链家欺瞒消费者事件发酵 房产中介为何如此嚣张？
　　房产中介为何“黑”的如此嚣张？
　　仅有11％的消费者满意，高达84.8％使用过服务的消费者遇到了消费纠纷，却只有21.6％的消费者“胆敢”维权，什么样的行业如此“奇葩”？答案是房产中介。
　　中介公司之“黑”有目共睹，行业信用已“塌方”，究竟有无“解药”？
　　链家欺瞒消费者事件发酵
　　涉事门店被暂停网签
　　向房东首付了七成房款的房产被三家法院查封。2月23日，上海市民黄先生在上海市消保委举行的房产中介约谈会上讲述了由于链家中介失职引发的“血案”。
　　黄先生在2015年8月通过链家购买一套400万元的婚房，在签订合同前，链家中介告知黄先生该房屋名下有按揭贷款，但卖家资产状况良好，且链家方面与黄先生确认，只要个人首付能达到七成即280万元，交易不会有任何问题。
　　但令黄先生没有想到的是，签订合同后，链家才告知所谓“按揭”竟是总价340万元的抵押，其中一笔是个人抵押为100万元，另一笔银行抵押高达240万元。为防止风险，黄先生又在购买合同中明文规定280万的房款必须用于先偿还银行和个人抵押。
　　当黄先生支付了首付后，房东却将钱款挪作他用。黄先生前往债权银行更发现，房屋抵押已于2015年3月逾期，即将查封。随后，这套房屋在2015年年底连续被浦东、虹口及上海二中院三家法院查封，在链家全程“冷处理”的情况下，黄先生去三家法院跑程序解查封。
　　法院解查封了，银行怎么办？担心交易终止、首付款“血本无归”，“当时快崩溃了”的黄先生不得不接受了链家方面提供的110万元贷款，按其要求将父母名下资产作为抵押资产交给链家方面作信用担保。
　　无独有偶，消费者庄先生在链家的遭遇也颇为奇葩。庄先生看中了一套370万元的房产，在1月9日通过链家签订了一份居间协议并支付80万元定金。但在要正式签订协议前，链家才告知房屋有167万元的抵押贷款，房产证无法办理。更离谱的是，这笔抵押贷款竟然是链家以工作人员名义借给卖家、以供其购买其他房产的。也就是说，在庄先生不知情的前提下，链家实现了“一房两吃、套牢上下家”，庄先生被卖家挪用的房款迟迟没有消息，链家更将房源再度上网售卖。
　　对此，链家方面回应，承认在庄先生的事件中存在服务问题，可以先行对定金进行全额垫付，针对黄先生的案例则称交易已经完成，对两个案例中公司应该承担何种责任只字不提。
　　上海市住建委24日回应，初步调查发现链家门店存在不规范的经营行为，目前已经开展正式调查。调查期间将暂停涉事门店和经纪人员的网签资格，调查结果将向社会公布。
　　房产中介“各种黑”
　　消费者敢怒不敢言
　　上海市消保委的消费体察显示，房产中介行业还存在虚标房价、隐瞒房产真实信息等问题，高达56％的房源与网上宣传不符。
　　记者在上海市普陀区某小区实地走访发现，被21世纪不动产中介描述为“处于小区中心、三室两厅”的房源实际是处于小区边临近马路、三室一厅的房源，所谓的第二个厅是房东自己将露台封闭改建的。
　　而福美来房产中介在记者看房后称，在网上宣称“满五唯一”总价600万元的房源，房东“临时买了套房子”不再“唯一”，价格也要调价到650万元还要求现金付款。
　　在二手房日渐成为消费者购房主流的今天，行业中的大型公司尚且信用堪忧，房产中介行业整体更是面临着全面的“信用塌方”。来自上海市消保委的数据显示，2015年房产中介服务投诉量达到794件，较2012年增长184％。
　　然而，更多的消费者却选择了“忍气吞声”。
　　“全家的身份证、户口本、现在的住址和新房的住址中介都有，我讲起这样的经历气得浑身发抖，可是哪敢真的投诉？如果打击报复，中介连孩子将来就读的学校都知道！当面都想打我，背后谁知道会做什么事？！”上海市民黄小姐不久前通过太平洋房屋中介公司购买学区房的经历非常不愉快，中介在交易过户时以密钥要挟突然要求支付额外的佣金还企图与黄小姐发生肢体冲突，出于自身安全考虑，她不得不选择了“忍气吞声”，只能在朋友圈“吐槽”。
　　投诉无门监管无力
