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房产证只有一方名字，另一方的住房公积金和住房补贴的提取啊
可以，&如果房产证上只有夫妻双方一方的名字，那么另一方的住房可以取出用于冲还贷，但是不能贷款。&比如说你房产证上只写你爱人名字，那么只能以他（她）的公积金贷款额度贷款公积金，算商业贷款&。你的公积金贷款额度不能计算在内。每月还贷的时候你的公积金可用于冲还贷。
其他回答(共2条)
如果你是商贷和公积金组合贷款，可以委托每月提取住房公积金归还公积金贷款；如果你只有商贷，那只能“在每年的1-6月份上半月,可以到银行办理提取公积金还商业性住房贷款,前提是没有公积金贷款或公积金贷款已经还清.带上你的借款合同,到贷款银行开具贷款证明(证明你已经购自住房并贷款没还清,有统一格式),到你所在单位财务部分开具转帐支票(如果是夫妻,配偶一方要带上结婚证和上述材料到配偶单位开另一方的转帐支票).再带上转帐支票和上述材料,到缴存银行办理提取手续转帐还商业性贷款.”
（一）住房补贴可能只在大中城市增发。&住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。现在一般小城市（镇）房价收入比（一套中等水平住房的售价与家庭平均年收入比）在合理的范围内，普通工薪阶层（中等收入家庭）在建立住房公积金后，均能以其工资收入加上住房金融支持，买得起经济适用商品住房。因此，在一般小城市（镇）可以考虑不必发住房补贴。&（二）关于住房补贴的比重。&发放住房补贴后购房，职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例，主要根据房价收入比，即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高，补贴就可能占房价的50%至70%；中等城市房价低一些，补贴可能占30%到50%，小城市和镇就不必发住房补贴了。&（三）关于住房补贴发放的方式。&住房补贴可以采取按月计发。按月发补贴对增加住房的有效需求影响度大，可以在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下，使更多的职工在较早期就实现住房消费，然后用补贴和收入逐步归还贷款，因此，按月发住房补贴应该是主要的补贴方式，对需要补贴的职工比较少，补贴比较小，原住房建设资金来源不甚稳定的城市和单位，可一次性对买房职工发放住房补贴。&（四）关于财政资金转换问题。&停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度，可先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用；另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。&（五）关于房改政策的衔接性。&增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与《决定》规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。&（六）关于企业的住房补贴。&首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高（即工资中住房消费含量到位）的企业，可不增发补贴；工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素；对困难企业，在效益好转时，再予考虑。&财政、税务机关可根据实际情况调整企业所得税税前列支的工资数额。&（七）允许购建房资金来源的多样化。&目前，各地各系统购建住房资金是多渠道和多样化的，在住房实物分配向货币分配转化时，除利用好原有基础建设投资资金的转化外，还应特别注意保留和扩大多方筹集的建房资金，以保证的增加住宅建设的规模。&上述方案得以全面实施后，将产生积极的效果，最重要的是直接提高了城镇居民购买住房的支付能力。
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　　购买自住住房
　　提取公积金需要提交的资料
需提供的资料
　　1.《个人提取住房公积金申请审批书》　　2.提取申请人及配偶身份证　　3.婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和离婚协议，未婚职工与公积金中心签订《住房公积金业务声明书》
　　所有提取情形均须提供
购买自住商品房
　　1.购房合同（房屋主管部门备案）　　2.购房发票（或税务部门统一收据）
　　1.自签订购房合同之日起2年内可以申请提取住房公积金（限提取一次），提取额度不得超过职工签订购房合同1年内其住房公积金账户余额　　2. 同一套房屋所有人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)
异地购买自住商品房
　　除提供以上资料外，还须提供：　　1.夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明（军人房产证明由团级以上营房部门出具）　　2.加盖房屋所在地房产部门公章的备案信息查档复印件
购买单位自建经济适用房
　　1.购房合同　　2.自建经济适用房批文（复印件）　　3.购房认购单或购房清册（复印件）　　4.购房发票（或税务部门统一收据）
