孩子被绑在父亲腰间，骑摩托车400多公里跋涉回家。
得知儿子即将与她团聚，老人感动的泣不成声。
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　　“对于大多数人而言，终其一生，买房始终是孜孜不倦、梦寐以求的目标。所以，昨天下午，央行、银监会再次向楼市释放重磅利好时，不少朋友是欢呼雀跃的。有段子曰：好不容易凑够四成首付，想到A股赌一把却惨被腰斩。正在欲哭无泪之时，祖国大喝一声：“同志别走，首付两成！”
　　到底这次“首付两成”，你能获益多少，跟小编一起了解行情吧（文末有投票，你还可看到各位WE粉的看法哦）
　　央行年前新年大礼包
　　房贷首付比例可从25%降到20%
　　中国人民银行、银监会的通知明确，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。这也就是说，在这些城市，商业房贷的首付比例可以从最低25%降到最低20%。
　　二套房最低首付比例从40%降到30%
　　对于拥有1套住房但是相应购房贷款还没有结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业房贷购买普通住房，通知明确：最低首付款比例调整为不低于30%。这比原来的最低首付40%减少了10个百分点。
　　实施“限购”城市按原规定执行
　　而对于实施“限购”措施的城市，通知明确，个人住房贷款政策按原规定执行，也就是说不调整。目前仍有5个城市尚未取消“限购”，分别是北京、上海、广州、深圳、三亚。
　　中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军分析称，这个政策是为了满足两个方面的期待：第一普通百姓解决居住或改善居住的需求；第二是化解有些地区和城市，房地产库存过大。
　　结合不同城市实际情况自主确定最低首付款比例
　　人民银行、银监会各派出机构将按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
　　根据借款人信用状况等确定首付款比例
　　通知中明确，银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
　　下调买房“门槛” 惠及刚需群体
　　业内人士认为，房贷首付比例的再次下调，肯定会吸引一部分刚需群体买房。尤其是一些有持续稳定的收入，却还没有攒够首付款的年轻家庭，降低首付可以直接促使他们提前买房。但首付款比例降低，只是下调了买房的“门槛”，购房者的还款压力并不会减轻。
　　部分市场人士还认为，二线城市将是新政策的主要影响区域。在信贷政策调整后，各地有可能针对房地产去库存出台不同力度的地方新规，以促进房地产市场稳定发展。
　　各家商业银行首付款比例不一样
　　各家银行都已经在第一时间收到了相关文件。但是否在全国各地的分行都执行新的最低首付标准，还需要再根据各地情况确定。
　　浙商银行：将根据各地房地产市场确定20%首付款比例区域
　　浙商银行发展规划部研究中心总经理杨跃表示，对居民家庭首次购买普通住房的，商业性个人住房贷款原则上首付款最低比率为25%。总行将根据各分行当地房地产市场市场实际情况，确定可执行最低20%首付款比例的区域。对已拥有一套住房，且相应购房贷款未结清的居民家庭，商业性个人住房贷款首付款最低比例为30%。
　　光大银行：住房贷款需求、相关金融服务需求将增加
　　对于以房贷为业务主要板块的光大银行，光大银行消费信贷处处长张云静表示，对于非限购城市的居民家庭，首次购买普通住房的房贷业务，首付款比例最低可以为20%，当然具体的还要根据各地分行所在地的，省级自律协会（机制组织）的要求具体来执行。预计住房贷款需求将有所增加，与之相关的各类金融服务需求也将增加。房贷一直是光大银行很重要的业务版块。光大银行会继续加大对合理的住房消费的支持力度。
　　央行银监会在通知中也要求：各家银行要根据自身风险防控因素、借款人信用状况等合理确定首付款比例和利率水平，因此今后个人房贷的利率、首付款比例等将更加多样化，个人信用也将显得更加重要。专家还指出，个人房贷一直商业银行的优质资产之一，因此银行在执行新规方面应该是比较积极的，但是是否能够有效降低房地产库存，稳定市场，还要看各地相关措施的配合情况。
　　房地产政策暖风还会继续吹吗？
　　中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军表示，从2014年开始，房地产投资增速持续不断下降。一些阶段下降非常迅速，目前已经降到了不到一位数的状况。长此以往可能会对我们整个市场后续的发展、对我们整个经济的发展都会产生一定的压力。然而随着城镇化，一些城市的飞速发展，某些城市的需求在不断增加。住房需求大与住房投资增速不足的矛盾必须化解。对“非限购”城市和“限购”城市区别对待的政策能够化解这个矛盾。一方面解决居住的需求问题，另一方面也来化解投资增速放缓以及销售不振的情况。最终有利于市场的稳定，也有利于各个地方经济能够有比较好的发展。所以后续的一系列政策，也将是一系列平衡性的、结构性政策，而不是一系列“强刺激性”的政策。
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手头所有的钱加起来不到20万，想挑个合适的房子付首付
可是不知道目前还有哪些合适的房源
老婆在新街口上班
我在奥体上班
所以房子最好对于上班方便就好了
面积70左右的吧
版内的同志看看还有什么选择阿
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引用:最初由 七岁上大学 发布
河西有哪些合适的楼盘阿
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可以选择的多了,自己在那上班,没事溜达溜达
我不是个随便的人！
我随便起来不是人！
总积分:26368
可在网上查一下，在打电话给售楼处，河西你只能买小面积的了，银城西堤近来好象要开盘了．
总积分:2667
如果我爱你是×， 那么我不想我√。
如果因√而失去你，那我宁愿×一辈子。
总积分:1614
在河西买个挑高的面积小点的
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南湖,白鹭花园
恒隆业主qq群（由于很多装修公司加入我群造成一定程度的骚扰，所以请要加入我群的野猪们在提加入要求时标明房号，不标明的一律不批，谢谢！）
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清泉石上流
