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民办养老院：不靠养老赚钱的养老院
发布时间：
08:58来源：中国企业家
摘要：全国老龄工作委员会办公室副主任、中国老龄协会副会长阎青春今年3月接受媒体采访时曾公开指出，“政府建养老院，又盖房子、又搭屋，又添设备、又雇人，甚至提供运行经费。
　　中国逐步走入老龄化社会，养老院主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施。
　　和公办养老院不同，打开搜索引擎，民办养老院的广告算得上&铺天盖地&。为什么老人们想方设法、排队也要进公立养老院，也不愿进&笑脸相迎&、有更多空位的民办养老院？
　　整体而言，收费更贵、监管不力、扶持不够是主要原因。
　　广告突围
　　记者实地走访四季青镇敬老院（公办）时，恰好碰上一位114大黄页的工作人员极力劝说该院办公室主任为敬老院登记电话。
　　&我要你们这个干吗使啊。&该办公室主任拒绝的理由是四季青镇敬老院的床位都住满了，还有几千人在排队，没必要做这样的推广。因此对于公办养老院而言，无所谓宣传推广的问题。
　　而对于&年轻&、知名度小的民办养老院来说，它们不得不从广告推广上寻求突围。
　　寸草春晖养老院去年10月18日开始营业，推广广告已经做了半年多。&广告一个月一万多块钱。&院长王小龙告诉《中国经济周刊》。寸草春晖养老院在谷歌、百度上都做了推广。在谷歌上搜索&养老院&、&敬老院&、&老年公寓&等词，排在搜索结果第一位的就是寸草春晖养老院。
　　如果在百度上检索&养老院&、&敬老院&这些词，第一页27条链接中就有近20条链接是养老院的推广广告。
　　记者以养老院管理者的身份致电百度，百度推广咨询顾问王佳介绍说，养老院在百度上做推广需要开通一个百度推广的账户，开通账户要花5600元钱。其中，5000元是预付款，600元为专业服务费。最低预付金用完后，要想继续推广，还得续费，最低续费1000元。
　　租房费用是主要成本
　　对民办养老院来说，宣传推广还不是主要成本。在养老院运营过程中，主要成本是租房费和员工成本费。王小龙查阅了电脑上的数据之后告诉《中国经济周刊》，这部分成本大概占总成本的70%~80%。
　　目前，寸草春晖养老院有100个床位，收费一般在元/月。该院每年花在租房方面的钱就有100万。这100万摊在每一张床位上，就是每张床每年1万元的租房成本。按月折算，每张床的成本就达800多元。
　　在养老院的收费名目里边，几乎都有&床位费&这一项收费，&床位费&往往占据着收费的大头。而对公办养老院来说，&床位费&这一项收费几乎是净赚的。&因为公办养老院拿到了免费的资源。&王小龙认为，这对民办养老院来说，&是个很不公平的事儿&。
　　&民办的以市场价格拿地，成本过高，跟当下中国老百姓的收入比起来，有一定的收费门槛。所以民办养老院收费要比公办的养老院收费高。&王小龙说。
　　据王小龙了解，目前北京的民营养老院，大部分都需要租房，这个比例占90%左右。&要是买地建养老院的话，很难挣回成本&。
　　全国老龄工作委员会办公室副主任、中国老龄协会副会长阎青春今年3月接受媒体采访时曾公开指出，&政府建养老院，又盖房子、又搭屋，又添设备、又雇人，甚至提供运行经费。而民办一切都要靠自己，他怎么能竞争过你呢？你是零成本，挣一分钱都是挣。他挣十块钱都不够补偿的，长此以往民办养老机构必然举步维艰&。
　　负债经营
　　在养老院的运营成本高和入住率低的双重压力下，有的民办养老院就有点吃不消了。今年5月初，孙玉兰苦苦维持了十多年的昊德老年公寓因为长期亏损、经营困难等原因，最后不得不与北京红十字会主办的颐年护老院合并。拥有130张床位的昊德老年公寓，1999年建院。一位颐年护老院的工作人员指出，这次合并其实是一次&接管&。
　　位于昌平区的十三陵温馨老年公寓是北京市床位数最多的一家民办养老院，在发展的过程中，同样也遇到了经营上的困难。宋玉梅称之为&艰难地活着&。
