客服热线：
1000位装修专家 & 2400位装修达人& 已为上万用户解答了100000+个装修问题
家里小户型旧房改造，需要注意什么吗？
淡淡的味道& & &11积分
回答数： | 被采纳：
一、旧房装修原强电系统
　　1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。
　　2、上世纪末国家曾对旧房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性;
　　3、旧房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。
　　解决方法：由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，京深装饰根据旧房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅旧房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来二十年需求。
　　二、旧房装修水电改造中的弱电系统问题
　　电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线
　　解决方法:我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。
　　三、旧房装修水电改造中的给水系统问题
　　老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换
　　解决方法:针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30-4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
　　四、旧房装修水电改造中的防渗漏问题
　　旧房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。
　　解决方法:为洗手间做闭水试验在装修旧房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
　　五、旧房装修增加必要的开关插座
　　随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而旧房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
　　总之，旧房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程，一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统，前期水电未做好，再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。所以旧房装修应该首选专业化程度高公司来做装修。
1条其它回答
浓重烟草味& & &6积分
回答数： | 被采纳：
1、选购旧房装修材料时，建议选择轻的材料，以减少房子结构负荷。
2、选择地板的种类和厚度要看原始基层，用于翻新木门和家具的油漆也看原始基层，马桶购买要看下水孔距的排水方式等。
3、旧房大都在成熟社区
装修完成后消费者希望尽快入住，建议旧房装修使用环保材料，减少室内空气污染。同时也可避免装修期过长，对周边邻居身体健康带来影响。
4、对于天花板吊顶的装修
小户型居室大多较矮图行天下，所以造型较小的吊顶装修应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。
5、地面装饰要注意
小户型的空间狭小曲折，很多人为了突出装修效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应搜狗，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。
6、对于一些宽大的家具
小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则，还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的;衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。
7、不能擅自拆改空间结构
小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。
已有个回答
已有个回答
已有个回答
已有个回答
已有个回答
已有个回答
已有个回答
已有个回答
没想要的回答？马上去提问！
免费设计4套方案选择多又省钱，比线下省30%
历下区市中区槐荫区天桥区历城区长清区平阴县济阳县商河县章丘市高新区
已服务 8322983 名业主快速申请热线：
大家都在问
最新行情价,这报价才靠谱
微信扫一扫,省半年工资当前位置：& >
二手房翻新改造需要注意哪些问题？
二手房翻新改造需要注意哪些问题？
& & & &如今，二手房装修的业主越来越多，疑问也随之而来。很多业主以为二次装修一定会比新房装修便宜,其实不然。随意省掉看似可以不做的项目，会给后期的生活带来很多不便，大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主一定要格外注意。
　　一、墙面地面天花板三面改造不可少
　　在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
　　二、老化水管应更换 蓄水试验不可少
　　上世纪八九十年代的老房子，上水管全部是镀锌管，有很多接头，容易漏水、生锈，使用一定年份后易老化、开裂。镀锌管裸露在外也不美观，建议全部更换。
　　近几年的房子，上水管都用PPR管，这种管是一次性热熔成型，接头安全，可直接埋在墙里头，美观、寿命长。但有些水管是裸露在墙外的，除了影响美观，也给安装水龙头或混水阀带来困难，最好可以进行水路改造，将水管埋入墙体内。
　　在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。
　　三、电路非改造不可 插座不够要增加
　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
　　此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
　　四、隐蔽工程拆开 严格检查消除隐患
　　目前家装中的质量问题，很大一部分是由&隐蔽工程&施工不当造成的。何为&隐蔽工程&?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为&隐蔽工程&。因此，在二手房装修时，对&隐蔽工程&要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于&隐蔽工程&的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。
　　业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的&隐蔽工程&除掉。
　　五、老旧门窗应更换
　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应更换。
山水人家官方微信
友情链接：扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
& 家庭装修
二手房装修改造需要注意什么？
提问者：gyganj01&&&&提问时间：
14:04&&&&&&&&分类：家庭装修-二手房翻新
1. 请输入问题标题
二手房装修改造需要注意什么？
您还可以输入50字
2. 问题补充
您还可以输入1000字
已有15个回答