　　如何买房不被中介“坑”
　　记者拨打了上海住建委的热线被告知，涉及中介的投诉需要找房产交易中心的热线电话，但房产交易中心称自己只受理针对交易中心本身的投诉，不受理中介投诉。
　　在上海市消保委约谈现场记者也看到，发送约谈公函的20家中介公司中，仅有11家派代表现身，包括太平洋房屋等中介公司直接“玩消失”。
　　上海市住建委房地产市场监管处相关负责人说，房产中介行业由以前的准入制改为备案制，作为行业监管部门，住建委并没有执法手段和执法部门，一般只能通过交易过户环节的密钥上进行一定程度的监管，对中介的种种违规行为缺乏有效的监管手段。
　　与此类似，上海房地产经纪协会相关工作人员也表示，尽管协会一直以来都在进行诚信方面的培训和宣传，但协会本身并没有执法权限，对无良企业缺乏监管能力，接到投诉后也只能协调两方处理。
　　如何才能做到买房不被中介“坑”，上海消费者胡女士绕过中介自己包办所有事的做法值得借鉴。
　　胡女士在上海房地产交易中心的存量房交易服务平台上看到合意的房源后，与卖家联系，在此后的查抵押、签合同、审税等全过程中亲力亲为，仅在一些小的环节上购买服务，她购买的价值数百万元的房产按照中介2％的“市场价”需要支付近10万元的佣金，但她最终只花了几分之一的钱就成功搞定。
　　根据介绍，存量房交易服务平台上，消费者可以完成从交易信息上网挂牌到产权、资金交割的所有手续，可以自愿选择平台上的金融、经纪、评估、公证、担保、保险、房贷等服务机构提供的专业服务，可以利用该平台提供的真实交易信息规避信息不对称所造成的欺诈行为，可以利用平台提供的监控系统来规避房地产交割的风险，还可以即时跟踪交易状态。
　　然而，像胡女士这样的“幸运儿”并不多。上海市消保委在消费体察中发现，消费者对交易服务平台的知晓率仅有四成，在房地产交易中心内询问工作人员如何在这一平台挂牌时，有工作人员直言“不知道可以网上挂牌”，还有工作人员称“平台浏览量太小”，苦劝消费者不要在此挂牌。
　　上海沪中律师事务所高级律师董敏华指出，二手房交易市场中消费者长期处于信息不对称，对中介机构又缺乏监管，在呼吁净化市场之余，建好政府主导的免费服务平台的意义就更为重要。（记者 周蕊）
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我要在双桥租一套二手房，要交多少定金？
提问者：158****9592&
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租房子交定金需要签署《租赁定金协议书》，规定定金的交付细则。
首先来说明一下什么是定金。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。简而言之，就是你要租别人的房子时，为了保证租房合同能够顺利签署，自己能租到房子，而提前向房东交付的钱。日常情况下，定金金额一般为1个月租金，最高不超过年租金的20%，具体视不同的情况而定。
租房定金要交多少，一般要在《租赁定金协议书》中有明确的规定，因此，签署时一定要认真细心。
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还没有链家网账号？用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录老人有些困倦，将双脚伸进了炉堂取暖。
哪知气温骤降，海浪一波波往上冲刷着车辆。
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　　高速扩张的链家，在一个敏感时刻，遭到上海政府的迎头一棒。
　　2月24日晚间，有人发现，链家门店橱窗上黏贴的所有二手房房源全部消失了，剩下的是一张张白板。随即，澎湃新闻记者走访了附近链家门店，发现门店原先黏贴在橱窗上的房源确实没有了。
　　上海市，链家房产枣阳路店，一位工作人员正在关门收工，门口两侧橱窗上的广告已经撤下。 澎湃新闻记者 高征 图