　　宋玉梅是十三陵温馨老年公寓的院长，在进入养老行业之前，她经营着自己的歌厅和钢材生意。那时候，她自有资金约为1.4亿元。不过，随着养老院规模的扩大，宋玉梅出现了回本困难、资金短缺的问题。年，十三陵温馨老年公寓经历了最艰难的时刻，&差不多就要解散了&。
　　为了避免养老院资金断裂，她甚至把自己的歌厅、钢材市场生意都撤了。&还贷了9000多万&。因为银行不给她这样的养老院提供贷款，她不得不通过民间借贷，宋玉梅每年就得背负1000多万的利息。
　　宋玉梅告诉记者，要是当初银行能够给她这样的养老院提供贷款，她将每年省掉400多万的利息。要是那样的话就不用像现在这样&还旧账，欠新账&了。对此，她希望政府和银行未来能够对民办养老院贷款提供便利。
　　据宋玉梅介绍，北京目前已经有好几家养老院倒掉了。与十三陵温馨老年公寓同年踏入养老行业的绚丽阳光养老院，开始投资1亿~2亿元，床位规模与十三陵温馨老年公寓相当，不过开业不到一年，就倒闭了。至今，绚丽阳光养老院仍被挂在北京瑞平国际拍卖有限公司的网站上拍卖。
　　资金扶持政策很难享受
　　2005年，北京市民政局制定的《北京市民政局资助社会力量兴办社会福利机构实施细则（试行）》明确，凡属资助范围内、符合资助条件的，由法人（非政府机构）、自然人及其他组织举办的，自收自支、自负盈亏经营的养老服务机构，按入住满一个月的托养人员实际占用床位数，每月每张床位补助100元。4年之后，北京市民政局与财政局又联合出台了《关于社会力量兴办社会福利机构运营资助办法》，将原社会办养老机构的运营补贴标准从50~100元提高至100~200元。据上述北京市民政局工作人员介绍，目前，民办养老院收住一个能自理的老人每人每月现在可以得到200元补贴，不能完全自理的老年人每人每月可以得到300元补贴。
　　2008年，北京市民政局《关于资助街道乡镇养老服务机构建设的通知》明确了对新建、扩建的乡镇（地区办事处）养老服务机构的资助办法。2009年，《北京市给予社会力量兴办养老服务机构建设资金支持试点单位征集文件》中提到，对符合条件的社会力量兴办的养老机构，按照养老机构类型、建设方式给予不同标准的一次性建设资金支持：新建、扩建护养型养老机构每张床资助16000元，非护养型养老机构每张床资助13000元；利用其他设施改建的护养型养老机构每张床资助10000元，非护养型养老机构每张床资助8000元。去年年底，《北京市给予社会力量兴办养老服务机构建设资金支持试点单位征集公告》（下称&《公告》&）里再次重申了这一政策。
　　然而，很多民办养老院向《中国经济周刊》反映，它们压根享受不到这一政策的资金支持。
　　&这个政策出来后，老百姓都以为我们民办养老院从政府那拿了很多钱，实际上我们没有拿到这个钱。&宋玉梅很想跟老人们解释清楚这个事情。
　　政府机构）、自然人及其他组织采用自有土地或房屋、土地使用权人和投资人合作建设、租用现有设施等方式新建、改建、扩建或装修改造的非营利性养老服务机构项目。
　　宋玉梅说，目前北京市压根就没有几个民办养老院能够享受到这个政策，因为有个门槛摆在他们面前：&土地必须自有&。
　　宋玉梅称这一门槛为&秘密的条件&。事实上，除了几个地产公司办的养老院能够满足&土地自有&的条件之外，其他民办养老院基本上都不满足这一条件，因为它们的土地都是租的。
　　资金扶持政策的好处多半给了公办养老院和自有土地的地产公司，对此，宋玉梅有些不解。
　　伤不起的老人，伤不起的养老院
　　按接收对象划分，养老院可分为护理型养老院、助养型养老院和居养型养老院三种。其中，以接收失能、失智老人为主，提供长期照护的是护理型养老院。北京往往把护理型之外的养老院统称为普通型养老院。
　　不过，记者在调查时发现，护理型养老院并不多。像文章开头童奶奶那样需要护理的老人，很多养老院确实不愿意收。记者以家属的身份咨询时，甚至有养老院听说老人不能自理后，直接就把电话给挂掉了。
