如何判断买房最佳时机？这门功课要做好
腾讯房产南京站
2016上半年的南京楼市，岂是“疯狂”两字能形容火爆程度直接秒杀北上广深南京房价涨幅全球第四！！！这是已经走出国门，称霸全球的节奏啊！上图为前天燕子矶某盘晚上开盘，接近2.5万的单价，200多套房子瞬间被抢空。随着房价的16连涨，和一年前相比，南京房价已然进入了一种相对高位的阶段。无论是刚需型还是改善型客户，购房压力与日俱增。主城房价补涨，下半年还有哪些出手机会，楼市何时迎来拐点？同样是需要谨慎思考的问题。买房这事大多数时候要压上一个家庭的积蓄，因为没有人专门解答这些问题，所以多数人都是凭置业顾问口述、凭网络评论去作判断，或者靠自己的猜测碰碰运气，或者干脆抱着“宁可买贵不可买错”态度，再不然就是随着大流走。这些主观经验固然有一定的道理，但是也存在较大风险。需有专家建立在大数据的基础上，为买房人作出客观的解读和建议，才能让大家买好房，最大限度发挥资产价值。本周六腾讯置业大讲堂开课了，现在就可以开始报名了，本讲座全程免费，不收取任何费用。讲师介绍李汇丰：名媒体人、地产策划人，曾任《扬子晚报》房地产部采编副主任、搜房网南京公司副总经理、三六五网杭州公司副总经理，现任腾讯房产南京公司常务副总。曾获南京楼市十大金笔奖，并多次为万科、中海、保利、雅居乐、苏宁、朗诗等百余家实力房企提供策划服务。策划吴晓波《2015如何拯救你的财富》、《十大经济学家论道南京》等大型活动，拥有丰富行业经验及投资独到见解。 除此之外，在地产投资上亦颇有经验：地产资深投资专家，拥有近10年的实战经验；投资鲜有失手，5年内资产翻10倍；近期投资一套房产，2个月内升值近百万!腾讯置业大讲堂自开办以来就受到了众多购房者们的关注与支持，置业群人数不断壮大，不少购房者在专家的指点下成功购房，部分还获得了额外的购房优惠。希望在本周的置业讲座中大家同样能够获得许多购房经验与技巧。本周置业大讲堂主讲内容：总价200-300万 南京主城如何置业？主讲人：李汇丰时间：7月16日下午13:30地点：东方兰园售楼处（栖霞区经五路与迈化路交汇处）（或者下午13：00在地铁1号线迈皋桥站1号口集合） 报名方式 关注金陵买房（微信号：house-jl），可扫描下方的二维码，在微信公众号中回复“讲座+真实姓名+手机号码”即可，举个例子：讲座+张三+。 微信公众号中回复“讲座+真实姓名+手机号码”即可
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
读完这篇文章后，您心情如何？
201520163月
(都市圈8600元/平方米)
(江宁530万元/套)
(江宁9000元/平方米)
(江宁600万元/套)
(都市圈5680元/平方米)
(仙林24000元/平方米)
(城东35000元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(都市圈8000元/平方米)
(江北11000元/平方米)
(江北14000元/平方米)
(河西31000元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(江北13000元/平方米)
(江宁17500元/平方米)
(都市圈6100元/平方米)
(江宁11500元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(城东15000元/平方米)
(江北14000元/平方米)
(都市圈6988元/平方米)
(都市圈8200元/平方米)
(城南17000元/平方米)
(城北22000元/平方米)
(江北19000元/平方米)
(江宁13000元/平方米)
(江宁9200元/平方米)
(城北21000元/平方米)
(江北16000元/平方米)
(仙林21000元/平方米)
(江宁10800元/平方米)
(都市圈6800元/平方米)
(江北17000元/平方米)
(河西26700元/平方米)
(江宁22000元/平方米)
(江宁15000元/平方米)
(河西30000元/平方米)
(城中35000元/平方米)
(江宁20000元/平方米)
(河西36000元/平方米)
(江宁22000元/平方米)
(城东11500元/平方米)
(江宁350万元/套)
(江宁10500元/平方米)
(都市圈7800元/平方米)
(江宁9200元/平方米)
(城北16800元/平方米)
(江北13200元/平方米)
(江宁14000元/平方米)
(都市圈6300元/平方米)
(都市圈7000元/平方米)
(城中700万元/套)
(河西30000元/平方米)
(城南15000元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(江北21000元/平方米)
(江宁300万元/套)
(江宁36000元/平方米)
(江宁350万元/套)
(城中34000元/平方米)
(城南30000元/平方米)
(江宁17000元/平方米)
(都市圈6900元/平方米)
