公积金还款每月怎么扣款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-08 10:10 标签： 夫妻公积金还款怎么还
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[导读]如何申请公积金还贷？如何申请公积金还贷？请公积金冲还贷需要满足以下3个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（必须是70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。办理冲还贷的必备材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证；需提前与银行网点预约，办理期限不超过3天。建行的公积金可以抵中行的商贷吗？只要您申请住房贷款的银行可办理公积金冲还贷业务，即可。您好，我想问下公积金参贷事情，我自己名下有一套房有组合贷款，老婆名下有一套房无贷款，老婆从未使用过公积金，请问这个情况是否可以用我老婆的公积金来冲我的贷款？可以，借贷人的直系亲属和配偶可参与冲还贷。如若，选择年冲方式，可直接提取公积金后冲抵贷款。如果月冲，有一定冲抵顺序。须是先使用您的公积金进行冲抵，当您的余额不足后，再由您太太的公积金账户进行冲抵。单位未按时缴存，可否申请个人住房公积金贷款？职工申请住房公积金贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果由于单位未按时缴存住房公积金造成申请贷款的职工不符合上述规定的条件，职工就不能获得住房公积金贷款。但我们也考虑到，单位欠缴职工住房公积金有各种各样原因，绝大多数职工是无辜的。为了维护职工的合法权益，促进职工住房消费，对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房公积金，导致该单位职工无法获得住房公积金贷款的，采取了两种弥补的措施：（1）只要单位补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，可视同该单位职工已连续缴存住房公积金。（2）如果单位无力补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，可以就申请贷款的职工进行个案处理。只要欠缴住房公积金的单位为该职工个人补缴欠缴期间应缴存的住房公积金本息，并提供与贷款额度相等的保证金，同时制定出单位住房公积金补缴计划，该职工就可以办理住房公积金购房贷款。在外地购房时能否申请个人住房公积金贷款？职工在外地购房是不能享用住房公积金贷款的。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以 抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。
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[责任编辑：齐啸宇]
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2016201611月
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怎样才能?这里还需要特别提醒购房者,如果是,准备的一般较好是先还那部分,公积金贷款放到较后来还。需要满足其还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有这两个条件才可以申请办理提前还款。
提取的三种不同方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。 (1)的一次性还款法--即用提取的住房就一次性就要归还贷款余额后,借款人需要按照提取还贷后的剩余贷款和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。 (2)提取公积金的停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额以及当前月还款额的倍数取整后,停还相应的月数的办法,停还月数一般不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不可以超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。 (3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人中提取用于归还当月贷款的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。 提前还贷的办理流程 1、一次性归还本息:借款人填写申请表并提供要件材料→受委托银行审批→核心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至公积金核心留档。 2、提前部分还贷:借款人填写申请表并提供要件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受委托银行审批→核心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至公积金核心留档。 提前还贷需要提交的资料 1、借款人填写《住房核心提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理核心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章;(原件) 2、借款人有效身份证件;(原件) 3、提前条件 a)该笔贷款已成功放款且还款时间满一年以上; b)申请人当前状态下没有逾期; c)申请人上次提前还款尚未审核完成,不能进行新的申请; d)申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的,需再次申请。公积金还款查询
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