　　部分养老院也认为，护理型养老院还面临着一个道义上的风险。王小龙说，&比如老人骨质疏松，他走着走着，他可能就坐到地上，出现骨折之类的问题。这种事情如果去打官司，法官还是以弱势群体为主，不管你有理没理，对还是不对，总而言之都是你来赔钱，这个道理和医院是类似的。你说你有道理，那你也多少得赔点钱。这就是为什么很多人不愿意做养老院的原因，说的人很多，但真正做的人很少，持续做的就更少了。&
　　十三陵温馨老年公寓院长宋玉梅说：&家属觉得把老人送到养老院就是进了保险箱，不能出任何问题。但老人腿脚不便，要出点问题实在是很难避免。难道老人在家养老就一定不会出问题吗？可是他们在家出了问题可以，在我们养老院出了问题我们就被千夫所指。&
　　类似的问题，在最近上映的电影《飞越老人院》里边就有反映。
　　不过，更让宋玉梅心有余悸的还是她所说的&讹人的家属&。她向记者举了个例子：一位完全不能自理的老人的家属，选择的是&一对四&护理服务（即一个护工负责照顾四个不能自理的老人），护工在照管别人的时候，另一个老人大小便失禁，被其家属拍了视频。最后，合同期满，家属拿出这段视频，以&弄到网上去&相&要挟&，要老年公寓退还老人的入住费用。
　　在宋玉梅看来，这种道义上的风险比资金短缺还可怕。
　　不靠养老赚钱的养老院
　　&入住养老院，套房需要交120万左右的押金，标准间要交70万~80万的押金，这部分押金，3年之后才能退。&这是北京市昌平区太申祥和山庄（国际敬老院）的规定。
　　类似的规定，在朝阳区将府庄园敬老院也存在，只不过在这里，押金有着另外一个名称&&应急保证金。这样的应急保证金，&单人间20万，夫妻间30万。&这里的工作人员告诉《中国经济周刊》。
　　押金高的还有此前被评为四星级养老院的太阳城银龄老年公寓。入住该老年公寓，最低需要交10万元的押金。
　　入住养老院为何要交这么高昂的押金呢？
　　&北京高档敬老院都会有押金的，不住了可以退回，老人急需用钱的话，我们可以从里边垫付。&将府庄园敬老院的工作人员对记者解释说。
　　而太申祥和山庄（国际敬老院）的工作人员给出的回答却是，&不清楚，这都是领导的事&。
　　除去押金，这些养老院怎么收费？据太申祥和山庄的工作人员介绍，入住老人交了押金之后，每月除了500块钱左右的餐费和水电费之外，就没有别的费用了，甚至一般养老院都收的床位费都可以免去。而在将府庄园敬老院，一个能自理的老人，入住每月最低得花费6200元，其中5300元包括房间使用费，还有一些基本的服务费。餐费是额外的，每人每月900元。此外，护理费是单收的，每月在元不等。这里还有居家型的三居室，价格在300多万，一签就签50年。不过，该养老院在北京市民政局官网上公布的收费标准却是元/人/月。
　　如此高昂的押金，入住该敬老院的，又都是些什么样的人？&企事业退休老干部比较多。&太申祥和山庄敬老院的工作人员介绍说。
　　据一位养老院业内人士介绍，收取高额押金的太申祥和山庄这样的运作模式其实叫&金融养老&，即在入住养老院之前，一般都需要交几十万、或者上百万的钱给敬老院做押金。走的时候，再把钱退给养老对象。&这样做是为了&拿钱炒钱&。&该业内人士分析道，&这些钱很可能会拿去做投资，即便把钱存入银行，也有很好的收益。&
　　&它们是这么玩的。&该业内人士总结说。不过这还只是其中的一种&模式&，还有一种&模式&是房地产商做养老院，叫&养老地产&。&太阳城银龄老年公寓、将府庄园敬老院就是如此&。
　　&国内通过地产做养老院的都是把自己的房子改成养老院，里边有高尔夫球场、桑拿、会所、别墅，一般都在郊区。但它们成功的不多，因为它们做得不合老人的需求。&在该业内人士指出。
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点击咨询客服，提交服务需求最牛老年公寓 19万多“买房” 20年净赚4倍？
　　这家“最牛老年公寓”，此前搞出卖床位的噱头，被民政部门叫停。
　　投资者签的是委托经营合同
　　违约处理基本针对乙方（投资者）
　　这家老年公寓还卖过床位。
19万多“买房”，据说20年能净赚4倍 这家最牛老年公寓，你要投资就惨了
建设用地为国家划拨，投资者只能买20年经营权，这种做法已被南京栖霞区民政局叫停