购买二手房拍卖房
　　1.二手房、拍卖房买卖交易合同　　2.《房屋所有权证》　　3.契税发票
　　1.自《房屋所有权证》登记之日起2年内可以申请提取住房公积金（限提取一次），提取额度不得超过职工《房屋所有权证》登记之日起1年内其住房公积金账户余额；2.同一套房屋所有人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)
购买拆迁安置房
　　1.拆迁补偿安置协议（拆迁管理部门备案）　　2.购房发票（或税务部门统一收据）
　　1.自拆迁安置协议签订之日起2年内可以申请提取住房公积金（限提取1次），提取额度不得超过职工签订拆迁安置协议之日起1年内其住房公积金账户余额；2.同一套房屋所有人的提取总额不得超过购买自住住房的计税总额(不含住房补贴金额)
（腾讯房产长沙站转载自长沙住房公积金管理中心官网）
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公积金提取
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公积金贷款
公积金网上查询步骤
公积金查询
职工住房补贴提取
提取条件&&&&一、使用提取&&&&1.购买自住经济适用房或商品房；&&&&2.偿还个人住房抵押贷款；&&&&3.交纳自住承租房租金。需填表格&&&&1.职工个人填写《重庆市职工住房补贴支取申请表（个人）》（一式一份/每人）& & 2.单位填写《重庆市职工住房补贴使用支取申请表（单位）》（一式一份）& & 3.单位填写《重庆市职工住房补贴使用支取明细表》（一式一份）& & 4.单位填写《重庆市住房补贴支取申请书》（一式三联）提供要件&&&&1.本人身份证复印件。若系配偶购、租房，需提供结婚证复印件或户口复印件——本人 、配偶户口单页，及全户人口机动增长页。&&&&2.购、租房合同&&& ⑴购买经济适用房或商品房的，提供经产权部门登记有效的《商品房预售 （预购）合同》或《房地产权证》复印件（原件交中心审核后退回）；&&& ⑵偿还个人住房抵押贷款的，提供《个人住房抵押贷款合同》复印件（原件交中心审核后退回）；&&& ⑶交纳自住承租房租金的，应提供经产权部门登记有效的《房屋租赁标准合同》复印件（原件交中心审核后退回）。&&&&3. 购、租房缴款凭据复印件&&&&二、销户提取&&&&1.离退休；&&&&2.出国、出境定居；&&&&3.调离本市；&&&&4.死亡；&&&&5.职工获得单位资助购房或集资建房后不再具备享受住房补贴条件的。需填表格&&&&1.单位填写《重庆市职工住房补贴销户支取申请表》（一式一份）& & 2.单位填写《重庆市住房补贴销户支取明细表》（一式一份）& & 3.单位填写《重庆市住房补贴支取申请书》（一式三联）提供要件&&&&除提供本人身份证复印件外，还需提供以下要件（原件交中心审核后退回）：&&&&1.离退休的应提供人事、劳动部门颁发的《离休证》或《退休证》。&&&&2.出国、出境定居的，应提供中华人民共和国因私普通护照，前往国出具的移民定居签证，前往港澳通行证或港澳身份证等证明文件。&&&&3.调离本市的，应提供人事、劳动部门签章认可的《职工调动报批表》和单位出具的工资关系介绍信或调函等证明文件。&&&&4.在职期间去世职工的合法继承人或受遗赠人，应提供去世职工的死亡证、火化证或注销户口证明及继承人或受遗赠人的合法证明。&&&&5.享受单位资助购房或集资建房后不再具备继续获取住房补贴的职工，应提供《购房合同》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《重庆市全额集资合作建房协议》。
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公积金住房补贴缴存与支取业务
发布时间：&&&作者：&&&来源：&&&浏览次数：5,144
　　1、&单位新开户时需要提供哪些资料?
　　答:&企业单位的营业执照或事业单位的法人证书、单位的组织机构代码证、&法人和经办人的身份证&(身份证需正、&反面复印)、&银行的开户许可证&(开户银行名字和账号)、&单位的具体地址和联系电话。&以上均为复印件即可。
　　2、&公积金补贴从什么时候开始计息,&每年的结息日是什么时候?
　　答:&中心收到公积金补贴之日起按日计息,&按年结算。&每年&6&月&30&日为结息日,&结息后本息自动转存。
　　3、&公积金补贴如何缴存?
　　答:&住&房&公&积&金&补&贴&缴&存&采&用&&&托&收&&方&式,1999&年&1&月至单位建立住房公积金补贴制度之月期间应补发的住房公积金补贴应予一次性补缴。&每月的月底至月初通过一户通系统向单位的开户银行进行托收,&暂时不具备托收条件的单位可采用转账支票汇缴方式。
　　4、&公积金补贴补缴业务如何办理?
　　答:&单位需要提供&《浙江省省直单位住房公积金补贴补缴清册》&并加盖公章,&补缴金额算至上一月。如果补缴跨年,&需要单位填写情况说明并且加盖公章。
　　5、&单位新开户职工的公积金补贴新增到账业务如何办理?
　　答:&职工所在单位在向中心房改管理科申报审批后,&提供&《省直单位职工住房公积金补贴申报审批表》及明细表,&若以支票的形式补缴,&则还需提供&《浙江省省直单位住房补贴汇&(补)&缴款书》、&转账支票。&当月做到账,&补缴金额算到上一个月,&金额保留到元。
　　6、&公积金补贴辖外转入业务如何办理?
