老公私自签订合同将追究将夫妻共有的楼卖出，还签订了合同，这份合同没有经过，过户！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-18 19:50 标签： 你舍得打破这份宁静吗
我和老公婚后贷款买的二手房用他一人的公积金，他一人去签的合同办理的过户，产证只有他，是夫妻共有财产吗
但在公积金贷款中心我们夫妻二人共同签字。还贷期间他能自己把房子再给卖了吗？
婚后买进就是夫妻共同财产。名字只有一人是可以自己去卖掉的
采纳后不可撤销，确定采纳？
那你看下，你贷款的银行，建设银行的是要还清后才能加名字，农行就不用还清，具体不是中介说什么，主要你要去你贷款的银行问一下
婚后房产是夫妻共有资产，产证只有你老公一个人的名字，他自己完全可以卖掉的，建议你要求加名，加名很便宜的。
是共同财产，未经你同意，他无权也不可能将房子擅自处置。
你这种情况是共有财产。婚后买房，不管是夫妻双方的哪一人的单独名字，都是共有财产。产证上是他一个名字的话，他是可以单独把房子卖掉的。
只要你们是结婚的有结婚证就是夫妻共同财产
你好，该房屋是共有财产，你老公一人签字可以把房屋出售。
是属于共同财产，如果里面有你的户口的话他要卖房要经过你的同意，否则买你房的人不贷款的话，他一个人还是可以卖方的，不过你实在不放心的话可以把你的名字加上去又不要很高的费用
你好，属于夫妻共同财产，对方不贷款你先生可以卖。
婚后买房的属于夫妻共有财产,
结婚之后的都是共有财产！
采纳后不可撤销，确定采纳？
一次性付款（不贷款）购上海二手房，签合同付首付后是过户前交余款还是过户后交余款？
是过户前付款给上家,过户前你要确定房子有没有抵押,产权人是不是都在场,房屋有没有限制交易的信息等,确定好没问题了,就可以过户了
以前签了一个二手房的合同，贷款合同去银行办过，但是最后卖家出现问题，没有过户，请问会产生贷款记录
会的。银行也会产生很多查询记录，包括你的流水，你的信用度查询记录。你的何种银行贷款审批记录。都会有记录的。
请问现在济南二手房过户需要提供买家的贷款合同或者贷款批贷函吗？因为买家需要贷款
产权证只能有一个人的名字可以做共有权证
请问一下二手房过户需要贷款审批合同吗？
如果是贷款购买的话银行会出具批贷函，然后才能过户，否则可能导致过户后买家贷款没批的尴尬局面。
你好。我在广州花都用公积金买了一套二手房，现已办理了过户手续，合同卖方收齐楼款交楼，但我又想提前交楼
这要看你办理贷款的信贷公司怎么操作了，广州正常的公积金申请--下放金额一般不会超过4个月。详细操作去到那步？请咨询您所办理按揭的业务员。假如您的确很急着收楼的话，建议你与卖房签个协议。（既然公积金已审批通过，下放金额只是时间问题）
二手房过户需要贷款合同吗,我记得我们面签的时候没有签贷款合同，贷款合同什么时候签？
您好，二手房的流程是先签完合同交订金，然后卖方申请赎楼，买方按揭把首期存入第三方做资金监管，按揭银行再出具贷款承诺书，卖方把房产证赎出来做抵押登记，之后双方签属《房地产买卖合同（现售）》递件过户，之后国地局出税单，买卖双方交纳税费，买方领取新房产证，之后第三方再将首期款划入买方帐户，按揭银行再放款到卖方帐户，最后是卖方结清该户地产相关费用，移交该房地产给买方。
&&&&&&我和老公婚后贷款买的二手房用他一人的公积金，他一人去签的合同办理的过户，产证只有他，是夫妻共有财产吗
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丈夫私售夫妻共有房产“合同有效”
烟台晚报、96110“法律咨询日”启动，看律师怎么解释
&&&&本报讯（YMG记者　徐鲲）“丈夫私自将夫妻双方共有的房子卖了，这样的合同有效吗？”“多车发生事故，能否要求保险公司先行垫付？”“丈夫怀疑孩子非己生，应该如何维权？”“踢球时意外受伤，对方是否应承担责任？”……8月10日上午，由烟台晚报联手96110共同打造的市民法律服务平台再次启动。山东同济律师事务所王智光律师，山东海峰律师事务所高旭东律师共同做客96110，免费为广大市民提供法律咨询，解答市民疑惑。从上午9点到11点，两位律师累计接听热线电话31个。在这些问题中，有关交通事故赔偿、合同纠纷、婚姻等方面的问题成为“热点”。　　丈夫私自将房子卖了，合同有效吗？　　2014年12月，莱阳的孙先生想购买一套二手房，他通过中介公司与卖方郝先生达成了一致意见，孙先生购买郝先生的一套73平方米的二手房（房产证上只有郝先生一个人的名字）。随后，三方签了房屋买卖合同，孙先生将房款一次性付清，并办理了房屋产权过户登记手续等。可前不久，郝先生的妻子找到孙先生和中介方，表示该房产属于夫妻双方共同财产，郝先生未取得其同意，而擅自将夫妻共有房屋卖掉，故购房合同属于无效合同。但孙先生认为，当时房产证上只有郝先生一个人的名字，自己确实不知道该房屋是夫妻共同财产。现在房子他已经重新装修，而且家人已经入住。孙先生咨询：这种情况我应该如何处理？　　高旭东律师解答：若无特别约定，尽管夫妻关系存续期间取得的房屋登记在一方名下，但该房屋仍为夫妻共有财产，一方进行处分时，应取得另一方同意，否则，一般应认定为无效。