　　最近，有南京市民向扬子晚报反映：南京八卦洲上，有开发商正在推销“老年地产”，项目收益高得离谱。开发商称，二三十万一套房子，10年就能回本，20年净赚近百万。
　　扬子晚报记者调查发现，建公寓的地属于国家划拨用地，而且投资者买的是20年经营权，所谓的高额回报在专家看来也并不靠谱。据了解，开发商的这种做法已被民政部门叫停。
　　19.8万 “买”公寓
　　第1年收益：7.5%（1.5万）
　　第2年收益：7.5%（1.5万）
　　第3年收益：9％（1.7万）
　　第10年收益：共19.8万
　　第20年收益：共赚84万
　　市民来电
　　八卦洲买公寓 20年净赚4倍？
　　据反映情况的市民介绍，最近他到南京珠江路逛街，在商场里发现了一个名叫“爱玉老年公寓”项目的售楼处。开发商的销售人员宣称，10年回本，20年收入近百万元。
　　“配套建酒店，值得投资”
　　7月12日，扬子晚报记者来到南京栖霞区八卦洲外沙村的“爱玉老年公寓”项目现场。整个项目占地百余亩，几栋高楼还在建设当中，公寓主楼则已经封顶。
　　“今年年底公寓就能够交付，目前的销售情况非常好，房源已经所剩不多了。”销售人员劝说记者快速投资，“你看这边，以后是垂钓区。你再看那边，这是一个大的蔬菜瓜果园地。”
　　销售人员说，“爱玉老年公寓”项目的开发商是江苏宏飞经济发展有限公司，从整体规划上来说，属于综合性项目，除了老年公寓本身，周边还配套建有一些酒店和咖啡店，非常具备投资价值。
　　“有户人家买了一层楼”
　　随后，销售人员带记者来到样板房参观，她介绍说，这个项目拥有众多房型，有套间有标间，就和酒店式公寓一样，目前销售情况非常火爆，甚至有的投资人直接组团买下了一层楼。“这边整个3楼都是被一家人买下来了，他们过来看了不错，感觉投资回报蛮高的，所以干脆买了一层楼。”
　　据销售人员介绍，这里的公寓价格，根据面积，每间从20万到35万多不等。
　　根据销售人员的说法，花19.8万买一套小户型公寓房，第1年和第2年每年均可收入1.5万。到第3年的时候，收益上涨到约9％，每年收益涨到1.7万。10年下来，19.8万的本金就回来了。
　　投资20年后，可以净赚84万，加上已到手的20万本金，就是入手100多万，回报达到投资额的4倍多！
　　有这么便宜的房子？
　　划拨用地建公寓 买的只是经营权
　　扬子晚报记者在售楼部发现，墙壁上悬挂的相关资质证书文件中，只有一张栖霞区民政局关于公寓建设的批复，既没有《国有土地使用证》也没有《商品房销售(预售)许可证》。记者询问，没有两证的房产也可以销售吗？
　　销售人员解释说，他们出售的仅仅是老年公寓的20年经营权，并不是产权。销售人员接着拿出一份《公寓委托经营合同》的样本给记者看，称如想购房，要跟开发商签经营合同，购买使用权，还有一个委托管理的合同。
　　销售人员笑着说，这个老年公寓项目的用地是国家划拨用地，给开发商免费享用20年，20年以后开发商可能会通过补交土地出让金的方式将该地块转为商业用地。
　　如此一来，和正规房产项目相比，该老年公寓的开发商在用地上省下了相当可观的一大笔巨额土地出让金。“你们买的商品房小区，都是开发商把地买下来了，房价也是根据地价来的，而我们买这块地没有花钱，所以给你们的价格也是非常低的。”
　　记者了解到，国家划拨土地只能用于建设政府机关、学校、部队、医院、养老院等非营利性项目，这样一来，社会福利项目变成一种经营项目，已经明显改变了土地的使用性质。
[责任编辑：刘晓朋]
来源：新闻热搜榜开办老年人大学赚钱吗？民资办学为何难盈利？――聚财网
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开办老年人大学赚钱吗？民资办学为何难盈利？
来源：&|& 14:37:45&作者：
开办老年人大学赚钱吗？民资办学为何难盈利？
　　老有所依，老有所乐，这是和谐社会所追求的一种境界。如何丰富老年人的精神文化生活，是全社会关心的问题。那么开办老年人大学赚钱吗？民资办学为何难盈利？