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Love the life you live
Live the life you love
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可以买个大点的
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汉中门，吉庆门以西之间的范围都有符合要求的房源；牡丹里那带都不错；
既然是共和，就要有共和的样子；既然是人民共和，就不要随意损害任何一部分人民的利益。
总积分:505
城东多好啊，银城东苑三期要开了。。。。。。。
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新街口和奥体之间的建邺区,北至汉中门大街,南至应天西路,东到秦淮河,西到江东南路,50-70平方的二手房,两人上班都方便,可选余地很大!
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谢谢楼上的
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最近手里有些小钱，想凑20万买套房子，不现实吗？
手头宽裕，抓紧投资，恩。。不错！.
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您好，您的签名档不符合要求，小编协助您修改，具体通知请见帖
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妈米2186 &经验值1566 &在线时间0小时&地区:高碑店地区（高碑店乡）街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子275&阅读权限100&积分1566&精华1&UID&
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看你想买哪儿的房子了？二手房不是降的很厉害么？有降几十万的
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只要在北京就行，因为我是北京人，也不想住，想租出去，以后转手换大的
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妈米6396 &经验值6196 &在线时间54小时&地区:建国门外街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子326&阅读权限100&积分6250&精华0&UID&
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月供有租客出，到最后自己还落的一套房子
妈米62802 &经验值46493 &在线时间1255小时&地区:双井街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子8084&阅读权限100&积分47748&精华3&UID8111970&
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<td class="t_f" id="postmessage_万 买套小产权可以 小产权1多一米 大概20年的 合同 没有房本
妈米19566 &经验值16728 &在线时间474小时&地区:方庄地区街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子2854&阅读权限100&积分17202&精华0&UID8200054&
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现在投机取巧&&想炒房机遇不大了& &虽然赔不了&&但是想赚多少&&可能够呛
& && && && && && && && && && && && && && &&&【复合钙2号】【复合钙3号】
妈米63 &经验值63 &在线时间8小时&地区:回龙观地区街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子19&阅读权限100&积分71&精华0&UID5765385&
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不靠谱，北京哪有40万的房子啊
妈米1100 &经验值1100 &在线时间563小时&地区:南苑街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子280&阅读权限100&积分1663&精华0&UID5923689&
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<td class="t_f" id="postmessage_W的首付，估计也就只能看看房山窦店那快了吧，或者延庆什么的了
妈米2573 &经验值1723 &在线时间746小时&地区:回龙观地区街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子462&阅读权限100&积分2469&精华0&UID7365143&
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延庆都小两万一平了
妈米5023 &经验值4294 &在线时间663小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1264&阅读权限100&积分4957&精华2&UID5354554&
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如果楼主是首套房首付30%交20万这么算的话，这套房子总价也就67万，还要额外交契税之类的费用。这价格在北京很难买到吧？南城房子比东边、西边、北边都便宜。房山那边也快三万了，30平以内的房子估计也没有。去挨着房山的涿州可以买80多平的房子，但是出租租金很低1000元吧，而且属于河北。
#健康是福#
首付20万能在北京买房子吗
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