但《物权法》也规定了不动产的善意取得制度，即若买房人在购买该房屋时是善意的，且支付了合理价钱，并已完成房屋产权过户登记的，则应保护善意买房人的权益。根据孙先生的叙述，他已满足了不动产善意取得的三个基本条件。因此，该合同应视为有效合同。如果郝先生的妻子真有损失的话，也只能向郝先生追偿自己的损失。　　怀疑孩子非己生，丈夫该如何维权？　　市民崔先生问：自己5年前经人介绍与盛某结婚，婚后生育一子，随着孩子长大，崔先生发现孩子长的越来越不像自己，怀疑非己所生。问，如果自己要提出离婚，该如何维权？　　王智光律师答复：孩子是否自己亲生，一定要通过科学的鉴定来确认。崔先生为了证实自己的怀疑，可以委托司法鉴定机构通过进行司法鉴定来判断孩子的真实身份，一旦结论证实自己不是孩子生物学上的父亲，崔某可据此起诉离婚，法院查证属实后，会采纳该证据。根据《婚姻法》及相关司法解释，崔先生可以主张返还此前付出的抚养费，并要求赔偿相应的精神损失。需要强调的是，离婚纠纷中一方提出亲子鉴定申请，而另一方没有正当理由予以拒绝和不配合而导致亲子鉴定无法进行的，该当事人一方依法要承担不利的推定责任。　　踢球时意外受伤，对方是否应担责？　　芝罘区李先生咨询：我弟弟和郑某都是足球爱好者，经常参加一些业余足球比赛。今年6月5日，两人又同时参加了一场足球比赛，在攻防过程中，郑某不慎将我弟弟的左腿踢伤，当时疼痛难忍。经医院诊断，我弟弟左腿骨折。在住院治疗过程中，我弟弟的医疗费、护理费等共计2万余元。我弟弟多次找郑某协商赔偿事宜，郑某称自己不是故意的，不应当承担责任。请问郑某的说法对吗？他是否要承担责任？应承担多大的责任？　　王智光律师答复：小李和郑某是在体育运动过程中发生的人身损害赔偿纠纷。由于体育运动是一种具有竞技性质的活动，带有一定的风险性和人身伤害性，当事人对损害后果的发生均无过错，因此行为人的行为不构成侵权。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条规定：“受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，可以根据实际情况，由双方分担损失。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十七条第二款：“确定公平分担损失的实际情况，主要是根据双方当事人的经济情况。”因此，小李的损失应当由他本人和郑某分担。在确定损失分担时，应当考虑行为的手段、情节、损失大小、影响程度、双方当事人的经济状况等实际情况，达到公平、合理的解决。　　多车发生事故，能否要求保险公司垫付？　　牟平区王女士咨询：2015年10月，我乘坐弟弟的车外出办事。车行驶途中不慎与违停的一辆面包车相撞，之后被后面驶来的另外一辆大货车撞击，致我严重受伤。事故经交警部门认定，我弟弟负事故的主要责任，面包车与后面的大货车各负事故的次要责任，我无责。我先后花了医疗费10多万元，并且伤情经鉴定构成九级伤残。经查，违停的面包车没有交强险，并且车主无赔偿能力，但大货车有交强险。因为这起交通事故，我的家庭也陷入了经济困难，我想问一下律师：我怎样才能挽回自己的损失？　　高旭东律师回复：《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第三款明确规定，多辆机动车发生交通事故造成第三人损害，其中部分机动车未投保交强险，当事人请求先由已承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿的，人民法院应予支持。保险公司就超出其应承担的部分向未投保交强险的投保义务人或者侵权人行使追偿权的，人民法院应予支持。　　根据上述规定，王女士可以要求大货车交强险的承保公司在交强险承保范围内承担责任，然后保险公司可以就垫付部分向面包车司机进行追偿。这样王女士因交通事故的损失能够降到最低。王女士在索赔的过程中，保险公司有可能不愿主动进行垫付赔偿，这样就需要王女士通过法律诉讼程序来主张保护自己的权利。
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律师你好,老公背着我私自和别人签订了房屋买卖合同,对方付了三十万,我阻
律师你好,老公背着我私自和别人签订了房屋买卖合同,对方付了三十万,我阻止了过户,现在法院多次进行协商对方一直要求要房子,履行合同,但是我上有九十二岁老人要赡养,又有四岁孩子,现在又怀孕快三个月了,因为房子事情在家保胎,现在我到底该怎么办
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你好,房产如果是你们夫妻共同财产,你完全可以以没有经过你同意为由主张你丈夫无权处分,可以主张合同无效不履行合同,具体请来电咨询
如果房产证有你的名字你可以阻止过户,但是你老公要赔偿别人损失。
如果你老公越权处置,你可以不同意履行
您好,要看你是否是该房的共有权人。
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