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郑州买房贷款条件是什么样的有什么要求才可以办理
郑州买房贷款条件是什么样的?有什么要求才可以办理?
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来源：时尚生活网
贷款买房已经成为了众多人的首选,那么郑州贷款买房应如何办理呢?首先你需要具备申请资格,比如信誉良好,有合法身份等,其次你需要准备相关资料,比如身份证,户口薄等。 []
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：2016年郑州购房新政策_购房_中金网2016年郑州购房新政策导读　　2016年郑州购房新政策　　4月13日下午4点40分，郑州住房公积金管理中心发布消息：住房公积金贷款最高额度由原来的45万元调整为60万元，首付比例最低可以达到20%;今后老百姓可以提取公积金交房租，每月最多提取2000元……这政策在5月1日起执行。　　“330新政”　　3月30日，中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，宣布将二套房首付比例降至四成，对于使用公积金购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%，被称为“330新政”。　　刺激楼市　　4月以来，已有浙江、珠海、辽宁、深圳、上海、南京等多个地方对此前公积金政策作出相应调整：降低公积金贷款比例或者提高公积金贷款额度，释放出明显的鼓励刚需入市信号。　　出台政策　　郑州住房公积金管理中心向媒体发布消息，宣布郑州出台公积金新政。　　公积金贷款额度升到60万　　组合贷款总额不设上限　　郑州住房公积金管理中心有关负责人说，郑州放宽贷款申请条件。“职工购房可申请住房公积金贷款的条件，由现行的连续正常缴存住房公积金12个月调整为连续正常缴存住房公积金6个月。”　　最受关注的，还是贷款额度上调15万元。上述负责人说，在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款最高额度由原来的45万元调整为 60万元;仅申请人本人符合贷款条件的，贷款最高额度由原来的35万元调整为40万元。与之对应，在郑州所属县(市)和上街区办理公积金贷款，贷款最高额度由原来的30万元统一调整为40万元。　　很多人关心，组合贷政策会变吗？这位负责人说，组合贷款总额由原来的70万元上限改为不设上限，其中的公积金贷款额度按上述规定执行。　　首套房最低可首付二成　　三套房不发放贷款　　郑州住房公积金管理中心有关负责人说，缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套商品住房的(含经济适用住房、单位集资住房，下同)，贷款比例调整为最高不超过房产总价的80%。此外，缴存职工家庭已拥有一套住房，结清相应住房贷款后，再次使用公积金贷款购买第二套商品住房的，贷款比例调整为最高不超过房产总价的70%。　　据介绍，缴存职工使用公积金贷款购买存量商品住房(即二手房)的，贷款比例调整为最高不超过房产总价的60%。同时，不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。　　目前，在郑州用住房公积金贷款购买首套房，首付最少为三成，贷款五年以上的执行基准利率为4.0%;购买二套房的，首付最少为六成，利率上浮10%。换言之，今后购买首套房，最低首付从三成降到二成。　　租房可以提取公积金每月最高可提2000元　　今后老百姓租房也可以提取公积金了。郑州住房公积金管理中心归集管理处有关负责人解释，在职职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。该政策也适用于廉租住房、公租房或其他用于自住的房屋。　　提取额度有多少？据悉，承租郑州市廉租住房、公租房，按照当月实际支付的房屋租赁费用提取;承租郑州市其他住房的，本人及配偶的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%。郑州市区内本人及配偶每月合计提取的最高限额为2000元，县(市)和上街区本人及配偶每月合计提取的最高限额为 1200元。　　据悉，每月最高提取上限还将根据房屋租赁市场变化适时调整。提取申请人在房屋租赁期内每年度可申请一次性提取一年的房租。申请人需要持本人及配偶的身份证及夫妻关系证明;承租郑州市廉租住房、公租房的需提供房屋租赁合同和缴纳租金的凭证;承租其他住房的需提供无房产证明。　　“转按揭”业务暂停办理　　办公积金贷款不用提供收入证明　　郑州刚毕业的市民小田因为单位没有缴纳住房公积金，刚用商业贷款买了一套房。他希望，今后单位给他缴纳公积金后，他可以办理“商贷转公积金贷款”业务，每月少还一笔钱。但他的想法要落空了。根据新政，今后“商贷转公积金贷款”业务暂停办理。　　郑州住房公积金有关负责人说，郑州办理公积金贷款不再需要提供收入证明。同时，延长存量房贷款期限。将原来的“存量房房龄超过15年的，房龄加贷款年限不超过30年”调整为购买建成时间未超过20年的存量商品住房，贷款期限最长应当不超过20年;购买建成时间超过20年的存量商品住房，贷款期限最长应当不超过15年。