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买房前做好四大准备 轻松做到买房不吃亏
买房是件麻烦事，困扰着诸多购房者。毕竟，对一般人来说，买房在一生之中都算一件大事。房子是要住一辈子的，因此在买房子之前一定要做好功课，不要等住进去才发现问题，为时已晚，后悔莫及。怎样做到买房不吃亏?以下几点需注意。 决定期房还是现房 选择期房和现房还是根据购房者自身的经济状况。期房开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还根据客户的具体要求改变房型的格局。但是如果碰上开发商实力不足，可能不能按时交房，或者实际的交房面积出现缩水，也可能承诺的配套设施不能马上兑现，更有甚者可能“烂尾”。所以在之前一定要充分了解开发商的实力以及信誉度。 户型设计是否合理 大客厅还是大卧室?生活区和开放区是否分离?厨房和阳台怎么能充分利用上?南北通透的板楼还是充分利用空间的塔楼?户型，是困扰购房者的另一个大问题。 客厅和卧室的选择，看购房者的需求。而生活区和开放区的隔离，则更有助于营造安静的生活环境。对于北方人，朝南户型能提供更多的阳光。 了解小区周边配套情况 购房前，我们要根据自己的需求来对配套进行考量，了解到周边的*、*、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。此外附近*有医院，现在的上班族生活繁忙，作息不规律，难免会生病，周围有个医院，就会方便许多。如果家里有孩子，还要考虑以后孩子上学的问题，所以房子*选在幼儿园、小学附近。
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千万不要买向东的房子
UID：151311
现在的房子住了10几年的，真的要不是我没有能力，早就把房子给换掉了！我家的房子房间是向东的，很多人说，那也不错啊，总比向西的好，但是我告诉大家，这向东的房子和向西的一样悲催！！！;　　首先，你必须要准备足够能遮太阳的窗帘布，因为太阳东边升起，没有窗帘布，周末你肯定睡不了！老早就被太阳光照醒了;　　第二，特别是在夏天，房间热得像蒸炉，没有空调，会闷死！因为早上太阳就一直晒晒到中午，但是热气很难散，即使是到了下午，没有太阳直射，但是热气还是在房间里闷着　　以我的亲身经验告诫大家，买房子如果房间向东的要慎重考虑啊！！！
UID：502243
UID：367419
有点太阳多好啊，西边冬天冻死了，而且晒晒太阳能杀菌，超喜欢太阳的味道，我家每个屋都能享受阳光，没那么热啊
UID：656539
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两边的俺都不考虑
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那就要个北边的
UID：424263
妇幼附近 中心位置 3楼 108平 带草厦子 两室两厅 大方厅 精装 68万 证全 QQ：
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想买新房，通州哪个楼盘好
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发表于 15-4-17 11:42:35
想换个好点的房子以后养老用，通州哪个楼盘好，有没有最近看过房的朋友帮忙推荐下啊~
我想换个三室两卫的130平以下的，复式最好，因为是换房，小区楼层都希望好点，或者一层带小院的，如果是别墅便宜也成，总价低点最好，我现在的房也卖不了多少钱。
看过花石匠、华业、滨江帝景。
本来想买华业的，绿花挺好，但里面楼太密了，挡光厉害，买个3居300多万，还不如在花石匠买那个带小院有地下室的呢，滨江帝景是精装的，稍贵点，但我看样板间那精装活做得有点粗糙，而且听说业主闹过，名声不太好，没敢买。玉兰湾还没看过，单价明显比华业贵好几千，听说是因为交通好，我就在通州住，交通啊学区房啊对我都不是优势（孩子已经大了）。
看过孔雀城的别墅，确实挺好，大又便宜，但确实有点远啊，虽然开车去半小时能到了，但谁能保证以后不堵车啊，最后想想不考虑了，还是在通州买吧。
不知道都有什么新楼盘，大家给说说，谢谢咯
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京师顺天府北通州知州北通州历史研究会会长顺天府北通州坐粮厅长
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发表于 15-4-17 11:43:24
孔雀城是河北吧
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发表于 15-4-17 11:45:03
天地美墅不错的
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发表于 15-4-17 12:05:20
天地美墅不错的
天地美墅一直没开盘卖吧
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顺天府北通州历史研究会 副秘书长
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发表于 15-4-17 12:06:41
天地美墅一直没开盘卖吧
不知道，我看里面有人晃动。环境不错。
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发表于 15-4-17 12:10:10
求推荐2居89十平的
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发表于 15-4-17 12:11:34
求推荐2居89十平的
你是中介的吧？
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发表于 15-4-17 12:37:31
月亮河那边不是不错吗，
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发表于 15-4-17 12:40:56
你是中介的吧？
你从哪看出我是中介晕
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发表于 15-4-17 12:50:45
通州最牛逼的房子当属瑞都公园世家了。北区绿化好点，楼间距几十米，都大面积，南区绿化差点，但楼间距100米，也算是少有了。
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发表于 15-4-17 12:52:47
通州最牛逼的房子当属瑞都公园世家了。北区绿化好点，楼间距几十米，都大面积，南区绿化差点，但楼间距100 ...
跟BOBO自由城一比，不在了
BOBO环境的确是不错，适合养老
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发表于 15-4-17 13:13:49
孔雀城是河北吧
嗯，是河北的，还不限购
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得了新买的衣服不穿会死的病
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发表于 15-4-17 13:14:44
跟BOBO自由城一比，不在了
我谈恋爱的时候，经常晚上拉着媳妇儿去河边遛弯，回来的时候在bobo里面转一圈。。。挺好的小区，就是没有多少车位。
车位都让修马路的占去了。&
发表于 15-4-17 13:31
趁着修路的档，开发商正在平整车位呢，估计.
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发表于 15-4-17 13:15:05
天地美墅不错的
那没开盘呢，而且面积大，最小的300平，买不起
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发表于 15-4-17 13:15:42
月亮河那边不是不错吗，
我不知道都有啥楼盘啊
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发表于 15-4-17 13:16:01
天地美墅一直没开盘卖吧
对，是没卖
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发表于 15-4-17 13:16:50
不知道，我看里面有人晃动。环境不错。
那是上班的工作人员
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发表于 15-4-17 13:17:06
我觉得K2百合湾附合楼主的需求，西区有跃层，小区绿化还可以，主要是交通挺便利的，公交多，马上三甲的新华医院开了离得也不远，最主要是附近有图书馆和运河广场都适合老人。贴两张前两天拍的小区绿化：
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