第WBA24版：资讯
申请住房公积金贷款后，能否停缴住房公积金？
&&&&为了进一步加强住房公积金贷款后缴存管理，我市住房公积金管理委员会2013年5月出台了相关规定（房金委[2013]5号文）：缴存职工办理住房公积金贷款后，应当继续按规定缴存住房公积金。具体内容如下：&&&&一、缴存职工办理住房公积金贷款后，除国家规定政策调整外，必须按贷款时确定的缴存额继续缴存，不得停缴或降低缴存额。&&&&二、缴存职工办理住房公积金贷款后，调入新单位要及时办理住房公积金缴存手续，并将原单位的住房公积金账户余额转移到新账户。新单位未办理住房公积金或从事个体、自由职业的，要以个人开户缴存住房公积金。&&&&三、缴存职工办理住房公积金贷款后，连续逾期6个月以上未足额缴存或降低缴存住房公积金的，市住房公积金管理中心及相关委托银行有权提前收回已办理的贷款，或按照商业住房贷款利率加收利息。&&&&四、缴存职工办理住房公积金贷款后，如工作单位及个人电话、手机号码发生变动时，要及时将变动信息告知办理贷款的窗口。
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存公积金贷款 4月24签了贷款合同 ，审批还没下来 & 最近面试了一家很满意的公司 也通过了 希望我尽快去上班 可是目前比较尴尬 所以想询问下各位大神 &走到哪步换工作就不影响了 或者说还有什么好的办法换工作不影响贷款呢？急急急！！！！
资深贷款顾问
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小小佩存公积金贷款&4月24签了贷款合同&，审批还没下来&&&最近面试了一家很满意的公司&也通过了&希望我尽快去上班&可是目前比较尴尬&所以想询问下各位大神&&走到哪步换工作就不影响了&或者说还有什么好的办法换工作不影响贷款呢？急急急！！！！小女子长得蛮pp的，等公积金批下来就行了，因为现在一换工作，原单位就会封存公积金号比较麻烦
weixin:mikeyaung
买房须谨慎 包装有风险
认真做事 低调做人
《 原mike_yaung5被封》
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第1楼mike_yang小女子长得蛮pp的，等公积金批下来就行了，因为现在一换工作，原单位就会封存公积金号比较麻烦不好意思 我想问下 你说的批下来 是指 审批批下来就可以吗？ 可是我问了房屋置换中心的工作人员说 最好是等放款后！放款后时间太长了 就没戏了！55555
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第2楼小小佩不好意思&我想问下&你说的批下来&是指&审批批下来就可以吗？&可是我问了房屋置换中心的工作人员说&最好是等放款后！放款后时间太长了&就没戏了！55555一般审批后基本没问题，住房置业的人说了保守了
weixin:mikeyaung
买房须谨慎 包装有风险
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好多种说法 有的说审批过了就行 有的说必须放款后才能
好纠结呀！！！
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我们是组合贷款。申请贷款正好老公换工作，贷款通过后才去的新公司。等到放贷款的时候已经在新公司了。当时咨询过说换工作没关系的。
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我跟你一样的情况，5月底换工作，目前只到审批通过这一步，还没过户，放款就更远了，问工作人员永远的回答就是建议等放款后，一点用都没
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我也碰到这个难题了，新单位要求6月头上班，但是我的公积金贷款现在到他证并复核这个阶段。打电话咨询，说是让我最好熬到放款。
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说的不错......