　　&想上老年真挺难，凌晨三四点起来排队都排不上，咋还不扩班呢?&说起前几天报名老年大学的事，市民赵大爷不禁感叹实在是太火爆了，让他没想到的是，连续两年他都没有报名。城市信报/信网记者从市民政局了解到，截至2014年年底，全市60岁以上老年人口153万人，这其中只有不到20万人可以进入老年大学，&有学可上&的比例不足15% 。相关人士认为，虽然是一个还存在缺口的事业，但多年以来 ，老年大学一直在是走市场化之路，还是坚持福利性之间&左右为难&。
　　1 现象老人上大学，凌晨去排队
　　年轻人想上大学，高考成绩过了就可以，可市民张大爷想上大学，却遭遇了凌晨三四点钟就去排队的&竞争对手&，结果张大爷&完败&。
　　&现在老年大学真是不好报名，晚一点就没有名额了，我上次去就没有报上名。&今天63岁的张大爷告诉记者，报名老年大学这事要从2013年说起，因为老伴儿去世得早，所以当时家里人都希望他能去市北区老年大学，一来孩子没时间陪着他，希望他在老年大学里有个伴儿陪着，不孤独，二来也希望他能学着唱歌、跳舞、画画什么的，这样晚上也可以去广场跟其他人玩，可是一家人没想到报名老年大学还真挺难。
　　&今年这次也是，原本看到报名，一大早7点钟我就去了，可是没想到还是没捞着报上，我一打听才知道，别人最早的都有凌晨3：00去报名的，这么一说，我可不是肯定报不上嘛。我就纳闷儿了，这么好的学校，为什么不多办几所 ，因为跟我这样没报上名的人还有很多啊。&张大爷说。
　　随后，记者采访了市南区老年大学相关工作人员了解到，老年大学在市南区的&抢手&程度一点不比市北区差。办公室崔主任告诉记者，目前市南区老年大学的容量大约在1.1万人左右，虽然没有凌晨来报名的&盛景&，但每年也一样都有不少人没有来得及报上名。
　　市民政局工作人员告诉记者，其实，不少老年大学都非常火爆，早在6月份就报满了，&只有少数几个专业还有空缺名额，但也不多，还有的老人之前报上名了，却又因为别的原因不能上了，招生老师告诉记者，今年的报名已经进入倒计时，过了报名时间点就无法再报了。
　　为了了解老年大学火爆的情况，记者接连采访了市老年大学、市北区老年大学、市南区老年大学等多所不同级别的老年大学。连续几年来一直都报名火爆，今年报名的时候，就有一部分老人选择在前一天晚上9点就过来排队，市北区老年大学也是凌晨4点就有人过来排队，工作人员提前安排编好号，由老人们自发排好队，维持秩序，统一入内报名。
　　2 数据不足15%老人能进老年大学
　　老年大学一位难求，这已经不是什么新鲜事，从凌晨来报名也能看到其中的火爆程度，到底全市的老年大学是一个什么情况?7月15日下午，记者采访了市老龄办王少梅处长，王少梅介绍说，根据她手头上2012年的统计情况，按照全市60岁以上老年人口153万多人来计算，大约占总人口比重19%左右。全市有二十二所老年大学，注册学员19万人。这就意味着，不足15%的老年人有机会进入老年大学。
　　&现在全市的老年大学主要是老干局系统、老龄办、局以及部分老年公寓等四个部分组成的，其中老干局开办的老年大学占了绝大部分，所有这些老年大学对于老年人没有限制，并非只是老干部才能进这些大学，比如说仰口路老年大学就有1万多人报名，全市也没这么多老干部，&王少梅介绍说，&另外，教育局也有几所老年大学，而且像夕阳红老年公寓，原来社会福利院等，都有老年大学。&但王少梅也告诉记者，虽然有这么多老年大学，但是目前跟老年人数量相比，这些老年大学还是有些&力不从心&。
　　&学员数量在增长，但是老年大学的数量还是不够，容量也不足。而且现在老年大学里也有不到60岁的学员，这样算下来，可能缺口更大。&王少梅介绍说，实际上，这几年在政(府)的下，全市老年大学数量和容量都在上升，但即便是这样，相对于如此规模的老龄人群来说，还是远远不够。
　　除了老年大学数量和容量不足之外，王少梅也直接谈到了目前不少老人在大学里不毕业的问题。&这实际上也导致了一部分学校外的老人没学可上，但作为一个福利性和公益性的机构，在处理这个问题上多少显得有些尴尬。&王少梅介绍说，如果采取强制毕业的话 ，是否会有一些歧视的成分在里面呢。
　　3 尴尬 坚持福利性，还是市场化?