2016年郑州购房新政策一、2015外地人上海买房限制条件:对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产...非深圳户口:非深户在深圳购房,社保缴满年限由此前的1年提高至3年;首套房还清房贷,购买第二套房时,首付由3成提高至4成。非深户:无社保,社保...工作再辛苦努力不如买套房,成为很多购房者的内心写照。房价又要大涨1、市场已经完全分化。目前除了国内十几个重点城市外,其他城市的房产基...全国30个省市“购房”难度“排名”出炉:“北京”居首,2016北京购房资格。据最新数据显示,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中北京房价...购房宁波作为全国轻工业重要基地,房价涨幅并不快,而利率下降幅度很大,宁波各家银行提供的优惠很大,有利于购房者买房。第六名:大连3月,大连新建...如果符合购房要求,一人贷款,以结婚为名义的,房产证上可写两个人名字。3、我是外地人,没有社保,但是有公司,可以以公司的名义在上海买房吗?...房价收入比显示海南北京成最难购房省份“买房”有多难?这样说来,买房难也不足为奇了。这也就意味着,假若普通居民不吃不喝工资全部用于买房...据最新数据显示,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中北京房价收入比14.5,连续三年位列全国第一,成为全国“购房”“难度”最高的城市,...2016年郑州购房新政策的相关资讯相关专题相关推荐 |
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本人在广州工作，但想回郑州发展。大城市生活压力太大，房价随便两万多还是偏僻位置，真心觉得不适合在广州生存了。
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个人觉得中低收入群体在大城市完全找不到归属感，供套房都喘不过气，不买房以后也不可能买得起了，不去回郑州轻松些。
郑州吧好乱啊，那么多广告，而且人气很低。
。。。。你来了就知道郑州啥样子了
刚买的，南边，现在到处都没房了，要排号抢。。。
只要有钱啊，不需要啥条件
去郑州买吧
我也开封的
我身边朋友
10个有9个都去郑州买了
广州房价并没有很贵啊，没比郑州高多少好嘛你买不起市区为啥不去增城区，一万左右，再买个车不就好了
去佛山买也可以啊！
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郑州现在房价也很高，就金水区这边都差不多一万五左右了吧，东区那边不用说了
觉得广州比郑州强吧。。郑州的也不低啊。四环左右都上万了吧。不过首先你要有钱想买哪都一样。
郑州四环内也没几个1W一下了，三环-四环1W2起步
满足有钱就行了
广州起码吃的得劲
你要是拿着广州的工资在郑州买决对没问题，但是郑州的工资不好说，你应该还不了解郑州的房价，四环附近就要10000多了。
龙湖那点的房价都上万了。还什么优惠活动都没，卖房的成大爷了。
郑州和广州房价差不了多少，我在佛山，也打算过年回家，本来以为有钱买个离父母进的人民医院的房子，现在一看涨价了，还是得继续攒钱，就是我这速度估计赶不上房价增幅，一天一个样
要买赶紧买，犹豫更买不起。4环内没有1万的期房了
元旦三环内会涨到2万呢
有钱即可！
今年郑州的房价上涨的非常厉害，三环一万五了！我朋友刚买的五龙新城
东区那边，有楼盘卖出三万了！
我习惯了寂寞，懂得了珍惜！
郑州也不便宜
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郑州贷款买房流程是什么？郑州全款房贷款办理条件
贷款买房，是我们人生中很重要的一件事，人人都非常关心，他是我们的衣食住行吗！那么，您对贷款买房有多少了解呢？郑州贷款买房流程是什么？郑州全款房贷款办理条件，下面郑州恒昌贷款公司小编就为大家简单介绍一下贷款买房流程是什么。买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。第三环节：实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。郑州贷款买房流程是什么？郑州全款房贷款办理条件，一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。贷款买房流程是什么，我们已经为大家解惑了。如果是因为已贷款购买了多套房屋，或购房者的年纪过大，或个人资信记录不良，可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人，提供还贷。购房者本人则作为贷款的参贷人，参与还贷。这样，就可以保证您成功申请房贷。&郑州恒昌信用贷款公司，正规，安全，不会泄漏客户信息。放款快，最多三天放款，无抵押，无担保，只要手续齐全，放款是很快的，这点请大家放心，联系QQ：，欢迎咨询，谢谢。郑州恒昌信用贷款公司，专业专注，用心服务好每一个客户，您的满意才是对我们最好的认可。
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