如果有一天
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纯公积金贷款需要看个人资信吗？
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可以跟原单位商量 公积金继续交 公司个人都算你的 如果公司好说的话 基本都是没问题的
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15号后离职原公司会帮你交的，15号前离职新公司交。公积金有一定额度，然后连续缴满6个月就可以了
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我当初也是刚刚提交贷款离职的，然后问了下具体情况，15号以后离开就公司，那么当月的公积金会帮我交，然后新公司办入职，这样都没有断交，只是有几天进封存而已，关键要衔接好
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小小佩存公积金贷款 4月24签了贷款合同 ，审批还没下来 & 最近面试了一家很满意的公司 也通过了 希望我尽快去上班 可是目前比较尴尬 所以想询问下各位大神 &走到哪步换工作就不影响了 或者说还有什么好的办法换工作不影响贷款呢？急急急！！！！公积金贷款和工作有毛关系？如果拿这个克扣，说明公积金没钱了，想办法坑人
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找到下家，不用封存，直接转进新公司。
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住房置业的人说了保守了
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多多交流．．．支持。
社保公积金居住证达人
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怕公积金当中有断交影响贷款的可以找我代缴一段时间，这样就不会有影响了
为各位XDJM加金，代办居住证（社保，公积金办理及补缴） QQ：
社保公积金政策普及帖：/t_13_.htm
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楼主想表达些什么呢？
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支持楼主 mark ~
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第16 楼 gy晴天 找到下家，不用封存，直接转进新公司。正解
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这应该没影响吧
真亦假，假亦真
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等贷款批下来了也就是允许你贷款了，你可以换工作了，不然之前你的公积金不要换单位
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公积金中心的回答肯定是官方的，其实正常的公司你要是跳槽了，公积金也不会断的，这么和你说好了，你是第一次去递交材料对吧？最好是等签完合同之后就可以换工作了，希望对你有帮助，如有需要：微信
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17个问题解决你关于公积金的疑问
1、缴纳公积金的多少受哪些因素的影响？
答：受工资高低和缴存比例的影响。缴存比例各地区可能会有差异，比如北京的是个人和企业各12%，上海是7%，而广州则是5%到12%选择任意一个比例缴纳。现在国家要给企业减负，所以北京新开的户也可以按照5%的比例缴纳。
2、国管公积金和市管公积金有啥区别？对贷款额度有影响么？
答：国管公积金也就是公务员或者企事业单位的职工为国管公积金，通常我们企业所给我们缴纳的公积金都是市管公积金，公积金贷款总额度都是最高120万，但不建议全额使用，因为还款年限较短，还款年限短贷款人还款的压力就会比较大。
3、公积金只能工作单位给缴纳吗？如果断缴后，自己能去补吗？
答：公积金只能是以单位名义缴纳，断缴后可以补缴，前提是在下一个工作单位进行补缴，但是断缴期间不可以进行公积金贷款。
4、公积金断缴后会有哪些后果？
答：公积金断缴中是不可以进行公积金贷款的，如需贷款只能在重新连续缴纳6个月以上，才能提交公积金贷款的审批手续。公积金也可以补缴，补缴的月不算连续。
5、公积金对我们来说主要作用是啥？提取公积金有哪些手续？
答：公积金对我们来说就是国家对在职职工的企业对员工的一项福利待遇，买房使用公积金贷款会比商贷优惠幅度比较多，提取公积金有很多情况：（一）购买、建造、翻建、大修自主住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）房租支出超出家庭工资收入5%的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
6、大小城市的公积金缴纳权重有啥不同？
答：各个城市的公积金缴纳都是有不同的，具体根据当地的住房公积金官网进行查询。
7、公积金贷款的额度是多少？银行如何评估贷款额度？不同的城市是否一样？
答：以北京为例，公积金贷款最高限额是120万，上海个人最高限额是60万，夫妻是120万，广州个人也是60万，夫妻是100万。银行如何评估贷款额度跟个人的工作单位和公积金缴纳情况进行审核，具体多少大家其实也可以在利用住房公积金管理网的便民工具里进行简单的计算。不同的城市公积金贷款的额度的上限也是不同的。
8、公积金买房和商业贷款买房的利弊有啥？
