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提问者:&&qjhz&|[新疆 喀什地区];& 17:42:45
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国家信息产业部备案 鲁ICP备凭经过公证的授权委托书可以办理房屋过户手续吗，办理委托房产过户的公证,必须本人亲自去公证处办理公证吗?什么情况下可以不用本人去?
来源：网络
关键字： 办理房屋过户手续
更新时间：
延伸：本文除了聚合《凭经过公证的授权委托书可以办理房屋过户手续吗》，免费提供的有关办理房屋过户手续和办理委托房产过户的公证,必须本人亲自去公证处办理公证吗?什么情况下可以不用本人去?的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！获取更多与《》相关的知识。
网友0的回答
一、房屋转让办理过户手续时,产权共有人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,可以委托另外的产权网友1的回答
1、可以委托,但卖方必须得通过司法公正,公正的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效网友2的回答
房产过户可以委托办理,方法如下: 一、房产过户一定要公证吗 办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序网友1的回答
我和一个人在公证处办了房屋授权委托书,现在对方已经把我的房子过户了,可是 网友0的回答
房产过户必须本人去或凭《委托公证书》代替受托人去,只拿别人的身份证原件不可以替别个办理相关过户手续。网友1的回答
　　一、房屋授权委托书公证需要哪些资料 　　委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关网友2的回答
　　经过公证的委托书,可以办理房产证的过户。 　　办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到网友1的回答
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书其中,委托权限可以包网友0的回答
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回答问题赢iPhone 6链家地产要求委托出售房产的业主签协议，否则房源不能上架
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第二条也是坑啊，“若今后出租/出售成功”，意味着如果别家中介帮你成交了，你还要给链家佣金。。
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链家这委托太坑了，看来真是公司越大坑越大
爱玩的小猪
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今天听中介说应该是房协要求中介公司要在售房产全部下架，找业主重签委托才能上架，为了避免假房源吧。那房协就应该有统一的委托书。而不是某个地产公司自己搞的，那都是霸王条款，也是无效的
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大家不要过度解读了，现在上面在严查中介行业，每个上架的房源必须有业主委托书、房产证复印件、业主身份证原件，上面要求必须这么做，没办法的事情。
今天老虎要吃草
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这样蛮好&大家可以利用房网自己发消息&自己交易了。&不用中介费了。直接找银行做首付托收了
Jessica_hl
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楼主签了没啊？我也有相同疑惑，不知道该不该签
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问了下中介，上面的要求是房源全部下架，不跟业主签合同不能上架
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这个东西是房协要求的，后续其他公司也会找你们去签的引用楼主的发言:如题，有处房产在挂牌链家出售，今天经纪人拿了合同来家里让签，不然不能上架，请教房网各路大神签合同时如何规避风险？
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这算不算独家销售协议，链家也够黑，买卖方通吃佣金，直接停售换中介公司。
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转交给中介公司做买卖时一定要打醒十二分精神，慎重考虑！
树高鸟为峰
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今天朋友圈有辟谣了，说房协说没这样的要求引用苦逼80后的发言:这个东西是房协要求的，后续其他公司也会找你们去签的引用楼主的发言:如题，有处房产在挂牌链家出售，今天经纪人拿了合同来家里让签，不然不能上架，请教房网各路大神签合同时如何规避风险？
树高鸟为峰
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不知这份文件是否真假
树高鸟为峰
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你们有谁了解房多多吗？号称互联网中介，费用只收0.3%+2999?
