有住户擅自拆除承重墙 城管部门责令违法建设业主整改
泸州阳光政务
市民反映江阳区玉川新城小区20号楼底楼住户违法建设，将承重墙打通，准备将住房改建为门面。城管部门发出了整改通知书后，住户们却对违法建设业主的整改情况表示不满。下面请听本台记者发回的报道。前不久的《阳光政务·记者行动》节目中，我们曾经报道了，江阳区玉川新城小区20号楼楼下的住房墙面被人打通，将住房改造建成了门面的事儿。当时，江阳区城管执法局工作人员杜德贵说：执法人员已经发出了整改通知书，责令违规建设的业主停止施工。然而，前几天，记者又接到反映问题的市民反映，这个问题依然没有解决。记者再次来到玉川新城小区后看到：这套住房的墙面已经被全部打通了。住户谢玉芬说，这堵墙是单元楼的承重墙，现在承重墙被打通后，带来了安全隐患。【谢玉芬】：我们主要就是担心我们的安全问题呀，第一个围墙没有了，我们的安全由谁来保护？还有一个就是这些房子下面的墙全部被打了，我们在这房子里面住着没有安全感。如果稍微有一点地震或者不管是什么，肯定一晃就要出事。谢玉芬说，当时，城管执法人员采取了停水停电的强制措施，促使业主整改。但后来不知为什么，这套住房又恢复了供电。【谢玉芬】：房产证上面都是住房，他现在把院墙全部打通，打来做门市。这外面的院墙应该说也是属于我们的公摊面积，一夜之间是全部推完了的。（政府）说强行停水电是要不得的。你看，他们把窗户全部锁上了，打通了的，这些地方还有钢筋露在外面。江阳区蓝田街道综合执法大队的工作人员唐永泉告诉记者，执法人员执法时，该小区的开发商和违规建设业主不配合执法，查处工作遇到了困难。目前，他们已经将此事进行了立案，根据立案查处程序进行处置。【唐永泉】：街道前段时间对玉川新城这一块“住改商”的情况进行了一些调查。其中难点的问题就是开发商和业主都不配合我们的工作，调查取证都相当地不符合理想。下一步等待执法局立案调查之后呢，抄告相关部门。“住改商”问题涉及到规划和房管部门，来共同处理这件事情。听众朋友，这一违法建设行为怎样才能纠正呢？业主绝不整改，相关监管部门又该怎么办呢？我们《阳光政务·记者行动》将继续关注。(原标题：江阳区玉川新城小区有住户擅自拆除了承重墙 城管部门责令违法建设业主整改 业主不配合）
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楼下住户装修砸了承重墙 楼上吓得不敢住
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日前，家住香山美墅小区的刘女士反映 ，她们家楼下的住户，将房子的承重墙给破坏了，而且破坏承重墙的住户不止一家。望着裸露在外的钢筋，让住在楼上的不少住户担心，这种野蛮装修会不会影响到房屋的安全。&业主：一楼邻居砸了承重墙&已经入住香山美墅小区13号楼两年的业主，最近听到了楼下传来的“哐哐哐”的砸墙声，不仅声音大，而且整栋楼都能感到震动。住在楼上的不少业主都下来寻找震动的来源。他们发现这栋楼的一单元和三单元都在装修。到正在装修的现场发现，一面墙上已被砸开了一个大窟窿，地面上散落着不少碎石块，从墙体上裸露除了被截断的钢筋。居民们得知后，当即提出了反对的意见。“这个小区已经入住两年了，整个小区都已经入住满了。我们这栋楼一楼是刚买不久的住户，两家同时都在装修，而且都砸了承重墙。如果一楼的房间都把承重墻砸了，那么整栋楼的房屋安全就堪忧了。”住在该楼的业主刘女士告诉记者。&对于楼下砸承重墙的野蛮装修 ，楼上的业主纷纷要求停工。但是楼下不仅没有收工，装修进度也加快了。位于三单元一楼的装修 ，不仅破坏了承重墙，而且在半地下一层的外墙上正在砸墙开出一个门。看到这些，楼上的业主通过图纸发现，一楼对外墙的施工会破坏楼的防水层，造成渗水现象。楼上的业主把这一些现象，反映给了物业和青岛市房管局。房管局核实后要求分别要求两家在五日内，恢复原状。但是，整改通知已经下发了，但是还是未见恢复，不少业主十分着急。&一楼业主：正在恢复承重墙&面对楼上业主的指责，两户业主表示都在恢复承重墙。住在一单元的房主王先生告诉记者：“当时，房屋装修设计时，为了达到美观就要求施工队砸了承重墙。因为看到一楼的住户装修时很多都动了承重墙，直到收到房管局的通知才知道这是违规的，也认识到对承重墻的破坏影响到房屋的质量，毕竟以后我自己也要在这里居住。我会按照房管局的要求恢复被砸的承重墙，但是，需要找到专业的工程队对承重墙进行修复。”&而住在三单元一楼的住户也表示：“砸承重墙是和负责家装的青岛擎锐装饰公司按照房屋图纸进行操作的。当时可能看错了图纸，就砸了一部分的承重墙。但是，当时我去现场看到时候，发现承重墙被破坏了，就要求停止施工了。我知道承重墙对建筑质量的重要性。我也会按照房管局下的整改通知进行恢复的。但是至于我在外墙破坏防水层开一个小门，那是我自己的事情了，我当时买的时候就赠送了个小院，我在外墙掏个小门那是我自己的事情。”&物业：已反映给房管局&香山美墅物业公司的苏经理告诉记者：“两家施工时，听到有业主反映居民楼的承重墙遭到破坏。就前去看了装修现场。两家都对承重墙进行了破坏。当场我们就提示施工队暂停施工，恢复承重墙。由于两家房主都不在现场，只有施工队在，我们就联系了两家业主，提醒不能砸承重墙。由于楼上业主要求恢复通过市房管局验收才行。我们就把情况反映到了市房管局。”&记者随后联系了青岛市房管局执法办了解情况。房管局执法办的工作人员陶先生告诉记者：“我们收到香山美墅物业和业主的投诉后，派人去现场核实情况，并对两家业主下达限五日内整改的通知。我们的职责范围是涉及承重墙破坏的问题，我们会依法进行处理。而破坏外墙防水层，私开小门属于城管负责查处的违建行为。”&