　　正如前面张大爷所说，既然老年大学那么火爆，为什么不扩大招生?扩大学校数量呢?王少梅介绍说，这样的方法听上去很美好，但实际操作起来难度很大。
　　&老年大学是什么性质的场所?说白了是一个福利性和公益性的地方，并不是一个盈利性的地方。这从老年大学的收费就可以看出来，一个学员一学期也就百八十块钱，这种收费说实话对于维持老年大学的成本都不够，又怎么可能支撑老年大学遍地开花?但如果学费上升 ，又会伤害老年大学的福利性和公益性。因为毕竟是一个服务老年人的地方，面向大众，而不是一小部分能够支付高昂学费的人。&
　　市南区老年大学办公室崔主任告诉记者，现在学校开办舞蹈、声乐、小儿推拿、按摩、电脑等课程，拿比较受欢迎的舞蹈课来说，一个学院一学期只要120元，折算下来，一节课都不到10块钱，这样的收费显然很亲民。如果完全按照市场运营的模式，单纯依靠全部学员的收费，根本无法收支相抵。&举个最简单不过的例子，老人在老年大学学习弹钢琴，一个学期200元，送孩子去培训机构去练钢琴，一个小时就要200元，所以老年大学至少现在还没办法全部市场化。&崔主任说。
　　王少梅介绍说，现在很多公益性机构都在鼓励民间资本的进入，这样运营团队更专业，对老年人的晚年生活也会起到更好促进作用。但对于民间资本来说，开办老年大学想赚钱并不是一件容易的事，用低成本、平时的养护以及各种花费都不小，想要盈利也只能提高学费，但学费一旦太高，不少老年人就不愿意去，而学费如果太低，又不能抵消成本。&崔主任则直接表示，在市南区，制约老年大学扩张最大的成本就是用地，&市南区是个寸土寸金的地方，在哪里办一所老年大学都是需要市里严格的规划审批，民间资本很难在高昂的成本之下盈利。&
　　4 出路到社区办学&解渴&
　　采访中，记者了解到，为了尽量满足老年大学的缺口，近几年来，全市都在通过扩大招生，以及到社区办学的方式，最大限度地整合资源，让更多的老人能够有机会到老年大学去。比如，市老年大学近年来持续在工人文化宫扩大招生外 ，为满足东部老年人的学习需求，新开设青岛大剧院教学点。其中工人文化宫教学点开设17门课程，招收23个教学班，学员800人左右。青岛大剧院开设18门课程，招收34个教学班，学员900人左右。而崔主任也介绍说，最近几年市南区则在区老年大学的基础上在各个社区开办分校，目前65个社区有了43个教学点，每个教学点也都有容纳20人到50人不等的规模，市南区主校区也在2011年扩建成两个校区。已经基本形成了以区老年大学为龙头，街道办事处老年学校为骨干，社区老年学校为基础的办学管理格局。
　　市南区老干局工作人员告诉记者，目前，市南区老年大学设有湖北路和大沽路两个校区，教学场所共有3000平方米，教学班78个，在校学员2500余人;在街道成立了10个分校、社区设有43个基层教学点，教学场所约有10000余平方米，有教学班70余个，在校人数3000余人，&基层办学效率达到80%，年底达到100%完成目标&，因此，现在的市南区老年大学，从李村、城阳等地赶去上课的人不少，而东部社区建设较好的区域前去上课的人却并不多，很多老人在家门口就能上老年大学，学到不少东西，健身两不误，就不用非得到老年大学里来了。而对于教学点和分校来说，除去老师的工资以外，其他收益都由教学点或分校所得，这对他们来说既能扩大知名度，也能充分利用教室资源，并实现增收，市老年大学相关负责人也表示，这是一种不错的缓解老年人&入学难&的渠道。
　　王少梅告诉记者，目前市南区要规划建设东部活动中心，崂山区的市民中心也已经投入使用，这些举措都可以在一定程度上缓解老年大学入学难的问题，但从长远来看，想要完全解决还任重道远。
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[责任编辑：周瑶]
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