　　界面新闻还透露，上海链家从24日起所有金融产品都停了，还删除了朋友圈所有关于金融产品的消息，所有橱窗广告也全部下架了，其公客系统也会暂停。
　　链家药丸！垄断房源哄抬房价
　　根据第一财经日报报道，链家通过自己的房源垄断能力，将房源锁定到自己手中，然后就开始哄抬房价。一些中介甚至将房东房屋提前购买过来，然后自己再转手加价卖掉来抬高房价。上海房价的上涨背后除了本身的市场因素，中介也在暗中“助力”。
　　2月22日，有两名消费者代表表示，因为链家出售问题房源，他们110万元和280万元的购房款差点血本无归。之后，消保委负责人、媒体记者和律师都对链家提出质问。
　　23日，上海市住建委暂停了涉事门店及经纪人员的网上签约资格。上海市住建委还约谈了公司负责人。
　　约谈发现：金融产品未能提供备案
　　在房产中介交易中，付完定金后被告知房屋有一个或者多个抵押，并不是个案。
　　消费者廖先生告诉澎湃新闻记者，自己在签订居间合同之前从未被告知要买的房产正处于抵押当中。定金一付，问题就来了――房子没法过户。明明是中介的产调不到位，可这时中介反而倒打一耙，将责任推给买房者，对于打退堂鼓的消费者拒绝退还全额定金。而这时，中介公司还要充当“和事佬”：你不是没钱继续交易吗？我借给你。
　　消费者张先生向澎湃新闻记者表示，自己遇到的垫付融资服务，月利率高达2%。
　　在二手房交易过程中，由于房东还没有缴清房屋贷款，而需要垫付资金的情况并不少见，房地产业内称之为“过桥资金”。
　　不过，按照中国银行业监督管理委员会的要求，如果要推出一款借贷功能的金融产品，必须要进行备案，否则属于违法经营。在上海市消保委和住建委的约谈中，链家未能提供任何备案内容。其合法性也尚未得到相关部门明确答复。
　　另一方面，部分房产中介则以个人名义借贷给消费者，也就是所谓的民间借贷。但接待人往往是中介员工。其资金来源到底是员工个人还是公司通过渠道来完成，则不得而知。
　　链家金融帝国四宗罪 危机一触即发
　　目前看来，链家受损最大的是金融业务。金融业务主要通过链家理财和理房通运作，提供类似P2P的借贷服务，同时通过手下的中融信担保提供资金担保。链家副总裁、CFO魏勇2015年6月曾表示：“目前金融业务已占整体盈利的近10%，在未来5年里做到50%也是有可能的”。
　　链家集团的金融版图组成，目前功能最重要的几家是：2006年就已成立的北京中融信担保、2014年底上线的链家理财和2015年低调运营的理房通。
　　1高利贷
　　链家理财官网介绍，其是链家集团旗下互联网房产金融平台，线上对接有投资理财需求的投资人，线下对接在链家办理购房业务的业主，“首创房产买卖-支付-理财的房产金融闭环模式”。
　　链家理财的运营主体就是北京链家房地产经纪有限公司。
　　资金借给谁？
　　散标中详细介绍：借款人大多来自链家房屋买卖客户，主要用于借款人房产交易过程中所产生的短期资金周转，比如业主卖房 需要还清银行按揭、买房客户因银行批贷放款较慢而无法支付尾款、业主换房、房屋抵押借款等。
　　从仅有介绍中，模糊的用途上来看，让金小鲸（id：lanjinghj）又想到了昨天的庄先生和黄先生。
　　2月23日上海市消保委对申城消费者经常使用的网上房产中介交易体察进行通报。消费者庄先生和黄先生分享了在链家购房的的遭遇。
　　为替儿子买婚房，日，庄先生通过链家与出售方签订 《房地产买卖居间协议》，意向购买上海市富平路上的中浩云花园内一套约60平方米的房屋。当他支付80万元定金后，却被链家告知房屋交易有障碍，因该房屋不仅“背”着公积金贷款，还在庄先生不知情的情况下，被出售方抵押给链家一名工作人员，出售方由此借得167万元贷款，月利率1.6%，用来购买其他房屋。
　　而黄先生的遭遇则是在购买一套被链家称为“有按揭贷款”的400万房屋过程中，到签订合同时才发现所谓“按揭”竟是总价340万元的抵押。为推进交易，得先帮房东还抵押。而链家表示可以借钱给黄先生，把这个房产继续交易下去。操作方式是由链家垫资110万元，月利率1.6%。
