一小区住户不用暖也要交30%蹭暖费
　　6日，家住开发区奥林城市花园的刘女士拨打本报8451234问暖热线反映，他们小区物业5日贴出通知，不供暖的业主需要缴纳30%的蹭暖费，还要截掉供暖管道，复供时还要交开口费。
　　刘女士说，她们家在开发区奥林城市花园有一套96平米的房子，平时根本不在那里住，所以房子从交房到现在基本一直闲置。“上个采暖季我们家也没有交取暖费，主要是平时没人去住，”刘女士说，5日，小区物业贴出了一则通知，通知上说：供暖马上就要开始，应广大业主要求和相关规定，要求对蹭暖行为采取措施，今年不供暖的住户要交30%的蹭暖费，如不交将截断供暖管道，以后再供时，需重新开通并交纳开口费。
　　刘女士说，如果按照物业的通知，他们家即使不供暖也要交642块钱的“蹭暖费”。“我们的房子基本没人住，所以今年也不打算要暖气，可物业让交蹭暖费这有点说不过去。”刘女士说，她并不是恶意要蹭暖，而是房子的确没人住。
　　小区业主孙先生说，上个采暖季时，由于入住率不高，所以整个小区供暖效果不是很理想。“热具有传导性，今年小区入住率也上来了，供暖的业主肯定要比去年多，这样一来就会有些业主会不交取暖费而蹭暖，这样对我们交取暖费的人来说是不公平的。”
　　6日，记者拨打小区物业公司电话，电话里一位工作人员表示自己刚来了没几天，这件事他根本不清楚，物业经理和其他工作人员也都不在。截至发稿时记者仍没能联系上小区物业经理。
　　记者了解到，关于蹭暖收费，聊城尚没有出台相关的法律法规和监管措施。
　　11月7日是立冬，就算正式进入冬天了，天气越来越冷，人们普遍比较关心供暖问题：我们小区今冬能否供暖？暖气热不热？会不会还有小区物业擅自调整换热站系统“克扣”热量导致家里室温较低？……
　　每年冬天，供暖都牵动着千家万户，您在供暖中遇到了哪些问题？你对供暖有哪些建议？欢迎拨打本报问暖热线8451234来说说。我们将及时反映给有关部门。(记者 张召旭)
　　（齐鲁晚报 张召旭）
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201620171月
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(朝阳15000元/平方米)
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(天津35000元/平方米)
(大北京300万元/套)
(大北京14000元/平方米)
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(平谷17800元/平方米)
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(门头沟43000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
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新郎的衣服已经被撕开，双脚也被透明胶带捆住了。
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　　10月26日，奎文区九龙山村小区3号楼的王先生向记者反映，近期就要搬到另一处新家住了，但九龙山村小区的物业仍要求他交全额供暖费。小区物业工作人员表示，由于有些阀门坏了不能关，有些业主即便不交钱也能享受供暖，所以要求所有业主都交供暖费。市物价局工作人员说，物业强制业主交供暖费不合理也不合法。
　　多种费用一块收
　　家住奎文区九龙山村小区的王先生向记者反映，该小区已经连续多年强制交供暖费，不管是否在小区居住，只要是小区的业主就要交全额取暖费。他打算过几天搬到新家，新家已经交了供暖费，既然不在这边住了，他本打算不再交供暖费了，却遭到物业工作人员拒绝。
　　当天上午，记者来到九龙山村小区看到，通知中写着：为确保今冬采暖期及时正常供暖，限期7天内（即日至10月26日）交取暖费，并一块收水费、管理费、垃圾费等。
　　王先生说，往年小区收供暖费的通知中都会明确写着，无论是否居住，业主都要全额交供暖费，今年的通知中却没备注，他便以为今年可以不交了。
　　“我去物业问今年不在小区里住是不是就不用再交供暖费了，物业工作人员说虽然没有备注，但是全都交供暖费已经是惯例了，即便没写，业主也要交供暖费，不管是不是在这里居住。”王先生说。
　　不交钱停水停电
　　王先生表示，虽然他确实不想花冤枉钱，但物业工作人员告诉他，如果不交供暖费，就停止水电等一切服务。王先生的房子还要对外出租，他担心停水停电会影响对外出租，不得不交。
　　小区另一名居民张先生表示，他家就他自己，而且白天都在单位，还经常出差，觉得没必要供暖，但却被物业强制交供暖费，不交的话会被停水停电。
　　“别的小区交不交供暖费都是自愿的，而且供暖的方式很多，业主应该有权利自己选择。”张先生说。
　　刚毕业不久的刘女士在小区内租房子住，供暖费对她而言是一笔不小的开支，只能省吃俭用一段时间交上供暖费。“供暖费得花费我一个月的工资，本来我想熬一下就过去了，可是怕被停水停电，只能交上供暖费。”刘女士无奈地说。
　　阀门坏了不能关
　　该小区物业的一名工作人员表示，小区供暖已经十多年了，一直都是这样要求的。所有业主都交供暖费，是征求过广大业主意见的，符合大多数业主的利益。
　　“我们小区一直都是这样要求的，不管在不在这住，都要交供暖费，这都已经成为习惯了。交钱的人少了就达不到供热标准，我们也是为了让业主家里都暖和些。”工作人员说。
　　此外，这名工作人员表示，由于小区建成的时间比较长了，现在供暖管道的一些阀门不好用了，有些阀门不能关，也就是说，即便不交钱，有些业主家里也能享受供暖。这样一来，只要有不交供暖费的业主，其他的业主就会心理不平衡，会有越来越多的业主不交供暖费，这样不好管理了。“你不交钱别人交着钱，你家里还很暖和，这不太合理。”工作人员说。
　　物价部门
　　强制消费不合法
　　潍坊市物价局的工作人员表示，现在供暖的方式有很多，业主有权利选择使用哪种供暖方式。物业强制业主交供暖费，这属于强制消费，不合理也不合法。由于目前没有相关文件规定，物业可以强制收取供暖费，这样收费跟强制消费一样。“就像我不愿意买你非得让我买不可，这样做明显不合理、不合法。”工作人员说，物业提出业主不交供暖费停止相关服务，这样便属于捆绑消费，违反了相关规定。
　　奎文区物业办工作人员表示，他们会核实一下该小区的详细情况，查明该小区的物业是不是有资质的正规物业公司，只要是正规物业公司，他们就可以进行管理。业主在遇到物业强制收费等问题时，可以拨打区物业办投诉电话8225371进行投诉。“如果他们不是正规的物业公司，比如是村里自己成立的，那只能找街办等进行协调。”工作人员说。
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房子没有住人，我可以不交暖气费吗？
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房子没有住人，我可以不交暖气费吗？
甘肃 白银 白银区发表时间： 10:28
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你好，不能，如果你家管道有阀门，可交少量费用。
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律师回答共 2 条
你好，需要缴纳过热费。
回复时间： 14:35
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你好，不行，但可以申请停暖，要交一部分过热费
回复时间： 16:54
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