4200元交百分之6的税怎么算23的税,实收多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-12 20:04 标签： 税前4200
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2015年员工个人所得税，3500以上应该百分之几的交，4200元工资.
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　问题来自：河北 - 沧州　悬赏：0分　咨询时间： 10:45　咨询人：gxpd9386
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商用房买卖要交多少税？
TA的每日心情微笑 17:59签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
在舟山，一套70平米的商用房，地段一般，买进的时候大概50万，想要过户，前几天去房管所问了下要交10多万的税商用房买卖是不是比住房买卖交的税多？商用房是不是一直就要交20%的税？不能选择交1%的那种？
还要交哪些税？为什么要这么多钱？
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
商业用房如果增值明显 ,税也不轻 .交百分之一 ,是针对住宅的吧 .详询 12366地税热线 .
该用户从未签到
本帖最后由 香桂 于
19:32 编辑
商用房的税费大约是商住房的一倍....
商业用房二手交易对于出让方需要缴纳: 1、营业税:计税依据为成交价减原购房**金额的差额;
2、城市建设维护税:计税依据为营业税税额,税率为7%。
3、教育附加费:计税依据为营业税税额,税率为3%。
4、地方教育附加:计税依据为营业税税额,税率为2%。
5、土地增值税:如果能够提供原购房**(或旧房评估报告)的,需要清算,计税依据为成交价减原购房金额(或者旧房重置成本价乘以成新度折扣率),再减除与转让房产有关税金后的差额,根据增值率税率分别为30%-60%;如果不能提供原购房发票(或旧房评估报告)的,经税务机关批准后可以核定征收,计税依据为成交价的全额,核定征收率为5%。
6、印花税:产权转移数据印花税计税依据为成交价全额,税率为0.05%。
7、个人所得税:如果能够清楚的核算成本,计税依据为所得额(差额),税率为20%;如果不能清楚的核算成本,计税依据为成交价全额,核定征收率2%。
商业用房二手交易对于受让方需要缴纳:
1、契税:计税依据为成交价的全额,税率为3%。
2、印花税:产权转移数据印花税计税依据为成交价全额,税率为0.05%。
另外房产证、土地使用权证等每本按5元缴纳印花税(贴花)。
TA的每日心情微笑 17:59签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
商用房要不要现在出手？20%政策出来以后交的税会不会比现在更多？
TA的每日心情热 16:26签到天数: 16 天[LV.4]偶尔看看III
我个人观点，最忌盲目在政策出台之前盲目做出决策。
当然，如果你赚到了心理价位，那随时出手都可以。
你的东西，你做主啊。具体的回复，香桂回答的很完整了。
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
商用房要不要现在出手？20%政策出来以后交的税会不会比现在更多？
星光伴我心 发表于
料不会影响。
该用户从未签到
本帖最后由 香桂 于
21:34 编辑
商用房要不要现在出手？20%政策出来以后交的税会不会比现在更多？
星光伴我心 发表于
定海10万/平的商用房已经很多见了,
可以肯定的说,20%政策真正实施后,商用房交易费用绝对水涨船高,一定比现在更多,
历史反复证明着商用房的涨幅领先商住房不只几个百分点,国家才针对其经济属性制定较大幅度的税费征收政策,查看: 2049|回复: 1
转让使用过的软件使用权交营业税还是增值税？税率是多少？
该用户从未签到
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如题，请各位高手解答，公司之前买的各种软件都是17%的，现在公司把这些使用过的软件转让出去，请问，这是属于无形资产转让吗？是交营业税？还是范围，交6%增值税？
还是说属于销售无形资产按17%交增值税？
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签到天数: 433 天[LV.9]一代宗师
不需交增值税，但转让无形资产（转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉，得交营业税，税率为5%　另地税部门根据缴纳的增值税\营业税收取7%的城建税，3%的教育费附加,
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证过5年，房主实收130万，请问我除了130万，后面还要交多少钱税费等费用才能拿下房子？
我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题，这里和你分享一份计算资料吧，&首先买房人需交纳的二手房交易税费为：&1、&契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）&2、&印花税：房款的0.05%&3、&交易费：3元/平方米&4、&测绘费：1.36元/平米&5、&权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。&卖房人应缴纳二手房交易税费为：&1、&印花税：房款的0.05%&2、&交易费：3元/平方米&3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：&1、二手房过户核档费：50元/宗。&2、二手房过户登记费：&普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。&3、二手房交易手续服务费：&住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。&4、二手房过户土地收益金(代收)：&房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加：&房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。&另契税，印花税，个人所得税同上所述。&这里介绍得都很清楚哦，可根据这个来计算，很高兴为你解答，希望对你有帮助。
其他回答(共3条)
房改房的定义是以前由单位自建或购买的分配给职工居住,房改政策出台后,由单位按房改政策规定对房屋进行评估后由所居住的职工购买,这样通过房改政策购买的房屋叫房改房,也就是说所谓房改房只能是个人所有,是个人享受房改政策购买的房屋,不存在单位的房改房。如果是职工退给单位了,可以由单位出售,这个房屋就不叫房改房,可以按存量房(二手房)交易的规定办理。就是个人按政策购买下来的房改房,只要是按规定办了房产证和土地使用证的也可以按政策规定缴纳一定的税费后上市出售。同样可以按规定办理房产证和土地使用证。不存在不能过户的。
我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题，这里和你分享一份计算资料吧，&首先买房人需交纳的二手房交易税费为：&1、&契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）&2、&印花税：房款的0.05%&3、&交易费：3元/平方米&4、&测绘费：1.36元/平米&5、&权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。&卖房人应缴纳二手房交易税费为：&1、&印花税：房款的0.05%&2、&交易费：3元/平方米&3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：&1、二手房过户核档费：50元/宗。&2、二手房过户登记费：&普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。&3、二手房交易手续服务费：&住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。&4、二手房过户土地收益金(代收)：&房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加：&房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。&另契税，印花税，个人所得税同上所述。&这里介绍得都很清楚哦，可根据这个来计算，很高兴为你解答，希望对你有帮助。
什么叫看中了单位的房改房？房改房的定义是以前由单位自建或购买的商品房分配给职工居住，房改政策出台后，由单位按房改政策规定对房屋进行评估后由所居住的职工购买，这样通过房改政策购买的房屋叫房改房，也就是说所谓房改房只能是个人所有，是个人享受房改政策购买的房屋，不存在单位的房改房。&如果是职工退给单位了，可以由单位出售，这个房屋就不叫房改房，可以按存量房（二手房）交易的规定办理。&就是个人按政策购买下来的房改房，只要是按规定办了房产证和土地使用证的也可以按政策规定缴纳一定的税费后上市出售。同样可以按规定办理房产证和土地使用证。&不存在不能过户的。
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