　　两个案例中，链家提供的资金成本同为月息1.6%，也就是年化19.2%，远超4倍银行贷款利率，也高于此前规定的18%的贷款利率上限。
　　虽然并未有明确证据指出链接方面在垫资过程中的资金来源是自由资金、客户经理个人行为还是互联网金融平台的产品，但是至少从庄、黄两人的案例来看，该垫资款的资金风险还是非常高的。
　　链接理财的投资收益在年化6%到8%之间，如果投向就是上述19.2%利率的贷款产品的话，收益利差超过10个点。
　　2自己为自己担保
　　链家理财的网站上，几乎所有产品都是由中融信担保提供本息保证。
　　而工商资料显示，中融信担保的唯一股东就是北京链家房地产经纪有限公司。
　　换句话说也就是链家自己为自己担保。日出台的《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法(征求意见稿)》第三章第十条第规定，网络借贷信息中介机构禁止向出借人提供担保或者承诺保本保息。
　　3超额担保
　　链家理财2015年报显示，平台2015年累计成交138亿，月平均交易额超过10亿，单日融资过亿，以链家理财两个月至一年的标计算， 存量起码在20亿以上。
　　而中融信作为担保，其工商注册登记显示注册资金只有5000万，已经远超担保行业10倍杠杆的默认规定。
　　此外，北京中融信担保有限公司经营范围显示，其只是一般的经营合同担保公司，不是融资性担保公司。
　　4自己对自己资金监管
　　链家的金融版图里还有一个重要构成就是第三方支付。
　　北京理房通支付科技有限公司是链家集团旗下第三方支付平台，于2014年7月获得中国人民银行颁发的《支付业务许可证》，也是目前国内唯一一家持牌房屋担保支付平台。
　　工商资料显示理房通注册于2013年8月，股东为前面提到过的中融信担保和北京中和泰投资咨询有限公司两家，法人为单一刚。单一刚的身份是链家地产的执行董事。
　　北京中和泰投资咨询有限公司的股东链家地产董事长左晖外还有链家地产副总裁王拥群。
　　这是一个完全由链家控制的第三方支付公司。
　　链家“理房通”的主要功能类似于淘宝的“支付宝”，购房者预付的定金与购房首付款被“理房通”冻结在第三方账户，直到房屋过户结束后才将资金解冻，转给卖房客户，避免出现因房屋产权问题导致买方客户无法过户，或因买方客户购房资金不够，致使卖方客户“钱房两失”等现象的出现。
　　“理房通”网站数据显示，其已完成了高达1300多亿元的交易额，其中北京地区就占到了1200亿元以上。有质疑声认为，千亿规模的交易仅以常规的3成首付计算，也有300亿的资金沉淀。
　　这笔沉淀资金会乖乖躺在银行备付金账户还是被用作高息贷款的发放？由于交易过程的关联公司都在链家自己的体系内，隐蔽性相对较高。
　　就资金沉淀问题，“理房通”于去年发过一份关于链家通过沉淀资金获利的辟谣声明。声明内容表示，“理房通”接受的客户备付金，是全额缴存至支付机构客户备付金专用存款账户。
　　理房通也坦承，冻结的备付金是会在银行产生活期利息的，但按照行业常规，银行活期利息很低，不会返还给客户。
　　事实上，更合规的四方监管是：买卖双方可以直接拉着中介去任一银行做资金冻结，完成交易后由银行确认将首付转账到买家帐号。
　　以上海为例，上海市房地产交易中心早在2008年就推出了资金监管服务。但在实际操作过程中，客户并未在交易中心得到醒目提醒，且因为排队问题等影响，较少使用。
　　总结来说，链家金融确实在互联网平台、支付、担保和线下业务有全面布局，但如果其中有一环出现问题，很容易出现风险传导，并可能通过理财端变相将风险都转移到客户身上。
　　换句话说，假如中融信、理房通等出现问题，链家理财会将它告上法庭吗？
　　衍生阅读--------------------------------------------------------------------------------------------
