住房公积金贷款房产证没还完能办房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-10 17:30 标签： 公积金贷款房产证在哪
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亲，公积金贷款还清后，如何领回房产证？
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贷款终于还清了，如何领回房产证？找哪些部门，需要准备啥东西呀？&&当年在建行高科园支行办的公积金贷款。
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给你个咨询电话：96557&&住房公积金服务热线
回复：【海风细雨】
到银行问问~
这个我知道,首先,银行要到市房地产交易中心去进行撤押,所谓撤押,就是解除你这个房子的抵押手续,并将扣在银行的送回房地产交易中心.然后,再就是到房地产交易中心去拿证了,如果你是产权人的话.要携带本人身份证及复印件,去房地产交易中心四楼取证.如果产权人是配偶,则需带双方身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件.
& & 这个简单啊，先去山东路南头的住房公积金贷款大厅去开证明，他会让你拿着证明去青岛银行换一张别的什么证明交回去，再等五个工作日，就可以去房产交易中心四楼拿回房产证啦，不花一分钱哦
没还完贷款就可以到房产交易中心领回房产证的，我们单位去年三个贷款买房的都拿回房产证了，必须是本人带身份证去领。不知道现在有没有变化，你再问问。
以下是引用pingyao的帖子：& & 这个简单啊，先去山东路南头的住房公积金贷款大厅去开证明，他会让你拿着证明去青岛银行换一张别的什么证明交回去，再等五个工作日，就可以去房产交易中心四楼拿回房产证啦，不花一分钱哦，经电话咨询，办理程序如上所述。 谢谢啦。马上办。
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用其他账号登录：用公积金贷款买房，房产证怎么办？什么时候能拿到房产证呢？
来源：房天下 &&
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由于国家政策调整越来越多的人选择用,以减轻个人还贷负担。与此同时,应该要怎么办理?大家都有这样的心理房产证只有拿到自己手里才会安心,那么什么时候才能拿到房产证呢?下面就为大家解除疑惑。
首先为大家说一下申请需具备的条件有:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房,并提供和相关证明文件;提供管理核心认可的担保方式等。 另外一般需要如下材料:1、购房人的身份证2、购房合同3、不动产销售发票(的就是有一张专门用于办证的)4、需要提供的:房屋权属证明书、申请表(开发商盖章)、房屋平面图、办需要:身份证、购房合同、凭证复印件、分割证明、宗地图等等 但是因为贷款购房要办理抵押手续,房产证由房管部门保管,银行领取抵押权证,贷款人领取,所以不可能由购房者自己去办。贷款还完后银行和购房者一起去房管局解除抵押,购房者就可以拿到房产证了。
& 1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后管理部门审批,也可以直接向住房部门申请、等待审批; &
& 2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续; &
& 3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; &
& 4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款; &
& 5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
总的来说,用贷款购房,在贷款还清的时候就可以去拿回房产证了。大家还要注意在贷款购房过程中发生的一些费用问题要及时结清,避免以后不必要的麻烦。17浏览次数
个人购房自己有交住房公积金贷款怎么办啊?必须要有房产证吗？
你好，济南住房贷款条件如下：&1、贷款月供不能超过工资的50%，月工资以收入证明为准。&2、至于房产证，如果你买的不是二手房，房产证不是必须的，购房证明就可以了。如果是二手房就必须要有房产证做抵押贷款了。&3、建议你用住房贷款，利率低也方便。&4、如果你和你男友结婚，那么你老公可以充当“共同还款人”角色，还款能力提高，可以贷款的金额相应的也会提高。
其他回答(共3条)
你好，济南住房贷款条件如下：&1、贷款月供不能超过工资的50%，月工资以收入证明为准。&2、至于房产证，如果你买的不是二手房，房产证不是必须的，购房证明就可以了。如果是二手房就必须要有房产证做抵押贷款了。&3、建议你用住房公积金贷款，利率低也方便。&4、如果你和你男友结婚，那么你老公可以充当“共同还款人”角色，还款能力提高，可以贷款的金额相应的也会提高。
先将欲购买的房子办理过户手续，办理出房产证。然后到住房公积金中心领取申请表，按要求提供证明和办理抵押手续，然后把申请材料交住房公积金中心即可，20日后就能批复下来。&按揭贷款和公积金不一样，公积金贷款利率低。&按揭一般只交首付就可以办理贷款，而公积金一般需要有房产做抵押。
1、贷款月供不能超过工资的50%，月工资以收入证明为准。&2、至于房产证，如果你买的不是二手房，房产证不是必须的，购房证明就可以了。如果是二手房就必须要有房产证做抵押贷款了。&3、建议你用住房公积金贷款，利率低也方便。&4、如果你和你男友结婚，那么你老公可以充当“共同还款人”角色，还款能力提高，可以贷款的金额相应的也会提高。
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