大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
买房贷款,一年以后允许一次性还清吗?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
你好!建议你看下贷款合同中有关提前还款的相关规定。因为每个银行提前还款规定的时间是不相同的。有的是一年后就可提前还,而且不收违约金;有的可以提前还,但3年内分别收取不同的违约金(1%~3%不等)。所以,看了合同相关规定后,根据实际情况再决定。
提前还贷都可以还的,一般一年内需要支付违约金,一年后就不需要了!
其实是什么时间都可以还得,但是一般银行规定一年内还款有一个违约金,就是在一年内一次性还清的话要付违约金,满一年了就直接预约还清就可以了!这时候等于是付了一年的利息,提前还清是本金还清就可以了!
可以 有的银行是三月后 有的是半年 据我所知最高的也就是一年可以一次性还清
可以的,但如果在一年内提前还款的话,要收违约金的,如果超过一年则没有任何手续费,仅需提前想银行申请
可以。一般都是一年以后才可以申请提前还款。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:1,asku:0,askr:225,askz:41,askd:28askR:2,askD：0,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：免费找律师：400-888-8340
吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
银行房贷款想一次性还清要等一年以后才可以吗
本人14年8月份开始还房贷，现在想在15年3月份把剩下的贷款全部还清，还要还利息吗？建行的，谢谢
　问题来自：江西 - 南昌　悬赏：0分　咨询时间： 14:28　咨询人：c
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共1条回复
[VIP+版主]
向入贷建行咨询、协商吧
回复时间： 15:36
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-房地产
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！)
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒二十年房贷一次性还清来自:
日分享至 :
贷款十万,分期二十年还清,现已经还了九年,现在想一次性付清全款,还要付多少?推荐回答：暂无贷款三十万二十年提前十年还清省多少钱推荐回答：您好，贷款提前还贷，具体省多少钱还需要与经办行核实，是否可以提前还贷，若可以的情况，基本执行数据是否发生变化，若都没有变化的情况，您可以把您现有的数据带入以下公式试算一下大概可以省多少钱。首先要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额等数据，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，最终还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。1.等额本息还款法：等额还款法系指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。公式：等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法：等额本金还款法是指借款人在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。公式：等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。以下是我行的“哗碃糕度蕹道革权宫护个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。www。cmbchina。com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina。com/cmu/icslogin.aspx?from=B&=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！房贷提前还款，贷的是二十年，如果是提前十年还完，那么，还利息是还二十年的还是十年的啊？问题详情：别发公式 直接说答案吧 学习不好推荐回答：你好，不知道你是分期付款还是每年一次的提前还款。。如果是旦供测佳爻簧诧伪超镰正常的按揭还款，每年都可以提前还款一次。假如你是有计划性的打算把20年的房贷10内还清的话，那还是按20年的利率来计算的。这样建议你去银行申请改动一下贷款期限。利息能少点买房贷款二十八万.贷三十年如果提前还完利息回减吗推荐回答：前还款。但也要看你已经还了几年，那就没有必要提前还款了，利息会少的，还了多少利息。如果是办理的等额本息，且已经换了很多年，已经把利息还的差不多了，你还了多少利息。你可以去贷款银行打个还款清单看看住房公积金贷款二十万 还款十五年 三年后 我一次性还了十万 利息是不是就不用那么多了推荐回答：一、提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。二、以下三种情况不宜提前还贷1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。三、房贷提前还款注意事项1、银行允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。2、银行调整利息周期不同一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。对于房贷族来说，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前，提前拿到房产证，房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，一起去房管局撤销抵押登记，即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。四、适合提前还款的人群1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人。2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。房贷27万二十年,提前十五年还清,要还多少推荐回答：建议进行其他稳健型投资，估计利息总额3W左右、7折息、是否是基准利率（有9折息27万原计划贷款20年.1倍息的话。非1、等额本息）.1倍息等）有关，现提前15年还清，相当于贷款5年。具体数额与贷款方式（等额本金。还了钱再贷就难了、1房贷二十一万二十年还清已还五年现在一次性还完还要还多少钱?推荐回答：按基准利率估算，月供1570左右。还款60期后，剩余本金18万房贷，贷款，打算提前还款，贷二十年还是三十年合适问题详情：月供6918元，5只考虑等额本息还款。但是，月供5722元.57%利率；三十年贷本+息是100+106=206万，二十年贷本+息是100+66=166万，如果我10年后提前全部还款，还款额各是多少，例如贷款总额100w推荐回答：如果提前还款，贷款二十年和三十年都是无所谓的。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款：第一类对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。第二类目前在商贷当中，使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。第三类从目前银行对提前还款的条件来看，一般都要求还款额是1万元的整数倍，等额本金还款法是指每月偿还的本金相等，然后根据剩余本金计算利息，因此初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元，期限20年为例，从还款期的第六年开始，即还款期已经达到1/4，在月供的构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利用有效的节省利息。第四类如果消费者的资金只是在银行存着，近期内都不会使用，回报率为存款利率，两相比较，贷款利率6.5555%，一年期存款利率仅为3.87%，贷款利率明显高于存款利率，这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道，比如投资于基金、外汇等理财产品，而且资金运作能力比较强，可以获得更高的回报率，资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息，那么从发挥流动资金的效用看，这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章相关帖子---二十年房贷一次性还清例如：我看中一辆11W的车,我首付8W,剩余3W办理贷款,在一个时间段内还完,还是怎么计算的?能这样贷款吗?求教
对月吹箫590
如果你买的是新车,可以在4S店委托他们帮你办理贷款,各4S店都有专职负责汽车贷款的工作人员,称融资经理.你的首付比例很高,基本上贷款都能批复下来.只要准备最基础的资料就可以了,例如身份证户口簿结婚证房产证明收入证明.利率和你的贷款额是无关的,贷款金额少,利息当然就少咯.
为您推荐：
其他类似问题
可以这样贷款。不过你剩下的3W准备怎么贷款？是商业贷还是信用卡贷，还是？
肯定会少啊同一个时间段内贷款本金越少当然利息越少了。。。汽车贷款三年内一般的利率都是一样的除了信用卡的手续费外。。。
我也不知道
扫描下载二维码