婚前双方共同出资购房，但房产证上只有一方的名字，离婚时房产归谁？
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新婚姻法中婚后买房房产证只写一方名字，属于共同财产吗？
新婚姻法中婚后按揭买房房产证只写一方名字,属于共同财产吗?
　问题来自：山东 - 青岛　悬赏：0分　咨询时间： 15:43　咨询人：58t1224ok14ktg
问题补充：按揭贷款,共同还款
补充时间： 15:45
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共6条回复
婚后购房不能当然认定为夫妻共同财产，还要看出资人，出资人的意愿，当然共同还贷部分如果由夫妻还款，应当认定为夫妻共同财产。
回复时间： 15:17
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属于共同财产
回复时间： 15:59
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，属于夫妻共同财产，如需帮助可以电话咨询。
回复时间： 15:59
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
根据我国婚姻法对夫妻共同财产的规定，婚后夫妻任何一方或双方所得财产均归夫妻共同所有，所以是夫妻共同财产
回复时间： 20:14
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是夫妻共同财产。
回复时间： 08:59
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建议协商处理..
回复时间： 14:48
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贡献币0 &妈米1939 &经验值1119 &在线时间517小时&最后登录&注册时间&帖子795&阅读权限100&积分1636&精华0&UID3667559&
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本帖最后由 zhaoxiaoxue 于
14:34 编辑
今天同事聊起新婚姻法，说婚后买的房，很多人都只写了一个人的名字，产权证上是单独拥有。这就不是夫妻共同财产了。因此很多人忙着去增加名字。。我记得以前都是共同财产的嘛。
新婚姻法是不是改来改去哦。到底是不是真的呢？我还没有仔细研究过。毕竟我还没有到要分割财产的地步。再说我老公也说即使88也是分文不要。
大家帮我求证一下，有没有标题上说的这回事。
我找了几个网上的律师回答,婚后财产,虽然只登记一个人的名字,也是夫妻共同财产..
产权证上一个人名字和两个人名字的区别:
1、 将两个人名字都写上去的话就是“房屋共有”，如果不是双方同时到场的话，不能办理产权的变更；
2、只是写一方的名字，那么产权人就可以自己将房产出售过户，但是另外一方可以追究法律责任.新婚姻法不支持另外一方将房子追回来.
贡献币0 &妈米80121 &经验值55334 &在线时间2082小时&最后登录&注册时间&帖子12437&阅读权限100&积分57416&精华3&UID3843735&
灼灼的猫妈
地区:成华区街道:双桥子街道宝宝生日&积分57416&
严重怀疑是不是为了收加名税才出的新婚姻法。
人家都在大踏步的前进，哎，天朝是越活越转去了。
猫妈的宝贝公主小灼灼要健康的长大
贡献币0 &妈米933 &经验值636 &在线时间323小时&最后登录&注册时间&帖子500&阅读权限100&积分959&精华0&UID663343&
地区:成华区街道:猛追湾宝宝生日&积分959&
本帖最后由 蜜亚@cd 于
11:57 编辑
加名字不得收契税。
婚前买的房，房产证上是写的哪个的名字，房子就是哪个的。婚后买的房不存在那个问题哈。
贡献币0 &妈米442 &经验值399 &在线时间8小时&最后登录&注册时间&帖子82&阅读权限70&积分407&精华0&UID5257688&
地区:锦江区街道:东光宝宝生日&积分407&
严重怀疑是不是中国人太多了，结婚的也太多了，某些人想借这发发财？？？加名要征税，减名要征税不呢？？
贡献币0 &妈米3885 &经验值3476 &在线时间369小时&最后登录&注册时间&帖子1742&阅读权限100&积分3845&精华0&UID3603381&
地区:锦江区街道:龙舟路宝宝生日&积分3845&
本帖最后由 xiaoyezide 于
14:28 编辑
契税免收 工本费好像加一个人加10块&&其他的费用不算在内
贡献币2 &妈米41872 &经验值71656 &在线时间2570小时&最后登录&注册时间&帖子20038&阅读权限100&积分74226&精华8&UID616379&
地区:武侯区街道:晋阳路宝宝生日&积分74226&
最好把名字都加起
贡献币0 &妈米1939 &经验值1119 &在线时间517小时&最后登录&注册时间&帖子795&阅读权限100&积分1636&精华0&UID3667559&
地区:成华区街道:万年场街道宝宝生日&积分1636&
具体说下哪条婚姻法里这么说的归一方所有?