　　一、链家隐瞒信息介绍买卖 其贷款利率为银行四倍
　　随着上海的急速发展，土地资源日益稀缺，一手房的交易量增速逐渐放缓，十多年间新增的一手房陆续进入到二手房的交易市场中，使得二手房的交易量快速增长，在交易数量、交易面积和交易金额方面，都大大超过了一手房。随着房地产交易市场的火爆，二手房买房纠纷也与日俱增。
　　上海的黄先生，去年8月通过链家房地产经纪公司购买了一套婚房，合同价400万元。在签订合同前，链家工作人员告知黄先生该房屋名下有按揭贷款，但交易不会有任何问题，链家方面与黄先生确认，只要个人首付能达到7成也就是280万元，剩余120万元房款通过银行商业贷款支付。签订合同后黄先生才发现这套房子已经被原房东抵押到银行用来贷款340万。
　　为了抓紧买下这套房，黄先生还是将首付的280万打到房东的帐号之后，不料，房东却挪做他用。去年年底这套房被法院查封，黄先生面临首付金额无法追回、房屋也无法完成过户的情况。这时，链家又找到黄先生说，可以签一个三方协议，垫资给他，将这套房交易下去。
　　上海购房者 黄先生：这个三方协议每个月的利息高达1.6%，年利息要超过20%，远远是高于了这个银行同档利率的四倍。
　　万般无奈下，黄先生贷款110万用于交给卖方偿还房屋抵押贷款。然而当黄先生要求链家完成交易过户手续时，链家却称因过户手续需20天流程，存在重新查封的风险，不承担此风险，要求黄先生将其父母名下资产作为抵押资产交给链家方面作信用担保，待过户手续完成后再解除抵押操作。
　　黄先生 上海购房者：在上个星期2月19号的时候，不得不带着我的父母在公证处整整站了一天，配合他们去做这样一个完全不公正也不合理的担保合同，他们才同意继续把这个房产继续交易下去。
　　上海万达律师事务所主任 王龙杰：首先贷款利率4倍以上的，是高利贷，肯定是违法的，第二个就是说，什么样的机构他有资格，向这个社会公众提供贷款，这需要有一个金融服务业务的许可证的，作为居间人，就是一个报告的义务，不然的话，造成委托人损失的，他不但不能够得到报酬，他还要承担损害赔偿的法律的责任。
　　二、链家销售已抵押房产 提供高息借款服务
　　事实上，上海链家涉及的不止一件房产纠纷，上海的庄先生也被卷入了一起房产中介的隐瞒销售之中。
　　上海的庄先生在链家房产中介看中一套房子并签订了房产居间协议，协议有明确条款规定，定金应由中介监管并在支付后由中介对房产证进行保管，但链家却要求庄先生直接将定金付给房主。在庄先生支付全部定金80万元后，意想不到的事情发生了。
　　上海购房者 庄先生儿子：这套房子是370万签订的一个合同，他已经超过了370万的20%，按照20%的定金国家规定的20%总房款的一个定金来说，上限到封顶的话也就是74万元。
　　庄先生在签居间协议时，房东只说有61万元的公积金贷款没有还清，后来才知道房东为了买一套更大的住房资金不足，链家中介人员便主动提出为这个房东提供借款服务，将名下准备出售给庄先生的房产再抵押给他个人。而在这期间，房产中介抓住庄先生一家看中房子急于购买的心理，一直未把房产证出示给他们看，在庄先生支付定金80万一周之后，才提供存在167万元房产抵押贷款的情况。
　　上海购房者 庄先生儿子：我们也是事后知道，是链家是把这套我们要买的富平路那套房子，是在2015年的12月20号已经是抵押给他们，是抵押了贷款的167万元。
　　庄先生咨询律师后，意识到链家公司以员工名义签署的房屋抵押贷款协议，可能会影响到房屋的产权交易，决定不再签订正式合同，要求对方退还80万元的订金，但却遭到拒绝。
　　三、上海住建委：暂停链家涉事门店网签资格
　　这两起买房纠纷，购房者多次协商未果，无奈之下投诉到上海市消保委并曝光。有业内人士指出，房产中介的垫资、接受房屋抵押等“新型经营”模式是“准金融服务”，放大资金风险，值得警惕。
　　针对这两起买房纠纷，上海市住建委昨天回应，链家公司相关门店存在不规范经营行为，对其已展开调查，处理结果将及时向社会公布。目前，涉事门店及相关经纪人员的网上签约资格即日起被暂停。