(城东28000元/平方米)
(城东12000元/平方米)
(都市圈22000元/平方米)
(江北7000元/平方米)
(河西935万元/套)
(城北15000元/平方米)
(江宁13900元/平方米)
(城南22000元/平方米)
(江宁14500元/平方米)
(城北25800元/平方米)
(城东25000元/平方米)
(城北27000元/平方米)
(城南19500元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(都市圈15万元/套)
(城南50000元/平方米)
(河西30000元/平方米)
(城北20000元/平方米)
(江宁14500元/平方米)
(河西32000元/平方米)
(都市圈12000元/平方米)
(城南30000元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(城南24000元/平方米)
(都市圈8500元/平方米)
(城南28000元/平方米)
(都市圈5900元/平方米)
(江北12000元/平方米)
(江北7300元/平方米)
(江北13500元/平方米)
(江北23500元/平方米)
(江北13900元/平方米)
(江北16200元/平方米)
(都市圈5600元/平方米)
(江北4700元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(江北17500元/平方米)
(城南19000元/平方米)
(江宁19000元/平方米)
(城东18500元/平方米)
(都市圈500万元/套)
(仙林28000元/平方米)
(江北13000元/平方米)
(城东23000元/平方米)
(城北22000元/平方米)
(城北26000元/平方米)
(城北30000元/平方米)
(江北20500元/平方米)
(城北17500元/平方米)
(城北17000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved买房:这是一个最坏的时代 还是最好的时代？
第070期：“9o30”新政调控后 房价离下降还有多远？
第069期：楼市“高烧”不止 “退烧药”竟然是它？
第068期：房价越涨越买房？帝都刚需热盘大汇总
第067期：都说“金九银十”买房更划算？帝都热销楼盘大搜罗
第066期：“调控狂潮”席卷 房价高温或将止涨？
第065期：京商品住宅销量连跌俩月 量跌价不跌！
第064期：最新数据！一线城市房价显现降温 刚需置业正当时？
第063期：北京积分落户政策落地 将对今后房价影响几何？
第062期：一线城市房价要开跌了？房价反转还是继续上涨
第061期：个税将抵扣房贷 提前买房还贷划算吗？
第060期：北京下半年将出台积分落户政策
第059期：借力新北京东站 通州房价上涨正当时？
第058期：满城尽"销冠" "新房被豪宅"趋势明显
第057期：房价调控蔓延 楼市拐点将至？
第056期：北京商住或将全面限购？成交量井喷掀"购房潮"
第055期：全城遍地10万+ 留京难！ 刚需置业最后的福音
第054期：二线城市房价普涨？环京区迎来新一轮置业高潮
第053期:购房计：昌平大兴楼面价超3万 未来刚需超7万谁还买房？
第052期:购房计：通州商住限购落地 仅三类人可购买
第051期:购房计地铁16号线北段年底将通10站——京邻铁改善型热盘大搜罗
第050期:购房计：10年来京铁路最大调整 轨道京津冀提速
第049期:购房计：一季度京城楼市不平静 "90/70"政策再现以调控
第048期:购房计："廊九条"重磅出台燕郊限购 燕郊周边优质楼盘大搜罗
第047期:购房计："一线城市刮起"调控风" 北漂置业还有多远？
第046期:购房计："营改增"来了 房价会降吗？
第045期:购房计：楼市迎来"小阳春" 帝都置业脚步不停歇
第044期:购房计：房贷利息将可抵个税 重大利好让购房者"减负"
第043期:购房计：楼市去库存成今年重点 你准备好加入置业大军吗？
第042期:购房计：房地产契税营业税双调 置业道路上又一大政策利好
第041期:购房计：燕郊首套房首付最低二成 北漂族置业计划又近一步
第040期:购房计：2016猴年猴赛雷 帝都美宅陪你过新年
第039期:购房计：2016地产仍有投资空间 置业需趁早
第038期:购房计：腊八过了就是年 寻找帝都"中国味"中式美宅
第037期:购房计：置业"福音"来了 1月起5次降息福利生效
第036期:购房计：2016"量增价涨"或将继续主导新房市场
第035期:购房计：2016置业新起点新气象 帝都品质楼盘新推荐
第034期:购房计：把握年末好机会 帝都楼市给你"置年货"
第033期:购房计：前方有高能 北京单价10万以上顶豪成交暴涨
第032期:购房计：五环外楼市新格局 未来房价迈向10万+
第031期:购房计：楼市"暖冬"成定局 买房赶早不赶晚
第030期:购房计：中小户型缩水 大户型上位成"新宠"
第029期:购房计：去库存成楼市主旋律 做聪明置业者