贡献币0 &妈米6454 &经验值4166 &在线时间1031小时&最后登录&注册时间&帖子1784&阅读权限100&积分5197&精华1&UID620959&
地区:锦江区街道:莲新街道宝宝生日&积分5197&
婚后无论几个人名字，都是两口子共有的
贡献币0 &妈米3885 &经验值3476 &在线时间369小时&最后登录&注册时间&帖子1742&阅读权限100&积分3845&精华0&UID3603381&
地区:锦江区街道:龙舟路宝宝生日&积分3845&
本帖最后由 xiaoyezide 于
14:42 编辑
我去仔细学习哈喃
恩 我晓得我错在哪里了&&如果是按揭房产 要根据实际情况认定
谢谢 我有错就改
贡献币0 &妈米2447 &经验值1248 &在线时间266小时&最后登录&注册时间&帖子461&阅读权限100&积分1514&精华0&UID662716&
地区:成华区街道:万年场宝宝生日&积分1514&
婚前买的房，写谁的名字就是谁的，一个人的，不管你出没出钱。婚后的房，如果是共同出资，共同还贷等等，就是共同拥有，如果是某一方的父母拿钱就是人家的房。
.cn/qulaoshizaojiao
新婚姻法有说：婚后购房，只写一个人名字，单独产权，就不是夫妻 ...
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下月起夫妻买房得共同申请 不能只写一个人名字
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有啥意义呢，还不是一样
房价可能会降了，因为没有哪方父母会在子女婚后再出首付给孩子买房了，除非双方父母共同出资。
谢谢分享，小鱼有您更精彩！
这个可以有！
这样最好，写一个人名字害了多少人感情不好有猜测
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支持，顶一个！！
在这物价飞涨的年代，唯有工资以不变应万变！逃避不一定躲得过，面对不一定最难过。失去不一定不再有，得到不一定能长久。做人最重要的就是开心，可是开心快乐由不得人选择，我们能选择的只有感恩，让心灵净化升级
以后砸锅卖铁婚前买房的会很多
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支持，顶一个！！
呵呵。可笑了吧，这损招。
都是虚空...  ... 都是捕风
呵呵，瞎几把搞，执政除了收钱就是变着花样整老百姓
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咋了，不爽吗？我们总有办法从你们身上拔毛。。。哈哈哈，拔得一根不剩
这个可以有
微笑生活，平淡人生。
这个很好，保护了女人
回复10楼(阿宝12345)的帖子
这个不能片面的说保护了女人，只能说维护了双方权益
谢谢分享，小鱼有您更精彩！
　　答：在婚姻关系存续期间，登记簿记载的权利人（夫妻一方）不同意增加另一方为不动产共有权利人的，另一方可以通过申请异议登记的方式维护自己的合法权利。那婚前的房子也必须有另一方的份儿了？
洗尽纤华之后、守候平凡
中国特色的意思就是中国人特别色，中国人特别色是因为领导都特别色。
小鱼房产上的基本都是假信息，过时信息
回 楼主(梅里往事) 的帖子
对小鱼网我有个建议。发布信息或政策性有关信息。应该由老鱼以上发布。以示可信度。
家人一切顺意
家务事你也要管　
回 15楼(馨一) 的帖子
婚前肯定是没关系的，婚前房子加名字还要写共同财产约定书，所以只要对方不同意是加不上名字的
咱是88年三明天蝎男，有没妹纸来认识认识我这条单身狗哇！！不抽烟 不喝酒 不嫖娼 不赌博 咱是四好青年 嘎嘎 O(∩_∩)O~~
本来就是这样才对啊=600) window.open('/ya/xcxmf.gif');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >
房价可能会降了，因为没有哪方父母会在子女婚后再出首付给孩子买房了，除非双方父母共同出资。
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支持，顶一个！！
为什么不早这样呢！唉！
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支持，顶一个！！
不断努力，不断学习，风雨过后，定有阳光！穷则独善其身，富则救济天下。
为什么不能写一个人的=600) window.open('http://y0.cn/gpCDH');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >
回 15楼(馨一) 的帖子
这个不知道怎么界定的
回 5楼(人比黄花瘦oO) 的帖子
可是，婚前的不动产 ，婚后需要补填配偶名字啊
我觉得这个还是有用的
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凌晨就一直叫，吵得我根本没办法睡觉。
最近西鹃小桃红盛开了，秀秀~
冬天就喜欢晒太阳，好舒服啊~
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