　　答:&(1)&我中心提供&《浙江省省直单位住房基金管理中心住房补贴接收确认单》,&由对方中心办理相关手续,&并提供该职工在原单位公积金补贴历史汇缴明细,&需注明累计缴交额并加盖对方中心的业务章。
　　(2)资金到账后,&由我中心电话通知单位办理转入手续。&单位须递交原单位公积金补贴历史汇缴明细&(需注明累计缴交额并盖有业务章)。&如果转入单位继续为该职工缴交,&须填写&《浙江省省直单位住房补贴汇缴变更清册》&进行启封。&如需补缴,&单位填写&《浙江省省直单位住房公积金补贴补缴清册》,&补缴金额算至上一月。
　　7、&公积金补贴辖外转出业务如何办理?
　　答:&单位需提供&《浙江省省直单位职工住房补贴转移通知书》,&双方单位加盖公章,&以及接收地住房补贴接收函或确认书。
　　8、&公积金补贴恢复、&暂停业务如何办理?
　　答:&单位需要提供&《浙江省省直单位住房补贴汇缴变更清册》,&并加盖公章。
　　9、&住房补贴支取业务如何办理?
　　答:&职工提取住房补贴须提供&《省直单位住房补贴支取清册&(审批表)&》,&经单位审核同意后盖章由单位经办人代为提取,&单位经办人持支取人身份证复印件和相关证明材料统一办理。
　　10、&职工购房首次支取公积金补贴需要提供哪些材料?
　　答:&购房合同复印件、&产权证复印件或发票&(收据)&复印件、&身份证复印件。
　　首次支取已开始还款的,&若再提供借款合同、&还款明细的,&可以在购房支取的额度上,&再按还贷支取的规定,&提取不超过还款额的补贴。
　　11、&职工还贷支取公积金补贴需要提供哪些材料?
　　答:&借款合同、&从上次支取至今的银行还款明细(需银行加盖业务章)、&身份证复印件。&如支取人是次贷人,&另需提供主贷人的公积金缴存明细。
　　12、&职工因死亡或者被宣告死亡支取公积金补贴需要提供哪些材料?
　　答:&继承人或受遗赠人公证书、&继承人身份证复印件&(如合法继续人或遗赠人有二人&(含)&以上的,&应提供其他人对于支取人的书面委托书)。
　　13、&职工租赁住房自住支取公积金补贴需要提供哪些材料?
　　答:&正常租赁情况下每年可提取当年公积金补贴一次,&需提供租赁合同复印件、&地税部门出具的租金发票复印件&(查看原件)、&房产档案馆出具的无房证明、&出租房产权证复印件&(如无产权房需提供租赁许可证),支取人身份证复印件,&支取额度为租金的&70%&。
　　14、&职工户口迁出杭州并无接收单位,&离职的情况下,&如何支取?
　　答:&只有在转入地未建立公积金补贴的情况下可以支取。&支取时须提供跟单位解除劳动合同的关系证明、户口不在杭州证明、&支取人本人身份证、&转入地未建立公积金补贴的证明等。
　　15、&公积金补贴限额退款业务如何办理?
　　答:&(1)&未超限额:&在确认该职工账户为暂停的状态下填写&《浙江省省直单位住房公积金补贴补缴清册》&加盖公章,&补足差额。
　　(2)&已超限额:&余额足退,&提供&《公积金补贴限额到标补退通知书》,&该职工退款需写明&&本人同意退款&&字样,&并签名确认。&根据&《公积金补贴限额到标补退通知书》&上的应退金额,&在&《浙江省省直单位住房公积金补贴补缴清册》&上填负数并加盖公章,&填写《公积金补贴退款信息表》&最后由中心将金额退还给单位。余额不足退:&个人先将差额以现金形式交回单位,单位再开具转账支票、&填写&《浙江省省直单位住房补贴汇&(补)&缴款书》、&浙江省省直单位住房公积金补贴补缴清册》&(填负数)、&《公积金补贴信息表》,&并提供《公积金补贴限额到标补退通知书》&和&《省直单位职工住房公积金补贴退款审批表》,&须本人签字同意退款,并加盖单位公章,&最后由中心将金额退还给单位。
　　16、&公积金补贴支取额度如何计算?
　　答:&正常还款情况下一年取一次。
　　(1)&首次支取:&取至购房当月账户余额取整数(备注:&如首次支取提供还款明细的,&取至还款最近一个月账户余额取整数);
　　(2)&偿贷提取:&从上次支取时间到提供到现在还款明细上的时间,&还款金额&(当年支取金额不得超过当年还款的总额);
　　(3)&租赁住房:&提取金额不超过当期实际房租支出的&70%&。
　　17、&公积金补贴户口迁出杭州可以支取吗?
　　答:&只有在转入地未建立公积金补贴的情况下才可以支取。&支取时,&须提供跟单位解除劳动合同的关系证明、&户口不在杭州证明、&转入地未建立公积金补贴的证明,&身份证复印件。
　　18、&住房补贴死亡支取为什么需要提供公证书?
　　答:&职工死亡后,&其账户里的住房补贴也是一类遗产,&公证书是由公证处开具的具有公证性,&对死亡职工的补贴是一种专项公证,&不仅对金额公证、&还要对继承人公证。
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