　　资本参阅综合整理自：21金融圈、互联网金融电讯（lanjinghj）、每日经济新闻、澎湃新闻、央视新闻
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客服邮箱：我贷款购买了一套二手房，交过订金给旧业主，在旧业主的要求下，房款我也已交到链家中介公司做监管 - 相关问题 - 110网法律咨询
我贷款购买了一套二手房，交过订金给旧业主，在旧业主的要求下，房款我也已交到链家中介公司做监管。目前该房屋我本人己经缴过税款，还要等一个多月的时间才能办理过户手续。在这期间旧业主提出想提取被中介公司监管的房款。如果我本人不同意中介公司还给旧业主做担保。请问中介公司有权利做这个担保吗。法律承认吗？
中介公司说：双方签订买卖合同，到公证处进行委托公证，然后归还银行按揭，再进行过户。这样是否存在纠纷？
前几天从一个中介公司看了一套房子，售价125万。契税和差额营业税加起来接近十万。本来是买不起的，卖掉现在的住房只能卖得36万元。但中介承诺可以给做首付2.2成，也就是说我手里的现金正好可以付首付和税金。其余的钱都可以通过贷款获得。但是在去银行签贷款协议时，银行的人员说没法做2.2成首付，至少要做到3成。这样一来首付就增加了10万。这样一来我手里的钱连首付都不够了，更别提还得付那将近10万的税金。还不说中介费。而因为当初中介说2.2成首付没问题，我决定了买这套房子...
您好,我是东莞工作,于今年在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时问中介公司可否看房产证,对方说暂时拿不到,因该中介公司从08年2月就带我们看房,所以一直暂信任.并按其给出的清单计算相关税费后报出我的意象购买价.由中介公...
我今天要在桐庐购买二手房，订金交了一万给中介保管，今天查征信报告，如果能贷款就签订房合同，我打算11月20日前交首付，我不知道这个订房合同要添加哪些内容，我要注意些什么？
我们跟业主和中介公司签订了购买二手房的条约，首期付12万，要求签合同当天先付2万元定金，一周内再付5万元定金，最后5万在过户时付。由于我们买方在签合同时根本不知道业主的房屋还在银行抵押，仍未解押出来，我们按规定时间先付了2万元定金后，去银行办理贷款手续时无意见到屋主的房产证复印件上写着 “抵押”才知情的。现时我们决定不付2月13日另需付的5万元定金外，要求业主解除合同，并退回2万元定金给我们，但业主和中介现在反而说签合同时跟我们说房屋在抵押，用我们的7万元定...
我们跟业主和中介公司签订了购买二手房的条约，首期付12万，要求签合同当天先付2万元定金，一周内再付5万元定金，最后5万在过户时付。由于我们买方在签合同时根本不知道业主的房屋还在银行抵押，仍未解押出来，我们按规定时间先付了2万元定金后，去银行办理贷款手续时无意见到屋主的房产证复印件上写着 “抵押”才知情的。现时我们决定不付另需付的5万元定金外，要求业主解除合同，并退回2万元定金给我们，但业主和中介现在反而说签合同时跟我们说房屋在抵押，用我们的7万元定金来解...
通过中介购买二手房，合同签的是公积金贷款，现首付已经交到中介处，但因公积金中心不接受房主的委托代办，要求房主本人到场，而房主因没时间而拒绝，中介要求我改为商业贷款，我拒绝商贷，我是否有权从中介处要回交的钱。
今年三月份在我爱我家买一套二手房，首付款交到中介的监管账户，交给房东两万订金，然后在中国银行办理贷款，因为当时是税费打包进房价一起，所以贷款没批下来，贷不了那么多，中介告诉我们可以换银行贷款，这样就需要更改合同，但是房东拒绝签字，还关机，我们不知道怎么办
我是在中介公司看的房,后来直接和房主交易,在交易的过程中,被中介公司发现了,要我给取中介费,我可以不给吗?? 我没有和中介公司签合同,只是交了50元看房费,急急,急..............!!!
买二手房与中介公司发生纠纷案，如何上诉？