答：公积金贷款买房可以享受较低的贷款利率，但是公积金贷款手续繁琐、放款的时间长、还款的压力也可能比较大。商业贷款放款的时间短、手续相对简单，但是商业贷款的贷款利率较高。
9、如果房贷还完后，公积金还能继续取吗？手续一样吗？
答：可以的。房贷还完后，如果还需要购买二套房还可以进行提取，手续和一套房购买是一样的。
10、用公积金贷款买了房，后续公积金断缴了，会影响房贷吗？
答：不会影响房贷，你之前缴纳的公积金在还未提取完毕为前提还是可以正常提取的，你在原单位户里属于封存状态。这些钱都是还在你的名下继续正常到账。
11、在组合贷款中，公积金起什么作用。组合贷款中，公积金贷款不同的额度，银行对还款的日期有影响吗？
答：组合贷款中，公积金肯定是帮咱们省下一比不小的金额，商业贷款的利率比公积金贷款高的不是一星半点儿，公积金贷款的额度最高限额是120万，银行还款的时限一般是家庭承受范围内的30年期限。
12、公积金能代取吗？国企和私营公司，取用公积金有啥区别？
答：公积金不能代领取，国企一般都是国管公积金，企业都是市管公积金。两者的取用没有什么区别。
13、没有用完的公积金可以继承吗？
答：根据目前住房公积金的有关规定，住房公积金是可以继承的。个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”，再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。
在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。
公积金首先作为夫妻共同财产，配偶对一半享有所有权，剩下的一半如果有遗嘱的话，按照遗嘱进行继承，如果没有遗嘱，按照法定继承顺序继承，配偶子女父母平均等额分配。
14、子女买房子，能借用父母的公积金吗？
答：子女买房是不能借用父母的公积金的，谁买房就用谁的住房公积金是可以的，房子的归属是谁就要用谁的公积金进行贷款。
15、公积金的联名卡，如果丢失了，还能补办吗？补办需要哪些手续？
答：公积金联名卡丢失，去国有的任意一家银行再次申领，也可以到原办理银行进行挂失手续，每个人允许有多家银行的公积金联名卡，只是你最终提取提交哪家联名卡，给你打到哪家联名卡户里。
16、现在有政策说，租房和装修也可以提取公积金，这两种情况下，需要那些手续？
答：租房提取需要个人提供身份证原件、公积金联名卡、员工的手机号码和租房地址。
这个提取只能是单位经办人办理，办理是需要提供提取人员的身份证复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》、《住房公积金提取记录单》就以北京为例北京现在从8月份开始对海淀区和西城区进行试点，现在所需要的相关材料在住房公积金管理网站可以下载相应提取方式的固定版本（以上都是由公司的经办人填写并签字盖章，通过住房公积金的审核通过才可以批准办理的）。
17、离职后，公积金该怎么处理？
答：离职后，公积金就变成了封存的状态，哪个单位离职的，酒疯存在哪个单位的户下。可做提取、也可以办理异地转移，也可以从重新入职的单位继续缴存公积金。个人账户原有的公积金金额不变。继续累积只要中间不断月就算连续。您好：　|　
> 市管公积金现在中断了，换一个工作几个月后再交还能公积金贷款吗
阅读 25242|回复 7
海淀昌平通州都可
市管公积金现在中断了，换一个工作几个月后再交还能公积金贷款吗
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最近可能换工作，如果这期间公积金断了一个月，到时候再买恒大东坝的房子还能公积金贷款吗，不知道是贷款前连续六个月还是十二个月，贷款是什么时候开始啊，审查贷款资格是什么时候，如果是交完首付一年后那最近断了是不是就不影响了，还是交首付的时候就要审查一下公积金贷款资格，到真正贷的时候还要符合贷款资格才行
区域|买房|直播|答疑|
楼主贷款都是房子封顶才开始还贷的
论坛管理员
最近可能换工作，如果这期间公积金断了一个月，到时候再买恒大东坝的房子还能公积金贷款吗，不知道是贷款前连续六个月还是十二个月，贷款是什么时候开始啊，审查贷款资格是什么时候，如果是交完首付一年后那最近断了是不是就不影响了，还是交首付的时候就要审查一下公积金贷款资格，到真正贷的时候还要符合贷款资格才行----------------------------------------------------------公积金断了一个月是可以补缴的，但是你应该避免这一情况的发生，两边的单位都去人事啊那边确定一下何时缴纳公积金，如果就是换工作中间一个月的时间是可以衔接上的，贷款目前来说是需要连续缴纳12个月的。具体你可以咨询一下公积金管理中心 --------------------------------------------以下两名网友给出了不同答案，楼主你咨询一下公积金管理中心吧
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搜狐焦点网友
中断不能贷款了，必须在申请时连续缴存状态，补缴不算，到公积金中心放款钱都不能中断。
现在说是6个月就可以，中间绝对不能断！
搜狐焦点网友
补缴可以的，公积金网上就有说明。1-2月都可以，补缴即可我就是换工作 2边衔接有问题。 &A公司20日申报和减员，B公司10日申报和增员。
海淀昌平通州都可
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嗯，多谢版主和大家的热心解答，主要就怕政策一天一个样，不过还是要尽量避免中断了，补缴什么的怕都不靠谱的
> 市管公积金现在中断了，换一个工作几个月后再交还能公积金贷款吗
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