请问2017首套房20年贷款利率是多少？_贷款利率_土巴兔装修问答
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请问2017首套房20年贷款利率是多少？
提问者：邱思嘉|
时间： 12:40:20
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回答数：19664|被采纳数：3
所有回答：&19664
你好，北京首套房贷款利率是多少:公积金贷款利率住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。目前最新的公积金贷款利率为5年期（含）以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年（含5年）的贷款月利率4.425‰；贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。
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中国装修网2017年贷款利率是多少？2017最新贷款利率一览表
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2017年贷款利率是多少？2017最新贷款利率一览表
【支付宝手续费标准】支付宝发布公告表示，自日起，支付宝将对个人用户超出免费额度的提现收取0.1%的服务费，个人用户每人累计享有2万元基础免费提现额度。请记住：2万元是累计额度！微信提现的免费额度是累计1000元，支付宝是累计2万元，两者都是终身累计额度，而不是一年或一个月。不同的是，支付宝提现仅涉及从“余额”账户提现到本人银行卡和转账到他人银行卡。最简单的规避提现手续费的是将 “余额”内资金全部转入余额宝。如果用户需要在自己名下的几张卡片内转移资金，那么可以选择余额宝。具体方式为用银行卡A购买余额宝，再用银行卡B赎回。这样转账仍可以实时到账，并且依然免费。事实上，由于余额宝的支付功能非常强大，所以提现收费的后果并不像网友想象得那样严重。因为提现只涉及资金从支付宝“余额”账户进入银行卡，“余额”账户就相当于活期账户，绝大多数支付宝用户平时并不把钱放在余额账户里，而是把钱放在余额宝里，余额宝资金转出到本人银行卡、缴水电费、购物等依然免费。
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联系电话：400-690-9926　E-MAIL:　鄂公网安备26号2017年贷款利息是多少？贷款买房月供怎么算？
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2017年贷款利息是多少？贷款买房月供怎么算？
最近房子火的不要不要的，而为之添柴加薪的不仅刚需和改善族，还有不少趁势加入的投资客们。贷款买房成了多数人的首选。
那么深圳房屋抵押贷款买房月供怎么算呢？贷款利息是多少？
具体还要根据还款方式来计算，房贷还款方式主要分为等额本息和等额本金两种。
等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。
等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。融百事通【微信公号szwt315】认为这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。适合收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金&月利率&(1＋月利率)＾还款月数〕&〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金&月利率&〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕&〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金&月利率&(1+月利率)^(还款月序号-1)&〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数&每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金&还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)&月利率
每月应还本金=贷款本金&还款月数
每月应还利息=剩余本金&月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)&月利率
每月月供递减额=每月应还本金&月利率=贷款本金&还款月数&月利率
总利息=〔(总贷款额&还款月数+总贷款额&月利率)+总贷款额&还款月数&(1+月利率)〕&2&还款月数-总贷款额
月利率=年利率&12
以上两种方法可通过房贷月供计算器计算，用房贷计算器计算月供是最简便的方法，你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来。
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2017年房贷利率是多少?房贷哪种还款方式好?
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马上就要到2017年了，相信很多要买房的人都十分关注2017年房贷利率是多少，在中国，房奴不计其数，房贷哪种还款方式好?下面携景财富小编为大家一一解答。
原中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容在第六届价值地产年会上说：“2017年，房地产市场只要利率不变，只要我们‘因城施策’不变，2016年的情况就会延伸下去。”在调节房地产的所有手段里,金融放在第一位。接下来可能会有不对称加息，房贷利率会上浮! 从交易中介处获悉，已收到内部通知，自日起，所有银行贷款利率折扣最高9折。这15家银行北京分行达成了7项约定，包括约定严格执行国家关于房地产出台的多个通知、抑制个人住房投机行为等，并约定对落实情况互相监督。其中对于房贷利率，公约约定“各签约单位个人住房贷款利率，要综合成本收益分析合理定价，但不应低于人民银行基准利率的0.9倍。 2017年工商银行放贷政策 工商银行贷款利率及条件 房贷利率单位：% 日期 6个月内 6个月至1年 1年至3年 3年至5年 5年以上
4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2017兴业银行放贷政策 兴业银行贷款利率及条件 项目年利率% 一、短期贷款 一年以内(含一年)4.35 二、中长期贷款 一年至五年(含五年)4.75 五年以上4.9 三、个人住房公积金贷款年利率 五年以下(含五年)2.75 五年以上3.25 2017光大银行放贷政策 光大银行贷款利率及条件 项目年利率% 一、短期贷款 六个月以内(含六个月)4.35 六个月至一年(含一年)4.35 二、中长期贷款 一至三年(含三年)4.75 三至五年(含五年)4.75 五年以上4.9 三、贴现以再贴现利率为下限加点确定 个人住房公积金贷款年利率% 五年以下(含五年)2.75 五年以上3.25 房贷哪种还款方式好? 众所周知，房贷还款方式共有：等额本息还款、等额本金还款、一次还本付息、固定利率还款、公积金自由还款。那么，哪种房贷还款方式更为省钱，更为经济呢?请看下文的相关介绍。 一、等额本息还款 等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 采用这种还款方式，每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭，自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体，很适合这种还款方式。但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。 以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。 二、等额本金还款 所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。 使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。 采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。 三、一次还本付息 此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。 四、固定利率还款 固定利率还款(按等额本息方法计算)。固定利率标准各家银行不同，现阶段基本以上浮1.1倍计算。 固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。 五、公积金自由还款 即设定每月最低的还款额，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，每月多还的部分系统会自动划为提前还款。 自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。 以上是房贷还款方式的相关介绍，贷款者可根据自身情况来选择适合自己的还款方式，2017年房贷利率是多少，目前还没有官方的数据出炉，以上信息仅供参考。
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