法人以个人名义借款还是公司法人名义向外租房交税少呢?

用自己的房子注册公司,能以个人的名义将房子出租给公司吗?本人是法人,而且是独资公司
提问者:热心网友
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交房过户中
购房完成后
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请问法人以个人名义购买的办公楼能入到我们公司帐上吗
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请问一下老板以个人名义购买的办公楼所发生的费用如何入到公司的帐上,因为装修好后我们公司要搬进去,以及所发生的税费如何入我们公司帐中,而且以新办公楼抵押贷款的利息是否也能走公司的帐,非常感谢
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按实质生于形式原则,会计上可以。只怕税务方面所得税时要调整
装修费按长期待摊费用处理,办公楼过户之前不能入账,抵押贷款不是公司名义取得的话,其利息支出不能列支。
1)以投资的名义将老板的办公楼过户到公司名下,方可列支有关成本费用。2)老板将办公楼出租给公司,但贷款利息(房贷)及折旧不能在公司列支,可考虑公司经营利润及利息情况,确定租金多少,可起到筹划之效。3)贷款利息能否列支要看贷款人及用途。
办公楼如果不过户到公司,是不能入账的;贷款是公司取得的话,利息支出可以列支
非常感谢大家的回复,明白了!
老板把办公楼租给公司个人要交什么税啊?
说的非常详细明白,谢谢你,如果和老板签订个租房协议,那老板个人要交什么税,还要登记租房备案什么的吗?怎么计算?
老板将房屋出租给公司,到地税开发票,各地综合税率不一,在5%-10%之间,建议当地税局咨询。有的地方要求备案,主要还是不流失税款。
这么快就回复啦,非常感谢!!
这么快就回复啦,谢谢谢谢!!!!!!
不客气,互相帮助
搞成融资租赁怎样?老板又可以套点现啦
搞成融资租赁怎样?老板又可以套点现啦
请问租房不是要交房产税吗?那可就是12%呢,加上贴花,应该就这两个税吧
不止吧,还有营业税及附加,城建税哪
我们这“个人出租房屋,5000元及以上,综合税率9%;800-5000元,6%。
房屋租赁税收包括营业税、城建税及教育费附加、企业所得税(个人所得税)、房产税、城镇土地使用税和印花税。
但,老板个人可能没资格。
偶指公司间的房屋租赁,交营业税是否指它属于服务业中的租赁业啊,脱率是5%?
那税率就是印花税千分之一,房产税12%,营业及附加5.5%,再加上城镇土地使用税?
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我离职了,公司却还在以名义注册的个体户在经营,怎么办?
hexiaozhuce
公司因为其他原因,需要注册个体户。我是一名公司员工,公司以我的名义注册了一个个体户,同时以我的名义和商铺房东签了租房合同。
问题是:现在我已离职了,要求公司注销或者转让个体户。公司没有让我去过工商局,就通知我说已经注销,请问,没有法人现场,或者法人委托,还有法人的任何身份证等,公司可以注销吗?是否在骗我!
另外,如果注销了个体户后,我与房东的租房合同不办理转租手续,对我有什么影响?
公司租这个商铺用来经营产品,这个商铺是我与房东签的合同,同时用的是我注册的个体户,如果里面的员工在里面上班,(员工的工作合同是另一家公司名义签的)出现了责任事故,我是否需要承担?
如果我想完全摆脱任何纠纷,免责,需要怎么处理?
问题补充:
如果公司不配合我,我可以强制注销吗?
广东 广州 越秀区发表时间: 12:25
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
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风险很大,尽快去工商局查清楚,办完注销手续
回复时间: 12:29
那办理注销后,我与房东那边需要改签吗?因为我联系不上房东
hexiaozhuce广东 广州
回答者将收到好评 好评数已记录
个体户离职
个体户:营业执照
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