第028期:购房计：二胎政策来袭 你的家房子够大么？
第027期:购房计：7.5万地王诞生 帝都豪宅未来价格几何？
第026期:购房计：7万亿来袭 人民币贬值 不买房怎么花？
第025期:购房计：穹顶之下拒绝雾霾 为健康择一处绿色生态豪宅
第024期:购房计：银十开局 帝都豪宅群雄鏖战
第023期:购房计：教育名邸 让孟母不再三迁
第022期:购房计：因循最新经济形势 做个聪明置业者
第021期:购房计：楼市金九"开锣" 置业热潮"不退烧"
第020期:购房计：京津冀一体化吹暖楼市 再掀置业热潮
第019期:购房计：帝都成华人富豪置业首选 北京豪宅楼盘大推荐
第018期:购房计：2015北京迎豪宅元年 寻找"京城家族"大宅
第017期:购房计：双子女时代呼之欲出 你家House准备好了吗？
第016期:购房计：买房买到五环外，你怎么看？
第015期:购房计：北京写字楼需求旺盛 高投资回报率均值4.3%
第014期:购房计：再等等？房价还能等吗？
第013期:购房计：我们心中的"秘密花园"——晨起园中 徜徉花海 梦里的房子
第012期:购房计：2015上半年新政太任性 下半年楼市大猜想
第011期:购房计：央行再次降息又降准 关于楼市你需要知道什么？
第010期:购房计：通州刮起"政府东迁风" 你准备好了吗？
第009期:购房计：豪宅争斗战升级 京西成"香饽饽"
第008期:购房计：股市？楼市？一夜风流VS相携白头
第007期:购房计："我们"在哪安家？
第006期:购房计：深扒何以琛不将就的豪宅
第005期:地铁新线开工，买首站房，上班天天有座
第004期:国人海外置业首选 七国超奢华配套项目推荐
第003期:买房，要速度还是要激情？
第002期:当你老了，这座城住哪儿舒服？
第001期:带着房子去旅行
房地产市场明显降温
稳房价新政
北京执行普通住宅价格认定标准
北京出稳房价新政 6成新房可享35%首付比例
优质楼盘攻略
新政前后购房首付款相差多少
市场预期趋于平稳
在9·30新政之前，实行“认贷不认房”政策，只要借款人名下无未结清的住房贷款，算首套；只要借款人名下有一套未结清的住房贷款，算二套；借款人名下有二套以上未结清贷款，则拒贷。而9·30新政之后，只有名下无房的借款人才算首套，只要名下有一套房，不管是否结清贷款，都算二套，即“认贷又认房”。
近日，我市深化房地产调控政策以来，商品住房交易回落、购房资格审核量涨幅回落，房地产调控效果显现。10月1-16日，商品住房（不含自住房）共签约8781套，较9月商品住房成交同比涨幅回落29.3个百分点。从购房资格核验情况看，10月1-16日为1.74万户，较9月同比涨幅回落50个百分点。据调研情况看，10月份各售楼处及门店的合同签订量、客源量、房源量、带看量等全面回落，目前二手房业主涨价的冲动已经得到明显平息，挂牌报价更加理性。
给你一个舒心的家
“9o30”新政调控后 房价离下降还有多远？
“9o30”新政调控后 房价离下降还有多远？
楼市“高烧”不止 “退烧药”竟然是它？
楼市“高烧”不止 “退烧药”竟然是它？
房价越涨越买房？帝都刚需热盘大汇总
房价越涨越买房？帝都刚需热盘大汇总
都说“金九银十”买房更划算？帝都热销楼盘大搜罗
都说“金九银十”买房更划算？帝都热销楼盘大搜罗
“调控狂潮”席卷 房价高温或将止涨？
“调控狂潮”席卷 房价高温或将止涨？
京商品住宅销量连跌俩月 量跌价不跌！
京商品住宅销量连跌俩月 量跌价不跌！
最新数据！一线城市房价显现降温 刚需置业正当时？
最新数据！一线城市房价显现降温 刚需置业正当时？
北京落户积分政策落地 将对今后房价影响几何？
北京落户积分政策落地 将对今后房价影响几何？
一线城市房价要开跌了？房价反转还是继续上涨
一线城市房价要开跌了？房价反转还是继续上涨
个税将抵扣房贷 提前买房还贷划算吗？
个税将抵扣房贷 提前买房还贷划算吗？
北京下半年将出台积分落户政策
北京下半年将出台积分落户政策
买房实用信息大全读完这篇文章后，您的心情如何？
匿名发表 或
验证码：以上评论内容仅代表网友个人观点
300万/套起& 目前年底好像没什么人买房子，请问这个时候买房子有何利弊？
目前年底好像没什么人买房子，请问这个时候买房子有何利弊？
采纳答案
答：年底买房好的地方是价格底，没人和你争可以买到自己想要的房子，不好的一点是你不知道明年的市场
答: 就看楼主看中什么了，其实吧这两个板块相差不是很远，如果楼主想要性价比高一点的话，兴宁区政府周边的会比较好，价格什么之类的也会比较便宜。就拿区政府旁边的龙基传媒星城来说吧，...
答: 不能算，社保有两年就可以了，不能间断，不能补交。
答: 不能买房，医保只能用于医疗方面，房产方面不能使用
答: 外省人在重庆买房是没得政策
答: 您好，不能加进去了。但是可以继承，但是继承法比较贵。
答: 说是可以，实施起来很难，毕竟楼盘都有指定的银行合作，不过中山有部分楼盘还是可以公积金贷款的
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved