套
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有搜房通行证,
ask:2,asku:0,askr:673,askz:114,askd:48askR:0,askD:840 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:841
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置:
&&&&&&&&&&&&&&&正文
父母有一套房子。子女在购买房子算是第二套房子吗?
父母有一套房子。子女在购买房子算是第二套房子吗?
东城区发表时间: 17:38
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示:只有认证通过的律师才能回复咨询。
1358162****
未成年的子女购买属于家庭第二套住房,成年子女购买属于成年子女的房子
回复时间: 18:29
回答者将收到好评 好评数已记录
律师回答共 2 条
北京-朝阳区
1352017****
如子女超过18周岁属于第一套 。
回复时间: 17:52
回答者将收到好评 好评数已记录
北京-朝阳区
您好, 不算。
回复时间: 14:07
回答者将收到好评 好评数已记录
子女:子女分配
其它相关词条:
遇到二套房问题您可以尝试:
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册,快速回复,马上在线咨询专业律师!
您的问题描述越详细,律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
吉安优秀律师
专长:其它
相关法律帮助
热门找律师:
热门搜索:
热点推荐:
Copyright@ 版权所有 找法网()- 中国大型法律服务平台&

我要回帖

更多关于 还清贷款再买算首套 的文章

 

随机推荐