本文来源：城市信报
责任编辑：王玮
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价格很合理，位置有点偏，物业很好，但物业费比周边项目要高
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社区内规划的配套设施比较齐全，价格划算，刚需楼盘，居住舒适。
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物业费太高了，工薪阶层住不起。
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在高新区，配套不行啊，虽然政府一直在高喊着发展高新区，但是现在配套依旧不行啊，日常生活啥的太不方便了，人气也不行，太空旷，没有居住氛围啊。
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雨润的项目，园林景观设计较美观，绿植啊都显得很有档次，主打刚需豪宅的概念，但是位于高新区，人气不足啊，感觉走几里地都碰不到个人，区域还是需要再发展一下。
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上周末天气不错，去看了一下样板间，有个高层的样板间很有意思，不过忘了是哪个户型了，一进门就是餐厅，不错餐厅是圆形的，所以进门时餐厅也不显得怪异，反而有种别样的高贵感，餐厅的左侧，设计了一个半开放式的书房，地上有榻榻米。总之很喜欢，很适合我们这些追求风格的小年轻，要是买了这个户型，好好装修一下，朋友来家里做客，一进门一定...
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我买的是期房三期，明年11月交房，不知能不能如期交付，小区建设没得说挺好的，不知物业咱样，霸不霸道，物业费不低，希望物业的服务质量和费用相挂钩，不要有代沟。
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相比中欧 世茂，星雨的性价比最高！而且我看好他们的人车分流！
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我觉得如果以后什么轨道啊政府啊医院啊什么的真的都移过来，说不定是会有所发展的，但是要到何年何月呢，现在买的话最多用来投资，放长线钓大鱼
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为什么星雨华府一直都这么便宜，周围都的贵，难道是盖的质量不同吗
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他家的高层6000左右，打电话问的说是6200，价格还是挺实惠的，还有折扣。
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配套就不用说了，在高新区那边，整个地脚就偏的不行，公交都没几条。
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小区很漂亮啊，选择这里很大的一个原因就是因为绿化做的不错，植被错落有致，流水涓涓，藤椅悠荡，尤其在落日余晖的掩映下美不胜收。
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业主敲承重墙被投诉 房管办：不整改可冻结交易
　　10月14日，记者走访了杨浦区房管局四平办事处。工作人员张先生（音）说，10月11日，接到该小区9号201室敲投诉后的第二天，他们就已经上门取证了，随后还向记者出具了当天拍摄的照片：“可能是我们没穿制服，居民们没注意到。”
　　他解释说:“考虑到伊顿公寓没有物业，很多工作就直接由房办来处理了。”据张先生介绍，9月17日，接到伊顿公寓8号902室敲的举报后，他们当即就赶到现场拍照取证。后来经过调阅图纸，认定对方确实损坏了。工作人员还通过居委会，约谈了该房屋，对方同意自行，恢复原状：“我们要求他应该跟业委会和相邻沟通，听听他们的意见，得到对方认可后，再找专业的设计、施工单位，尽快恢复原状。”
　　与8号902室的态度相似，9号201室的也同意自行、恢复原状：“现在的问题主要聚焦在怎么恢复原状上。”
　　那么，如果对方一直拖着，不进行实质性的怎么办？“他们也都急着装修，毕竟房屋安全不只影响到别人，最先影响到的还是他们自己家。”张先生直言，如果对方没有的诚意，房办将会上报街道、区局，进行联合执法，给予对方明确的时限，否则将冻结涉事房产的交易。当事人今后如需办理房地产转移、抵押登记，需要提交行政执法机构出具的已完成的证明文件。
　　最后，张先生还透露，除冻结涉事房产的交易外，损坏房屋承重结构的信息还可能会被纳入市公共信用信息服务平台，进入“黑名单”的法人单位的投标、个人的录用晋升都有可能受到负面影响。
新民晚报官方微信微信号：xmwb1929有用、有益、有趣
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