商户：泥巴公社是一家专业做老房翻新的公司 老房做主要就是前期拆除 水电
窗户重新安装等
随时咨询泥巴公社小婷：商户：您好，深圳尚泰装饰集团很高兴为您解答。
　　一、装修前仔细检查防水工程
　　二、装修前要全面消毒
　　三、老化的管道一定要换
　　四、发现墙面出裂缝，要用水泥沙浆修补
　　五、线路发黑。老化必须更换
　　六、旧门窗是装修的重点
　　深圳尚泰装饰专门为办公室、酒店公寓、餐饮商铺等商业空间提供装修设计、工程施工、办公家具、中央空调、材料选购、消防报建、软装指导等一站式服务，致力于塑造人性化商业空间，助力您的企业品牌价值。商户：二手房改造1、水路改造如同疏通血管 二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管，最近一直用的pp-r管比较多，这点是必须要换的。二手房改造2、电路改造是很致命 二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用pvc绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。二手房改造3、瓷砖拆除及地板翻新重点多：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。二手房改造4、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。二手房改造5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。二手房改造6、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。二手房改造7、闭水试验是最重要的，必不可少的；商户：二手房改造需要注意以下问题
1.拆除时应该注意仔细查看原有的管路位置朝向材质，检查水电路阀门开关是否能够正常切断，确认无误后方可进行拆除作业。
2.拆除时应该注意原有的墙体是否为承重墙体，如果是一律禁止拆除。下水管路一定要用胶带封死以免管道堵塞。
3厨房和卫生间原有的铸铁管路和pvc管路连接的部位一定要做好防水以免渗漏。
4.水电路一定要重新布设，用以改变原有的不合理的布局和增加整体家居的用电负荷。
5.空调等一些大功率用电设备的线路一定要走独立专线。
6.原有墙面的旧涂层一定要进行铲除后进行详细的检查，确保空鼓开裂的墙体得到正确的处理。
7.原有墙面的水泥砂浆粉化严重的可以采用刷108胶的方式进行加固处理【究竟是铲除还是涂胶要请工人根据现场实际情况判断】
8.线槽部位在做完石膏找平之后一定要采取贴绷带的处理方式防止后期开裂。
m商户：注意水电的改造。特别注意防水。撤除时注意结构，有些砖混结构，很多承重墙是不能动的。新装的外窗注意密封问题，老的粉刷，如果标号不够，或空鼓，最好一次重新粉刷。商户：1、寻找合适的装饰公司。由于现在很多二手房都是老式公寓，房龄老，房型小，所以再装修时改动很大，.所以二手房装修更专业，要求更加，大家再选装潢公司时一定要做好功课，多做比较。
2、拆除及清理。因为二手房装修一般都是二次装修，所以首要工作就是进行拆除清理工作，其中包括“拆旧门窗，铲掉原墙面，敲掉原有的瓷砖和地面等等。
3.水电改造。拆除工作完成后，接下来就是二手房装修的重点——水电改造。由于老房原来使用的电线不仅老化，还可能存在电容不适合现在的家电需求，水管也是一样，所以基本上水电都要重新铺设。
4、墙地砖铺设。等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了，一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖，然后在是地砖，这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。
5、墙面处理。瓷砖铺完以后，就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理，包括找平、修补裂缝、刮腻子等，然后最刷乳胶漆。同时也可以进行橱柜和顶的测量。
6、安装。刷完墙漆，或者在刷最后一遍面漆的时候，就可以安装门和垭口了，门的制作时间一般门需要15天左右，所以根据这个时间提前去定，最后在安装灯，面板，洁具等。
因为二手房相比于新房，二手房的装修有相同更有不同，以上是总结的二手房改造装修需要的注意事项，还要提醒的是二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，老房子一般使用亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。商户：要注意防水，水管，和电路最好是从新做商户：一定要注意墙体有无开裂有无漏水和发霉商户：一般都是指对房子的第二次装修，所以在翻新之前我们要做的工作就是对原来的墙面进行拆除和清理，首先要做的就是将旧的门窗拆除，然后把原来的墙面铲掉，最后就是敲掉原来墙面上的瓷砖，而这些工作要根据不同的家庭装修布局以及墙面的面积来规划所需要的时间和工作量。
在完成水电验收合格以后，我们要进行的下一步工作就是厨房或者阳台的墙砖，最后就是地砖的铺设。因为如果先铺地砖，然后再铺墙砖的话，也许会给墙砖造成不同程度的损坏，让后面的清洁工作带来不少麻烦。如果家里还要铺地板的话，那应该要等墙面上的漆都刷完以后再进行铺设，不然漆掉在地上的话会很难清洁。
当把瓷砖都铺设完以后，那就是对卧室和餐厅以及客厅的墙面进行处理，当然，这个时候也可以同时进行橱柜和顶的测量。如果这个时候进行橱柜的测量，那么在贴好瓷砖的时候一定要看清楚尺寸是否精准，以免给后面的工作带来麻烦。geman刘海江第五代整体家装，不要烦选材，监工，涨价，装修后维权的任何问题。
免费登记需求，坐等正规公司联系
赶集专家团
回答问题：1110
相应预约：132
精品案例： 36
回答问题：946
相应预约：8
精品案例： 9
回答问题：734
相应预约：3
精品案例： 7
回答问题：523
相应预约：189
精品案例： 148
回答问题：409
回答问题：266
相应预约：12
精品案例： 7
不同风格装修效果图:
不同造价装修效果图:
不同细节装修效果图:
不同空间装修效果图:免责声明：杭州商易信息技术有限公司对中国建材网上刊登之所有信息不声明或保证其内容之正确性或可靠性；您于此接受并承认信赖任何信息所生之风险应自行承担。杭州商易信息技术有限公司，有权但无此义务，改善或更正所刊登信息任何部分之错误或疏失。
上一篇：
下一篇：
企业类型：
经营模式：
荣誉资质：
销售网点：
主&&&&&营：
竹纤维墙衣,品牌墙衣
地&&&&&址：
福建莆田涵江区涵东工业区4栋
加盟莆田市蔓贝尔环保产品有限公司品牌
投资金额： *
代理区域： *
您的称呼： *
您的手机： *大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
二手房装修改造过程中有什么安全问题需要注意
最近买了一套二手房,想请问一下二手房装修改造过程中有什么安全问题需要注意?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
二手 房装修地面材料挑木地板的性价比高。好安装也省钱。永林蓝豹地板是个不错选择，他的基材是其他的牌子没法比的
水电要特别休息，最好能有原水电线路图！
最好找专业的人看看提建议
户型不能乱改，比如说承重墙，水电管道也要注意，
首先看原来水电材料是否达标，承重墙是否完好，窗户的安全性
水电是特别注意的
涨知识，很有帮助
注意水电方面。
承重墙、卫生间防水
拆除时要注意水电线路
第1-10条,共14条 &
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:293,askz:45,askd:49askR:4,askD：0,askU:0,askT:0askA:5
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：