Jessica_hl
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我签了，也是刚刚才看到有人发的这个，心里纠结呀，早知道我不那么快签好了，也不知道到底什么情况是真的呀引用树高鸟为峰的发言:不知这份文件是否真假
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房协已发澄清说明，这个澄清是真的，下面是网址：http://www./srba/channel/article/article_detail.aspx?id=3943可见某些中介公司，真是坏透，千万别上它的套。引用32楼树高鸟为峰的发言:不知这份文件是否真假
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放心，只有这个别中介是想套你。试想，我都没在你这里成交，凭什么要把身份证、房产证信息给你？&&这可是高度保密的资料！&没看到网上有些坏人会防造业主身份及房产证信息去干坏事吗？大把的中介或网上均可成交可选择，也或者以后不想成交等等，成交都没定就什么都给别人，真是完全没有脑子！房协已发澄清说明，这个澄清是真的，下面是网址：http://www./srba/channel/article/article_detail.aspx?id=3943引用28楼苦逼80后的发言:这个东西是房协要求的，后续其他公司也会找你们去签的引用楼主的发言:如题，有处房产在挂牌链家出售，今天经纪人拿了合同来家里让签，不然不能上架，请教房网各路大神签合同时如何规避风险？
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就是没这回事，不用签？
loveimpala
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xiaodongbei
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链家确实比较差，打交道的几个链家中介各种恶心嘴脸，毫无任何底线而言。建议楼主还是换家吧。
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干嘛非得找中介?让赎楼的担保公司处理就好了
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房屋委托买卖公证需要什么资料？
提问者：戴芳春|
时间： 12:33:01
已有3条答案
回答数：43649|被采纳数：38
南京焦点装饰设计工程有限公司
所有回答：&43649
<p class="ask_one_p edit_、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
　　2、(房地产证)或者房产买卖合同书;
　　3、委托人还应提供受托人的身份证件 &&(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
　　房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 &&(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括：申领 &&(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 &&(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。
回答数：27993|被采纳数：7
所有回答：&27993
据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证： &&
（一）继承房产，应当办理“继承权公证书”； &&
（二）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续； &&
（三）赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”； &&
（四）有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 &&
（一）继承权公证（析产协议公证） &&
1、被继承人死亡证明（派出所证明或殡葬证、火化证、医院死亡通知单） &&
2、婚姻状况（是否是原配夫妻）、子女状况证明（生育几个子女）、居委会或死者生前所在单位出具证明3、房产证、身份证、户口 &&4、所有继承人到公证处 &&
（二）赠与合同公证 &&
1、赠与、受赠双方身份证、户口
3、受赠方如系未成年人或无民事行为能力人，只需赠与方到场
（三）房屋买卖合同公证
1、双方身份证、户口
3、卖方夫妻、买方到场亲自办理 &&
（四）委托合同公证 &&
1、双方身份证、户口
3、卖方夫妻、受托人到场亲自办理
回答数：4311|被采纳数：26
所有回答：&4311
<p class="ask_one_p edit_.本人亲自去。
2.本人身份证，原复件。
3.父亲身份证，原复件。
4. &&载有关于拟购房屋的相关信息的文件（复印件即可，目的是为明确所委托购买的房屋，如果你买A &&屋，但是因为委托不清，被委托人买成了B屋，公证处有可能要承担责任的）。
5.如果户口不在所居住城市，那么证明你本人与该公证处所在行政辖区的关系的文件一份，比如证明你是“复旦大学”的学生，带上学生证，这样你便可以去上海的公证处做公证，而不能去杭州公证处。
以上，供参考，纯手打。
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必须是本人办理吗 ？公证委托需要什么材料？
xiliany&&&&
熟悉区域：
你好，首先你做公证委托也就是说你是卖方。那么就是你和被委托人（一般是找担保公司）带上你的身份证原件，房产证复印件到公证处做公证（收费据当地情况，为400元）。做完公证委托（据当地公证处给出公证书以后）那么被委托人就可以全权代表你办理此次交易房产的手续，以后去国土局这种情况都不需要去了。
熟悉区域：
你好，首先你做公证委托也就是说你是卖方。那么就是你和被委托人（一般是找担保公司）带上你的身份证原件，房产证复印件到公证处做公证（收费据当地情况，为400元）。做完公证委托（据当地公证处给出公证书以后）那么被委托人就可以全权代表你办理此次交易房产的手续，以后去国土局这种情况都不需要去了。
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不能，必须本人签字，若本人不能亲自到场办理手续或签字，则可以委托人代理（即代理本人签字和办理手续），法律所认可的代理必须出示公证处出示的委托公证书（即委托人和被委托人一起去当地公证处办理委托手续，经过公证处公证）
熟悉区域：
双方身份证、户口薄、结婚证（卖方看房子是归那个所有）、
闲时垂钓碧溪上
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委托人和被委托人必须到公证处当面签字,带上身份证。
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你好！办理产权过户，必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。
182****9359
熟悉区域：
你还是打电话询问比较好！
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您好，不是一定的，可以委托别人办理的。需要委托方的身份证，户口本，结婚证，房产证收件。
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买方，08年以后的话就带身份证，户口本，结婚证，卖方带身份证
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