哪位提供下房贷还款计算器月还款表

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-07 10:38 标签： 房贷还款方式哪种好
【房贷每月还款明细表】- 融360
房贷每月还款明细表
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房贷每月还款明细表－攻略
40万商业房贷 下月起每月少还288元
今年以来，降息成为银行利率政策的主旋律。一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一......
今年以来，降息成为银行利率政策的主旋律。一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是前所未有的。
按照大部分银行对房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。记者计算发现，贷款50万元20年还清，月供将减少350多元。
今年央行5次降息，降息福利下月将生效
今年，央行分别在3月11日、5月11日、6月28日、8月26日和10月24日五次降息，五年期以上商业贷款基准利率下调至4.9%。个人住房公积金贷款利率今年也经历了四次下调，五年期以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
“降息这么多次了，为什么我每个月的房贷都没有变化？”前段时间，市民刘先生特地跑了一趟银行，因为他发现，虽然银行一次次降息，可自己每个月的房贷却没有变化。
记者了解到，在降息或者加息的情况下，房贷利率调整有三种方式。一种是次年调，银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率；一种是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年之后予以调息；还有一种是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。
“目前，绝大部分银行都是次年生效的，所以大部分人的月供应该是从明年1月开始下降。”一家银行的工作人员介绍。
也就是说，下月开始，纯商业贷款的老房贷族，房贷利率将下降1.25个百分点；而纯公积金贷款的房贷族，贷款利率也将降低1个百分点。
20年贷40万元，每月少还288元
降息后，明年还贷到底优惠了多少？
在株洲，一套100多平方米的房子，总价在50万元左右。以市民小明贷款40万元，还款期限为20年为例。按照今年年初6.15%的利率，如果是等额本息的还款方式，总共需要支付29.61万元利息，每月还贷金额为2900元。而如果按照下月即将执行的4.9%的房贷利率，同样等额本息的还款方式，小明总共支付的利息降低至了22.83万元。两相比较，他可以省下利息6.78万元。每个月的还款金额也降低了288元，为2612元。
如果是等额本金的还款方式，小明20年支付的总利息，也将降低5.02万元，相当于每个月可少还209元。
对公积金贷款的市民来说，同样是40万元贷款，20年还清，如果是等额本息的还款方式，总还款利息将减少5万元，月供减少207元，如果是等额本金，20年少付的利息可以减少4万元，相当于每月减少167元。
标签：房贷利率
40万商业房贷 下月起每月少还288元
今年以来，降息成为银行利率政策的主旋律。一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一......
今年以来，降息成为银行利率政策的主旋律。一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是前所未有的。
按照大部分银行对房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。记者计算发现，贷款50万元20年还清，月供将减少350多元。
今年央行5次降息，降息福利下月将生效
今年，央行分别在3月11日、5月11日、6月28日、8月26日和10月24日五次降息，五年期以上商业贷款基准利率下调至4.9%。个人住房公积金贷款利率今年也经历了四次下调，五年期以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
“降息这么多次了，为什么我每个月的房贷都没有变化？”前段时间，市民刘先生特地跑了一趟银行，因为他发现，虽然银行一次次降息，可自己每个月的房贷却没有变化。
记者了解到，在降息或者加息的情况下，房贷利率调整有三种方式。一种是次年调，银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率；一种是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年之后予以调息；还有一种是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。
“目前，绝大部分银行都是次年生效的，所以大部分人的月供应该是从明年1月开始下降。”一家银行的工作人员介绍。
也就是说，下月开始，纯商业贷款的老房贷族，房贷利率将下降1.25个百分点；而纯公积金贷款的房贷族，贷款利率也将降低1个百分点。
20年贷40万元，每月少还288元
降息后，明年还贷到底优惠了多少？
在株洲，一套100多平方米的房子，总价在50万元左右。以市民小明贷款40万元，还款期限为20年为例。按照今年年初6.15%的利率，如果是等额本息的还款方式，总共需要支付29.61万元利息，每月还贷金额为2900元。而如果按照下月即将执行的4.9%的房贷利率，同样等额本息的还款方式，小明总共支付的利息降低至了22.83万元。两相比较，他可以省下利息6.78万元。每个月的还款金额也降低了288元，为2612元。
如果是等额本金的还款方式，小明20年支付的总利息，也将降低5.02万元，相当于每个月可少还209元。
对公积金贷款的市民来说，同样是40万元贷款，20年还清，如果是等额本息的还款方式，总还款利息将减少5万元，月供减少207元，如果是等额本金，20年少付的利息可以减少4万元，相当于每月减少167元。
标签：房贷利率
房产抵押循环贷款对房屋的要求，具体如下： 房产抵押循环贷款，个人循环贷款业务...
房产抵押循环贷款对房屋的要求，具体如下： 房产抵押循环贷款，个人循环贷款业务，是指贷款申请人以本人名下的自有房产作最高额抵押，向银行申请循环贷款授信额度，在授信额度有效期和可用额度内，贷款申请人可多次...
现在办理银行贷款的人越来越多，如果是短期的小额资金需求，许多人选择信用贷款;...
现在办理银行贷款的人越来越多，如果是短期的小额资金需求，许多人选择信用贷款;如果需要经营需要大量资金周转的话，信用贷款就无法满足，一般选择不动产房屋抵押贷款来获得大额资金。不过不少银行表示：房屋抵押贷...
刚刚毕业不久，收入不高，每个月只能省下2000元，应该怎么利用这笔钱呢？...
刚刚毕业不久，收入不高，每个月只能省下2000元，应该怎么利用这笔钱呢？...
每月饮食消费占比小固然好，但有些钱还是要花的，客还是要请的，毕竟有些饭局也是...
每月饮食消费占比小固然好，但有些钱还是要花的，客还是要请的，毕竟有些饭局也是能让你少走弯路的一种“泛知识”的获取方式。...
当你觉得轻松的时候，你的信用卡在负重前行。...
当你觉得轻松的时候，你的信用卡在负重前行。...
支付宝蚂蚁借呗一经推出便受到了大多数用户的喜爱。然而，借款终究还是要还的，怎...
支付宝蚂蚁借呗一经推出便受到了大多数用户的喜爱。然而，借款终究还是要还的，怎么还才最划算？今天融360（fangdai123）就为大家来介绍下。...
房贷每月还款明细表-问答
你好逾期较多有一定的影响的
贷款买房是抵押吗？
关于房贷问题
你好信用良好有稳定工作一般都能批款的
公积金贷款每月不扣余额吗？
一般不影响，贷款后，如果您申请代扣公积金还贷款则公积金余额不大变，每月缴的直接抵扣还贷款了。或者您直接申请代后提取。不明白，可以拨打公积金咨询热线12329。
每月逾期会累计吗
大家还在搜
Copyright &
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号
融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
2016年最新房贷还款利率表哪位有
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
按照央行发布的最新基准利率,一年以内(含一年)的为4.6%,一年到五年的(含五年)5%,五年以上的为5.15%,公积金房贷五年(含五年)以下为2.75%,五年以上的为3.25%。最新贷款利率表:
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:1,asku:0,askr:109,askz:23,askd:12askR:1,askD：148,askU:0,askT:0askA:150
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 房贷还款方式哪种好 的文章

 

随机推荐